房屋租賃合同書(shū)

時(shí)間：2023-10-12 17:57:06 協(xié)議書(shū)范本我要投稿

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房屋租賃合同書(shū)精品15篇

　　現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。合同有不同的類(lèi)型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編為大家整理的房屋租賃合同書(shū)，歡迎大家分享。

房屋租賃合同書(shū)精品15篇

房屋租賃合同書(shū)1

　　出租方(甲方)：xxx

　　承租方(乙方)：安徽商客企業(yè)咨詢(xún)服務(wù)有限公司(趙心澤)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方自愿將合法擁有處分權(quán)的房屋出租給乙方事宜達(dá)成如下合同：

　　一、出租房屋基本情況

　　出租房屋坐落于合肥市瑤海區(qū)xxx路xxxxxxxxx號(hào)，建筑面積平方米，現(xiàn)用途辦公。

　　二、租賃期限

　　2- 1、租賃期限自20xx年xx月xx日至 20xx年xx月xx日止。

　　2-2、租期屆滿(mǎn)后，乙方要求續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)于租期滿(mǎn)前 5日通知甲方。在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

　　三、租賃用途

　　3-1 、甲方將房屋出租給乙方作安徽商客企業(yè)咨詢(xún)服務(wù)有限公司辦公用途使用。

　　3-2、乙方改變承租房屋用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，由甲方按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。乙方保證改變的用途符合國(guó)家有關(guān)消防、安全、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定。

　　四、租金及支付方式

　　4-1 、該房屋租金為每月人民幣(大寫(xiě))叁百元(小寫(xiě))300元。

　　4-2、該房屋租金支付方式如下：每半年一付!下半年到期前提前一周續(xù)費(fèi) 。

　　五、其他費(fèi)用

　　5-1 、租賃期間下列費(fèi)用中的第 1 、2、3、5、6 項(xiàng)由甲方支付，第 4、7 項(xiàng)由乙方支付;

　�、俜课葑赓U稅、費(fèi);②水費(fèi);③電費(fèi);④煤氣費(fèi);⑤電話(huà)費(fèi);⑥有線(xiàn)電視費(fèi);⑦物業(yè)管理費(fèi)。

　　5-2、甲方于簽約時(shí)收取乙方人民幣(大寫(xiě)) 000 元作為租貨保證金，為房屋裝潢、附屬設(shè)施、家電及乙方應(yīng)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用的擔(dān)保。租賃期屆滿(mǎn)后，如乙方使用沒(méi)有造成房屋或設(shè)施的.損壞，且不欠有關(guān)費(fèi)用，則甲方應(yīng)全額退還租賃保證金(不計(jì)利息)，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后將余額退還給乙方。

　　六、修繕責(zé)任

　　6-1 、甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施于出租時(shí)，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施。

　　6-2、乙方在房屋使用中，房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)或者發(fā)生妨礙安全使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕，甲方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修，如乙方無(wú)法通知甲方或甲方拒不維修的，可由乙方自行修繕，修繕費(fèi)用按下列約定處理：

　　乙方可用修繕費(fèi)抵消租金。

　　6-3、因乙方使用不當(dāng)，造成房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

　　6-4、使用中乙方需要重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并按規(guī)定辦理報(bào)批手續(xù)。租賃期屆滿(mǎn)，乙方所增加的設(shè)施和裝修的剩余價(jià)值按下列約定處理：

　　口乙方恢復(fù)房屋原狀，并不得損壞房屋結(jié)構(gòu);口附屬設(shè)施、裝潢及設(shè)備的剩余價(jià)值歸甲方所有，由甲方支付乙方1000元補(bǔ)償金。

　　6-5、因不可抗力，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　七、轉(zhuǎn)租的約定

　　7-1 、乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可，并由乙方會(huì)同轉(zhuǎn)租的承租人到房屋租賃管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。

　　7-2、本合同有效期內(nèi)，甲方將此房屋所有權(quán)的部分或全部轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前個(gè)月通知乙方，乙方的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)按下列約定處理：口保留優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)�？诜艞墐�(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　八、合同終止

　　8-1 、遇有下列情形之一本合同終止：

　　( )因不可抗力或意外事件，致使房屋無(wú)法使用的。

　　(2)征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。

　　8-2、一方因故要求提前終止合同的，需提前月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后，簽訂終止合同。

房屋租賃合同書(shū)2

　　第一條、房屋座落位置、用途及居住人員

　　1、甲方將號(hào)成套住宅出租給乙方作為居住使用。

　　2、甲方同意乙方提出的如下人員在此共同居�。�

　　(1)姓名：________身份證號(hào)碼：________學(xué)號(hào)：________

　　(2)姓名：________身份證號(hào)碼：________學(xué)號(hào)：________

　　(3)姓名：________身份證號(hào)碼：________學(xué)號(hào)：________

　　第二條、租賃期限租期________年，從________年____月____日起到________年____月____日為止。

　　第三條、租金及支付方式

　　1、每月租金為800元(大寫(xiě)零仟柒佰零拾零元整)。租金總額為9600元(大寫(xiě)捌仟肆佰零拾零元整)。

　　2、房屋租金支付方式分兩次支付。

　　(1)、20xx-7-1前

　　第一次支付肆仟捌佰元整為(20xx-7-1至20xx-12-3)六個(gè)月租金。

　　(2)、20xx-1-1前

　　第二次支付肆仟捌佰元整為(20-1-1至20-6-30)六個(gè)月租金。

　　第四條、租賃期間相關(guān)費(fèi)用

　　1、電、水、網(wǎng)絡(luò)包月費(fèi)及其它設(shè)施由乙方使用產(chǎn)生的費(fèi)用;

　　2、有關(guān)部門(mén)、社區(qū)、居民組的各項(xiàng)管理費(fèi)用(包括垃圾清運(yùn)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、樓道路燈費(fèi)用分?jǐn)傎M(fèi)、公共下水道疏通費(fèi)用分?jǐn)傎M(fèi)等);

　　3、以上費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決。確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用，所有繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存以備查對(duì)。

　　第五條、權(quán)利、安全、鄰里關(guān)系

　　1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，自覺(jué)提高各種安全意識(shí)，搞好鄰里關(guān)系共建和諧社會(huì)。

　　2、乙方對(duì)租用房在租用期內(nèi)只享有居住權(quán)，沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途、房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理，否則屬于違約。甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

　　3、乙方應(yīng)注意居住和生活安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電、氣安全，不得亂拖亂接電線(xiàn)、天燃?xì)夤芫€(xiàn);對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成

　　第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約處理。

　　4、乙方要與鄰居和睦相處，生活活動(dòng)不得影響到他人的正常生活和休息。如影響到鄰居正常生活和休息經(jīng)提醒勸說(shuō)不改者、鄰里反映強(qiáng)烈甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

　　5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任及損失。

　　第六條、保證押金的使用與歸還

　　1、為保證協(xié)議的順利完整執(zhí)行乙方應(yīng)向甲方支付三佰元的保證押金;支付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日前。

　　2、保證押金的使用主要用于乙方違約、損壞物品的賠償以及逾期未繳納的各種費(fèi)用。

　　3、在協(xié)議期乙方?jīng)]有違約、損壞物品等事項(xiàng)的發(fā)生，甲方應(yīng)在協(xié)議期屆滿(mǎn)時(shí)如數(shù)歸還乙方的保證押金。

　　第七條、退租、續(xù)租

　　1、協(xié)議期內(nèi)要求退租，甲、乙雙方任何一方須向?qū)Ψ教崆耙紓€(gè)月提出書(shū)面退租申請(qǐng)并另支付壹個(gè)月租金作為賠償對(duì)方(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

　　2、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

　　3、乙方承租到期應(yīng)完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備、物品有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證押金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

　　4、乙方如需續(xù)租應(yīng)在協(xié)議期屆滿(mǎn)日前一個(gè)月提出，甲、乙雙方需按照當(dāng)時(shí)國(guó)家政策、規(guī)章協(xié)商簽訂新的租房協(xié)議。

　　5、在協(xié)議期屆滿(mǎn)時(shí)，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。

　　第八條、合同的變更、解除與終止房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋

　　1、違背協(xié)議第五條(2、4)條款的。

　　2、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　3、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

　　4、拖欠房租累計(jì)壹個(gè)月以上。

　　5、協(xié)議期屆滿(mǎn)時(shí)協(xié)議自然終止。

　　6、因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，協(xié)議終止。

　　第九條、房屋交付及收回的驗(yàn)收甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、物品處于能夠正常使用狀態(tài)

　　1、甲方向乙方提供的物品有：桌子張、凳子個(gè)、單人床張、柜子個(gè)、沙發(fā)一個(gè)、立式飲水機(jī)一臺(tái)。

　　2、乙方應(yīng)于協(xié)議期屆滿(mǎn)日時(shí)，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好交還甲方。

　　3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、物品的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第十條、違約責(zé)任

　　1、乙方如逾期支付租金,每逾期____日,則乙方須按日租金的3倍支付滯納金。

　　2、協(xié)議期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日應(yīng)向甲方支付原日租金3倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的.損失。

　　第十一條、免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算多退少補(bǔ)。

　　4、不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　第十二條、本協(xié)議自雙方簽(章)后生效。

　　第十三條、本協(xié)議一式四份，由甲、乙雙方每人各執(zhí)一份，均具有同等效力。附：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　(一)水電及安全：

　　1、乙方加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線(xiàn);因房屋建成年代較久，電路承受量有限，嚴(yán)禁使用大功率電器，如因乙方使用電器不當(dāng)造成線(xiàn)路障礙，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　2、交付使用時(shí)，甲方保證所有水管、水閥和水龍頭均能正常使用，乙方承租期內(nèi)使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理;自來(lái)水、電路等的維修需聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員，不得違規(guī)操作。

　　3、交付使用時(shí)，甲方保證所有低值易耗、易損部件(水龍頭、閥門(mén)、燈管、燈泡，燈座、燈頭、開(kāi)關(guān)行、門(mén)鎖等)完好，如使用中發(fā)生損壞，更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　(二)、墻面整潔：房屋于________年____月____日新裝修完畢，室內(nèi)墻壁、屋頂、門(mén)窗以及衛(wèi)生間墻、頂、管道均粉刷一新，乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)：

　　1、嚴(yán)禁在墻上亂貼、亂畫(huà)、亂涂;

　　2、墻上不準(zhǔn)釘釘子，不準(zhǔn)掛衣服和其他物品，不準(zhǔn)私拉亂接;

　　3、使用中注意桌子、椅子的邊緣不要與墻壁磨蹭，另外注意腳不要踢到墻面，墻壁污損，照價(jià)賠償。

　　4、租期開(kāi)始及結(jié)束驗(yàn)收時(shí)，甲乙雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝�，過(guò)期自行承擔(dān)責(zé)任。附：裝修費(fèi)用：(賠償參考)墻壁300元間、屋頂200元間、門(mén)80元扇，窗50元扇、衛(wèi)生間230元、外陽(yáng)臺(tái)400元、內(nèi)陽(yáng)臺(tái)400元，廚房400元。

　　甲方(簽名蓋)：

　　乙方(簽名蓋)：

　　________年____月____日

房屋租賃合同書(shū)3

　　出租人：李萍

　　承租人：天津瑞匯投資咨詢(xún)有限公司

　　出租人(甲方)：李萍證件類(lèi)型及編號(hào)： 02920xx

　　承租人(乙方)：天津瑞匯投資咨詢(xún)有限公司證件類(lèi)型及編號(hào)： 1201

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于天津市塘沽區(qū) 區(qū) 遠(yuǎn)景莊園21-4-1 ，建筑面積 171.31平方米。

　　(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方所有，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)： 070206236 。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：辦公使用 ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： 4 ，最多不超過(guò) 6 人。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自 20xx 年 11 月 13 日至 20xx 年 11 月 12日，共計(jì) 1 年。甲方應(yīng)于 20xx 年 11 月 13 日前將房屋按約定條件交付給乙方。

　　《房屋交割清單》(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及相關(guān)后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 30 日向甲方提出書(shū)面或口頭續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：一次性支付，伍萬(wàn) 元/(年)，租金總計(jì)：人民幣伍萬(wàn)元整(： 50000.00元 )。

　　支付方式：(銀行匯款)，押 4000元付 50000元，總計(jì)54000元，租金支付日期: 20xx年11月13日。

　　(二)押金：人民幣肆仟元整 ( 4000.00 ) 租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

　　(一)租賃期內(nèi)的可能涉及的費(fèi)用：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話(huà)費(fèi)(4)供暖費(fèi)(5)燃?xì)赓M(fèi)(6)物業(yè)管理費(fèi)(7)衛(wèi)生費(fèi)(8)上網(wǎng)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。

　　(二)甲乙方交接房屋時(shí)，第五條(一)項(xiàng)所涉及的費(fèi)用以房屋內(nèi)實(shí)際體現(xiàn)的各項(xiàng)指數(shù)為交接基礎(chǔ)。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第六條房屋維護(hù)及維修

　　(一)甲方應(yīng)保證房屋的.建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、天津市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，由乙方及時(shí)修復(fù)。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，房屋不得轉(zhuǎn)租。

　　第八條合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、遲延交付房屋達(dá) 10 日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達(dá) 10 日的。 2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 4000 元的。 3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　8、 (五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責(zé)任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 50 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 50 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 30 日通知對(duì)方，并按月租金的 50 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　　(三)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 4000元標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　(五)乙方未按期支付房租，超過(guò)1個(gè)月的，甲方有權(quán)收回房屋。

　　第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第十一條其他約定事項(xiàng)

　　甲方允許乙方在不破壞結(jié)構(gòu)的前提下對(duì)三樓露臺(tái)進(jìn)行封閉。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份，其中甲方執(zhí) 壹份，乙方執(zhí) 壹份，甲方委托人執(zhí) 壹份。

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：委托代理人：國(guó)籍：聯(lián)系方式：委托代理人：聯(lián)系方式：年月日年月日

房屋租賃合同書(shū)4

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本如下：

　　一、租賃范圍及用途

　　甲方同意將其所有的位于_____________________的房屋及其設(shè)施，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為_(kāi)_____________________使用，出租房的面積總計(jì)約_______________平方米。

　　二、租賃期

　　2.1租賃期為_(kāi)_______年，自______年____月____日起至____年____月____日止。

　　2.2租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租房屋及其設(shè)施，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，須在本合同期滿(mǎn)_______個(gè)月前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，再由雙方另議續(xù)租事宜。

　　三、租金

　　3.1雙方談定的'租金為每月____________________元。

　　3.2乙方支付甲方每月的租金，應(yīng)在每月的_____________號(hào)以前：匯至甲方指定的銀行帳號(hào);以現(xiàn)金方式支付甲方。

　　四、保證金

　　4.1為確保出租房屋及其設(shè)施之安全并完好及租賃期內(nèi)相關(guān)之如期結(jié)算，乙方同意于簽訂合同后，__________日內(nèi)支付給甲方的租賃押金計(jì)_____________作為乙方確保合同履行之保證金。

　　4.2除本合同另有規(guī)定之外，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日與甲方點(diǎn)清室內(nèi)設(shè)施并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方當(dāng)天將保證金全額無(wú)息退還乙方。

　　五、室內(nèi)設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)

　　5.1租賃期房屋有關(guān)物業(yè)費(fèi)由____________承擔(dān);

　　5.2電話(huà)費(fèi)按實(shí)際費(fèi)用由乙方承擔(dān);

　　5.3房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實(shí)數(shù)由乙方交付;

　　5.4排污費(fèi)、收視費(fèi)、車(chē)位費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由乙方支付。

　　六、出租人的責(zé)任

　　6.1甲方須按時(shí)將出租房屋及其設(shè)施以良好狀態(tài)交乙方使用;

　　6.2租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋;

　　6.3在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)于租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。

　　6.4房屋基本設(shè)施和結(jié)構(gòu)損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用，并對(duì)其作定期修繕。

　　6.5甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方。

　　七、承租人的責(zé)任

　　7.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金，保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。

　　7.2乙方須經(jīng)甲方事先同意，方可在承租用房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備，租賃期滿(mǎn)必須恢復(fù)原狀，并承擔(dān)其費(fèi)用，經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后歸還甲方。

　　7.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國(guó)法律下所禁止的危險(xiǎn)物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　八、違約處理

　　8.1自簽約之日起，甲乙雙方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天甲方并支付一個(gè)月房租，做為補(bǔ)償，甲方應(yīng)退還乙方未滿(mǎn)期約租金及押金;如甲方確需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方并向乙方支付一個(gè)月的租金做為補(bǔ)償金。

　　8.2乙方過(guò)期交付租金除及時(shí)如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)向甲方支付所欠租金總額的5%為滯納金。

　　8.3租賃期滿(mǎn)同日，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)家具、物品搬遷清楚，不得借故存留，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，甲方可自由處理。

　　8.4乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回出租房屋，并且保險(xiǎn)金不予退還：

　　8.4.1未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途;

　　8.4.2無(wú)故拖欠租金超過(guò)三十天;

　　8.4.3轉(zhuǎn)租第三者。

　　九、適用法律

　　本合同的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關(guān)的一切糾紛均應(yīng)受中國(guó)法律的管轄并依據(jù)中國(guó)法律。

　　十、免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　十一、本合同自簽訂之日起即時(shí)生效，甲乙雙方不得反悔，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具同等法律效力。

　　十二、補(bǔ)充規(guī)定_______________________________________。

　　十三、室內(nèi)物品

　　3.1電器：_____________________________________________。

　　3.2家具：_____________________________________________。

　　甲方：___________________

　　代表人：_________________

　　蓋章：___________________

　　地址：___________________

　　電話(huà)：___________________

　　傳真：___________________

　　乙方：___________________

　　代表人：_________________

　　蓋章：___________________

　　地址：___________________

　　電話(huà)：___________________

　　傳真：___________________

　　本合同于______年_____月_____日在____________________簽訂，甲方僅在此確認(rèn)，在本合同簽訂之日起，從乙方收到上文所指的保證金共_________________元

房屋租賃合同書(shū)5

　　出租人：

　　承租人：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則，雙方就辦公房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方位于的辦公房，面積平方米，用途以甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。

　　第二條租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止,共計(jì)________年。

　　第三條租金本合同租金實(shí)行支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為：元年;租金每________年支付一次，首次租金于支付。

　　第四條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　第五條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　2、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括稅費(fèi)，水、電等生活費(fèi)用。

　　4、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　5、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

　　6、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給

　　第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

　　7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

　　8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

　　第六條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方兩次書(shū)面通知未改正的。

　　2、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。

　　3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　4、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給

　　第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。

　　5、逾期____日未支付租金的。

　　6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的`。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

　　第七條其他違約責(zé)任

　　1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。

　　第八條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決：

　　1、提交相關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2、依法向經(jīng)營(yíng)所在地人民法院起訴。

　　第九條本合同自雙方簽蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

　　第十條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽蓋章，本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　甲方：乙方：

　　證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：

　　電話(huà)：簽約日期：

　　電話(huà)：簽約日期

房屋租賃合同書(shū)6

　　出租方(甲方):___身份證號(hào)碼:___聯(lián)系電話(huà)：___郵政編碼___：

　　聯(lián)系地址：

　　承租方(乙方)：___身份證號(hào)碼：___聯(lián)系電話(huà)：___郵政編碼：

　　聯(lián)系地址：

　　經(jīng)過(guò)經(jīng)紀(jì)方的促成，出租方愿意將其擁有的房產(chǎn)出租給承租方使用�，F(xiàn)租賃雙方根據(jù)東莞市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定經(jīng)過(guò)友好協(xié)商。簽訂合同條款如下：

　　一、甲方同意將位于___之物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè))出租給乙方作___使用，面積___，乙方對(duì)該物業(yè)已做充分了解并愿意承租該物業(yè)。

　　二、租賃期限：自___年___月___日至___年___月___日止共___個(gè)月。

　　三、___租金、保證金及租賃辦法：

　　1、租金為每月人民幣_(tái)__元整(小寫(xiě)：___)。簽訂本合同的同時(shí)支付一個(gè)月租金，乙方乙方必須于每月___5___日前向甲方繳交租金。

　　2、簽訂本合同的同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)__元整(小寫(xiě)：___)。本合同期滿(mǎn)終止或因其他原因甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意終止本合同時(shí)，甲方在查明乙方并無(wú)拖欠租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)，經(jīng)檢查該物業(yè)在使用中無(wú)損壞以及其他違約行為后，須在三個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。

　　3、若乙方逾期未付租金，在10日緩沖期內(nèi)不計(jì)收滯納金;若超過(guò)10日緩沖期，則每逾期一日，應(yīng)以逾期天數(shù)按應(yīng)繳而未繳租金的___%付給甲方。若乙方逾期15日未付清租金，乙方構(gòu)成根本違約，甲方有權(quán)單方解除合同收回該物業(yè)，同時(shí)保證金不予退還乙方。

　　4、如甲方提前收回該物業(yè)或出售該物業(yè)，須提前一個(gè)月通知乙方，并將保證金無(wú)息返還給乙方。

　　四、物業(yè)的維修及保養(yǎng)：甲方在交付物業(yè)給乙方使用時(shí)，應(yīng)保證本物業(yè)的質(zhì)量符合安全使用的要求，在出租使用時(shí)，由于使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮斐稍撐飿I(yè)及甲方提供的家電等物品損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　五、水電及附屬設(shè)施：自物業(yè)交付使用之日起，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并按期繳納因承擔(dān)該物業(yè)所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線(xiàn)電視使用費(fèi)、煤氣費(fèi)等費(fèi)用。

　　六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、租賃期內(nèi)，甲方保證不將該物業(yè)租給第三方。甲方不得對(duì)乙方該物業(yè)的正常使用進(jìn)行干預(yù)。

　　2、甲方保證該物業(yè)權(quán)屬清楚，如發(fā)生與該物業(yè)有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　3、如甲方提前收回該物業(yè)或出售該物業(yè)，須提前一個(gè)月通知乙方，并將保證金無(wú)息返還給乙方。乙方在法律規(guī)定的相應(yīng)的時(shí)間內(nèi)有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，逾期則視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)依照本合同的規(guī)定依法使用該物業(yè)，并遵守樓宇《物業(yè)管理公約》及《住戶(hù)守則》;不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動(dòng)。乙方須確保該物業(yè)的結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施不被損壞或改變。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方不得在該物業(yè)內(nèi)存放非法物品、危險(xiǎn)品及從事非法活動(dòng);如乙方有違反，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回該物業(yè)，保證金不予退還。

　　3、乙方須按期如數(shù)向甲方交納租金及向物業(yè)管理支付物業(yè)管理費(fèi)。如乙方拖欠應(yīng)付甲方租金超過(guò)期限10日，甲方可從第11日起，按每日千分之十的比例計(jì)收取滯納金。在租賃期內(nèi)，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，如確須轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書(shū)面同意。如乙方提前退租，乙方需交清在承擔(dān)該物業(yè)使用期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電使用費(fèi)等費(fèi)用，甲方無(wú)需退還保證金給乙方。

　　4、租賃期滿(mǎn)，如甲方繼續(xù)出租該物業(yè)，在相同條件下乙方享有優(yōu)先承租該物業(yè)的權(quán)利，但須在租賃期滿(mǎn)前30天提出要求，經(jīng)同意雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

　　5、對(duì)甲方正常的安全檢查和維修給予協(xié)助，發(fā)現(xiàn)房屋有損壞時(shí)，要及時(shí)向甲方報(bào)修，應(yīng)維修原因須臨時(shí)搬遷，要與甲方配合。拖延甲方維修致使甲方或第三方遭受損失，乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任。

　　八、合同的解除：

　　1、任何一方如需提前終止合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方經(jīng)雙方協(xié)商同意;

　　2、本合同解除后，乙方不得拆除該物業(yè)在租賃期間墻體的固定裝修及其他固定裝置，并保證在三日內(nèi)清場(chǎng)完畢并辦理退租手續(xù)，將所租用的物業(yè)完好的.移交給甲方。

　　九、合同的生效及爭(zhēng)議解決：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，甲乙丙三方簽字之日起生效(注：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;不能解決時(shí)，雙方同意提交廣州仲裁委員分(東莞分會(huì))裁決)。

　　十、中介代理費(fèi)及咨詢(xún)費(fèi)給付：

　　1、基于經(jīng)紀(jì)方就該房產(chǎn)為租賃雙方提供的中介服務(wù)和咨詢(xún)服務(wù)，租賃雙方同意在本合同生效當(dāng)日由甲方向經(jīng)紀(jì)方支付中介代理費(fèi)及咨詢(xún)費(fèi)___元，乙方向經(jīng)紀(jì)方支付中介代理費(fèi)及咨詢(xún)費(fèi)___元，中介公司作為擔(dān)保人為本合同履行提供不可以撤銷(xiāo)之擔(dān)保。

　　2、簽署本合同后，如租賃雙方在未征得經(jīng)紀(jì)方同意下協(xié)議取消本合同，有出租方、承擔(dān)方或其親屬、朋友等未經(jīng)經(jīng)紀(jì)方的情況下私下成交，且未向經(jīng)紀(jì)方付清中介代理費(fèi)及咨詢(xún)費(fèi)的，則租賃雙方將同時(shí)成為本合同之違約方，租賃雙方除應(yīng)共同連帶向經(jīng)紀(jì)方支付應(yīng)付而未付的中介費(fèi)及咨詢(xún)費(fèi)外，還應(yīng)共同連帶向經(jīng)紀(jì)方支付本條第一點(diǎn)同等金額之違約金。

　　十一、雙方應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)的聯(lián)系方式及地址，并同意將該地址作為書(shū)面文件的合法有效遞送地址，直接送達(dá)立即生效。郵寄送達(dá)的，郵戳?xí)r間三日后視為送達(dá)。

　　備注：附雙方身份證復(fù)印件一份及中介公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份。

　　甲方簽章：___乙方簽章：___丙方簽章：

　　簽訂日期：___簽訂日期：___簽訂日期：

房屋租賃合同書(shū)7

　　出讓人： ____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　受讓人： ____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　見(jiàn)證方： ____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方倉(cāng)庫(kù)房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

　　一、甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

　　甲方根據(jù)已有的土地租賃協(xié)議，租賃土地面積_____平米，在此土地上建造的倉(cāng)庫(kù)建筑_____平米，已依法取得使用面積為_(kāi)____平方米。該土地與房屋位于_____位置。

　　二、甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明

　　甲方保證該房屋是符合當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋土地租賃協(xié)議過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　三、乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的.前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　四、房屋售價(jià)的約定;

　　雙方同意上述房屋售價(jià)為_(kāi)____壹佰萬(wàn)元整(含房屋配套附屬設(shè)施)。

　　五、付款方式

　　1、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的全款。

　　2、乙方應(yīng)在六個(gè)月后方可辦理立契過(guò)戶(hù)變更手續(xù)。

　　六、違約責(zé)任

　　甲、乙雙方合同簽訂后，甲方應(yīng)在獲得全部房款后六個(gè)月后的第一周清空房屋。

　　七、房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)則：

　　沒(méi)有該房屋欠帳，如電話(huà)費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等;

　　沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

　　房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞;

　　八、關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

　　1、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)毓芾聿块T(mén)申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)土地使有權(quán)證。甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

　　2、鑒于甲方目前資金周轉(zhuǎn)困難，乙方借款給甲方月，甲方用房屋抵押給乙方。借款到期不能總現(xiàn)，乙方可在六個(gè)月后的第一周將土地使用權(quán)及房屋過(guò)戶(hù)變更，房屋抵押借款期間甲方將此期間房租費(fèi)作為付息 3.5萬(wàn)元整。借款期限為半年，(從20xx年8月25 日至20xx年2月25日止)，抵押借款期滿(mǎn)由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證當(dāng)時(shí)交給乙方。

　　3、在房屋未過(guò)戶(hù)期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方

　　到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。

　　4、有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　生效說(shuō)明本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：__________電話(huà)：__________

　　乙方：__________電話(huà)：__________

　　丙方：__________電話(huà)：__________

　　________年________月________日

房屋租賃合同書(shū)8

　　出租方(下稱(chēng)“甲方”)

　　姓名或名稱(chēng)：____________________

　　注冊(cè)地：____________________

　　注冊(cè)號(hào) 碼：____________________

　　地址：____________________

　　電話(huà)：____________________

　　傳真：____________________

　　代表人：____________________

　　承租方(下稱(chēng)“乙方”)

　　姓名或名稱(chēng)：____________________

　　注冊(cè)地：____________________

　　注冊(cè)號(hào) 碼：____________________

　　地址：____________________

　　電話(huà)：____________________

　　傳真：____________________

　　代表人：____________________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，于______年月日訂立位于北京大廈座房的租賃合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本租約”)如下：

　　一、租賃房產(chǎn)

　　1.甲方合法擁有座落于大廈房(下稱(chēng)“該房產(chǎn)”)，該房產(chǎn)的建筑面積為平方米(含公攤面積)。

　　2.該房屋設(shè)施及甲方提供的裝修、房屋平面圖及房屋狀況見(jiàn)本租約附件一。

　　二、租賃期限

　　乙方按照本租約的規(guī)定，承租該房產(chǎn)作為辦公用房，租期個(gè)月，自________年月日起至年月日止，共計(jì) 天。

　　三、租金

　　免租期：

　　自起租日期起乙方享有個(gè)月的免租期。自年______月______日

　　至年月日，甲方在此期間免收租金。但乙方須按本合同規(guī)定向甲方或管理公司全額繳納管理費(fèi)和其他費(fèi)用。

　　其他費(fèi)用：

　　乙方租賃該房屋須同時(shí)支付租金以外的其他費(fèi)用：

　　電費(fèi)：

　　管理費(fèi)：

　　電話(huà)費(fèi)：

　　車(chē)位租費(fèi)：

　　衛(wèi)星天線(xiàn)費(fèi)：

　　1、乙方同意按每日每建筑平方米的價(jià)格向甲方承租該房產(chǎn)(此租金不包含家具、電器、通信費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及停車(chē)費(fèi))。該房產(chǎn)每月租金為元，即(大寫(xiě)) 幣萬(wàn) 仟佰拾元角分;

　　2、租金按預(yù)付，乙方須在每到期前5日內(nèi)支付下租金。

　　3、租金以人民幣種支付至如下賬號(hào)，甲方提供正式票據(jù)。有關(guān)銀行匯款的有關(guān)費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。

　　開(kāi)戶(hù)行：

　　賬號(hào)：

　　戶(hù)名：

　　四、租金及物業(yè)管理費(fèi)押金

　　1.乙方同意在年月日前開(kāi)具元人民幣轉(zhuǎn)帳支票，作為租賃押金(相當(dāng)于一個(gè)季度的租金)，交甲方財(cái)務(wù)部。甲方在收到此款項(xiàng)后，向乙方提供可作為入賬的發(fā)票。

　　2.在本租約履行期間，若因乙方違反本租約的規(guī)定未依約交納租金和其他費(fèi)用，或乙方人員人為因素，對(duì)該房產(chǎn)、及該房產(chǎn)所在大廈的設(shè)施、設(shè)備造成損害，給甲方造成直接、間接經(jīng)濟(jì)損失;則甲方有權(quán)從租賃押金中直接扣除予以補(bǔ)償，并書(shū)面通知乙方，乙方在收到甲方(或甲方授權(quán)的代理人)向其發(fā)出的扣除通知書(shū)后15日內(nèi)將租賃押金予以補(bǔ)齊。押金不足時(shí)，甲方將書(shū)面通知乙方要求補(bǔ)足，乙方應(yīng)在收到甲方通知15日內(nèi)將款項(xiàng)匯至甲方指定賬戶(hù)。

　　3.當(dāng)本租約期滿(mǎn)時(shí)，乙方將該房產(chǎn)及設(shè)施依約完整交還甲方(或甲方授權(quán)的代理人)。在乙方已按合同繳清應(yīng)繳納費(fèi)用后的10個(gè)工作日內(nèi)，甲方將租賃押金(不計(jì)利息)如數(shù)歸還乙方。如若乙方未能按合同繳清應(yīng)繳納費(fèi)用，則甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)數(shù)額后，將租賃押金余額退還乙方;押金不足時(shí)，甲方將書(shū)面通知乙方要求補(bǔ)足，乙方應(yīng)在收到甲方通知15日內(nèi)將款項(xiàng)匯至甲方指定賬戶(hù)。

　　五、管理費(fèi)及其他

　　1.該房產(chǎn)租賃期間的其他與該房產(chǎn)承租使用相關(guān)費(fèi)用由乙方按照《××大廈物業(yè)管理公約》(下稱(chēng)“管理公約”)的規(guī)定以及××大廈物業(yè)管理公司(下稱(chēng)“管理公司”)或其他有關(guān)部門(mén)的要求按時(shí)如數(shù)繳納。

　　2.該房產(chǎn)的管理基金及依法或依有關(guān)部門(mén)規(guī)定需由該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人(甲方)繳納的與該房產(chǎn)出租相關(guān)的稅費(fèi)，由甲方繳納。

　　六、承租方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.乙方有權(quán)根據(jù)本租約，《管理公約》及管理公約制定的一切有關(guān)管理該房產(chǎn)及大廈規(guī)章制度的規(guī)定，使用該房產(chǎn)及××大廈的公共部位與公用設(shè)備，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶(hù)手冊(cè)》并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

　　2.乙方有必要適當(dāng)?shù)牟扇☆A(yù)防措施，以防該房產(chǎn)遭致破壞。

　　3.因乙方對(duì)該房產(chǎn)使用、管理、維修不當(dāng)而致該房產(chǎn)受到損壞時(shí)，乙方在房產(chǎn)受損一周內(nèi)通知甲方及管理公司，并應(yīng)承擔(dān)由此而致的修繕費(fèi)用及賠償費(fèi)用。

　　4.除得到甲方同意外，乙方不得改變?cè)摲慨a(chǎn)用途或?qū)⒃摲慨a(chǎn)的全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋。

　　5.乙方同意甲方(或甲方授權(quán)的代理人)在合理的時(shí)間內(nèi)，經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進(jìn)入該房產(chǎn)巡視、檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀況或處理緊急事項(xiàng)。若有需要由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行維修的情況，乙方根據(jù)甲方(或甲方授權(quán)的代理人)的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)代為維修，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)同意而進(jìn)入乙方所租賃的房產(chǎn)造成損失的，乙方有權(quán)追索賠償。

　　6.事前未經(jīng)甲方和管理公司書(shū)面同意，乙方不得將該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房產(chǎn)內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動(dòng)或拆除。也不得于該房屋內(nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。乙方對(duì)該房產(chǎn)的裝修以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

　　7.租賃期滿(mǎn)，乙方如欲續(xù)租需提前兩個(gè)月提出書(shū)面通知，雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租約。

　　8.因乙方對(duì)該房產(chǎn)使用、管理、維護(hù)不當(dāng)?shù)仍蚨率顾素?cái)產(chǎn)或人身受到損害時(shí)，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的損害賠償后果。

　　9.租賃期滿(mǎn)，乙方需將自己的所有財(cái)產(chǎn)與自置的設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn)，且將清潔整齊、狀態(tài)完好的該房產(chǎn)交還甲方;若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產(chǎn)內(nèi)、外遭受損壞時(shí)，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的`損失。

　　10.乙方的員工親友、訪客及其受許可人在使用、管理、維護(hù)該房產(chǎn)過(guò)程中的失責(zé)行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　七、出租方的權(quán)力與義務(wù)

　　1. 甲方按照國(guó)家法律法規(guī)自行申報(bào)交納與該房產(chǎn)和出租該房產(chǎn)有關(guān)的稅費(fèi)，并保證該房產(chǎn)的通水通電。

　　2.因非乙方責(zé)任而致該房產(chǎn)的屋頂、主要結(jié)構(gòu)、地板及排水管道、煤氣管道、電纜等固定裝置和設(shè)備損壞時(shí)，甲方承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。在出現(xiàn)以上情形的損壞時(shí)，乙方在一周內(nèi)通知甲方(或甲方授權(quán)的代理人)，并由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)安排修繕工作。在確認(rèn)甲方確有過(guò)錯(cuò)的情況下，甲方賠償乙方因此而受到的損失，損失應(yīng)經(jīng)有關(guān)政府部門(mén)或權(quán)威機(jī)構(gòu)確認(rèn)。

　　3.甲方可在租賃期滿(mǎn)以前一個(gè)月內(nèi)，在通知乙方并征得乙方同意的情況下陪同意欲承租該房產(chǎn)的人員進(jìn)入該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行察看。

　　4.在乙方違反本租約的情況下(詳見(jiàn)違約責(zé)任)，甲方予以糾正并要求賠償。

　　5.若本合約期滿(mǎn)或提前終止與解除后十日內(nèi)，乙方仍未將其全部或部分私有財(cái)產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn)，則作乙方放棄權(quán)利處理，屆時(shí)甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)委派人員將乙方的上述財(cái)產(chǎn)與物品予以處理，并無(wú)需給予乙方任何補(bǔ)償。

　　6.甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房產(chǎn)、收回房產(chǎn)、收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。

　　7.為使該房產(chǎn)處于適當(dāng)維修狀態(tài)，甲方負(fù)責(zé)維修該房產(chǎn)的任何瑕疵，除非該瑕疵是由乙方使用不當(dāng)所造成。

　　8.如果甲方向第三方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)(或其任何部分)，甲方在兩周內(nèi)通知乙方。在此種情況下，第三方應(yīng)如本租約的原簽署方一樣，完全接受本租約。

　　八、不可抗力

　　由于地震、臺(tái)風(fēng)、暴雨、大火、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見(jiàn)，并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即以電報(bào)傳真方式通知另一方，并在十五日內(nèi)提供不可抗力詳情及本合約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期發(fā)行的理由的有效證明文件此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具，按該不可抗力事件對(duì)履行本合約的影響程度，由雙方協(xié)議決定是否解除本合約，或者部分免除履行本合約的責(zé)任，或者延期履行本合約。

房屋租賃合同書(shū)9

　　出租方(下稱(chēng)甲方)：_________

　　姓名：_________

　　性別：_________

　　出生日期：_____年____月____日

　　身份證號(hào)碼：_________

　　承租方(下稱(chēng)乙方)：_________

　　姓名：_________

　　性別：_________

　　身份證號(hào)碼：________

　　出生日期：_____年____月____日

　　甲方愿意將在深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的的房產(chǎn)出租，乙方自愿承組，雙方根據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：

　　一、甲方將座落在深圳市房產(chǎn)建筑面積計(jì)____平方尺，租給乙方作使用，租期為_(kāi)___年，從_____年____月____日起至____年____月____日止。

　　二、乙方需繳納每月租金_____幣_(tái)___元整，甲方應(yīng)給回收據(jù)。每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清，交租方式以____支付，交租地點(diǎn)雙方同意在_____。

　　三、簽訂本合同時(shí)，乙方即時(shí)向甲方交租房履約金____幣_(tái)___元整，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費(fèi)用遷出時(shí)，甲方應(yīng)將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從履約金中扣除。

　　四、乙方依約交租，而甲方無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方可到深圳市公證處申請(qǐng)證明，則乙方不負(fù)遲延責(zé)任。

　　五、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);每月管理費(fèi)、水電等雜費(fèi)由乙方支付。

　　六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個(gè)月以書(shū)面通知乙方，并退回履約金另補(bǔ)償乙方遷讓的損失，補(bǔ)償額為兩個(gè)月的租金;如乙方確有事因需退房，須提前兩個(gè)月以書(shū)面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。

　　七、租賃期間，乙方如對(duì)房屋和設(shè)施故意或過(guò)失造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、乙方使用房產(chǎn)時(shí)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定，遵守社會(huì)主義道德。

　　乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)允許方能施工。否則，后果由乙方負(fù)責(zé)。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時(shí)可一次過(guò)折價(jià)給甲方，亦可拆回，但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀。

　　九、租賃期間，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵銷(xiāo)租金。

　　十、在租賃期間，乙方不按時(shí)交租，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)掛號(hào)催租通知書(shū)，如拖欠租金達(dá)一個(gè)月，或欠交管理費(fèi)、水電等費(fèi)達(dá)兩個(gè)月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應(yīng)持催租通知書(shū)及有關(guān)函件到公證處申請(qǐng)辦理合同違約終止手續(xù)。

　　十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時(shí)應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。

　　如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權(quán)會(huì)同大廈管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房?jī)?nèi)的物品清點(diǎn)拍賣(mài)，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費(fèi)用，若有余則應(yīng)交回給乙方。

　　乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的'上述處理。同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議。

　　十二、甲方將乙方存放在租房?jī)?nèi)的物品拍賣(mài)所得仍不能抵償租金、管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用時(shí)，該等款項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)交清，而甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索至清償為止。

　　十三、租賃合同期滿(mǎn)或解除，乙方必須依時(shí)遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理，報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理部門(mén)派員到場(chǎng)作證，乙方不得有任何異議。

　　十四、合同期滿(mǎn)，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　十五、本合同用鋼筆填寫(xiě)的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。

　　十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)即提請(qǐng)深圳市中級(jí)人民法院裁決。

　　十七、本合同共頁(yè)為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，____市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。

　　出租方(簽字)：_______承租方(簽字)：________

　　______年____月____日______年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

房屋租賃合同書(shū)10

　　甲方：(出租人)_____

　　身份證號(hào)碼:_____

　　乙方：

　　(承租人):_____

　　身份證號(hào)碼:_____

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

　　第二條出租房屋坐落于重慶市南川區(qū)南城街道三圣路71號(hào)一單_____元5樓2號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___年_____月_____日至___年_____月_____日，共計(jì)_____個(gè)月。室內(nèi)附屬設(shè)施有電視一臺(tái)，洗衣機(jī)一個(gè)，冰箱一臺(tái)，空調(diào)一臺(tái)。

　　第三條租金每月人民幣_(tái)____元，租金每季度支付一次;自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付一季度的租金合計(jì)_____元整;以后應(yīng)在每季度到期的前10日內(nèi)付清下季度的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時(shí)向乙方出具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金_____元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀如無(wú)損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實(shí)際損毀程度或按照損毀物品價(jià)值原價(jià)予以扣除，不足的'，乙方予以補(bǔ)足。該押金無(wú)利息。

　　第四條租賃期間，乙方因正常生活之需要的燃?xì)赓M(fèi)、水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。

　　第五條租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任。

　　第六條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)20天以上，甲方單方終止合同，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。

　　第七條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。

　　第八條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

　　第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_____

　　乙方簽字：_____

　　(出租人)(承租人)

　　時(shí)間：_____年_____月_____日

房屋租賃合同書(shū)11

　　甲方：

　　乙方：

　　本協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ)，除非另有說(shuō)明，否則其定義與雙方于年月日簽訂合同編號(hào)為的《合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同” )中的定義相同。

　　鑒于：

　　(原因) 。甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實(shí)際情況，在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。

　　一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：

　　第一條：房屋所有設(shè)施交付使用前檢查完好，因后續(xù)使用造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)更換及維修，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方支付。

　　第二條：因乙方裝修時(shí)留下的地面磚、墻面磚、水池及其他等等凡屬于不可拆卸物(即強(qiáng)行拆卸可能會(huì)造成房屋結(jié)構(gòu)性損害)的，經(jīng)甲乙雙方公平商議，可以原地保留，不拆除。

　　第三條：凡是屬于乙方裝修后新增的'、可拆卸且不會(huì)損害房屋安全性及穩(wěn)定性的裝飾品、電器、設(shè)備及其他物件，乙方可自行拆卸帶走。乙方不想拆卸的，經(jīng)協(xié)商甲方同意，可原地保留不予拆卸。

　　第五條：本補(bǔ)充協(xié)議一式二份，甲、乙雙方當(dāng)事人簽字生效，具備合同法律效力，違約者承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

　　二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。

　　本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

　　三、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同書(shū)12

　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣) ，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

　　2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元;租金總額為元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟佰拾元整)。

　　4. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

　　5.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。;有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

　　6. 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　7.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

　　8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的.房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。 (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 (7)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上。

　　9.租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿(mǎn)合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。

　　10.合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。

　　11房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

房屋租賃合同書(shū)13

　　出租方：_____________

　　身份證：_____聯(lián)系電話(huà)：__________

　　承租方：_____________

　　身份證：______聯(lián)系電話(huà)：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋地址：

　　第二條租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。

　　第三條房屋租金

　　該房屋租金為每年____元整。

　　第四條付款方式：簽訂此協(xié)議之日起付清。

　　第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1、水、電費(fèi);2、煤氣費(fèi);3、物業(yè)管理費(fèi);1)水表數(shù)2)電表數(shù)

　　第六條租賃期滿(mǎn)

　　租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1月向甲方提出，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定，乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1、擅自將承租的`房屋轉(zhuǎn)租的;

　　2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

　　3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

　　4、不按時(shí)交納租金的;

　　5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　6、故意損壞承租房屋的;

　　第八條租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，防發(fā)水，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任

　　第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方：_________年___月___日

　　乙方：_______年___月___日

房屋租賃合同書(shū)14

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

　　第一條：租賃房屋

　　甲方將坐落于市的合計(jì)面積為_(kāi)____平方米的建筑物間租予乙方作為使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共為_(kāi)____年_____個(gè)月，甲方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用，至_____年_____月_____日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;

　　2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3、乙方拖欠租金累積達(dá)個(gè)月的;

　　租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無(wú)須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿(mǎn)前三個(gè)月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。

　　第三條：租金

　　每月租金為人民幣_(tái)____元整，付款方式為到付。

　　第四條：協(xié)議事項(xiàng)

　　1、房屋內(nèi)外水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話(huà)費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿(mǎn)遷出之日至均由方負(fù)擔(dān)。

　　2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對(duì)修繕工作予以配合。

　　乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

　　3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，影響公共安全。

　　4、租賃期滿(mǎn)之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無(wú)條件退租，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方，不得向甲方請(qǐng)求退還租金，移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對(duì)逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。

　　5、租賃期間雙方均不得無(wú)故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時(shí)，必須提前十五天通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償，并退還乙方未滿(mǎn)租期的租金。

　　第五條：甲方與乙方的'變更

　　1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、甲方出賣(mài)房屋，須在三個(gè)月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　3、乙方需與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意。

　　第六條：違約責(zé)任

　　1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應(yīng)對(duì)此向乙方予以賠償。

　　2、甲方未按時(shí)按要求對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕的，對(duì)乙方造成財(cái)務(wù)損失和人員傷害，應(yīng)承但賠償義務(wù)。

　　3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　4、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付一個(gè)月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。

　　5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿(mǎn)前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對(duì)出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　第七條：免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條：爭(zhēng)議的解決方式

　　1、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，雙方均可：

　　1)向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁;

　　2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。

　　甲方：_____

　　簽章：_____

　　日期：_____

　　身份證號(hào)碼：_____

　　乙方：_____

　　簽章：_____

　　日期：_____

　　身份證號(hào)碼：_____

房屋租賃合同書(shū)15

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________

　　電話(huà)：__________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________

　　電話(huà)：__________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及《商品房租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條甲方出租給乙方的房屋們于__________省__________市__________街__________號(hào)__________樓

　　第三條甲方出租給乙方的房屋使用面積約為_(kāi)_________

　　第四條甲方簽訂本合同時(shí)應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證、所有權(quán)人身份證;乙方應(yīng)向甲方出示身份證，并同意甲方留存復(fù)印件或者攝影圖像用作本合同備查;

　　第五條乙方同意支付房屋租金每月人民幣_(tái)_________元，按年租__________元，支付日期為每年期滿(mǎn)前一星期將會(huì)。

　　第六條甲方收取乙方房屋使用押金人民幣_(tái)_________元，待租賃期滿(mǎn)驗(yàn)房后，無(wú)損壞以及房屋使用無(wú)欠費(fèi)的情況下全額返還乙方。

　　第七條本合同有效期限為_(kāi)_________個(gè)月。合同期為房租不變，逾期后房租根據(jù)市場(chǎng)情況雙方商討而定。

　　第八條乙方租賃期間應(yīng)妥善保管房屋，非人為損壞由甲方承擔(dān)維修責(zé)任，人為損壞由乙方維修(恢復(fù)原狀)，維修后乙方自行向相關(guān)責(zé)任人追償。

　　第九條租賃期間的水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用由乙方繳納，

　　第十條甲乙雙方因不可抗力因素可要求提前終止合同，相互免責(zé)。

　　第十一條租賃期間因特殊原因或建設(shè)拆遷原因，甲乙雙方可要求提前終止合同。甲方返還乙方未使用月份的房租，其中產(chǎn)生的裝修費(fèi)、搬遷費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　第十二條租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的'完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。