二手房轉(zhuǎn)讓的簡(jiǎn)單協(xié)議

　　在當(dāng)今社會(huì)生活中，協(xié)議使用的情況越來(lái)越多，簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟(jì)效益的手段。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編為大家整理的二手房轉(zhuǎn)讓的簡(jiǎn)單協(xié)議，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

二手房轉(zhuǎn)讓的簡(jiǎn)單協(xié)議1

　　本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽署：

　　賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

　　姓名：________________

　　身份證號(hào)碼：____________

　　聯(lián)系電話(huà)：____________

　　電子郵件：____________

　　地址：____________

　　買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

　　姓名：________________

　　身份證號(hào)碼：____________

　　聯(lián)系電話(huà)：____________

　　電子郵件：____________

　　地址：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的二手房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況

　　房屋位于________________（具體地理位置），建筑面積為_(kāi)___平方米，產(chǎn)權(quán)情況為_(kāi)___（請(qǐng)注明產(chǎn)權(quán)狀況）。

　　二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

　　1.本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)為人民幣_(tái)___元整（含過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等）。

　　2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付全額款項(xiàng)。支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬等）。

　　3.過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由____承擔(dān)。

　　三、交接手續(xù)及房屋質(zhì)量保證

　　1.甲方應(yīng)在收到全額款項(xiàng)后____日內(nèi)，與乙方完成房屋的'交接手續(xù)。

　　2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議，且滿(mǎn)足正常的居住、使用要求。如因房屋問(wèn)題引起任何糾紛或損害，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式

　　1.若乙方未按約定時(shí)間支付全額款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2.若甲方未按約定時(shí)間完成房屋交接或房屋存在權(quán)屬爭(zhēng)議等質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3.若因不可抗力原因（如政策變化、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，甲乙雙方可解除本協(xié)議，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4.若因履行本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

　　五、其他事項(xiàng)

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)處理。

　　甲方（賣(mài)方）：________________（簽名）日期：______________

　　乙方（買(mǎi)方）：________________（簽名）日期：______________

二手房轉(zhuǎn)讓的簡(jiǎn)單協(xié)議2

　　本協(xié)議由以下雙方簽署：

　　出售方：

　　姓名：____________

　　身份證號(hào)碼：____________

　　地址：____________

　　電話(huà)：____________

　�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

　　購(gòu)買(mǎi)方：

　　姓名：____________

　　身份證號(hào)碼：____________

　　地址：____________

　　電話(huà)：____________

　　（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

　　鑒于甲方同意將其名下的二手房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方遵循平等、自愿、公平的原則，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、房屋信息

　　房屋位于____________________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________，面積為_(kāi)___________________，產(chǎn)權(quán)來(lái)源為_(kāi)___________________，該房屋的附屬設(shè)施包括____________________。

　　二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

　　1.雙方約定該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________，該價(jià)格包括房屋過(guò)戶(hù)所需的一切稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。

　　2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之日起____________________日內(nèi)向甲方支付房屋首付款____________________，余款在過(guò)戶(hù)當(dāng)天一次性支付。

　　三、交接時(shí)間、地點(diǎn)、方式

　　1.雙方約定在簽署本協(xié)議后____________________日內(nèi)進(jìn)行房屋的交接。

　　2.交接時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋設(shè)施如前文所述，并保證房屋的各項(xiàng)設(shè)施正常使用。

　　四、違約責(zé)任及其后果

　　1.若因甲方原因?qū)е虏荒馨雌谶^(guò)戶(hù)或發(fā)生其他違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給乙方帶來(lái)的損失。

　　2.若因乙方原因?qū)е虏荒馨雌谶^(guò)戶(hù)或發(fā)生其他違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給甲方帶來(lái)的損失。

　　五、其他需要明確的.事項(xiàng)

　　1.若甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。如需延長(zhǎng)有效期，雙方需在協(xié)議到期前一個(gè)月進(jìn)行協(xié)商。

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。若本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，可由雙方協(xié)商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：

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