轉讓方(以下簡稱甲方)：

 

　　受讓方(以下簡稱乙萬)：

 

　　為了加大衛(wèi)生事業(yè)改革力度，激發(fā)醫(yī)院的生機與活力，甲、乙雙方經協商一致，簽訂建 湖縣中醫(yī)院轉讓協議如下：

 

　　一、xx縣中醫(yī)院的基本情況

 

　　l、地址：xx縣中醫(yī)院位于縣城xx路xxx號。

 

　　2、業(yè)務用地面積與建筑面積：醫(yī)院用地總面積 9040.32m

 

　　2，其中醫(yī)衛(wèi)用地 7504.32m

 

　　2， 商業(yè)用地 1536 m2;建筑面積 142*32.8m

 

　　3、人員情況：現有在職職工 211 人，退休人員 58 人，離休人員 2 人。

 

　　4、資產狀況：根據鹽城正源會計師事務所評估報告，截止xxxx年xx月xx日，醫(yī)院資 產總額為 2059.18 萬元， 其中固定資產 1702.82 萬元， 流動資產總額為 356.36 萬元;醫(yī)院總負 債為 1325.72 萬元(其中職工內部債務 318.10 萬元)，經縣國資辦確認實際凈資產為 733.46 萬元，其中資產核銷損失 86.07 萬元。

 

　　5、土地使用權處置 土地使用權依法出讓,出讓價為 441.43 萬元，與其它資產一并轉讓。

 

　　6、競拍底價 1200 萬元

 

　　7、競拍成交價 1250 萬元

 

　　二、支付方式 轉讓價款以現款方式支付，由乙方于 xxxx年xx月xx 日前一次性交鹽城市隆昌拍賣行有 限公司。

 

　　三、職王內部債務的處置 乙方必須將醫(yī)院職工內部債務 318.10 萬元，與醫(yī)院資產轉讓價款一起交付鹽城市隆昌 拍賣行有限公司。

 

　　四、乙方基本情況

 

　　1、住所：xx市xx區(qū)xx路xxx號xx樓 xxx 室

 

　　2、法定代表人：xx

 

　　3、總經理：xxx

 

　　4、注冊資本：人民幣伍仟捌佰萬元

 

　　5、企業(yè)類型：有限責任公司(國內合資)

 

　　6、經營范圍：實業(yè)投資，醫(yī)院領域投資管理、咨詢服務;醫(yī)院兼并、參股;保健產品的 銷售。

 

　　五、轉讓資產的交付辦法 甲方在乙方交清全部轉讓價款和職工內部債務款后，立即組織將轉讓資產移交給乙方， 并負責協助乙方在 xxxx 年xx月xx前辦理好房屋、 土地使用權等資產過戶登記手續(xù)， 費用由 甲方承擔。

 

　　六、本協議簽字蓋章生效后，原醫(yī)院債權債務等資產均由乙方享有與承擔(職工內部債 務計 318.10 萬元不再承擔)，并按規(guī)定辦理債權債務換據手續(xù)。

 

　　七、 資產評估基準日到本協議簽字日期間， 醫(yī)院的虧損由中介機構評估、 國資部門確認， 并由甲方承擔，具體賬務處理采用由縣國資辦在xxxx年xx月xx日前以現金等額返還乙方的辦法處置。改制的所有稅費.由甲方承擔。

 

　　八、有關剝離費用的提取、使用和管理

 

　　1、甲方從凈資產中剝離解聘風險金89.44 萬元，保存在乙方，用于原醫(yī)院職工被解聘 時身份置換補償。醫(yī)院改制前的職工(不含改制前的離退休人員)不違背與新業(yè)主簽訂的勞動 合同，與醫(yī)院解除勞動關系時，醫(yī)院要發(fā)放解聘風險金。解聘風險金發(fā)放標準是：按 2002 年全縣事業(yè)單位人平月工資計算(以縣統(tǒng)計局提供的數據為準)， 改制前工齡;每滿一年發(fā)一個 月。解聘風險金發(fā)放總額若超出所提取的數額，超出的部分由乙方承擔。

 

　　2、甲方從凈資產中剝離3.8 萬元保存在乙方，作為xxxx年衛(wèi)生人才培養(yǎng)和科研課題立 項單位配套資金。

 

　　3、乙方在保存、使用上述剝離費用過程中，要主動接受甲方的監(jiān)督和管理。

 

　　九、甲方的權利與義務 甲方委托縣衛(wèi).生行政部門依照國家的衛(wèi)生法律、法規(guī)進行，依法行政，實施行業(yè)管理。 發(fā)生重大自然災害、事故、疫情或其他意外情況時，縣衛(wèi)生行政部門有權依法調遣醫(yī)院及其 衛(wèi)生技術人員參加搶險救災及傷病員救治工作。

 

　　十、乙方的權利和義務

 

　　1、乙方依法到有關部門重新注冊，首次注冊按拍賣公告約定，向衛(wèi)生行政部門申報醫(yī) 院非營利性，今后乙方如需要更改醫(yī)院性質，可依法向衛(wèi)生行政部門申報。如改制后醫(yī)院符 合國家醫(yī)保政策，繼續(xù)作為醫(yī)保定點醫(yī)院。

 

　　2、乙方必須遵守國家有關的法律、法規(guī)、政策，并執(zhí)行相應的管理規(guī)定，接受相關部 門的監(jiān)督檢查。

 

　　3、乙方依法享有醫(yī)院的資產所有權、經營權、人事權、分配權和符合《醫(yī)療機構管理 條例實施細則》 規(guī)定的醫(yī)療機構冠名權， 在衛(wèi)生行政部門核準的診療科目范圍內開展各種醫(yī) 療服務活動。改制后，乙方享有繼續(xù)保留“建湖縣中醫(yī)院”名稱的權利。

 

　　4、乙方自主經營， 自負盈虧，獨立核算，獨立承擔民事法律責任。

 

　　5、醫(yī)院的黨、團及工會等組織原隸屬關系不變，乙方必須支持他們按照各自的章程， 健全組織.獨立開展工作。

 

　　6、 乙方必須遵守衛(wèi)技、 財會等類人員準入制度;執(zhí)行今后各級衛(wèi)生行政部門出臺的民營、 私營醫(yī)療機構的管理規(guī)定。

 

　　7、乙方必須聘用原醫(yī)院全部在編職工，無法定事由，不得解聘原在編醫(yī)院職工。認真 貫徹執(zhí)行國家有關殘疾人保護政策， 對改制前殘疾職工不得以殘疾為理由解聘、 待崗或削減

 

　　待遇。

 

　　8、乙方必須?按照事業(yè)單位工資政策和標準及時為原在編職工正常辦理檔案工資調資 手續(xù)，并以調整后的檔案工資依法及時足額繳納原在編職工的養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險;失業(yè)保 險等社會保險金和住房公積金， 否則有關部門有權依法采取劃撥銀行存款、 變賣固定資產等 手段追繳。

 

　　9、乙方應為原在編職工辦理人事代理，按原渠道為職工辦理職稱晉升，并與職工簽定 聘用合。 職工調往縣外或其他同類性質單位工作的， 乙方配合甲方按原身份辦理有關手續(xù)。

 

　　10、乙方?應合理設崗定員，并建立合理的分配考核制度，根據醫(yī)院的業(yè)務收入發(fā)放職 工工資。 原醫(yī)院職工的平均工資水平應隨人均業(yè)務量的增加而提高。 乙方不得任意無克扣或 無故拖欠職工工資，不得強行向內部職工集資、攤派、募股、收取押金等。原醫(yī)院職工如出 現生活特別困難，乙方有責任根據醫(yī)院效益情況給予幫助。

 

　　11、乙方五年內不得再行轉讓醫(yī)院產權。

 

　　12、乙方應按照國家有關政策管理醫(yī)院改制前的離退休人員。

 

　　十一、違約責任 協議生效后雙方均應嚴格履行。如出現違約，依法協商，依法處理。若一方違約，違約 方需向守約方支付實際轉讓價款 20\%的違約金，并賠償相應的經濟損失和承擔相應的法律 責任。

 

　　十二、本協議經雙方簽字蓋章后生效，從 xxxx 年xx 月xx日起執(zhí)行。