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物業(yè)費協(xié)議
在快速變化和不斷變革的今天，越來越多人會去使用協(xié)議，協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。擬起協(xié)議來就毫無頭緒？以下是小編幫大家整理的物業(yè)費協(xié)議，歡迎大家分享。
甲方：____市__物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）
乙方：____有限公司（以下簡稱乙方）
乙方承租“__廣場”_樓(_-_)寫字樓，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在租賃期間，就物業(yè)管理費收費達(dá)成一致并簽訂如下協(xié)議：
一、物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)
乙方承租寫字樓建筑面積____平米，物業(yè)管理費收取時間從____年____月____日至____年____月____日止。物業(yè)管理費按人民幣_._元/平米收取，月物業(yè)管理費人民幣___元，每季度物業(yè)管理費____元，年物業(yè)管理費人民幣_____元。（乙方應(yīng)于每季度第一個月的5日前向甲方交付下季度物業(yè)管理費，若逾期，則每日按5%增收違約金，甲方應(yīng)在收到物業(yè)費7日內(nèi)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票）。
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對房屋共用部位、共用施備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、保安、交通等項目進(jìn)行維護(hù)、修繕、服務(wù)與管理。
2、根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策，結(jié)合實際情況，制定物業(yè)管理費等相關(guān)費用。
3、依據(jù)本協(xié)議向乙方收取物業(yè)管理費等相關(guān)費用。
4、向乙方提供房屋自用部位、自用設(shè)施設(shè)備維修等有償服務(wù)。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、遵守甲方的物業(yè)管理制度；
2、依據(jù)本協(xié)議向甲方交納物業(yè)管理費等相關(guān)費用；
3、裝飾裝修房屋時，遵守甲方制定的有關(guān)裝修管理制度及《二次裝修管理規(guī)則》；
4、不得占用、損壞物業(yè)的共用設(shè)施設(shè)備或改設(shè)其使用功能，因搬、裝飾裝修等原因需合理使用共用部份，共用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先通知甲方并得到甲方書面許可后方可使用；
5、按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。
四、反商業(yè)賄賂條款：
反商業(yè)賄賂條款是本合同之必備條款，與本合同其他條款具有同等法律效力，請與本公司（乙方）簽署合同之當(dāng)事人認(rèn)真閱讀本條款，同意與本公司（乙方）簽訂并遵守如下反商業(yè)賄賂條款；
1、甲乙雙方都清楚并愿意嚴(yán)格遵守中華人民共和國反商業(yè)賄賂的法律規(guī)定，雙方清楚任何形式的賄賂和貪污行為都將觸犯法律，并將受到法律的嚴(yán)懲。
2、甲方或乙方均不得對方或?qū)Ψ浇?jīng)辦人或其他相關(guān)人員索要、收受、提供、給予合同約定外的任何利益，包括但不限于明扣、暗扣、現(xiàn)金、購物卡、實物、有價證券、旅游或其他非物質(zhì)性利益等，但如該等利益屬于行業(yè)慣例或通常做法，則須在合同中明示。
3、乙方嚴(yán)格禁止乙方經(jīng)辦人員的任何商業(yè)賄賂行為。乙方經(jīng)辦人發(fā)生本條第二款所列示的任何一種行為，都是違反乙方公司制度的，都將受到乙方公司制度和國家法律的懲處。
4、本公司（乙方）鄭重提示：本公司（乙方）反對甲方經(jīng)辦人員為了本合同之目的與本合同以外的任何第三方發(fā)生本條款第二條所列示的任何一種行為，該等行為都是違反國家法律的行為，并將受到國家法律的懲處。
5、如因一方或一方經(jīng)辦人違反上述第二條、第三條、第四條之規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
6、本條所稱“其他相關(guān)人員”是指甲乙方經(jīng)辦人以外的與合同有直接或間接利益關(guān)系的人員，包括但不僅限于合同經(jīng)辦人的親友。
五、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，由協(xié)議簽訂地法院管轄，簽訂地：__市象__路___號
本協(xié)議一式兩份、甲乙雙方各執(zhí)一份，自蓋章之日起生效。
甲方簽章：
乙方簽章：
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