寫字樓代理租賃協(xié)議

　　現(xiàn)如今，用到協(xié)議的地方越來越多，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責任。大家知道協(xié)議的格式嗎？以下是小編為大家收集的寫字樓代理租賃協(xié)議，希望能夠幫助到大家。

　　委托方：（以下簡稱甲方）法定代表人：代理人：地址：電話：

　　代理方：（以下簡稱乙方）代理人：地址：電話：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理尋找物業(yè)事宜，訂立本協(xié)議。

　　第1條基本要求

　　區(qū)域：面積：__ ____________辦公人數(shù)：_________租期：________租金：__________付款方式：______________其他需求：______________________________________________________________

　　第2條甲方權(quán)利與義務

　　2.1甲方有權(quán)自主確定是否租賃標的的條件；

　　2.2甲方承諾不私下同乙方介紹之業(yè)主接洽、交易（包括乙方書面推薦及現(xiàn)場帶看）；

　　2.3甲方應及時在乙方提交的《標的視察確認》上簽章確認。

　　第3條乙方權(quán)利及義務

　　3.1乙方須利用自己銷售網(wǎng)絡積極尋找標的，跟進并促成交易；

　　3.2乙方有義務帶領(lǐng)甲方視察標的，并向甲方提供業(yè)主的意向、條件。

　　第4條酬金

　　4.1乙方將根據(jù)行業(yè)慣例，從提供物業(yè)方收取服務費用。

　　第5條違約責任

　　5.1如果甲方有不履行協(xié)議義務的情形，應向乙方給付違約金，違約金金額為相當于私自成交標的月租金的兩倍。

　　第6條爭議的解決

　　6.1甲、乙雙方在履行本協(xié)議中如發(fā)生爭議，首先由甲、乙雙方協(xié)商或者通過調(diào)解解決，如雙方協(xié)商或調(diào)解不成，則在乙方所在地法院以起訴方式解決。

　　第7條協(xié)議的生效、解除和終止

　　7.1本協(xié)議由甲、乙雙方簽字或加蓋公章后發(fā)生法律效力至____________________止；

　　7.2本協(xié)議中止/終止后，雙方應當遵循誠實信用原則，根據(jù)交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。

　　7.3在下列情形中，雙方均可提前解除協(xié)議：

　　（1）因不可抗力致使無法實現(xiàn)協(xié)議目的；

　�。�2）甲方已通過其他渠道（非乙方提供標的）選擇合適辦公地址；

　　（3）一方延遲履行協(xié)議義務或有其他違約行為，致使不能實現(xiàn)協(xié)議目的。

　　第8條附件

　　8.1雙方確立確認書制度。凡乙方代領(lǐng)甲方視察標的前，均向甲方傳真一份《標的視察確認》或在甲方視察標的同時出具《標的視察確認》，甲方應在《標的視察確認》上簽章，視為乙方的業(yè)績，乙方須跟進促成交易，《標的視察確認》為本協(xié)議合理附件。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：代理人：（代理人）

　　簽約日期：簽約日期：

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