代客操盤協(xié)議

　　在生活中，越來越多地方需要用到協(xié)議，協(xié)議對雙方的事務履行起到積極作用。我們該怎么擬定協(xié)議呢？下面是小編整理的代客操盤協(xié)議，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

代客操盤協(xié)議1

　　甲方：

　　地址：統(tǒng)一社會信用代碼：

　　乙方：

　　地址：

　　統(tǒng)一社會信用代碼：

　　乙方生產(chǎn)的集嬰幼兒童床、標準單人床、標準單人沙發(fā)及三人沙發(fā)功能于一體的專利產(chǎn)品"多功能組合童床"，對傳統(tǒng)童床理念進行了徹底變革，把童床的使用時間從三年拓展到人的一生�，F(xiàn)我公司產(chǎn)品向全國市場推出。甲方自愿申請作為乙方"多功能組合童床"產(chǎn)品的區(qū)域經(jīng)銷商，經(jīng)乙方審核，甲方具備經(jīng)銷乙方"多功能組合童床"產(chǎn)品的條件，經(jīng)雙方協(xié)商，達成經(jīng)銷協(xié)議，具體內(nèi)容如下：

　　1、乙方同意甲方為____________省(市)____________市(縣)____________區(qū)自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日“多功能組合童床”產(chǎn)品市場銷售的區(qū)域經(jīng)銷商(萬人口以下區(qū)域設一家;萬人口以下區(qū)域設二家;萬人口以下區(qū)域設三家;萬人口以上區(qū)域設四家)。

　　2、甲方購貨的品種、規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨日期、付款方式等以簽訂的銷售合同為準，產(chǎn)品至甲方當?shù)氐倪\輸費用由乙方負擔。

　　3、自本協(xié)議生效之日起，乙方不再在該地區(qū)銷售同類產(chǎn)品。如果該地區(qū)的客戶到乙方購買同類產(chǎn)品，乙方將告知客戶到甲方購買，并把此信息及時通知甲方。

　　4、乙方的“多功能組合童床”產(chǎn)品規(guī)定了全國統(tǒng)一最低銷售價，童床零售價：元/個;沙發(fā)零售價：元/對。甲方在銷售該產(chǎn)品的過程中，不得低于此價格銷售。

　　5、甲方統(tǒng)一使用乙方產(chǎn)品規(guī)定的名稱、商標、包裝、生產(chǎn)商等。不得隨意更改。

　　6、甲方每次購買乙方產(chǎn)品的最低數(shù)量為：童床套或沙發(fā)套。低于此數(shù)量，每套的'價格將在經(jīng)銷批發(fā)價的基礎(chǔ)上上浮%。全國經(jīng)銷價為統(tǒng)一零售價的_____%(即_____%的經(jīng)銷利潤)。

　　7、甲方購買乙方的產(chǎn)品在沒有打開包裝的條件下，可在購貨之日起個月內(nèi)退給乙方，乙方收到甲方退貨后即支付退貨全款;但退貨的運輸費用需由甲方負擔。

　　8、甲方可以在本區(qū)域內(nèi)發(fā)展二級經(jīng)銷商及產(chǎn)品代理商，并由甲方供貨，乙方不得向其提供產(chǎn)品。

　　9、乙方有計劃免費提供甲方產(chǎn)品樣本、產(chǎn)品掛圖、產(chǎn)品影視資料等，并共同享受乙方的廣告資源。

　　10、甲方的銷售指標定為童床套/每月，或沙發(fā)對/每月。對達到銷售指標的經(jīng)銷商，乙方每年組織一次培訓，甲方來回車費、食宿費、培訓費均由乙方承擔;并發(fā)給甲方產(chǎn)品經(jīng)銷銅牌。

　　11、達到銷售指標的前名經(jīng)銷商，乙方給以獎勵，獎金為當年銷售額的_____%。

　　12、甲方在經(jīng)營過程中承當?shù)囊磺蟹�律責任，均與乙方無關(guān)。

　　13、違約責任：如果甲方違背以上條款，乙方有權(quán)取消甲方的產(chǎn)品經(jīng)銷資格，甲方應無條件賠償由此給乙方造成的損失。如果乙方違背以上條款，乙方也應無條件賠償由此給甲方造成的損失。

　　14、甲乙雙方在合作過程中如發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能的，按照下列第種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、雙方可向仲裁委員申請仲裁;。

　　2、向人民法院起訴。

　　15、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。本協(xié)議在經(jīng)銷時間到期后自動失效。

　　甲方：乙方：

　　(蓋章有效)(蓋章有效)。

　　負責人：負責人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　傳真：傳真：

　　日期：日期：

代客操盤協(xié)議2

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：

　　甲、乙雙方根據(jù)法律規(guī)定，本著互惠互利真誠合作的原則，就甲方所擁有的明錦苑小區(qū)項目委托給乙方進行策劃及銷售代理等事宜達成本合同，共同遵守。

　　一、合作方式。

　　甲方擁有位于明錦苑小區(qū)的房地產(chǎn)，建筑面積約40000平方米(項目詳細指標、房號及相關(guān)資料作為本合同附件1)委托給乙方獨家策劃、銷售該項目。甲方定于合同簽訂后15天內(nèi)提供相關(guān)房地產(chǎn)資料給乙方，以保證銷售策劃及代理的順利實施。

　　二、代理期限。

　　乙方的銷售代理期限為銷售人員進駐售樓處為起點至之后的12個月。代理期滿后雙方視合作情況再行協(xié)商后續(xù)合作事宜。

　　三、甲、乙雙方權(quán)責。

　　1甲方權(quán)責：

　　1)本合同生效后，甲方如將委托乙方策劃、銷售的房地產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓，甲方應支付乙方已售出部分房地產(chǎn)(以客戶簽訂買賣合同則視為該房地產(chǎn)已售出)的代理費，另應支付給乙方違約金貳萬元，對已交定金的購房戶如因整體轉(zhuǎn)讓而造成損失，則由甲方自行承擔相應的責任。

　　2)新開盤日前五天甲方向乙方提交銷售所需的預售許可證及各項文件資料，以確保銷售的順利開展。

　　3)甲方協(xié)助乙方制訂銷售策略，承擔有關(guān)宣傳策劃、推廣、廣告、促銷活動、售樓資料及售樓現(xiàn)場包裝等所需的各項費用。

　　4)甲方支付給乙方的代理費匯入乙方的賬戶，賬戶號以乙方的書面通知為準。

　　6)甲方按雙方共同商定的銷售執(zhí)行方案確保工程進度。甲方在新開盤日7天前完成售樓現(xiàn)場清理、售樓處的裝修、包裝布置、辦公設備到位等工作，并具備開盤條件。售樓處的.電話初裝費、電話費、水電費等日常開支、客戶看樓所需的交通工具均由甲方承擔。

　　7)甲方委派專人配合乙方的銷售工作，負責收取客戶的定金、首期房款，與客戶簽訂房地產(chǎn)買賣合同并辦理相關(guān)的購房手續(xù)。

　　8)甲方須按時與乙方結(jié)算代理費并準時支付，如有拖欠則按所欠費額每日萬分之五計付滯納金。

　　9)非乙方過錯造成的索賠或其他法律責任，由甲方自行承擔。

　　2、乙方權(quán)責：

　　1)必要時派專業(yè)人員參加本項目相關(guān)單位的聯(lián)席會議，從銷售角度為甲方提供意見和建議，完成有關(guān)推廣及宣傳活動。

　　3個工作日內(nèi)以書面或傳真方式將成交情況通報甲方登記備案。

　　3)乙方負責管理銷控表，組織好樓盤的銷售工作，根據(jù)各階段的銷售實際調(diào)配資源。乙方保證每日有一定數(shù)量的銷售人員在售樓現(xiàn)場從事銷售工作(每天不少于2人)。乙方工作人員應詳細記錄廣告效果及銷售情況，并每周向甲方提交銷售進度報告，以便根據(jù)銷售情況及時調(diào)整銷售策略。

　　4)乙方對每個銷售單元的代理責任在客戶繳付首期購房款后即告終止，但須協(xié)助甲方與客戶簽訂買賣合同，督促業(yè)主提供按揭所需資料。若因甲方原因?qū)е驴蛻舨唤皇灼诜靠畹�，則乙方對該單元之代理責任于客戶簽訂認購書時終止。

　　5)乙方依照本合同的約定按時與甲方結(jié)算代理費。

　　6)本合同簽訂后15個工作日內(nèi)乙方向甲方提交開盤前工作詳細計劃并確定雙方責任。

　　7)未經(jīng)甲方同意，乙方的策劃及銷售代理權(quán)不得轉(zhuǎn)讓或再與他人協(xié)作。

　　四、付款方式。

　　1、代理費及結(jié)算方式。

　　2)因甲方自身關(guān)系或有戰(zhàn)略伙伴關(guān)系的客戶集團購買該項目房地產(chǎn)時，對于這部分房地產(chǎn)的銷售，乙方按成交價的1.5%收取。

　　3)每個結(jié)算期應收代理費以實際售出房地產(chǎn)為準，注：“實際售出房地產(chǎn)”指客戶已交定金并簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》的房地產(chǎn)。當期售出時間以認購書簽定時間為準。

　　4)結(jié)算時間：

　　雙方商定每月1日為結(jié)算日，甲方自結(jié)算日起三個工作日內(nèi)向乙方支付上月代理費。

　　2、乙方根據(jù)市場情況向甲方提供價格策略方案，在方案得到甲方確認后，乙方應嚴格遵照執(zhí)行。

　　3、在代理期內(nèi)客戶已交定金、簽署認購書，但乙方的代理期限已到，當月的代理費無法按合同約定在1日結(jié)算的，甲方應于代理期結(jié)束后15日內(nèi)進行結(jié)算并支付乙方全部應收代理費。

　　四、其他。

　　1、雙方均需嚴格遵照合同執(zhí)行，造成違約除按合同約定支付違約金、滯納金外并應賠償給對方造成的一切經(jīng)濟損失。

　　2、本合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力之因素影響有關(guān)條款執(zhí)行，雙。

　　3、經(jīng)雙方協(xié)商同意可簽訂變更或補充合同，具有同等法律效力。

　　4、在本合同執(zhí)行期間如甲方出現(xiàn)股東變更、房地產(chǎn)權(quán)過戶等情況不影響本合同效力，本合同對新股東、新業(yè)主仍然有效。

　　5、雙方對合作過程中的所有相關(guān)商業(yè)資料均負有保密責任，未經(jīng)許可，任何一方不得擅自對外發(fā)布或提供給第三方。

　　6、本合同履行過程中，任何一方不得擅自解除合同，如因?qū)Ψ竭`約要解除合同，應提前15天書面通知對方，違約情況屬實，雙方于通知日起15日內(nèi)完成結(jié)算、付款、材料及場所移交等手續(xù)。

　　7、雙方公司名稱變更不影響本合同效力。

　　8、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，合同執(zhí)行中產(chǎn)生的沖突如雙方協(xié)商不成，可提交人民法院裁決。

　　五、本合同一式四份，甲方兩份、乙方兩份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

　　_________年____月____日_________年____月____日。

代客操盤協(xié)議3

　　甲方（委托方）：

　　乙方（受托方）：

　　經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上充分協(xié)商，甲方委托乙方對其在所開的國際現(xiàn)貨黃金交易帳戶（帳號：金額不低于人民幣35萬元）進行操盤交易，甲方出資額為__（美元），大寫，為明確雙方的權(quán)利義務，達成如下協(xié)議：

　　一、本協(xié)議有效期自___年___月___日起至___年___月___日止（不低于6個月）。

　　二、基于國際現(xiàn)貨黃金市場的特殊風險，甲方委托乙方代為操盤應當遵循謹慎、自愿的原則，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章。

　　三、乙方應充分利用其專業(yè)知識，最大限度的避免交易風險，為甲方實現(xiàn)收益。

　　四、乙方接受甲方委托，取得自主操盤的權(quán)利，操盤時不受甲方的干預和支配。為了避免來自甲方的不利影響，乙方可以修改甲方帳戶交易密碼。

　　五、盈虧分配如下選其一（盈虧按半計算）：

　　方案一、甲乙雙方按一定比例共同承擔盈虧

　　取得盈利時，甲方取得盈利的`70%，乙方取得盈利的30%;

　　發(fā)生初始本金虧損時:

　　如虧損在50%以內(nèi)，甲方承擔虧損的70 %，乙方承擔虧損的30%;

　　如虧損超過50%，甲方承擔虧損的50 %，乙方承擔虧損的50%;

　　方案二、乙方負責甲方初始本金虧損不超過30%;

　　六、利潤每季度必須分配一次，即每季度的盈虧在該季度底的最后一天經(jīng)雙方結(jié)算后由甲方按照第五條所選取的規(guī)定在5個交易日內(nèi)向乙方支付。甲方可以用帳戶里盈利資金支付，也可以用該帳戶外的其他來源資金支付。

　　七、在委托期內(nèi)，甲方不得自行交易或者另行委托他方操盤。

　　八、在委托期內(nèi),乙方應當每個月定期向甲方披露一次有關(guān)交易的情況。

　　九、協(xié)議期內(nèi)雙方不可以擅自終止協(xié)議，甲方擅自終止協(xié)議的，對終止前發(fā)生的交易虧損，乙方可以拒絕彌補，而乙方已經(jīng)取得的利潤也不予以返還。乙方擅自終止的，要按照約定彌補甲方虧損。

　　十、因為匯市具有不可預見的風險，雙方可以協(xié)商解除協(xié)議，解除協(xié)議時依據(jù)誠實信用的原則解決雙方爭議。

　　十一、違反本協(xié)議約定的，除依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定承擔違約責任外，還須向?qū)Ψ街Ц哆`約時交易帳戶資金10%的違約金。

　　十二、在履行本協(xié)議過程中雙方發(fā)生糾紛，應當首先協(xié)商解決，協(xié)商不成可以達成仲裁協(xié)議后申請仲裁或者直接提起訴訟。

　　十三、本協(xié)議簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。未盡事宜雙方可以補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議一并使用具有同等法律效力。

　　甲方選擇盈虧分配方案

　　甲方（簽字）：

　　乙方(簽字)：

　　日期：

　　日期：

代客操盤協(xié)議4

　　本著友好合作的原則，在互惠互利的共識下，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、協(xié)議內(nèi)容

　　1．甲方代理乙方進行買賣股票操作細則。

　　2．甲方對乙方資金風險的責任的負擔。

　　3．甲方和乙方對股市投資贏利的分成。

　　4．甲方代理乙方買賣股票操作的周期。

　　5．其他補充______________________。

　　二、協(xié)議細則

　　1．甲方代理乙方進行買賣股票操作細則

　　乙方委托者不受地域的限制，中國大陸的投資者均可，代理最低資金要求_________人民幣，最高不限。

　　由乙方委托者用自己名字在證券公司開戶，并存入委托資金，該帳戶資金需全部是委托操作資金，乙方不能使自有操作資金和委托操作資金進入同一個股票帳戶，并保證辦理電話委托交易系統(tǒng)或網(wǎng)上委托交易系統(tǒng)，僅告訴甲方委托電話（或委托網(wǎng)站）和股票帳戶，及交易密碼，保證甲方可以進行股票交易。

　　委托期間，乙方完全委托甲方買賣股票，乙方不得干涉和督促甲方買賣股票，不得自己操作委托資金的股票買賣，不得隨意變更委托資金。

　　2．甲方對乙方資金風險的責任的負擔

　　甲方在操作時間結(jié)束后，根據(jù)乙方委托的原有資金數(shù)量，如果出現(xiàn)虧損，甲乙雙方按照2：8（甲方負責2成，乙方負責8成）的比例對虧損部分負責，甲方將虧損部分的20％電匯到乙方指定帳戶，簡而言之，就是如果乙方資金在雙方協(xié)議操作時間結(jié)束時出現(xiàn)虧損，甲方負責賠償虧損部分的20％。

　　如果雙方協(xié)議操作時間內(nèi)，甲方操作使乙方資金虧損原委托資金的'12％，就是每10萬元，虧損了1．2萬元，則乙方有權(quán)要求終止協(xié)議，并由甲方負責虧損部分的20％的賠償。

　　3．甲方和乙方對股市投資贏利的分成

　　甲方在協(xié)議操作時間結(jié)束時，和乙方按照2：8（甲方占2成，乙方占8成）的比例對超過乙方委托的原有資金部分進行分成。也就是說，甲方在協(xié)議操作時間結(jié)束時，得到投資純利潤的20％。乙方將贏利部分的20％電匯到甲方指定帳戶。

　　4．甲方代理乙方買賣股票操作的周期

　　甲方代理乙方買賣股票操作的周期是三個月。

　　如果未滿操作的周期，甲方提出終止協(xié)議，則如果帳戶有虧損情況，甲方

　　應負責虧損的賠償，而如果帳戶有贏利的情況，甲方則放棄贏利部分的分成。如果未滿操作的周期，乙方提出終止協(xié)議，則如果帳戶有虧損情況，則甲方有權(quán)利拒絕承擔虧損部分的賠償，而如果帳戶有贏利的情況，甲方有權(quán)利按照2：8的比例要求贏利部分的分成。

　　協(xié)議到期后乙方可與甲方再度續(xù)約。

　　5．其他補充

　　本協(xié)議適合對投資市場了解比較少，投資成績不太理想，對投資有正確認識的投資者適用，甲方首先會考慮資金的安全，然后才考慮資金的收益。乙方不得干涉甲方在協(xié)議操作期內(nèi)對股票買賣的操作，更不能對委托資金進行買賣操作，否則虧損部分全部由乙方自己承擔。

　　三、協(xié)議有效期

　　本協(xié)議有效期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　四、雙方保密義務

　　甲乙雙方對其通過接觸和通過其他渠道得知的有關(guān)雙方的商業(yè)機密等嚴格保密，對所有資料嚴格保密，不得向第三方透露。

　　五、未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分，經(jīng)雙方簽字后與本協(xié)議同等法律效力。

　　六、本協(xié)議一經(jīng)成立，雙方應嚴格履行。

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，均具有相同法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______

　　簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

代客操盤協(xié)議5

　　委托人(以下稱甲方)：

　　企業(yè)所在地：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　傳真：

　　受托人(以下稱乙方)：

　　企業(yè)所在地：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　傳真：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》和相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷售甲方在的住宅樓等事宜，達成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條：委托事項1-。

　　1、甲方委托乙方在設立售樓處，銷售省市花園住宅樓期工程中的部分房屋，具體為號樓盤共計戶。

　　待上述樓盤在合同規(guī)定的時間內(nèi)銷售進度達到總面積的85%以上時，甲方可根據(jù)情況在給乙方安排其它樓盤的銷售，屆時雙方再以書面合同的形式確定。

　　1-2、銷售底價見附表一。

　　甲乙雙方必須在統(tǒng)一的對外銷售價格基礎(chǔ)上進行樓盤的對外銷售。

　　如果銷售底價有變動甲方應提前天以書面形式告之乙方，甲方在沒有提前以書面形式告之乙方的情況下進行銷售而引起的客戶及法律糾紛，由甲方負責。

　　1-3、如乙方將價格進行上浮銷售，必須提前征求甲方同意，售高部分不計算代理費只按甲乙雙方4：6分成，否則售高部分歸甲方所有。

　　第二條：合同期限2-。

　　1、本合同期限為天，自___年___月___日至___年___月___日。

　　2-2、甲乙雙方如需繼續(xù)合作，應當在不遲于本合同終止之日前一個月另行協(xié)商，并重新簽定合同。

　　第三條：費用承擔3-。

　　1、乙方在代理銷售過程中自身所發(fā)生的費用(稅金、策劃費用、廣告制作宣傳費用、場地租賃費用、人員聘用費用)由乙方承擔。

　　3-2、乙方在銷售期間購房戶的異地看房費用制訂如下：如果看房戶在乙方帶領(lǐng)下到達甲方并交納部分購房款后，看房費用由甲方承擔或折為購房款;如果看房戶在乙方帶領(lǐng)下到達甲方?jīng)]有交納部分購房款，看房費用由乙方承擔。

　　3-3、乙方負責看房戶的人身安全，所雇傭的車輛必須是參加保險的車輛。

　　多發(fā)生的一切人身事故責任由乙方承擔。

　　套，并且乙方必須在保證宣傳資料真實性的前提下可以自行印刷。

　　第四條：傭金費4-。

　　1、本合同所稱傭金費僅指乙方銷售本合同的約定商品住宅樓，甲方應支付的傭金。

　　4-2、代理費按照甲方核定的乙方實際銷售房款總額和銷售進度，支付給乙方。

　　4-3、乙方根據(jù)甲方提供的統(tǒng)一底價進行銷售，乙方代理傭金按銷售額的%進行提取。

　　高出價格表部分，甲乙雙方4：6分成。

　　第五條：傭金結(jié)算方式。

　　5-2、一次性付款達到合同房款的90%，傭金按90%計取;。

　　5-3、銀行按揭首付款到位、辦理完銀行按揭手續(xù)及銀行款到位，傭金按100%計取;。

　　5-4、分期付款達到合同房款90%以下，傭金按相應比例的80%進行計取;。

　　5-5、結(jié)算時間為每月一次，次月該日乙方將銷售報表報甲方審核，甲方7日內(nèi)將傭金結(jié)算給乙方，剩余傭金待購房戶將剩余購房款全部繳納后，甲方一次性支付給乙方。

　　第六條：獎勵與懲罰6-。

　　1、乙方銷售房屋自本合同簽定之日起個月內(nèi)銷售數(shù)量達到總面積90%及其以上，并保證所有房款都到甲方賬戶，乙方的傭金費用在%的基礎(chǔ)上再加1個點即%。

　　在4個月內(nèi)銷售數(shù)量達到總面積的100%，并保證所有房款都到甲方賬戶，乙方的傭金費用在%的基礎(chǔ)上再加2個點即%。

　　6-2、乙方在合同期內(nèi)銷售達不到總代理面積的90%(不包括車庫和儲藏間)，代理費按%提取。

　　6-3、在合同銷售期間內(nèi)，乙方銷售緩慢或給甲方樓盤銷售造成損失，甲方有單方面解除合同的權(quán)力，但要在合同終止月前以書面形式通知乙方。

　　第七條：退房處理。

　　7-1、由于甲方原因造成已購房戶退房，甲方退還已交房款的100%，同時乙方將不予返還因該客戶買賣房屋所提取的傭金并且甲方應額外按照已交房款5%給予乙方做為經(jīng)濟補償，客戶所有的經(jīng)濟損失并且由甲方包補。

　　7-2、由于乙方原因造成已購房戶退房，甲方退還已交房款的95%，乙方包補客戶已交房款5%的損失，同時乙方應將因該客戶買賣房屋所提取的傭金返還給甲方。

　　7-3、由于客戶自身原因造成退房的，按國家有關(guān)規(guī)定辦理，乙方將不予返還因該客戶買賣房屋所提取的傭金。

　　第八條：甲方應提供乙方的資料復印件。

　　8-1、甲方的營業(yè)執(zhí)照。

　　8-2、上級有關(guān)批準文件。

　　8-3、國有土地使用權(quán)證書。

　　8-4、建設用地規(guī)劃許可證。

　　8-5、建筑工程規(guī)劃許可證。

　　8-6、建筑工程施工許可證。

　　8-7、商品房欲售許可證。

　　8-8、樓盤規(guī)劃圖和建筑施工圖紙。

　　8-9、工程竣工驗收后提供《工程竣工驗收報告》、《房屋銷售成品標準》、《房屋質(zhì)量保證書》和《使用說明書》。

　　8-10、房屋銷售明細表。

　　第九條：其他。

　　9-1、甲方(乙方)發(fā)生銷售時，應及時通知乙方(甲方)，如果發(fā)生重賣現(xiàn)象由甲方(乙方)承擔全部法律責任。

　　乙方應及時將準購房戶的詳細資料通知甲方，通知內(nèi)容包括：準購房戶的姓名、身份證號碼、現(xiàn)居住地址、通訊方式及所買詳細樓號等。

　　9-2、銷售期間甲乙雙方商定，根據(jù)乙方的銷售情況，甲方定期到乙方售樓處辦理收繳房款和定金。

　　乙方可以收取封房金，但不能直接收取購房定金、購房款。

　　乙方以乙方名義開具的收款收據(jù)及發(fā)票所收款項，如交付甲方，甲方應給乙方出具相應的收款手續(xù)。

　　沒有甲方的收款手續(xù)的，乙方獨自所收款項給購房戶造成的一切損害后果，由乙方自行負責。

　　乙方與客戶簽定合同同時，應按甲方規(guī)定的方法簽訂，由甲方蓋章確認后生效。

　　非經(jīng)甲方蓋章簽字的合同，所發(fā)生的一切糾紛及造成的`經(jīng)濟問題全部由乙方承擔。

　　9-3、在銷售期間，甲方所提供的資料和數(shù)據(jù)不正確或由商品房銷售合同而引起的客戶糾紛以及因建筑質(zhì)量引起的問題由甲方負責解決并承擔法律責任。

　　9-4、在銷售期間，乙方因自行設計的宣傳資料不真實而引起的糾紛以及與銷售有關(guān)的其他問題，由乙方負責解決并承擔法律責任。

　　9-5、乙方必須建立嚴格的客戶登記制度，確�？蛻舻氖鄯靠钜约白泐~繳納，并劃撥甲方賬戶，乙方不得私自挪為它用。

　　9-6、甲方(乙方)對乙方(甲方)企業(yè)的合作事項必須進行保密，如果出現(xiàn)因甲方(乙方)原因泄露甲乙雙方合作事項，由甲方(乙方)承擔乙方(甲方)的所有損失并且承擔法律責任。

　　9-7、乙方(甲方)不得以甲方(乙方)的名義對外從事與甲方樓盤銷售無關(guān)的商業(yè)行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方(乙方)有權(quán)單方面解除合同，并依法追究乙方(甲方)給甲方(乙方)所造成的一切損失。

　　9-8、甲方在房屋交付使用后3個月內(nèi)，協(xié)助購房戶辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證書。

　　其辦證費用按主管部門的收費標準和規(guī)定由乙方組織購房戶向甲方交付。

　　9-9、甲方負責與客戶簽訂商品房銷售合同，甲方指定委托人在乙方銷售業(yè)績確認書上簽字蓋章予以確認。

　　本合同未盡事宜，在不違反雙方權(quán)益及利益的前提下，雙方本著誠信的原則協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成時，因本合同產(chǎn)生的爭執(zhí)糾紛由山東省乳山市人民法院管轄。

　　9-10、本合同經(jīng)甲、乙雙方法人簽字、蓋企業(yè)合同章后生效。

　　9-11、本合同一式兩份。

　　甲、乙雙方各執(zhí)一份，各具同等法律效力。

　　本合同同附件與合同具有同等的法律效力。

　　甲方(全稱)：

　　乙方(全稱)：

　　甲方法人代表：

　　乙方法人代表：

　　日期：

　　日期：

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