合同補充協(xié)議書
在不斷進步的時代,很多地方都會使用到協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。協(xié)議的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編為大家整理的合同補充協(xié)議書,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
合同補充協(xié)議書1
甲方(賣方): 乙方(買方):
甲、乙雙方于________年____月____日簽訂了《房屋買賣合同》。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議,共同遵守:
一、付款時間、方式約定
乙方分三次向甲方用銀行卡轉賬方式支付購房款壹佰萬元整(即XXX元)。
第一次:乙方于《房屋買賣合同》簽訂之日支付房款陸萬元整(即60000元);
第二次:支付甲方用于償還其在中XX購買該房屋所借住房按揭貸款本息;
第三次:待甲方執(zhí)行完《房屋買賣合同》及本協(xié)議相關條款當日付清全部余款。
二、甲、乙雙方在望城辦理房屋登記機構房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù),所需稅費由乙方全額繳納。
三、甲方轉讓房屋后,該房屋之附屬從權利(如開發(fā)商贈與的陽臺、花園等)相應轉讓給乙方;乙方即享有該房屋之所有權利,并在全部購房款付清之日,交接鑰匙。
四、甲方保證所轉讓的房屋無任何糾紛,如物業(yè)管理費已交清至20g___年____月等。
五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。
六、本合同生效后,甲、乙雙方任何一方無正當理由要解除合同的',責任方須按《房屋買賣合同》及本協(xié)議的有關條款之規(guī)定承擔違約責任,并按實際已付款(已收款)的10%賠償對方損失。
七、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份,均具有同等效力。
甲方(簽字)
見證人(簽字)
乙方(簽字)
年____月____日
合同補充協(xié)議書2
合同編號:141618
出賣人: 市zz房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人:
買受人:
出賣人、買受人在平等、自愿的情況下,根據(jù)買賣雙方的實情,簽訂如下協(xié)議:
買賣人向出賣人購買的zz花園xx號樓xx房,現(xiàn)出賣人、買受人約定該商品房附帶的室內(nèi)固定裝飾,室內(nèi)家具和電器?偨痤~xxx.該項費用雙方約定在商品房音交付使用時由買受人支付給出賣方。
一、該項費用不列入商品房辦理房產(chǎn)證的發(fā)票中,也不要辦證的'產(chǎn)權總價中。
二、保修責任:土建部分、水電安裝由交付使用之后保修半年,各電器在購買時開具的保修單的保質(zhì)期限之內(nèi)。裝修木工不在保修之列。
三、裝修設備的驗收(裝修標準詳見合同附件),由買受人驗收合格后交付買受人。
四、《商品房買賣合同》中未有在本補充條款加以說明的部分不作變更。
五、本補充協(xié)議經(jīng)出賣人與買受人簽名后生效,本補充協(xié)議《商品房買賣合同》具有同等法律效力。
六、該房裝修款共 xx元,分四期付清,須于xxxx年xx月xx日前付清第一期;xxxx年xx月xx日前付第二期;xxxx年 xx月xx日前付清第三期;xxxx年xx月xx日前付完第四期;如買人逾期付款,按《商品房買賣合同》第七條的方式處理。
七、本協(xié)議一式兩份,出賣人與買受人各執(zhí)一份。
出賣人:
買受人簽名:
法定代表:
年 月 日
合同補充協(xié)議書3
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
本協(xié)議中的所有術語,除非另有說明,否則其定義與雙方于 年? 月 日簽訂的《 保安服務 合同/協(xié)議》(下稱“原協(xié)議”)中的定義相同 。鑒于:甲方和乙方于? 年? 月? 日共同簽署了《 保安服務 合同/協(xié)議》,雙方本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就《 保安服務合同/協(xié)議》中未盡事項特訂立以下補充協(xié)議。
合同內(nèi)容補充部分:
1、保安員實行24小時不間斷工作制。
2、服務地點為生活區(qū)、辦公區(qū)、施工現(xiàn)場。
3、節(jié)假日(法定假日)無加班費用,由乙方自行承擔。
4、甲方不向乙方提供免費就餐和被褥等住宿用品。
5、因保安員參與或失職造成甲方區(qū)域物品損失的,經(jīng)公安機關確定,由甲乙雙方協(xié)商乙方應承擔的損失。
6、保安費由甲乙雙方協(xié)商約定付款日期,逾期無違約金。
7、合同履行中如發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的`,可以向人民法院起訴。
本協(xié)議生效:
本協(xié)議生效后,即成為《 保安服務 合同/協(xié)議》不可分割的組成部分,與《 保安服務合同/協(xié)議》具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原協(xié)議的其余部分應完全繼續(xù)有效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
合同補充協(xié)議書4
出租人(甲方):____________
承租人(乙方):____________
甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則就《房屋租賃合同》達成以下補充協(xié)議,并承諾共同遵守。
一。租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管、水、電、網(wǎng)絡、電話、垃圾等費用由乙方支付。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
二。在租賃期內(nèi),除房屋結構包括墻、頂?shù)却笮揄椖坑杉追截撠熗?乙方使用不當除外),其它如房屋門、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修,并由乙方自行承擔修繕費用。
三。乙方負責該房屋的安全管理,因自身原因造成的.盜竊、火災等事故自行承擔損失,如對甲方的房屋及設備造成損害的,應對甲方進行賠償。
四。乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的,在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除,甲方不予補償。
五。甲方必須保證該房屋權屬明晰,同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權,若因產(chǎn)權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用,甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。
六。在租賃期內(nèi),任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍然有效。如因國家建設(遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整)、不可抗力等因素甲方必須終止合同時,一般應提前三個月書面通知乙方,租金按實際使用時間計算,多退少補;乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。如乙方擅自終止合同,甲方收到的當期租金和押金不予退還。
七。合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)10日內(nèi),乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方。否則,甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋,且乙方不得就此向甲方主張任何權利。
八。甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權,如果乙方未購買,甲方將房產(chǎn)轉讓給第三方時,根據(jù)《民法典》的規(guī)定“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的,不影響租賃合同的效力”即“買賣不破租賃”的原則,此租賃合同繼續(xù)有效。
九。房屋及其設備由于不可抗力造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
十。本補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效;本補充協(xié)議一式叁份,甲方壹份,乙方兩份,具有同等法律效力。
甲 方:____________
乙 方:____________
合同補充協(xié)議書5
甲方:
乙方: 身份證號碼:
為進一步提升公司的凝聚力及戰(zhàn)斗力,保證公司的可持續(xù)性發(fā)展,切實加強管理人員作風建設,不斷提高管理人員廉潔自律意識,甲乙雙方達成如下協(xié)議:
一、本協(xié)議是甲乙方真實意志的表示,一經(jīng)甲乙雙方簽字即生效,產(chǎn)生法律約束力。本協(xié)議作為甲乙雙方勞動合同的重要補充協(xié)議,與勞動合同具有同等法律效力。
二、乙方必須樹立正確的世界觀、人生觀和價值觀,甘于奉獻,嚴格遵守國家及地方的各項法律法規(guī)。乙方必須廉潔自律,以身作則,提高工作透明度,杜絕任何違法亂紀行為,爭做清正廉潔的楷模。
三、乙方不得接受工作中有業(yè)務往來的客戶、其他與本崗位有關的單位和個人的禮物、禮金、有價證券及各種娛樂和消費等活動,也不得以任何借口向單位、個人索要東西、接受禮品或低價購買商品。
四、乙方不得利用職務之便,以任何方式泄露甲方的`信息,為自己謀取私利。
五、乙方必須正確履行管理職責,不得濫用職權,不授意、指使或強令員工從事違法、違規(guī)活動。
六、乙方需養(yǎng)成良好的生活習慣,不得參與賭博和封建迷信活動以及其他違法違紀的社會活動。
七、乙方如若違反上述承諾條款,以及做出其他有損甲方利益的事情,乙方愿無條件接受甲方的任何處罰決定,以及承擔甲方追究的全部責任,包括經(jīng)濟責任和法律責任。
八、乙方違反本協(xié)議的,應當以其與甲方勞動合同存續(xù)期間全部收入為標準支付給甲方違約金。乙方造成的實際損失大于其與甲方勞動合同存續(xù)期間全部收入的,甲方有權通過法律途徑按實際損失向乙方主張權利。
九、乙方違反本協(xié)議,涉及國家刑事法律法規(guī)的。甲方有權將乙方案件移送司法機關,并配合相關司法機關追究乙方刑事責任。
十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力,自雙方簽字起即生效。
甲方(蓋章): 乙方(簽字):
年 月 日 年 月 日
合同補充協(xié)議書6
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑法》及其它相關法律、法規(guī)規(guī)定,結合蘆醫(yī)廟商貿(mào)新村開發(fā)具體狀況,為加快新農(nóng)村建設進度經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本補充協(xié)議。
一、補充協(xié)議如下:
1、甲方自建開發(fā)的50畝土地,現(xiàn)正在建設的房屋由甲方負責建設完工,剩余的未建房屋由乙方組織建設。
2、甲方負責帶給給乙方施工圖,乙方按甲方帶給的圖紙按甲方要求施工。
3、乙方對50畝自建內(nèi)的剩余房屋分期進行施工,乙方每施工完一期,按成本價給甲方,由甲方銷售給本村村民,施工完成一個月內(nèi)把房款交予乙方。超過一個月按建筑面積每平方米650元的價格計算總房款,并從房屋竣工起第二個月內(nèi)計算利息(按一分計息)。
4、房屋竣工時光及標準
5、乙方施工成本價暫按元每平方米計。
6、乙方施工完成的.自建區(qū)房屋,不管甲方或乙方誰對外銷售均由甲方出具相關的產(chǎn)權文書。
7、自建小區(qū)內(nèi)的市政配套設施,由甲方負責完成。
8、如小區(qū)基礎設施配套完成甲方還沒有按合同給乙方價款乙方有權對外銷售價格由乙方定,產(chǎn)權文書由甲方出具。
9、本補充協(xié)議與甲乙雙方之前簽定的《》相輔相成,如有抵觸,以本補充協(xié)議為準。
10、本補充協(xié)議如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
11、本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:
乙方:
法定代表人:
法定代表人:
簽訂日期:20xx年xx月xx日
合同補充協(xié)議書7
甲方:________公司(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)
本協(xié)議月日簽訂的《_________中的所有術語,除非另有說明,否則其定義與雙方于年合同/協(xié)議》(下稱“原協(xié)議”)中的定義相同。
鑒于:
甲方和乙方于年月日共同簽署了《_________合同/協(xié)議》,雙方本著互利互惠的.原則,經(jīng)友好協(xié)商,就《_________合同/協(xié)議》中未盡事項特訂立以下補充協(xié)議。合同內(nèi)容補充部分其它事項說明本協(xié)議生效
本協(xié)議生效后,即成為《_________合同/協(xié)議》不可分割的組成部分,與《_________合同/協(xié)議》具有同等的法律效力。
除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原協(xié)議的其余部分應完全繼續(xù)有效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
合同補充協(xié)議書8
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及相關規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂勞動合同補充條款,以明確雙方當事人的權利和義務,并共同遵守。
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,乙方同意甲方根據(jù)經(jīng)營需要或乙方自身的能力及表現(xiàn),調(diào)整乙方具體工作部門和崗位及勞動報酬。乙方如不同意的,甲乙雙方簽訂的勞動合同自然終止,雙方不承擔違約及經(jīng)濟補償、賠償責任。
2、甲方與乙方協(xié)商一致后確定乙方月工資為人民幣_____元(其中月基本工資為人民幣_____元,基本工資作為計算加班工資、其他假期工資以及社保等核算的基數(shù);竟べY之上的報酬,為崗位及綜合能力所體現(xiàn)的回報,一崗一定,不作為其它保險福利的`依據(jù)),試用期工資為元,上述工資均為稅前工資。
3、保密義務:甲方的銷售信息、采購信息、人事財務信息、管理制度(包括工作規(guī)范、業(yè)務流程等)、客戶信息等經(jīng)營信息,以及甲方注有“保密”的資訊等,均屬甲方商業(yè)秘密,未經(jīng)甲方同意,不得泄露他人及本公司無關人員。
4、雙方約定的其他事項
4.1乙方接受甲方出資引進、培訓或者提供其他特殊待遇,甲、乙雙方簽訂專項培訓協(xié)議約定各自的權利和義務,該協(xié)議作為勞動合同的補充。
4.2勞動合同生效后,乙方未按甲方規(guī)定的時間提供辦理錄用和社會保險手續(xù)的有關資料、證明的,甲方可視作不符合錄用條件解除本合同或視作乙方主動放棄其應享有的保險福利待遇。
4.3勞動合同期間,甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供了得以受聘于甲方的虛假資料,可以立即解除本合同。
5、其他:本合同補充條款如與國家法律、法規(guī)相悖時,以國家法律、法規(guī)為準。
甲方蓋章:
乙方簽字:
簽訂日期_____年__月__日
簽訂日期_____年__月__日
合同補充協(xié)議書9
出租方:xxx
承租方:xxx
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下補充協(xié)議:
一、于20xx年1月29日簽訂的房屋租賃合同。第一條第1小條開始記租日期20xx年xx月xx日,改為20xx年xx月xx日開始租住,租期為一年至20xx年12月31日止。
二、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋,不得改變房屋結構及其用途。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。在居住期間,房屋自行損壞由甲方承擔維修安全,房屋自行損壞造成乙方人、財物損傷由甲方承擔一切費用。
三、本合同一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方負責人簽字:
乙方負責人簽字:
20xx年xx月xx日
合同補充協(xié)議書10
出賣方(甲方):_________________
購買方(乙方):_________________
甲乙雙方已于___年_月_日簽訂《商品房買賣合同》(合同編號為:________)。
此協(xié)議為《商品房買賣合同》(合同編號為:________)的補充協(xié)議。
此協(xié)議是甲乙雙方自愿、平等、公平、公正等原則下達成的。
此協(xié)議是對《商品房買賣合同》(合同編號為:_______)中關于雙方權利義務的補充。
此協(xié)議對雙方權利義務的補充約定與《商品房買賣合同》(合同編號為:________)中關于雙方權利義務如有沖突,以此協(xié)議的約定為準。
甲乙雙方對雙方的權利義務補充約定如下:
一、《商品房買賣合同》(合同編號為:________)中約定的首付____萬元是由甲方替乙方墊付。
甲方替乙方墊付的《商品房買賣合同》(合同編號為:________)中約定的首付款對乙方永遠享有債權,可以隨時向乙方主張債權。
二、甲方替乙方向其他的有關部門墊付的所有相關費用對乙方永遠享有債權,可以隨時向乙方主張債權。
三、乙方購買本協(xié)議約定的`商品房向貸款銀行(________)貸款,甲方負有保證義務。
四、甲方替代乙方向貸款銀行償還其保證的貸款至三年后,甲方有權隨時收回此協(xié)議約定商品房的產(chǎn)權,待欠貸款銀行的貸款還完后,甲方有權收回抵押在貸款銀行的此協(xié)議約定商品房的產(chǎn)權證書等產(chǎn)權資料。
五、甲方替代乙方向貸款銀行償還其保證的貸款至三年后,乙方如及時向甲方支付甲方替乙方墊付的此協(xié)議前述第“一”項約定的首付____萬元、甲方替代乙方向貸款銀行償還的貸款、甲方替乙方向其他的有管部門墊付的所有相關費用、按上漲的商品房當時市場價以每平方米為單位補足的房屋差價款,且乙方繼續(xù)把貸款銀行的貸款還完等之后,甲方可以協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),乙方才有權享有此協(xié)議約定商品房的產(chǎn)權。
六、此協(xié)議不能任意更改、添加,雙方如遇見其他未盡事宜,可以隨時協(xié)商補充。
七、此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份,用于保護雙方的合法權益,謹慎保存,不得挪作他用,待雙方之間的合同權利義務履行完畢,乙方應把此協(xié)議及時交回給甲方。
出賣方(甲方):________購買方(乙方):___________
______年______月______日______年______月______日
合同補充協(xié)議書11
甲方:
乙方:
本協(xié)議作為《施工圖設計合同》的補充,與《施工圖設計合同》
具有同等法律效力,如以下條款與《施工圖設計合同》中的相應條款有不符之處,均以本協(xié)議條款為準。
一、施工圖設計的程序
1、簽訂設計合同及補充協(xié)議
2、甲方提供設計所需的各項資料(見本協(xié)議第三條第二款)
3、乙方完成建筑單體方案的設計,并提交甲方書面認可
4、乙方根據(jù)甲方認可的單體方案完成建筑立面設計和各種管線的平面及系統(tǒng)的方案設計,并提交甲方書面認可
5、乙方依據(jù)甲方認可的單體平面和管線布置方案完成人防、消防、規(guī)劃的報批圖,并提交甲方,甲方在上報主管部門后將有關批準文件和修改意見復印件轉乙方備存。
6、乙方在收到甲方出圖通知后完成施工圖設計,并提交甲方審核。甲方審核施工圖后,如需乙方修改設計則由甲方提出書面意見。
7、由甲方組織設計交底,乙方配合參加并簽字可交底記錄
8、在工程施工、銷售過程中,如需修改設計則由甲方提出書面意見。
9、乙方進行現(xiàn)場配合
二、施工圖設計的組織
1、施工圖設計過程中,雙方應明確各自的項目負責人,形成一對一的工作關系。乙方應組織項目組,并提交一份各專業(yè)負責人名單。
2、施工圖設計過程中,如其中一方的項目負責人或專業(yè)負責人更換、休假、出差或調(diào)離,應口頭通知對方,并應有相應的人員頂替
3、施工圖設計過程中,如乙方項目負責人或專業(yè)負責人出現(xiàn)設計錯誤或配合不力,甲方有權要求乙方更換相應人員,并書面通知甲方。
4、雙方同意本項目甲方項目負責人為:;
乙方項目負責人為:0
三、施工圖設計的依據(jù)
1、甲方對其認可的文件、方案、圖紙等應盡可參保持前后一致,并加蓋公章;如無特別說明,皆應作為施工圖設計的依據(jù);如有不一致,應有書面說明并以最后一次為準。
2、甲方應向乙方提供的資料
。1)設計范圍內(nèi)準確、完整的地形圖、地界坐標和地質(zhì)資料
。2)本項目的審定總體方案及相關部門的批準文件
(3)本項目的施工圖設計要求
。4)本項目的豎向規(guī)劃
。5)本項目的市政管網(wǎng)綜合圖
。6)如甲方對建筑的材料、設備有特別要求,應做出說明,并提供相關資料。
3、施工圖設計過程中,應由甲方確認并作乙方設計的依據(jù)
(1)建筑單體方案
。2)建筑立面方案
。3)建筑管線布置方案
(4)施工圖設計過程中有關的函件、會議紀要
4、施工圖設計過程中,由甲方提供主管部門對本工程審核意見
。1)人防工程審核意見
。2)消防工程審核意見
。3)交通組織方案
(4)園林規(guī)劃方案
。5)配套規(guī)劃意見
。6)環(huán)保審批意見
。7)其它市政相關意見
5、施工圖設計過程中,甲方向乙方發(fā)的修改設計通知書和各類洽商文件
四、施工圖設計的要求
1、建筑單體方案
(1)各層平面:所有尺寸為軸線尺寸,各房間標注使用面積,并應有家具和設備布置
。2)剖面:應有窗高、層高、檐口高、總高及室內(nèi)外高差,并應有日照分析
(3)平面位置示意:該單體方案在總平面中的位置
。4)面積表:包括各個單元的建筑面積(以軸線尺寸計算并按比例分攤公用部分面積),陽臺面積,平臺面積。
2、建筑立面方案
。1)各建筑立面,并應有材料、顏色、做法
。2)效果圖
3、建筑管線布置方案
。1)建筑管線平面方案(包括開關、插座、電話接口、暖氣、空調(diào)位置)
。2)建筑管線系統(tǒng)方案,應有說明
。3)廚房、衛(wèi)生間布置方案(包括立管、橫管、表位)
4、供消防報審的施工圖一套
(1)總平面:應與審定的規(guī)劃總平面一致,并標繪消防給水管線和消防結合器位置,消防給水管線應形成環(huán)路,標注報審建筑與周邊(包括建筑、道路、停車場、儲油設備)的關系;蓋設計報審章
。2)消防說明:應對與消防有關的各種系統(tǒng)作詳細描述,并列出消防設備表,蓋設計報審章
。3)建筑設計消防報審表:蓋設計報審章
。4)建筑施工圖:各層的平面、立面、剖面;樓梯和消防控制室詳圖。標出各層消防分區(qū),并注明面積;標出各個房間的面積,以及防火門、防火窗、防火隔斷、防火卷簾門等消防設備的位置
。5)各專業(yè)的施工圖:水、暖、電專業(yè)的系統(tǒng)圖、平面圖
5、供人防報審的施工圖一套
。1)總平面:應與審定的`規(guī)劃總平面一致,并標繪出報審建筑的人防位置、人防出入口和人防通道位置;蓋設計報審章。
(2)人防設計說明和計算書
。3)人防工程的全部施工圖:應詳細標注各個房間、通道、防護門的尺寸;應有人防出入口、人防通道的平面、剖面說細;應有各節(jié)點詳圖。應有水、電專業(yè)的系統(tǒng)圖、平面圖。
6、規(guī)劃報審的施工圖(報批圖)一套
。1)總平面四張,蓋設計報審章、節(jié)能章,并應明確標注報審建筑與用地紅線、道路紅線,報審建筑與周邊建筑之間的關系;應明確標注報審建筑的總尺寸、單元尺寸、門窗尺寸和層數(shù)。
。2)圖紙目錄,蓋設計報審章、節(jié)能章,并應準確標注報審建筑的建筑面積
。3)設計說明和門窗表
。4)各層平面、各個立面、剖面及基礎平面
7、施工圖8套,如甲方需加曬,曬圖費用由甲方負擔
五、雙方權力:
甲方權力:
1、施工圖設計過程中,甲方有權查閱乙方與本項目有關的設計文件
2、一般情況下,甲方不介入施工圖設計工作,但在以下情況下,甲方有權采取措施:
。1)甲方對項目的市場定位、成本控制發(fā)生重大變重
。2)乙方在施工圖設計中出現(xiàn)重大失誤,或與甲方要求嚴重不符
。3)工程技術難度很大,乙方難以保證設計質(zhì)量
。4)乙方投入的設計力量嚴重不足,難以保證設計質(zhì)量
3、在發(fā)生上面第2款所述的情況下,甲方有權采取以下措施:
。1)組織設計監(jiān)理,介入施工圖設計工作中
。2)發(fā)出施工圖設計修改意見函
。3)扣減乙方的施工圖設計費
。4)中斷、終止施工圖設計
乙方權力:
1、乙方如對甲方提供的資料、要求有疑問,或對設計方案有建議和意見,有權局面致函甲方。甲方應以書面答復
2、在以下情況下,乙方有權中斷或終止施工圖設計
。1)乙方完成施工圖設計并交甲方,乙方可以終止施工圖設計
。2)甲方通知乙方終止施工圖設計,乙方可以終止施工圖設計
。3)甲方的設計資料或設計要求不完整,乙方無法完成設計工作,乙方可以中斷施工圖設計
。4)甲方未能履行設計合同或補充協(xié)議,乙方有權中斷或終止施工圖設計
一、雙方責任
甲方責任:
1、甲方應按本協(xié)議第三條內(nèi)容,向乙方提供相關的資料及設計要求
2、在施工圖設計過程中,甲方對于乙方提出的關于本工程的意見和建議應以書面答復
3、施工圖設計終止后,如乙方如重大設計失誤或配合不力的情況,甲方應按設計合同及補充協(xié)議中的條款結算設計費
乙方責任:
1、乙方應按照甲方提供的相關資料、設計要求及相關法律、法規(guī)和規(guī)范進行設計
2、施工圖設計終止后,乙方仍然有義務配合甲方完成施工圖的修改和工程施工的現(xiàn)場配合
七、設計周期
施工圖設計的設計周期按照雙方簽訂的設計合同中的相應條款執(zhí)行
八、設計費的結算(未完成的按相應比例扣除設計費)
1、施工圖設計費的計算按照雙方簽訂的設計合同中的相應條款執(zhí)行
2、施工圖設計費的構成
。1)建筑單體方案:10%
。2)建立立面方案:5%
。3)管線布置方案:5%
。4)報審施工圖(人防、消防、交通、園林、規(guī)劃):30%
(5)施工圖:45%
。6)現(xiàn)場配合:5%
3、施工圖設計費的結算
(1)簽訂設計合同后,甲方即付設計費的20%,該項費用作為建筑單體、立面、管線布置方案的設計費
。2)報審施工圖完成后甲方即付設計費的30%
。3)施工圖完成后甲方即付設計費的45%
。4)工程交竣后甲方結清余款
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法人代表:(或委托代理人)法人代表:(或委托代理人)
年月日年月日
規(guī)劃設計部文件征詢意見表編號:
項目名稱:存檔時間:
主題:
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公司領導意見:
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公司領導意見:
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合同補充協(xié)議書12
甲方: XXX (以下簡稱甲方)
乙方: XXX (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方在XXXX年XX月XX日簽訂的關于租賃XX市XX路XX號XX樓的《租賃合同》的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,對《租賃合同》作如下補充。
一、經(jīng)雙方協(xié)商同意,由《租賃合同》上出租人原某街道變更為現(xiàn)出租人建造人
二、房租租金的變更
三、房屋義務的變更(房屋的維修,用途等)
四、本補充協(xié)議一式叁份,原出租人,承租人,現(xiàn)出租人各執(zhí)一份。
五、本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章后與《租賃合同》均具同等法律效力。若本補充協(xié)議的`約定與原《租賃合同》的約定不一致,以本補充協(xié)議的約定為準。本補充協(xié)議沒有約定的,按《租賃合同》的約定執(zhí)行。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
合同補充協(xié)議書13
甲方:_______
乙方:________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣有關事項,達成如下協(xié)議:
第一條:房屋基本情況
乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________,產(chǎn)權證第___________號,建筑面積__________平方米的'房產(chǎn)一套。
第二條:付款方式
1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費用。
2. 甲方收到乙方定金______________________元整,待乙方交全款后,即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。
3.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,均由乙方承擔繳納,甲方不承擔任何費用。
第三條:合同變更
1. 在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內(nèi)容,應書面通知對方,征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責任方承擔。
2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第四條:違約責任
本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約,雙倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。
第五條:合同爭議的解決
本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決,解決不成時,可向有關有管轄權的人民法院起訴。
第八條:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第九條:本合同共____頁,一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
第十條:其他約定
______________________________________________________________________________________________________________________
甲 方:________ 乙 方:________
身份證號:________ 身份證號:________
電 話: ________ 電 話:________
現(xiàn) 住 址:________ 現(xiàn) 住 址:________
簽約日期:________ 簽約日期:_______
合同補充協(xié)議書14
為了維護甲、乙雙方的利益,確保甲方的經(jīng)營活動的正常開展,本著平等自愿,協(xié)商一致的原則,簽訂如下補充協(xié)議:
一、甲方在錄用乙方后,同時為其解決戶口的問題,乙方必須為甲方服務兩年。
二、乙方因本人原因不能為甲方服務二年的`,須按每月600元賠償金計算,有一個月算一個月,逐月累計,向甲方作出賠償。
三、甲方為提高公司員工的業(yè)務水平,根據(jù)乙方的實際工作崗位給予相應的業(yè)務培訓,,凡甲方給乙方相應業(yè)務培訓的,乙方必須根據(jù)本人所在的崗位,為甲方服務不期限。如:培訓一部:培訓師服務三年;培訓二部:野外運動教練服務兩年;客服部:客服專員服務兩年。銷售部:銷售代表服務一年;策劃部:網(wǎng)頁設計服務一年:
四、乙方因本人原因不能達到服務期的,一年的須按每月500元賠償金計,二年的須按每月300元賠償金計,三年的須按每月300賠償金計,有一個月算一個月,逐月累計,向甲方做出賠償。
五、本補充協(xié)議作為勞動合同的附件,與《勞動合同》同時生效。
六、本補充協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):__________________乙方(公章):_____________________
法定代表人(簽字):___________法定代表人(簽字):_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
合同補充協(xié)議書15
一、乙方必須對人工挖孔樁施工發(fā)生事故的類別做好識別分析工作并做好危險源監(jiān)控和防范措施;
1、高處墜落。地面作業(yè)人員或行人不慎墜入井底;孔內(nèi)作業(yè)人員、檢查人員在上下過程中失衡或起升設備損壞而墜落。
2、坍塌?妆谕馏w或護壁與土體失衡坍塌。
3、物體打擊。地面的工具、泥石、鋼筋等物因故掉入井內(nèi),以及樁孔內(nèi)升降的工器具、吊桶(籃)中的泥土、砂、石掉下或吊桶(籃)脫鉤、斷繩而墜入孔底,擊中孔底人員。
4、中毒和窒息。由于地下水壓力大,以及施工措施不當引起孔內(nèi)涌出大量水泥漿,孔內(nèi)人員來不及躲避,被水或泥漿淹溺。
5、透水和淹溺。由于地下水壓力大,以及施工措施不當引起孔內(nèi)涌出大量水泥漿,孔內(nèi)人員來不及躲避,被水或泥漿淹溺。
6、觸電。因施工現(xiàn)場未嚴格按三相五線制布線,接線不規(guī)范或使用裸線,孔底照明不使用低壓電,潛水泵抽水時,人員未及時離開等造成觸電事故。
7、機械傷害。作業(yè)人員在使用鋼筋機械、起降、攪拌等設備時未嚴格按操作規(guī)程或機械本身損壞造成作業(yè)人員發(fā)生事故
8、爆破事故。在樁孔穿過孤石或進入巖層進行爆破作業(yè)時,因炮孔布置不合理,裝藥量大,起爆方法不當及孔口未設防護措施等造成飛石傷人或擊壞周圍建筑物。
二、乙方必須做好人工挖孔樁施工前的準備工作;
1、要求乙方整平場地。做到場地不積水,并做到水通、電通、路通。
2、要求乙方認真閱讀施工圖紙及詳細調(diào)查現(xiàn)場施工場地障礙物。
3、要求乙方施工現(xiàn)場管理人員、技術人員、作業(yè)人員的崗位安全學習,熟悉人工挖孔樁的施工程序。
4、要求乙方在熟悉了解現(xiàn)場情況、設計圖紙、施工程序后,提出針對性強的安全防護措施:一般應著重針對選用施工機械設備、場地施工降水方案及止水帷幕、成孔成樁順序、施工現(xiàn)場臨時用電和對孤石、孔底巖層的爆破等方法。
5、要求乙方用圍布或欄桿將施工現(xiàn)場的周圍與外界隔開,防止非施工人員入內(nèi)影響施工。
6、乙方要按施工方案要求,配齊挖孔機具、模板、通風機、水泵、照明及動力電器,以及土建鋼筋混凝土工程的施工機具等。(要求每根樁基獨立使用一套)
三、乙方必須對人工挖孔樁安全采取預防措施;
(一)、安全組織措施
為了保證在施工過程中安全生產(chǎn)。需要加強施工組織:
1 、乙方要成立專門的人工挖孔樁施工指揮組,由甲方項目部工程負責人與乙方挖孔作業(yè)技術人員共同負責指揮施工,管理生產(chǎn)與安全技術工作。
2、乙方要按施工方案中制定的安全技術措施,以及有關的安全技術規(guī)范、規(guī)程的要求,開工前由施工指揮組向全體作業(yè)人員進行安全技術交底。現(xiàn)場派專職安全員負責現(xiàn)場的安全檢查與監(jiān)督工作。3、乙方要抓好安全教育,堅持先培訓后上崗。牢固樹立“安全第一,預防為主”的'指導思想。
4、乙方挖孔樁現(xiàn)場負責人必須熟練掌握人工挖孔的施工方法、法規(guī)、操作規(guī)程、安全生產(chǎn)技術知識,并能指導和監(jiān)督工人進行安全施工作業(yè)。
5 、乙方要合理配備機械設備。每一孔須配置升降設備一套。
(二)、乙方現(xiàn)場對安全管理必須滿足以下措施
1 、乙方參加挖孔樁施工作業(yè)人員必須是健康檢查及安全培訓合格的健壯男性,進入現(xiàn)場必須戴好安全帽,拴好安全帶,系好保險鉤。每天作業(yè)前必須檢查機械設備是否正確牢固可靠。發(fā)現(xiàn)問題及時報告。
2、澆注第一節(jié)砼護壁,應高出井沿30cm,孔口四周設置不低于1、2m高的圍護。周邊2米內(nèi)不得堆放雜物。保持作業(yè)場所整潔。
3、井下有人作業(yè)時,井上作業(yè)人員不得擅自離開自己工作崗位,密切注意井內(nèi)人員情況。發(fā)現(xiàn)異常情況,立即幫助井下作業(yè)人員撤離井底。并報告項目負責人。作業(yè)人員上下井,必須專用吊籠或安全爬梯上下。下班期間井口必須有可靠地覆蓋設備。井下作業(yè)人員在作業(yè)過程中,隨時留意井內(nèi)各種變化情況。發(fā)現(xiàn)問題及時回到井上并報告項目負責人。
4、乙方施工現(xiàn)場使用的一切電源、電路的安裝和拆除必須由持證電工操作,電器必須嚴格接地、接零和使電保護器,嚴禁一閘多用。
5、挖孔作業(yè)中,嚴禁乙方作業(yè)人員在施工現(xiàn)場打鬧玩笑。夜間一般禁止挖孔作業(yè)。遇特殊情況需經(jīng)甲方專職安全員和甲方項目經(jīng)理同意,并且有甲方項目經(jīng)理批條,甲、乙方雙方專職安全員在現(xiàn)場進行安全監(jiān)督。
6、要求乙方做好高溫季節(jié)防暑降溫工作。
(三)、乙方必須滿足以下安全技術措施方可施工
1、預防坍塌的安全技術措施
(1)在施工過程中嚴格按施工要求做護壁,一護到底。第一節(jié)護壁應高出地面30CM壁厚不小于20CM。護壁應適量配鋼筋。
(2)挖孔運到地面的的土石應距孔口邊緣1米以外。堆放高度不應超過一米,及時運走。護壁混凝土應按配合比通知單計量投料,粗骨料粒徑不要過大。嚴格控制拆模前護壁質(zhì)量。
(3)多孔同時并排挖孔施工時,應采取間隔挖孔方法,相鄰樁不能同時挖孔、成孔。樁底擴孔應間隔削土,留一部分作支撐,待澆注混凝土前再挖,此時宜加鋼支架支護,澆注混凝土是再拆除。
(4)挖孔過程中應經(jīng)常檢查凈空尺寸和平面位置,保持孔壁垂直度和圓度,使孔壁受力均衡,免于塌方。挖樁孔時如遇透水應及時排水、及時護壁,以利防止水潤土質(zhì)變軟而造成塌方。施工過程中應經(jīng)常檢查護壁是否有異常情況。
2、乙方用電必須滿足施工用電安全技術措施
(1)施工電纜必須架空或埋于地下,不能平地而放。施工作業(yè)電線應架空,不能隨地脫線及導線浸水或被土石掩埋,嚴禁導線隨意綁在鋼筋或其他鐵支架上。
(2)為防止孔內(nèi)潛水泵、震動棒漏電傷人,應采用“三級配電,兩級保護”,實行一機一閘一護,設備的照明線分開關安裝,放在孔口處,緊急情況可隨手拉閘。
(3)乙方必須設兩級保護配電箱,配電箱指令專人負責?變(nèi)照明不許有接頭,嚴禁采用220V照明,必須采用12V照明。
(4)乙方使用的潛水泵應用防水尼龍繩作受力活動索,嚴禁用電纜或膠管提升水泵。操作手持電動工具的人員,作業(yè)前必須認真檢查設備的絕緣情況,穿戴好工作服和絕緣手套及絕緣鞋。工地電工必須持證上崗,其技術等級應與其承擔的工作相適應。
3 、乙方必須制定預防高處墜落的安全技術措施,編制后方可施工
(1)為防止孔口地面作業(yè)人員掉入樁孔內(nèi),在孔口設置1、2米高的護欄。上下孔時有升降設備,并由培訓合格的操作人員操作。施工作業(yè)前認真檢查機械設備固定裝置是否牢固完好。
(2)挖孔過程中土石不能裝的過滿。在樁孔口設置高出30CM的凸緣,擋住雜物掉入孔傷人。在凸緣上設置半圓形的水平防護罩,以遮住樁孔水平面一半。
(3)樁孔內(nèi)作業(yè)人員必須戴好安全帽方可作業(yè)。送大直徑、超長的鋼筋籠時,使用吊車作業(yè)。挖孔間隙吊架不能搬動,成孔后蓋上鋼筋網(wǎng)。施工作業(yè)區(qū)設防護欄,備有紅燈警示。高空交叉作業(yè)在下面挖孔時,孔上面應采取封閉式或遮擋,以防高空墜物。傷及人員。4 、乙方必須制定預防中毒、窒息的安全技術措施
(1)在有毒有害氣體較多的地質(zhì)條件下施工,應配備風量足夠的通風機和長度能伸至樁孔底足夠長的風管?卓谠O專人監(jiān)護,監(jiān)護人不可擅自離開。
(2)孔深超過5米,應先通風,風量要足,不應小于25L/S?變(nèi)作業(yè)人員感到頭痛、腦漲、呼吸困難,及時停止施工,立即返回地面,待檢查確認安全后,方可換人下孔作業(yè)。
(3)作業(yè)中如遇有毒有害有腐蝕性物質(zhì),可用防堿、防酸衣服手套,或者采用化學方法。樁孔直徑較大時候,孔內(nèi)作業(yè)人員最好兩人一組,以利互相照顧。一般情況下作業(yè)人員不能連續(xù)超過4小時。
5、乙方必須制定預防水淹的安全技術措施
(1)挖孔時如遇透水嚴重,水排不干,可挖一降水井孔采水,降水井孔要比樁孔深2米,并用水泵將水及時抽出地面,這樣有利于挖孔,可防止水潤土質(zhì)變軟而造成塌孔。
(2)通盤考慮綜合設計場地施工降水方案。要通過計算和分析,推斷施工降水對鄰近建筑物造成不利影響的程度和對樁孔的影響情況。對土質(zhì)不良不能采取在樁孔內(nèi)抽提的降水方式,以防止孔壁坍塌、流沙等事故。如施工場地地表下淺層地下水豐富,深層較少,必要時可在場地設置水帷幕。
6、乙方必須制定雨季施工安全措施
(1)人工挖孔時應及時掌握天氣變化狀況,避免在開挖后因下雨遮蓋不及時造成雨水沖刷、孔內(nèi)積水導致護壁失穩(wěn)。
(2)施工過程中如遇下雨應暫停施工,并立即覆蓋好孔口,免受雨水沖刷。
(3)及時排除孔位周邊及孔內(nèi)的積水,以防雨水滲漏影響護壁安全。
(4)雨后應加強位移觀測,進入孔內(nèi)作業(yè)前應及時檢查護壁是否有裂縫及位移變形,避免事故發(fā)生。
(5)雨天應對所有機具進行覆蓋,防止雨水侵蝕。
四、責任劃分及事故處理
協(xié)議自簽訂之日起生效,乙方必須遵照以上措施嚴格執(zhí)行,如由于乙方在施工過程中未按照以上措施執(zhí)行,而發(fā)生的安全事故一切經(jīng)濟損失,由乙方全部承擔。由于乙方未按照甲方要求施工而造成安全事故給甲方帶來負面影響及工期拖延的經(jīng)濟損失由乙方全部承擔,且甲方將對乙方處以不少于5-10萬元的經(jīng)濟處罰。
企業(yè)名稱:企業(yè)名稱:
甲方負責人:(簽字)蓋章乙方負責人:(簽字)蓋章
_____年___月___日_____年___月___日
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