廠房租賃協(xié)議簡單版

時間：2023-10-21 09:32:10 協(xié)議書范本我要投稿

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廠房租賃協(xié)議簡單版

　　在現(xiàn)在的社會生活中，人們運用到協(xié)議的場合不斷增多，簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。協(xié)議到底怎么寫才合適呢？以下是小編整理的廠房租賃協(xié)議簡單版，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

廠房租賃協(xié)議簡單版

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上甲方將其廠房出租給乙方使用，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

　　一、甲方出租給乙方的廠房座落在火車站西鄰，租賃建筑面積為 800平方米左右。鋼構車間520㎡左右，磚混瓦房11.5間。

　　二、廠房起付日期和租賃期限：廠房租賃自年月日起，至年日日止。租賃期年。租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月租金為人民幣3000元，年租金為 36000元。甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃押金，押金為一個月租金。租金每半年一付，支付日期在頭一個月前向甲方支付租金。如逾期甲方有權終止合同，沒收租賃押金。在租賃期滿無其他費用糾紛，甲方應及時退還押金。

　　四、租賃期間，乙方應守法經營，使用該廠房所發(fā)生的工商、稅收、債務一切費用由乙方承擔，租賃期間，如有違法經營或拖欠工人工資及責任事故等事務與甲方無關

　　五、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生滅失的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的同意，地面增設的一切附屬設施歸甲方，乙方享有使用權。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金，中止合同。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，乙方做好消防、安全生產、環(huán)境保護工作，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。乙方無條件搬離，無拆遷補償。

　　4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。

　　6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。

　　7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。