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最新房屋門面租賃合同
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同的地位越來越不容忽視，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編為大家整理的最新房屋門面租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
最新房屋門面租賃合同1
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本縣的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意。
一、租賃門面描述
甲方將其合法擁有的座落于______________的門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。
二、租賃門面用途
1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、租金為元/年(大寫：圓整)。
2、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
3、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。
4、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議。
6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。
合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定。
五、乙方的.權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修。
3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)等由乙方自行承擔。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
六、門面使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的，檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
簽訂日開始租金為每年人民幣，____大寫。第一次需支付年租金，一次性支付____元，第年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年%遞增�；蛴墒袌鰞r漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達成協(xié)商。
5、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。
乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際
租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。
情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
八、門面返還時的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按
乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面。
________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該門面時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。
十、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過15天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面房的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。
乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。
(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，乙方應(yīng)負責修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(4)租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3.在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前通知乙方。乙方應(yīng)予配合。
4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。但下列情況除外：
租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形。
(一)該門面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該門面因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險門面的;
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
簽約時間：
簽約時間：
最新房屋門面租賃合同2
出租方(以下簡稱甲方)：__________________
承租方(以下簡稱乙方)：__________________
甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同，以茲共同遵守：
不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。
第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪坐落地址：________________________。商鋪面積約______平方米。
第二條：租賃用途：商鋪使用。
第三條：租賃期限
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃金額：每年___________元。
2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。
租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然承租方。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。
第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔
1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按北京相關(guān)標準的執(zhí)行。
承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當在租賃期滿前_日書面通知出租方，出租方應(yīng)當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當重新訂立租賃合同。
2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間。
3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。
第六條：租賃期間房屋修繕
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_年，自_年_月_日至_年_月_日。
第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進場時能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。
4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同。
商品房銷售合同簽署前，要認真審核開發(fā)商的銷售許可文件。審查《商品房預(yù)售許可證》或竣工驗收合格證明（或開發(fā)商初始登記的《房地產(chǎn)權(quán)證》）和出售許可證明中關(guān)于該房地產(chǎn)的內(nèi)容和范圍，包括宗地號、項目名稱、棟號、層數(shù)、用途、套數(shù)、面積等信息與所購買的房地產(chǎn)的棟號、樓層、名稱等是否相符。
5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。
委托銷售的還應(yīng)審查代理銷售企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書和代理銷售合同或委托銷售證明。
6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。
7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。
對商品房面積和房價的計算，購房人擁有知情權(quán)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也有告知義務(wù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售（包括預(yù)售、現(xiàn)售）商品房時，應(yīng)在售樓處將有關(guān)房屋建筑面積計算資料或測算資料進行公示，公示的.資料包括：
3、按照交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。
5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。
簽署商品房預(yù)售合同時，購房人可要求面積計算表或測算表，開發(fā)商應(yīng)向購房者提供《房屋建筑面積計算表》；簽訂房屋交接書或簽訂商品房現(xiàn)售合同時，開發(fā)商應(yīng)向購房者提供《房屋建筑面積測算表》；
第九條：違約責任和合同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。
商品房買賣合同的基本內(nèi)容為便于在房地產(chǎn)登記機構(gòu)登記,商品房買賣可采用建設(shè)部或地方房地產(chǎn)管理部門制定的出售合同或預(yù)售合同的示范文本，也可自擬合同文本,實務(wù)操作中，采用示范文本較多，增加合同附件。自擬合同文本應(yīng)具備以下主要內(nèi)容。
2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金。
面積差異的處理按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計價的，當事人應(yīng)當在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。
第十條：爭議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)：_____________
承租方(蓋章)：_____________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
聯(lián)系電話：__________________
聯(lián)系電話：__________________
聯(lián)系地址：__________________
聯(lián)系地址：__________________
身份證號：__________________
身份證號：__________________
______年_____月_____日
______年_____月_____日
最新房屋門面租賃合同3
出租方(以下簡稱甲方)：___________
承租方(以下簡稱乙方)：____________
甲乙雙方本著誠實信用、互利互惠、平等自愿的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同，以茲共同遵守：
租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪坐落地址：____________________。商鋪面積約________平方米。
第二條：租賃用途：商業(yè)經(jīng)營(其中餐飲經(jīng)營除外)。
第三條：租賃期限
1、租期______年：___________月_____日至______年______月_____日。
2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方繼續(xù)租賃本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃金額：每月______________元。(注：本租金價格_____年內(nèi)不變化)
2、付款方式：上繳款。甲乙雙方自簽訂本合同之日起，每一季度的前三天由乙方向甲方以人民幣現(xiàn)金的形式一次性支付_______月的租金(即_______元/季度)。
合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金________元整。
第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔
1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按本房屋物業(yè)管理的相關(guān)標準執(zhí)行。
甲方應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方承擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。
2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括
乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。
根據(jù)本合同需要發(fā)出的`全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。
租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租。
第六條：租賃期間房屋修繕
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分。
租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前_____個月書面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同。
合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同；若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。
第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進場時能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。
4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。
本合同期內(nèi)壹年租金為__________元，于簽合同時一次性付清。
5、監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理。
7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電的相關(guān)規(guī)定時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改變用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋不當或因乙方裝修房屋造成人身傷亡或財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部責任。
簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金__________元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)。
3、按時交納房屋租金及其他費用。
4、不得擅自拆改房屋構(gòu)造，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。
5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的全額賠償。
以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟損失。
第九條：違約責任和合同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同自然終止。
門面月租金雙方協(xié)商為____________元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金。
2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或在合同有效期內(nèi)提前轉(zhuǎn)租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有_________元的違約金。
甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交。
第十條：爭議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院依法定程序起訴。
乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意。
第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗收合格后方可。
第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
出租方(按手印)：________________ 承租方(按手印)：_______________
聯(lián)系電話：______________________ 聯(lián)系電話：______________________
聯(lián)系地址：______________________ 聯(lián)系地址：______________________
身份證號：______________________ 身份證號：_________________________
最新房屋門面租賃合同4
出租方(以下簡稱“甲方”):
名稱:，XXX小區(qū)X棟XX店業(yè)主
聯(lián)系地址:，聯(lián)系電話:
承租人(以下簡稱“乙方”):
名稱(如公司簽訂合同，應(yīng)注明法定代表人):
證書編號:
聯(lián)系地址:，聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方出租甲方所擁有的店面(房屋)事宜，訂立本合同..甲乙雙方均具有完全民事行為能力。雙方對本合同中的條款沒有任何疑問，并同意本合同中規(guī)定的條款是雙方真實意思的表達。
第一條租賃(租賃內(nèi)容)
1.甲方將店面(房屋)出租給乙方使用。甲方對租賃店面(房屋)擁有合法產(chǎn)權(quán)。
2.甲方出租給乙方的店面(房屋)建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。甲方同意乙方使用該店鋪(房屋)進行經(jīng)營活動，其經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。不得從事餐飲經(jīng)營活動。
3.甲方為乙方提供的店面(房屋)包括鋁合金電動卷閘門、供配電、自來水、電信線路(需自行開通)、有線電視(需自行開通)、自動消防噴淋設(shè)施等設(shè)備。上述設(shè)備的運行維護費用不包含在租金中，由乙方承擔..
第二條租賃期限及續(xù)租
1.雙方同意該商鋪(房屋)的租賃期限為年，即__年__月__日至__年__月__日。
2.租賃期滿，如不續(xù)租，乙方應(yīng)按期歸還租賃物。
3.租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方需要續(xù)租，經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)在租賃期屆滿前三個月向甲方提出申請，并按雙方當時約定的內(nèi)容重新簽訂租賃合同。
4.租賃期限屆滿，雙方未重新簽訂租賃合同，但乙方繼續(xù)使用租賃房屋且甲方未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限約定為無限期。
第三條租金、其他費用、支付方式、時間及違約責任
1.雙方同意，在租賃期內(nèi)，乙方每月向甲方支付人民幣租金，租金在租賃期內(nèi)不浮動。乙方需支付另一個月的租金(人民幣)作為押金。合同期滿未續(xù)租時，如乙方未拖欠水、電、物業(yè)及其他相關(guān)費用，且房屋相關(guān)設(shè)施驗收后未損壞，甲方應(yīng)及時退還乙方已支付的押金(不計利息)。
2.租金支付方式:現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬；雙方同意每季度提前支付租金，支付時間為每季度第一個月10日前。
3.租金中不包含的水電、物業(yè)、公用設(shè)施、衛(wèi)生等相關(guān)費用由乙方承擔。
(1)水表編號:，雙方確認在簽訂合同交接鑰匙時，水表讀數(shù)為噸。請到委托銀行網(wǎng)點辦理代扣代繳手續(xù)，逾期支付的違約金由乙方負責。
�、苾x表編號:，雙方確認簽訂合同并交接鑰匙時，儀表讀數(shù)為:度。請到委托銀行網(wǎng)點辦理代扣代繳手續(xù)，逾期支付的違約金由乙方負責。
(3)物業(yè)管理費:產(chǎn)權(quán)面積(建筑面積)為每月人民幣/M3，雙方同意甲方每年年初向乙方收取，即每年人民幣。住宅物業(yè)收費標準如有調(diào)整，以通知的新標準為準。
(4)分攤水電費及其他相關(guān)費用:乙方應(yīng)根據(jù)每月公布的住宅物業(yè)使用情況，及時向住宅物業(yè)或相關(guān)單位直接支付。裝修垃圾清理費為人民幣元，由甲方向乙方收取..
4.乙方應(yīng)按規(guī)定及時支付租金及其他相關(guān)費用。如乙方拒絕支付或延遲支付租金及相關(guān)費用，甲方可要求乙方在合理期限(60天)內(nèi)支付，并可要求乙方按同期活期銀行存款利息支付賠償金。逾期超過60天，甲方可以解除合同，不退還押金，并保留進一步追回損失的權(quán)利。
第四條雙方的權(quán)利、義務(wù)和違約責任
1.甲方的權(quán)利和義務(wù)
(1).甲方應(yīng)按照合同約定按時將租賃店鋪(房屋)交付給乙方，并在租賃期內(nèi)保持租賃物符合約定用途；乙方負責日常維護、保養(yǎng)和修理。如果乙方根據(jù)租賃物的性質(zhì)正常使用租賃物，造成租賃物的損失，乙方不承擔損害賠償責任。乙方未按租賃物的性質(zhì)使用租賃物，給租賃物造成損失的，甲方可以解除合同，不退還押金，并要求乙方賠償損失。
�、�.甲方有權(quán)對乙方制定的店面(房屋)改造重建計劃及改造重建施工過程進行監(jiān)督檢查，并及時提出意見。如發(fā)現(xiàn)乙方裝修、裝修方案、施工過程可能危及店面(房屋)結(jié)構(gòu)安全(如破壞承重墻結(jié)構(gòu)等)。)或違反國家法律法規(guī)和小區(qū)業(yè)主公約的有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)予以制止；經(jīng)甲方勸說無效的，甲方有權(quán)解除合同，不退還押金，并責令乙方限期恢復(fù)原狀。如施工過程對店面(房屋)結(jié)構(gòu)安全造成不利影響，甲方有權(quán)向乙方追償相關(guān)損失..
(3)租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)抵押、出售(轉(zhuǎn)讓)租賃財產(chǎn)；出售(轉(zhuǎn)讓)的，應(yīng)提前一個月通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。若乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，且租賃物所有權(quán)已轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)建議第三方繼續(xù)履行原租賃合同。
�、茸赓U期內(nèi)，無論哪一方提前解除合同，甲乙雙方均應(yīng)提前3個月通知對方。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。要求提前終止合同的一方應(yīng)向另一方賠償一個月的租金作為補償。如果提前三個月未通知對方提前解除合同的要求，經(jīng)雙方協(xié)商同意解除合同，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度齻�月的租金作為賠償，同時解除合同。如果甲乙雙方未能就提前終止合同的相關(guān)事宜達成協(xié)議，原租賃合同將繼續(xù)履行。
2.乙方的權(quán)利和義務(wù)
(1).乙方有權(quán)在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)使用租賃店鋪(房屋)進行經(jīng)營活動。乙方應(yīng)負責租賃期內(nèi)店鋪使用范圍內(nèi)的.人員、貨物和材料的安全。乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事違法犯罪活動，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，預(yù)付定金和租金不予退還并報相關(guān)部門處理。
�、圃诒竞贤行趦�(nèi)，乙方對租賃店面(房屋)及相關(guān)設(shè)施擁有合法使用權(quán)。在不危及店面(房)結(jié)構(gòu)安全、不違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約相關(guān)規(guī)定的前提下，乙方有權(quán)對租賃店面(房)進行裝修或改造，并接受甲方的監(jiān)督檢查..乙方在店面(房屋)裝修或改造過程中發(fā)生的一切費用由乙方承擔，不計入租金。乙方應(yīng)對裝修改造的施工安全和質(zhì)量負責。當合同到期且租賃期未續(xù)簽，或因乙方原因提前終止合同時，甲方不退還乙方相關(guān)裝修費用。如乙方因經(jīng)營需要要求拆除房屋局部結(jié)構(gòu)，且租賃期滿或合同終止時不再續(xù)租，乙方有義務(wù)將拆除的結(jié)構(gòu)恢復(fù)原狀，或根據(jù)拆除的程度和范圍向甲方進行補償。
⑶.乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時將實施的裝修改造方案提交消防、物業(yè)管理等相關(guān)部門審批。如不及時批準，乙方應(yīng)在上級部門檢查、處罰或損壞人員、貨物、材料時承擔相關(guān)責任。
�、鹊赇亴儆谏虡I(yè)活動場所，不具備廚房、臥室功能。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，為保證安全運營，乙方不得以個人身份使用租賃店鋪(房屋)居住或過夜，否則，由此造成的人身、財務(wù)和物質(zhì)安全事故由乙方承擔。乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因保管不善造成租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔損害賠償責任。
5.租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)單方提前解除合同，押金和預(yù)付租金不予退還。經(jīng)甲方同意，乙方可以將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人；轉(zhuǎn)租后，乙方與甲方之間的租賃合同繼續(xù)有效。如第三方給租賃物造成損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。
[6].未經(jīng)許可，乙方不得抵押或買賣租賃物。如違約，抵押買賣合同無效，乙方賠償甲方三個月租金作為補償，合同終止并報有關(guān)部門處理。
第五條合同變更
1.任何一方代表的變更都不會影響本合同的繼續(xù)履行。被變更方將成為本合同的當然執(zhí)行人，承擔本合同規(guī)定的一切權(quán)利和義務(wù)以及違約責任。
2.本合同某一條款需要變更或補充時，必須以書面形式確認，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。提出變更的一方應(yīng)及時有效地通知另一方，并以合法的方式向另一方遞交變更申請的書面信函。收到信件的一方應(yīng)在信件送達后20天內(nèi)書面答復(fù)另一方；逾期未收到答復(fù)的，視為同意變更內(nèi)容并最終達成補充協(xié)議。
第六條合同的生效和爭議的解決
1.本合同經(jīng)甲乙雙方按手印(或公章)簽字后立即生效，即具有法律效力。任何一方違約都將賠償另一方相關(guān)的經(jīng)濟損失。
2.本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。雙方協(xié)商解決的，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.甲乙雙方在執(zhí)行本合同過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可以由房產(chǎn)所在地人民法院解決。
4.甲乙雙方提供的文件作為本合同的附件。
5.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。住宅物業(yè)管理中心備份一份。
第七條其他
本合同正文共四頁，合同附件包括:甲方有效房產(chǎn)證復(fù)印件(《商品房買賣合同》第一頁及附圖)、乙方身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
本合同自雙方簽字并留下指紋(或公章)后生效:
甲方:
日期:__年__月__日
乙方:
日期:__年__月__日
最新房屋門面租賃合同5
甲方：_____________________
乙方：_____________________
注冊地址/身份證號________________
電話：____________________________
甲乙雙方協(xié)商一致，在公平等價的前提下簽訂本協(xié)議。
甲方出租的商鋪位于：_______號共_______套商鋪（以下稱“該商鋪”），套內(nèi)建筑面積合計：_______平方米，乙方承租該商鋪用于經(jīng)營各類商品。
自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
每月租金為__________元人民幣（大寫： _____仟_____佰_____拾_____元整）。租金及其他費用的支付。
自簽訂本合同之日起，乙方應(yīng)在接到甲方交費通知書后的10天內(nèi)支付下一計租期的租金。其中本合同第一個計租期的租金，乙方應(yīng)當在簽定本合同時向甲方支付。
本合同期內(nèi)，甲方每月按照市政府有關(guān)部門的規(guī)定代為收取物業(yè)費、采暖費、水、電、治安費、衛(wèi)生費及政府規(guī)定的其他應(yīng)交的費用，乙方應(yīng)當按期繳納。
1、乙方應(yīng)當在本合同簽訂時，向甲方一次性交納經(jīng)營保證金計： ____________元（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）。
2、如乙方未能如約交納租金、相關(guān)費用，發(fā)生違反本合同約定的行為、違反市場經(jīng)營管理制度或相關(guān)法律法規(guī)的行為時，經(jīng)教育不予改正者，甲方有權(quán)從保證金中直接予以扣抵或扣罰，不足部分仍有權(quán)向乙方追索。乙方應(yīng)當在接到書面通知后的5日內(nèi)補足經(jīng)營保證金；逾期未予補足的，視為乙方違約，乙方應(yīng)按應(yīng)補足金額的雙倍支付遲延履行違約金，直至收回商鋪使用權(quán)。
3、在本合同租期內(nèi)，若乙方無違反本合同的約定行為，合同期限即將屆滿時，乙方若不再續(xù)簽合同的，須在合同期限屆滿前的30日提前告知甲方。甲方應(yīng)在乙方辦理完撤離手續(xù)后的3日內(nèi)，將經(jīng)營保證金余額無息返還給乙方。乙方續(xù)簽租賃合同的，須在合同期限屆滿前的30日與甲方另行達成續(xù)租協(xié)議。
乙方延期交納應(yīng)付款項或費用，則甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，該滯納金以遲延應(yīng)付款項或費用金額每日千分之三計算，從應(yīng)付之日至實際全額付清之日。
1、乙方就該商鋪的裝修方案應(yīng)事先交甲方書面審查同意后實施，甲方應(yīng)當在收到裝修方案后的3個工作日內(nèi)作出書面意見，否則視為同意。
2、乙方裝修時應(yīng)當遵守市場裝修管理制度和相關(guān)法律法規(guī)。甲方有權(quán)對乙方不合理的裝修行為予以指正或制止。
3、乙方承諾其在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營行為將嚴格遵守法律法規(guī)、相關(guān)政策，愛護該商鋪及商鋪所在市場的各項設(shè)施、設(shè)備，不損害他方的合法權(quán)利，并為此單獨承擔責任。如果乙方的行為給甲方或其他善意第三人造成損失的，乙方應(yīng)當及時自行修復(fù)或給予賠償。
4、乙方必須為其位于該商鋪內(nèi)的自有財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，違反本條造成的損失與甲方無關(guān)。
1、本合同提前解除或終止后的2日內(nèi)，乙方應(yīng)在保護該商鋪墻面、天棚、地面裝修完整性的前提下，將該商鋪恢復(fù)到交接商鋪時的狀態(tài)（正常使用及時間因素損耗除外），并交還甲方。
2、乙方在撤離該商鋪前應(yīng)當結(jié)清所有對甲方的應(yīng)付款項或費用。尚未結(jié)清的，乙方同意甲方有權(quán)留置同等價值的商鋪內(nèi)財產(chǎn)。
3、因乙方原因?qū)е缕湮茨茉诒竞贤獬蚪K止后的2日內(nèi)完成撤離，并將符合約定條件的該商鋪交還甲方的'，由此造成甲方或第三方的一切損失，由乙方自行承擔；每延期一天，乙方需向甲方支付合同解除或終止時日租金水平雙倍的違約金。
1、本合同生效后，任何一方無法定或約定理由不得單方解除合同。
2、因乙方違約導致合同解除的，甲方有權(quán)要求乙方賠償三個月租金的違金。
3、因甲方違約導致合同解除，租金按實際發(fā)生租期，據(jù)實結(jié)算，甲方賠償相當于三個月租金的違約金。
4、乙方未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租商鋪的，甲方有權(quán)要求乙方賠償三個月租金的違約金。
5、乙方有下列情形之一的，視為乙方嚴重違約；除乙方應(yīng)承擔約定的違約責任外，甲方有權(quán)單方面解除合同。
�。�1）乙方無法定或約定理由單方解除合同的；
�。�2）遲延支付租金及相關(guān)費用超過10日的；
（3）存在嚴重違反市場管理制度的
�。�4）因乙方裝修、使用、經(jīng)營等原因?qū)е伦赓U區(qū)域違反消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)引起事故或被查封。
1、因不可抗力、政府行為等甲方不可預(yù)見因素導致該商鋪不能正常使用或不能繼續(xù)使用，雙方互不承擔責任。
2、雙方的爭議應(yīng)當通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。
3、本合同自雙方簽署后生效。本合同一式三份，甲方兩份、乙方壹份。
甲方：________________
乙方：______________
______年_____月_____日
_____年_____月_____日
最新房屋門面租賃合同6
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
1、甲方出租給乙方的房屋為一樓門面二個、一樓住房一套、三樓住房一套及一樓后面的空地。
2、該房屋租賃期自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共十年。
3、甲方同意乙方租賃該房屋可作開辦幼兒園、居住、辦公、倉庫使用。一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，甲方同意乙方根據(jù)需要可以改變門面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形。
4、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交回，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地。
5、該房屋租金為第一年至第三年每月__________元，第四年至第六年每月__________元，第七年至第九年每月__________元，第十年每月__________元。
6、房屋租金支付方式為每季度支付一次，乙方必須在每季度前十日內(nèi)支付租金給甲方。
7、租賃期內(nèi)，乙方承租該房屋所產(chǎn)生的水電費、有線電視費、寬帶費等，由乙方自行負責。
8、在租賃期內(nèi)，甲方同意乙方轉(zhuǎn)租該房屋，但乙方不得把該房屋轉(zhuǎn)租給進行違法活動或存放危險物品的承租人。
在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的.收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用。
9、違約責任：為保證甲、乙雙方的權(quán)利，甲、乙雙方必須嚴格遵守合同規(guī)定的各項條款，因一方違約造成的損失，由違約方負責賠償給對方造成的全部損失。
甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外。
10、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
11、本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法提請仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。
租賃期間的水費、電費(其中水 元/噸，電 元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金 元，大寫。
12、本合同雙方簽字后生效。
13、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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