廣州市既有住宅加裝電梯合同

時間：2024-03-05 18:26:00 協(xié)議書范本我要投稿

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廣州市既有住宅加裝電梯合同

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家收集的廣州市既有住宅加裝電梯合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

廣州市既有住宅加裝電梯合同

廣州市既有住宅加裝電梯合同1

　　電梯所有權(quán)人代表（甲方）：

　　委托管理單位（乙方）：

　　為保障既有住宅加裝電梯的安全運行，明確甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商，就既有住宅加裝電梯委托使用管理相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條委托管理的電梯和委托管理期限

　　甲方將注冊代碼為臺電梯委托乙方進行使用管理，期限為年，自年月日至年月日。在本合同生效之日起7日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理電梯使用登記變更手續(xù)。

　　第二條委托管理的職責

　　在合同期限內(nèi)，乙方作為電梯使用管理單位，應嚴格按照《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》《廣東省電梯使用安全條例》《廣州市電梯安全管理辦法》等相關(guān)法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范的要求，做好電梯的安全使用管理工作，保障電梯安全運行，并對電梯的日常使用管理及安全運行負第一責任。

　　第三條委托管理費用及結(jié)算方式、時間

　　甲方向乙方支付委托管理費用每年元（含電梯責任保險費、日常維保費、安全管理員費用等）。

　　甲方按（□月 □季 □半年 □年）支付委托管理費用，具體支付時間和金額為：。

　　支付方式：□支票 □匯到乙方指定賬號。

　　第四條電梯責任保險

　　乙方應及時購買符合廣東省電梯安全監(jiān)管體制改革方案要求的電梯責任保險（一次性事故最高賠償金額不低于100萬元），保障電梯使用各方利益。乙方未購買前述保險期間發(fā)生電梯安全事故造成的損失由乙方全額賠償。

　　第五條電梯資料檔案的管理

　　甲方應在合同生效之日起3日內(nèi)將電梯的使用登記證、定期檢驗合格證、出廠合格證、日常維護保養(yǎng)記錄、運行故障和事故記錄等安全技術(shù)資料移交乙方。

　　乙方應委托取得相應資格許可的電梯制造、安裝、改造、維修單位開展相關(guān)工作，積極收集涉及電梯安全運行的制造、安裝、維修、檢驗和使用的相關(guān)資料。

　　乙方應建立完善的電梯檔案管理制度，建立并保管好包括使用登記證、定期檢驗合格證、出廠合格證、日常維護保養(yǎng)記錄、運行故障及事故記錄和購買電梯責任保險單據(jù)等資料在內(nèi)的電梯資料檔案，在委托管理期限屆滿后將電梯資料檔案移交甲方。

　　第六條電梯的使用管理

　　乙方應建立完善的電梯安全管理制度，設(shè)置專門的電梯安全管理機構(gòu)并配備持證電梯安全管理人員對電梯進行使用管理。

　　乙方應委托取得相應資格許可的單位進行電梯的日常維護保養(yǎng)，并與之簽訂維保合同。維保合同應當對電梯發(fā)生故障、事故時維保單位接到通知后到達現(xiàn)場的時間進行約定。

　　乙方應教育和引導乘客正確、安全使用電梯，制止乘客不安全的乘梯行為，發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患、收到檢驗不合格報告時，立即停止電梯使用。

　　乙方應按計劃做好電梯日常巡查工作，并做好記錄（見托管電梯電梯日常巡查表），發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

　　乙方應在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前30日到法定檢驗檢測機構(gòu)申報定期檢驗，保證不使用未經(jīng)監(jiān)督檢驗、超過定期檢驗有效期或檢驗不合格的電梯。

　　當電梯需要進行重大維修、改造或遷移時，乙方應征得甲方書面同意后（甲方書面同意前應當經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意）方可委托取得相應資格許可的單位進行，不得私自或委托未取得相應資格許可的單位進行。

　　甲方應按時支付乙方委托管理費用，配合乙方進行電梯日常使用安全管理，有權(quán)對乙方的管理行為進行監(jiān)督并提出意見。當有證據(jù)表明乙方對電梯的使用安全管理不符合相關(guān)法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范要求、存在安全隱患時，甲方有權(quán)要求乙方限期進行改正。

　　第七條電梯故障、事故的應急措施和責任

　　乙方應制定電梯突發(fā)事件及事故的應急措施和應急救援預案，平時應經(jīng)常開展應急救援演練。對突發(fā)事件進行應對與記錄。

　　乙方應在電梯轎廂內(nèi)設(shè)立24小時應急電話，保持電話能夠有效接通。在電梯發(fā)生故障、事故時，乙方應立即響應，對電梯乘客進行安撫和幫助，同時通知電梯維保公司30分鐘內(nèi)到現(xiàn)場進行救援。必要時啟動應急救援預案。

　　電梯出現(xiàn)故障或發(fā)生異常情況時，乙方應及時組織電梯維保公司對電梯進行全面檢查，電梯事故隱患消除后方可重新投入使用。

　　因電梯使用、管理或維護保養(yǎng)等原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。

　　如發(fā)生電梯安全事故，乙方作為電梯安全管理的第一責任人，應釆取緊急措施救助受困者，及時將傷者送往醫(yī)院并預先墊付醫(yī)療費用，通知保險公司及時處理，同時向當?shù)厥袌霰O(jiān)督管理部門匯報情況。

　　乙方在履行電梯事故首付責任后，有權(quán)向造成電梯事故的制造企業(yè)、安裝企業(yè)、維保企業(yè)、檢驗單位或違規(guī)使用者追償。

　　第八條違約責任

　　一方當事人未按約定履行義務(wù)給對方造成損失的，應當承擔賠償責任。

　　一方當事人無法繼續(xù)履行合同的.，應當提前30日通知對方，并向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~20%的違約金。

　　甲方未按時支付費用的，每逾期一日應當向乙方支付逾期部分費用萬分之五的違約金，但最高不超過應付未付金額的3%。

　　乙方對電梯的使用管理不符合相關(guān)法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范要求，或存在安全隱患時，在甲方書面通知的規(guī)定時間內(nèi)仍未采取有效措施整改的，甲方有權(quán)停止乙方電梯使用管理權(quán)。同時有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付合同總額20%的違約金。

　　甲方不配合乙方對電梯的使用安全管理或有其它阻礙、妨礙乙方安全使用管理電梯行為的，如發(fā)生損害應承擔相應賠償責任，乙方在承擔首負責任后有權(quán)向甲方追償。同時乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總額20%的違約金。

　　本合同約定的損失包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失及訴訟費、律師費、保全費、差旅費等因維權(quán)而發(fā)生的費用。

　　第九條爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按照下列第種方式解決：

　　提交中國廣州仲裁委員會仲裁。

　　依法向電梯所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十條附則

　　其他約定事項，雙方可在備注中列明。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　備注：

　�。ㄒ韵聼o正文）

　　甲方（蓋章）乙方（蓋章）

　　法定代表人或者負責人（簽字）法定代表人或者負責人（簽字）

　　聯(lián)系方式：

　　日期：年月日

廣州市既有住宅加裝電梯合同2

　　電梯使用管理人(甲方)

　　維保單位(乙方)

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》、《廣東省電梯使用安全條例》、《廣州市電梯安全管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，就既有住宅加裝電梯日常維護保養(yǎng)、電梯責任保險的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。

　　第一條日常維護保養(yǎng)的電梯

　　乙方為《電梯維護保養(yǎng)及金額明細表》(見附件)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養(yǎng)、搶修服務(wù)。

　　第二條日常維護保養(yǎng)內(nèi)容

　　乙方應當按照《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》(TSG T5002-20xx) 的規(guī)定完成半月、季度、半年、年度維保項目，并做好維護保養(yǎng)記錄。

　　第三條電梯責任保險

　　(一)甲方自行購買電梯責任保險

　　甲方購買電梯責任保險的，應選擇符合廣東省省電梯安全監(jiān)管改革方案的責任保險，且一次性事故最高賠償金額應不低于100萬元(人民幣)，并將復印件作為附件附在本合同的后面。

　　(二)甲方委托乙方購買電梯責任保險

　　甲方在支付保養(yǎng)費用時應該將電梯責任保險的費用單列，乙方負責向保險公司購買符合廣東省電梯安全監(jiān)管改革方案的責任保險，且一次性事故最高賠償金額不低于100萬元(人民幣)。

　　電梯責任險____元× )總____元(人民幣)，大寫：__________ 。

　　第四條日常維護保養(yǎng)標準

　　實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應當符合《電梯維修規(guī)范》(GB/T18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(GB 7588)的相關(guān)規(guī)定，以及電梯制造廠家的安裝調(diào)試及使用維護要求。

　　除上述標準外，還應當滿足甲方提出的如下要求：____________

　　第五條日常維護保養(yǎng)期限

　　本合同期限年個月，自__年______月______日起至__年______月

　　日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應當于期限屆滿前30日續(xù)簽合同。

　　第六條日常維護保養(yǎng)費

　　維護保養(yǎng)費____元× )總____元(人民幣)，大寫：__________ 。

　　第七條結(jié)算方式

　　(一)甲方按( □月 □季 □半年 □年 )支付維護保養(yǎng)費，具體支付時間和金額為：__ 。

　　(二)支付方式：_____ □支票 □匯到乙方指定賬號。

　　第八條日常維護保養(yǎng)方式：____ □清包 □半包 □大包。

　　半包維保中更換零部件單件____元以內(nèi)的，由乙方免費提供。免費提供零部件清單見附件。

　　第九條乙方搶修服務(wù)熱線電話：___ 。

　　搶修服務(wù)時間(困人除外)：____________ 。

　　第十條甲方權(quán)利、義務(wù)

　　(一)權(quán)利

　　1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。

　　2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養(yǎng)達不到合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字，并責令乙方改正。

　　(二)義務(wù)

　　1、應當對每臺電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應當向乙方提供如下資料或復印件：

　　(1) 產(chǎn)品合格證；

　　(2) 使用維護說明書；

　　(3) 電氣原理圖；

　　(4) 電氣敷設(shè)圖；

　　(5) 安裝說明書；

　　(6) 電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結(jié)論副本或結(jié)論；

　　(7) 電梯運行全部記錄；

　　(8) 故障及事故記錄；

　　(9) 改造、重大維修原始記錄；

　　(10)廣州市特種設(shè)備使用登記證；

　　(11)電梯施工自檢記錄；

　　(12)上年度的檢驗報告；

　　(13) 。

　　2、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠；并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。

　　3、指派同志為電梯安全管理員，負責電梯以下日常安全管理工作：

　　(1)負責電梯鑰匙的使用管理；

　　(2)負責對乙方的維護保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認；

　　(3)負責對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認。

　　如果更換電梯安全管理人員，應當及時通知乙方。

　　4、應當制定電梯事故應急防范措施和救援預案并定期演練。

　　5、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應當立即停止使用，并及時通知乙方。

　　6、除乙方無法解決的情況外，未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養(yǎng)有關(guān)的.工作。

　　7、應當為乙方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。

　　8、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前30日，向電梯檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗申請。

　　9、發(fā)現(xiàn)電梯安全隱患應及時予以消除。

　　第十一條乙方權(quán)利、義務(wù)

　　(一)權(quán)利

　　1、有權(quán)要求甲方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。

　　2、有權(quán)拒絕甲方提出的負面影響電梯安全運行的要求。

　　(二)義務(wù)

　　1、應當具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應許可證，并向甲方提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照和《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》復印件作為本合同的附件。

　　2、接到故障通知后，應當在小時內(nèi)抵達現(xiàn)場進行處理；發(fā)生電梯困人故障時，由位于廣州市區(qū) 路號的服務(wù)網(wǎng)點派員在分鐘內(nèi)(此時間最長不得超過30分鐘)抵達現(xiàn)場實施救援。

　　3、現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人，且應當取得相應的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。

　　4、作業(yè)中應當負責落實現(xiàn)場安全防護措施，保證作業(yè)安全。

　　5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護保養(yǎng)電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。

　　6、對所維護保養(yǎng)電梯的安全運行負責，保障設(shè)備整機及零部件完整無損，保證保養(yǎng)電梯符合安全技術(shù)規(guī)范和標準要求。

　　7、建立回訪制度(包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實施維護保養(yǎng)等)。

　　8、應當配合電梯檢驗檢測機構(gòu)對電梯的定期檢驗，積極配合甲方開展電梯事故應急救援演練，并參與電梯安全管理活動。

　　9、應當妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交給甲方。

　　10、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。

　　第十二條違約責任

　　(一)一方當事人未按約定履行義務(wù)給對方造成損失的，應當承擔賠償責任。

　　(二)一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當提前30日通知另一方，并向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~20%的違約金。

　　(三)甲方無正當理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用萬分之五的違約金，但最高不超過應付未付金額的3%。

　　(四)乙方無正當理由未按照約定期限和標準進行維保的，每延誤或不達標一次應當向甲方支付違約金【】元，超過【】次，甲方有權(quán)單方解除合同。

　　(五)甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養(yǎng)工作的，應當按照

　　標準支付違約金，但因乙方怠于履行合同義務(wù)的除外。

　　(六)因電梯使用、甲方管理不當?shù)脑驅(qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任。

　　(七)乙方的維護保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，乙方應當返工，并按照標準支付違約金。

　　(八)因維護保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗檢測不合格的，乙方還應當承擔電梯復驗費用，并按照標準支付違約金。

　　(九)因維護保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。

　　第十三條合同的解除

　　(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

　　(二)任何一方嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以單方解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。

　　第十四條爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照下列第__種方式解決(任選一種)：

　　(一)提交中國廣州仲裁委員會仲裁；

　　(二)依法向電梯所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十五條其他約定

　　(一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應當以書面形式另行約定。

　　(二)維護保養(yǎng)記錄是記載電梯運行、維護、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應當建立獨立的維護保養(yǎng)記錄。維護保養(yǎng)記錄應當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4 年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應當與維護保養(yǎng)記錄一并保存。

　　第十六條附則

　　本合同自雙方簽字蓋章生效。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應當采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一____份，甲方____份，乙方____份， ____份，均具同等法律效力。

　　(以下無正文)

　　甲方：___________(蓋章) 乙方：___________(蓋章)

　　法定代表人(簽字)：___ 法定代表人(簽字)：____________

　　委托代理人(簽字)：___ 委托代理人(簽字)：____________

　　住所：__________ 住所：____________

　　郵政編碼：________ 郵政編碼：____________

　　郵箱: 郵箱：____________

　　聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________

　　傳真電話：_________ 傳真電話：_________

　　開戶銀行：________ 開戶銀行：____________

　　賬號：__________ 賬號：____________

　　______年______月______日 ______年______月______日

廣州市既有住宅加裝電梯合同3

　　電梯所有權(quán)人代表（甲方）

　　委托管理單位（乙方）

　　第一條委托管理的電梯和委托管理期限

　　甲方將注冊代碼為

　　的臺電梯委托乙方進行使用管理，期限為年，自年月日至年月日。在本合同生效之日起7日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理電梯使用登記變更手續(xù)。

　　第二條委托管理的職責

　　第三條委托管理費用及結(jié)算方式、時間

　　甲方向乙方支付委托管理費用每年元（含電梯責任保險費、日常維保費、安全管理員費用等）。

　　1、甲方按（□月□季□半年□年）支付委托管理費用，具體支付時間和金額為：。

　　2、支付方式：□支票□匯到乙方指定賬號。

　　第四條電梯責任保險

　　第五條電梯資料檔案的管理

　　1、甲方應在合同生效之日起3日內(nèi)將電梯的使用登記證、定期檢驗合格證、出廠合格證、日常維護保養(yǎng)記錄、運行故障和事故記錄等安全技術(shù)資料移交乙方。

　　2、乙方應委托取得相應資格許可的電梯制造、安裝、改造、維修單位開展相關(guān)工作，積極收集涉及電梯安全運行的制造、安裝、維修、檢驗和使用的相關(guān)資料。

　　3、乙方應建立完善的電梯檔案管理制度，建立并保管好包括使用登記證、定期檢驗合格證、出廠合格證、日常維護保養(yǎng)記錄、運行故障及事故記錄和購買電梯責任保險單據(jù)等資料在內(nèi)的電梯資料檔案，在委托管理期限屆滿后將電梯資料檔案移交甲方。

　　第六條電梯的使用管理

　　1、乙方應建立完善的電梯安全管理制度，設(shè)置專門的電梯安全管理機構(gòu)并配備持證電梯安全管理人員對電梯進行使用管理。

　　2、乙方應委托取得相應資格許可的單位進行電梯的日常維護保養(yǎng)，并與之簽訂維保合同。維保合同應當對電梯發(fā)生故障、事故時維保單位接到通知后到達現(xiàn)場的時間進行約定。

　　3、乙方應教育和引導乘客正確、安全使用電梯，制止乘客不安全的乘梯行為，發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患、收到檢驗不合格報告時，立即停止電梯使用。

　　4、乙方應按計劃做好電梯日常巡查工作，并做好記錄（見托管電梯電梯日常巡查表），發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

　　5、乙方應在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前30日到法定檢驗檢測機構(gòu)申報定期檢驗，保證不使用未經(jīng)監(jiān)督檢驗、超過定期檢驗有效期或檢驗不合格的電梯。

　　6、當電梯需要進行重大維修、改造或遷移時，乙方應征得甲方書面同意后（甲方書面同意前應當經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的`業(yè)主同意）方可委托取得相應資格許可的單位進行，不得私自或委托未取得相應資格許可的單位進行。

　　7、甲方應按時支付乙方委托管理費用，配合乙方進行電梯日常使用安全管理，有權(quán)對乙方的管理行為進行監(jiān)督并提出意見。當有證據(jù)表明乙方對電梯的使用安全管理不符合相關(guān)法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范要求、存在安全隱患時，甲方有權(quán)要求乙方限期進行改正。

　　第七條電梯故障、事故的應急措施和責任

　　1、乙方應制定電梯突發(fā)事件及事故的應急措施和應急救援預案，平時應經(jīng)常開展應急救援演練。對突發(fā)事件進行應對與記錄。

　　2、乙方應在電梯轎廂內(nèi)設(shè)立24小時應急電話，保持電話能夠有效接通。在電梯發(fā)生故障、事故時，乙方應立即響應，對電梯乘客進行安撫和幫助，同時通知電梯維保公司30分鐘內(nèi)到現(xiàn)場進行救援。必要時啟動應急救援預案。

　　3、電梯出現(xiàn)故障或發(fā)生異常情況時，乙方應及時組織電梯維保公司對電梯進行全面檢查，電梯事故隱患消除后方可重新投入使用。

　　4、因電梯使用、管理或維護保養(yǎng)等原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。

　　5、如發(fā)生電梯安全事故，乙方作為電梯安全管理的第一責任人，應釆取緊急措施救助受困者，及時將傷者送往醫(yī)院并預先墊付醫(yī)療費用，通知保險公司及時處理，同時向當?shù)厥袌霰O(jiān)督管理部門匯報情況。

　　6、乙方在履行電梯事故首付責任后，有權(quán)向造成電梯事故的制造企業(yè)、安裝企業(yè)、維保企業(yè)、檢驗單位或違規(guī)使用者追償。

　　第八條違約責任

　　1、一方當事人未按約定履行義務(wù)給對方造成損失的，應當承擔賠償責任。

　　2、一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當提前30日通知對方，并向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~20%的違約金。

　　3、甲方未按時支付費用的，每逾期一日應當向乙方支付逾期部分費用萬分之五的違約金，但最高不超過應付未付金額的3%。

　　4、乙方對電梯的使用管理不符合相關(guān)法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范要求，或存在安全隱患時，在甲方書面通知的規(guī)定時間內(nèi)仍未采取有效措施整改的，甲方有權(quán)停止乙方電梯使用管理權(quán)。同時有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付合同總額20%的違約金。

　　5、甲方不配合乙方對電梯的使用安全管理或有其它阻礙、妨礙乙方安全使用管理電梯行為的，如發(fā)生損害應承擔相應賠償責任，乙方在承擔首負責任后有權(quán)向甲方追償。同時乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總額20%的違約金。

　　本合同約定的損失包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失及訴訟費、律師費、保全費、差旅費等因維權(quán)而發(fā)生的費用。

　　第九條爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按照下列第種方式解決：

　　1、提交中國廣州仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向電梯所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十條附則

　　其他約定事項，雙方可在備注中列明。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　備注：

　�。ㄒ韵聼o正文）

　　甲方（蓋章）

　　乙方（蓋章）