土地租賃協(xié)議（薦）
在快速變化和不斷變革的今天，協(xié)議在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟(jì)效益的手段。協(xié)議的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？以下是小編精心整理的土地租賃協(xié)議，希望能夠幫助到大家。
甲方：_____________
乙方：_____________
經(jīng)甲乙雙方共同商議以及甲方所在的萬(wàn)星村支村兩委的同意，現(xiàn)將甲乙雙方租地達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃范圍及面積
1、范圍：銅官鎮(zhèn)萬(wàn)星村城中大道至電廠鐵路橋的西北地段（艾家組，譚家組）山地油茶林，以及鐵路兩邊的水塘。東至：電廠鐵路邊，南至：城湘路大道。西至：稻田邊，北至：譚家組界限邊。
2、面積：
�。�1）艾家組山地畝。
（2）譚家組山地____畝。
�。�3）兩處共計(jì)____畝。
二、價(jià)格付款方式以及租賃年限
1、價(jià)格：土地統(tǒng)一1700元/畝。
2、付款方式：
�。�1）每3年一次性付清。
�。�2）每5年遞增15，以此類(lèi)推。
3、租賃年限：暫定15年。
4、付款時(shí)以收據(jù)為準(zhǔn)。
三、雙方的權(quán)利和義務(wù)的要求。
1、協(xié)議鑒定之后，甲方將該范圍內(nèi)的土地交付給乙方使用，土地的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間內(nèi)有使用權(quán)。
2、乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)在該土地范圍內(nèi)進(jìn)行動(dòng)土、施工、建設(shè)、其用地手續(xù)自行負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)周邊村民的協(xié)調(diào)。
3、在租賃期內(nèi)，如遇到國(guó)家或企業(yè)征收征用時(shí)，該土地范圍內(nèi)的青苗費(fèi)補(bǔ)償和土地征收費(fèi)等歸甲方所有，場(chǎng)內(nèi)的建筑物和設(shè)施補(bǔ)償歸乙方所有。
4、租賃未到期時(shí)，遇到國(guó)家征收征用時(shí)，乙方所繳的租金不退還，付租金之前獲得征收信息，下次以信息時(shí)間為準(zhǔn)，按年付租。
5、甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)周邊關(guān)系，不得無(wú)故來(lái)場(chǎng)內(nèi)無(wú)理取鬧，乙方同樣不得以任何理由拖欠租金和故意損壞村民的農(nóng)作物。
6、在租賃期內(nèi)，乙方生產(chǎn)作業(yè)時(shí)，如污水，灰塵以生產(chǎn)生活垃圾等影響村民及周?chē)舻纳a(chǎn)和生活，經(jīng)上一級(jí)部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)勘查居實(shí)，其按實(shí)際程度進(jìn)行補(bǔ)償，但補(bǔ)償費(fèi)用不超過(guò)租賃的價(jià)格，雙方協(xié)商為準(zhǔn)。
7、乙方進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)時(shí)，該場(chǎng)內(nèi)的基礎(chǔ)建設(shè)和勞動(dòng)力的用工，在同等條件下必須優(yōu)先甲方的村組。
8、如租賃合同到期后，同等條件下優(yōu)先乙方繼續(xù)簽定。
9、本協(xié)議簽定一式四份，各執(zhí)一份，未盡事宜上方共同協(xié)商。
甲方：_____________
乙方：_____________
村民代表：_____________
_____年______月______日
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