物業(yè)會(huì)所網(wǎng)球場(chǎng)租用協(xié)議

時(shí)間：2024-12-26 15:32:52 協(xié)議書范本我要投稿

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　　在日常生活和工作中，很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議，簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利。我敢肯定，大部分人都對(duì)擬定協(xié)議很是頭疼的，以下是小編精心整理的物業(yè)會(huì)所網(wǎng)球場(chǎng)租用協(xié)議，希望能夠幫助到大家。

物業(yè)會(huì)所網(wǎng)球場(chǎng)租用協(xié)議

物業(yè)會(huì)所網(wǎng)球場(chǎng)租用協(xié)議1

　　甲方（出租方）：__物業(yè)服務(wù)有限公司

　　乙方（承租方）：_市_體育有限公司

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，由甲方出租給乙方，供乙方開展經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，雙方共同遵守。

　　第一條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地

　　1、甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于__花苑小區(qū)內(nèi)，共兩個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)（包括配套的括儲(chǔ)物室、吸收休息室和洗手間）。

　　2、雙方協(xié)商一致，關(guān)于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的裝修事宜按照以下方式執(zhí)行：

　�。�1）甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行整體裝修；

　�。�2）甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行整體裝修，乙方如需經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行個(gè)性化裝修、布局的，由乙方自行解決，但是方案須報(bào)甲方書面批準(zhǔn)同意。

　�。�3）甲方僅提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，不負(fù)責(zé)裝修。乙方裝修方案須報(bào)甲方書面批準(zhǔn)同意后方可執(zhí)行，租賃期滿后，除可移動(dòng)的設(shè)施外，其他裝修乙方不得拆除毀壞，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。

　　第二條經(jīng)營(yíng)范圍

　　甲方允許乙方對(duì)外開放經(jīng)營(yíng)，為規(guī)范管理，甲乙方雙方協(xié)商一致，乙方租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地僅用于以下服務(wù)：網(wǎng)球俱樂(lè)部形式經(jīng)營(yíng)，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地用途，不得擴(kuò)大、變更經(jīng)營(yíng)范圍。

　　第三條履約保證金

　　1、為保證乙方在租賃期內(nèi)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，合法合約使用租賃場(chǎng)地，合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，乙方需向甲方交納1000元人民幣作為履約保證金。

　　2、保證金用于擔(dān)保因乙方經(jīng)營(yíng)行為而造成甲方所遭受的.損失，包括信譽(yù)、形象受損、行政處罰、涉訴、顧客投訴、銷售商品質(zhì)量和安全問(wèn)題引發(fā)的甲方賠償責(zé)任、乙方違約行為所造成的賠償?shù)取?/p>

　　3、如出現(xiàn)2條情形的，乙方應(yīng)及時(shí)妥善處理，消除影響，甲方可對(duì)乙方處以每次元的罰款，并有權(quán)不經(jīng)過(guò)乙方同意從保證金中扣除罰款和支付處理的相關(guān)費(fèi)用。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方可以解除合同并沒(méi)收全部履約保證金。

　　4、履約保證金被甲方扣減或沒(méi)收的，乙方應(yīng)當(dāng)從收到甲方扣減或沒(méi)收履約保證金的通知之日起三日內(nèi)補(bǔ)足或重新交納同等數(shù)額的履約保證金；逾期不交納的，甲方有權(quán)單方解除本合同，由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　5、租賃期滿后，如乙方未發(fā)生2條約定的情形的，甲方無(wú)息退還保證金。

　　6、如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予退還履約保證金。

　　第四條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地管理

　　1、乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地，及各種設(shè)備、設(shè)施，如需改動(dòng)，必須征得甲方書面同意，如果乙方造成損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或者照價(jià)賠償，甲方可不經(jīng)乙方同意從保證金中直接扣除。乙方不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)儲(chǔ)存有危險(xiǎn)、易燃易爆等違禁物品。

　　2、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章和政策。乙方知悉并自愿遵守甲方的管理；乙方做好經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地衛(wèi)生、消防安全等工作，協(xié)助甲方檢查經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地安全。

　　3、甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)乙方工作人員進(jìn)行教育，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)處理。

　　4、租賃期內(nèi)，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的專用設(shè)施及門、窗、水、電等維修（包括水電費(fèi)用）由甲方負(fù)責(zé)。

　　5、租賃期滿或合同解除，乙方必須在一周內(nèi)按時(shí)搬出全部自有物品，否則，視為放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　第五條租賃期限

　　1、該場(chǎng)地租賃期為五年，自_年_月_日起至_年_月_日止。

　　2、如乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，則必須在租賃期滿前的2個(gè)月書面形式向甲方提出申請(qǐng)，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

　　3、租賃期內(nèi)，乙方單方解除合同的，甲方不予退還剩余租金和保證金。

　　4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)如期清場(chǎng)交還。

　　5、在合同履行期間，因甲方管理需要收回場(chǎng)地的，本合同自甲方做出管理決定并書面通知乙方之日起終止，但甲方應(yīng)給與乙方合理的搬離時(shí)間。因甲方原因合同提前終止的，甲方按合同約定將剩余租金和履約保證金退還給乙方，同時(shí)甲方應(yīng)給乙方合理的損失賠償。

　　第六條租金及支付方式

　　因小區(qū)配套還未完成，小區(qū)居住業(yè)主少，第一年租賃每月租賃費(fèi)用800元；第二年可以根據(jù)小區(qū)業(yè)主居住情況雙方協(xié)商適當(dāng)調(diào)整租金，支付時(shí)間：每月25日前絞交當(dāng)月租金

　　第七條雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方保障乙方正常使用上述經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地相關(guān)水電及公共配套設(shè)施。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方需合法經(jīng)營(yíng)，依法納稅。

　　第八條違約責(zé)任

　　1、場(chǎng)地租賃期間，乙方有下列行為之一的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金；或者甲方可單方解除合同，收回場(chǎng)地并沒(méi)收保證金，已收租金不退還。乙方行為給甲方造成損失的，乙方還需予以賠償：

　�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的場(chǎng)地租賃用途；

　�。�2）乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施造成損壞，未及時(shí)修復(fù)賠償?shù)模?/p>

　　2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場(chǎng)地。乙方逾期歸還，則應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第九條爭(zhēng)議解決方式

　　甲乙雙方如因本合同產(chǎn)生糾紛，可由雙方協(xié)商解決

　　第十條合同效力及其它

　　1、乙方承諾：在簽訂合同之前，甲方已告知其相關(guān)管理制度。

　　2、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　3、合同附件及補(bǔ)充協(xié)議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致，以本文為準(zhǔn)；如補(bǔ)充協(xié)議與本文不一致，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章，乙方交納保證金后生效，合同正本一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽名蓋章）：乙方（簽名蓋章）：

　　時(shí)間：時(shí)間：

物業(yè)會(huì)所網(wǎng)球場(chǎng)租用協(xié)議2

　　甲方（出租方）：__物業(yè)服務(wù)有限公司

　　乙方（承租方）：_市_體育有限公司

　　第一條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地

　　1、甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于__花苑小區(qū)內(nèi)，共兩個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)（包括配套的括儲(chǔ)物室、吸收休息室和洗手間）。

　　2、雙方協(xié)商一致，關(guān)于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的裝修事宜按照以下方式執(zhí)行：

　�。�1）甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行整體裝修；

　　（2）甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行整體裝修，乙方如需經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行個(gè)性化裝修、布局的，由乙方自行解決，但是方案須報(bào)甲方書面批準(zhǔn)同意。

　　第二條經(jīng)營(yíng)范圍

　　第三條履約保證金

　　2、保證金用于擔(dān)保因乙方經(jīng)營(yíng)行為而造成甲方所遭受的損失，包括信譽(yù)、形象受損、行政處罰、涉訴、顧客投訴、銷售商品質(zhì)量和安全問(wèn)題引發(fā)的甲方賠償責(zé)任、乙方違約行為所造成的賠償?shù)取?/p>

　　4、履約保證金被甲方扣減或沒(méi)收的，乙方應(yīng)當(dāng)從收到甲方扣減或沒(méi)收履約保證金的通知之日起三日內(nèi)補(bǔ)足或重新交納同等數(shù)額的履約保證金；逾期不交納的，甲方有權(quán)單方解除本合同，由此產(chǎn)生的`一切后果與責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　5、租賃期滿后，如乙方未發(fā)生2條約定的情形的，甲方無(wú)息退還保證金。

　　6、如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予退還履約保證金。

　　第四條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地管理

　　3、甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)乙方工作人員進(jìn)行教育，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)處理。

　　4、租賃期內(nèi)，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的專用設(shè)施及門、窗、水、電等維修（包括水電費(fèi)用）由甲方負(fù)責(zé)。

　　5、租賃期滿或合同解除，乙方必須在一周內(nèi)按時(shí)搬出全部自有物品，否則，視為放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　第五條租賃期限

　　1、該場(chǎng)地租賃期為五年，自_年_月_日起至_年_月_日止。

　　3、租賃期內(nèi)，乙方單方解除合同的，甲方不予退還剩余租金和保證金。

　　4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)如期清場(chǎng)交還。

　　第六條租金及支付方式

　　第七條雙方權(quán)利義務(wù)