房產(chǎn)買賣協(xié)議書

　　協(xié)議編號：__________________
　　目錄
　　第一部分協(xié)議說明
　　第二部分雙方的基本情況
　　第三部分房屋土地情況概述
　　第四部分房屋出售價格及手續(xù)
　　第五部分爭議的解決
　　第六部分協(xié)議附件
　　第七部分協(xié)議簽署
　　第一部分協(xié)議說明
　　1．1根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字（蓋章）生效。
　　1．2本協(xié)議一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。
　　1．3本協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協(xié)議。
　　第二部分雙方的基本情況
　　甲方（出售方）：______________
　　法人代表姓名：________________
　　地址：________________________
　　郵編：________________________
　　聯(lián)系電話：____________________
　　傳真：________________________
　　乙方（購買方）：______________
　　法人代表姓名：________________
　　地址：________________________
　　郵編：________________________
　　聯(lián)系電話：____________________
　　傳真：________________________
　　第三部分房屋土地情況概述
　　3．1甲方自愿將座落于__________轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解，自愿購買該房地產(chǎn)。
　　3．2上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準(zhǔn)，雙方簽訂協(xié)議房產(chǎn)及土地交付乙方后，雙方永無爭議。
　　第四部分房屋出售價格及手續(xù)
　　4．1經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價格為人民幣_________萬元（大寫：_____________________）。
　　4．2本協(xié)議簽訂時乙方應(yīng)將購房款一次性交付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。 >　　4．3甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權(quán)清楚無任何糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)方面的糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決。?
　　4．4協(xié)議簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的.過戶費用。?
　　第五部分爭議的解決
　　5．1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。
　　5．2如爭議未能于前述方式解決，在開始協(xié)商后三十（30）日內(nèi)，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
　　第六部分協(xié)議附件
　　6．1乙方身份證復(fù)印件
　　6．2房屋產(chǎn)權(quán)證
　　6．3土地使用證
　　6．4　裁定及其他附件
　　6．5房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤
　　第七部分協(xié)議簽署
　　甲方：________________________
　　委托代理人簽字：______________
　　日期：________________________
　　乙方：________________________
　　委托代理人簽字：______________
　　日期：________________________

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