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廠房協(xié)議書 廠房協(xié)議書合同

時間:2023-02-28 08:57:43 協(xié)議書范本 我要投稿
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廠房協(xié)議書 廠房協(xié)議書合同

  隨著社會一步步向前發(fā)展,人們運用到協(xié)議的場合不斷增多,簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利。一般協(xié)議是怎么起草的呢?以下是小編幫大家整理的廠房協(xié)議書 廠房協(xié)議書合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

廠房協(xié)議書 廠房協(xié)議書合同

  出租方(甲方)

  承租方(乙方)

  根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有使用權(quán)的廠房部分轉(zhuǎn)租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽訂合同如下:

  一、出租廠房情況

  甲方出租給乙方的廠房為_結(jié)構(gòu),座落在,建筑面積為_____平方米,另提供停車場地約平方米以及供乙方建設(shè)員工的場地平方米(其平面圖見本合同附件一)

  二、廠房交付日期和租賃期限

  1、廠房(包括停車場地)于__年_____月_______日交付給乙方,作為裝修及開業(yè)準備之用,此間不計租金。

  2、廠房正式租賃自_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止,租賃期為_______年。

  三、租金支付方式

  1、甲、乙雙方一致商定,該廠房租金(包括停車場地)每年為人民幣_______元,第一筆租金于支付,以后每支付一次。除租金外,甲方不得再向乙方收取任何費用。

  2、甲方收到租金時應(yīng)當給乙方開具.

  四、廠房使用要求和維修責任

  1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房有損壞或損害危險時,應(yīng)通知甲方及時修復;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的1—3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

  2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房損壞的,乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

  3、租賃期間,甲方保證該廠房處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,應(yīng)提前3日通知乙方。

  五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

  1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,必須保證甲方收取租金權(quán)利的實現(xiàn)。

  2、租賃期滿后,該廠房歸還時,應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。

  六、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進行非法活動。

  2、租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

  3、租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。但搬遷中乙方有權(quán)獲得應(yīng)得的搬遷補償款應(yīng)當支付給乙方。

  4、租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再繼續(xù)承租,甲方也不作任何補償。

  5、租賃期間,乙方應(yīng)及時支付房租,不得拖欠。

  6、甲方必須保證出租廠區(qū)內(nèi)的水、電的正常供應(yīng),但相關(guān)費用由乙方承擔。

  七、違約責任

  1、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個月租金。

  2、租賃期間,乙方如拖欠租金不付滿一個月以上,每逾期一日,則乙方需按日租金的____%支付違約金。

  3、甲方保證在租賃期間出租給乙方的廠房產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)屬沒有糾紛,也不會被任何第三方主張權(quán)利,同時保證出租廠區(qū)內(nèi)的水、電的正常供應(yīng),否則,如因此而影響乙方正常經(jīng)營所造成的一切損失,由甲方負責給予賠償。賠償?shù)臉藴蕿槊客I(yè)一天為元。

  八、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,如協(xié)商解決不成,任何一方有權(quán)向原告所在地法院起訴。

  九、本合同一式肆分,雙方各執(zhí)貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

  出租方:

  承租方:

  _____年_____月_____日

  _____年_____月_____日

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