注冊(cè)公司合作協(xié)議書(shū)范本(精選9篇)
在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中,男女老少都可能需要用到協(xié)議,簽訂協(xié)議可解決或預(yù)防不必要的糾紛。協(xié)議到底怎么寫(xiě)才合適呢?以下是小編為大家收集的注冊(cè)公司合作協(xié)議書(shū)范本(精選9篇),希望對(duì)大家有所幫助。
注冊(cè)公司合作協(xié)議書(shū)范本(精選9篇)1
甲方:______________
乙方:______________
經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著相互理解、相互信任、利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則,簽訂本合伙協(xié)議,并自愿就合伙協(xié)議的內(nèi)容承擔(dān)法律和民事責(zé)任。
一、合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍
經(jīng)雙方協(xié)商,由雙方投資經(jīng)營(yíng) ,地址:____ ,經(jīng)營(yíng)面積____平方米,經(jīng)營(yíng)范圍: 干洗、皮革清洗保養(yǎng)等(具體以工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照為批準(zhǔn)的為準(zhǔn)) 。
二、合伙期限:本合同期限為_(kāi)_______年。除本協(xié)議約定的終止情形外,期限屆滿(mǎn)自然終止。
三、出資方式、額度及利潤(rùn)分配
1、本協(xié)議簽訂前,甲方已經(jīng)投資人民幣50萬(wàn)元。
2、經(jīng)雙方協(xié)商,乙方需以現(xiàn)金及勞務(wù)方式進(jìn)行投資,現(xiàn)金投資人民幣 萬(wàn)元,在本協(xié)議簽訂時(shí)一次性支付給甲方。同時(shí),乙方應(yīng)保證每天遵守合伙組織的工作時(shí)間正常上下班,并依照雙方的約定負(fù)責(zé)培訓(xùn)新學(xué)員以及皮革的清洗保養(yǎng)業(yè)務(wù)。
3、經(jīng)雙方協(xié)商,雙方出資比例各占50%。雙方同意僅對(duì)合伙組織的凈利潤(rùn)進(jìn)行分配,凈利潤(rùn)分配比例為1:1。在本協(xié)議簽訂后,該合伙組織開(kāi)始經(jīng)營(yíng)之日起每滿(mǎn)________年進(jìn)行一次利潤(rùn)分配。
四、工資、盈余分配及債務(wù)承擔(dān)
1、合伙組織經(jīng)營(yíng)期間,各合伙人工資為每月人民幣 元;
2、盈余分配:以扣除全部經(jīng)營(yíng)成本(包含但不限于房租、各種日常費(fèi)用、合伙人工資、工作人員工資、應(yīng)繳稅款等)的凈利潤(rùn)為分配基數(shù),按雙方約定的比例及時(shí)間進(jìn)行分配;
3、債務(wù)承擔(dān):合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)進(jìn)行償還,合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí),雙方按利潤(rùn)分配比例承擔(dān)清償責(zé)任;
3、如果在經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生虧損,不足以支付本條第一款中的房租、各種日常費(fèi)用、工作人員工資、應(yīng)繳稅費(fèi)時(shí),雙方按利潤(rùn)分配比例共同承擔(dān)。
五、入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓
1、入伙的條件:須承認(rèn)本合同;須經(jīng)全體合伙人同意;需執(zhí)行合同約定的履行出資義務(wù)及其他義務(wù);
2、除名退伙。一方有下列情形之一的,合伙事務(wù)執(zhí)行人有權(quán)將其除名:
。1)個(gè)人喪失償債能力;
。2)未履行出資義務(wù);
。3)因故意或重大過(guò)失給合伙組織造成經(jīng)濟(jì)損失;
。4)執(zhí)行合伙組織事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為;
(5)未履行本協(xié)議第三條的義務(wù),未按時(shí)按點(diǎn)上班超過(guò)三次的;
。6)違反本協(xié)議第八條之約定內(nèi)容的;
除名應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。合伙人退伙后,即視為放棄其在該合伙組織中占有的財(cái)產(chǎn)份額,并不再參與本年度合伙組織利潤(rùn)盈余分配,其他合伙人即自動(dòng)擁有該財(cái)產(chǎn)份額,但不免除其因此給其他合伙人造成的損失。
。ǘ 合伙組織財(cái)產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)讓
合伙期間,未經(jīng)全體合伙人書(shū)面同意,合伙人不得隨意轉(zhuǎn)讓其在合伙組織中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額。如經(jīng)其他合伙人書(shū)面同意該合伙人向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓?zhuān)谌藨?yīng)按新入伙對(duì)待。合伙人以外的第三人受讓合伙組織財(cái)產(chǎn)份額的,經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙組織的合伙人。
第六條 合伙人的權(quán)利和義務(wù)
1、合伙人的權(quán)利
。1)參加合伙人會(huì)議,并對(duì)合伙事務(wù)的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督;
(2)合伙人享有合伙利益的分配權(quán);
。3)合伙人分配合伙利益應(yīng)以其占有合伙組織財(cái)產(chǎn)份額比例或者按本協(xié)議的約定進(jìn)行,合伙經(jīng)營(yíng)積累的財(cái)產(chǎn)歸合伙人共有;
。4)經(jīng)全體合伙人書(shū)面同意,合伙人有退伙的權(quán)利;
2、合伙人的義務(wù):
1、按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙組織財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一;
2、分擔(dān)合伙經(jīng)營(yíng)損失的債務(wù);
3、為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第七條 合伙人會(huì)議、合伙事務(wù)執(zhí)行人
1、合伙人會(huì)議
。1)召集:合伙人會(huì)議由合伙事務(wù)執(zhí)行人耿__召集和主持,合伙負(fù)責(zé)人可根據(jù)情況需要決定召開(kāi)合伙人會(huì)議;
。2)時(shí)間:一般情況下每月一次,具體召開(kāi)時(shí)間由合伙事務(wù)執(zhí)行人根據(jù)情況決定;由合伙事務(wù)執(zhí)行人公布當(dāng)月收支情況,研究下月合伙事務(wù)的具體安排。
。3)一般事項(xiàng)由合伙事務(wù)執(zhí)行人決定,重大事項(xiàng)經(jīng)全體合伙人同意方X執(zhí)行。
。4)重大事項(xiàng)是指:更換合伙事務(wù)執(zhí)行人;對(duì)各合伙人占有合伙組織財(cái)產(chǎn)份額和利潤(rùn)分配比例進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整;決定合伙組織的經(jīng)營(yíng)價(jià)格和工資、獎(jiǎng)金、福利制度
2、合伙事務(wù)執(zhí)行人
1、本合伙組織的事務(wù)執(zhí)行人為耿__。
2、合伙事務(wù)執(zhí)行人的權(quán)限為:
。1)召集主持合伙人會(huì)議,對(duì)合伙組織的重大事項(xiàng)(如擴(kuò)展業(yè)務(wù)、調(diào)整、轉(zhuǎn)換經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目等)享有最后的決定權(quán);
。2)對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù),決定加盟事務(wù),對(duì)外簽訂合同;
。3)對(duì)其他合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)的情況進(jìn)行檢查監(jiān)督,根據(jù)合伙人會(huì)議決定任免和調(diào)整其職務(wù)和負(fù)責(zé)事項(xiàng);
。4)合伙組織的用人權(quán)利、開(kāi)除員工的權(quán)利及員工的薪酬;
。5)管理合伙組織的財(cái)務(wù)及帳目;
。6)出售合伙組織的產(chǎn)品(貨物),購(gòu)進(jìn)常用貨物等;
。7)支付合伙債務(wù);
第八條 禁止行為
。ㄒ唬┪唇(jīng)本合伙協(xié)議或合伙人會(huì)議授權(quán),禁止任何合伙人私自以合伙組織名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng),私自進(jìn)行業(yè)務(wù)獲得利益歸全體合伙人,造成的損失由該合伙人個(gè)人全額進(jìn)行賠償;
(二) 禁止合伙人參與經(jīng)營(yíng)與本合伙項(xiàng)目相似或有競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù),如違反規(guī)定經(jīng)營(yíng),應(yīng)向本合伙組織支付前兩年內(nèi)經(jīng)營(yíng)所得利潤(rùn)最高月份利潤(rùn)10倍的違約金;
。ㄈ┏匣飬f(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外,合伙人不得同本合伙企業(yè)進(jìn)行交易,如有違反,交易所得利益歸合伙組織所有,給合伙組織造成的損失應(yīng)該雙倍賠償;
(四)合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動(dòng)。
第九條 合伙的終止及終止后的事項(xiàng)
1、本合伙組織因以下事由之一得以終止:
(1)全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;
。2)合伙事務(wù)連續(xù)長(zhǎng)期不能有盈利運(yùn)營(yíng)達(dá) 個(gè)月以上的;
。3)合伙事務(wù)違反法律、法規(guī)禁止性規(guī)定被相關(guān)部門(mén)吊銷(xiāo);
。4)法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解散。
2、合伙人終止后的事項(xiàng):
。1)經(jīng)雙方協(xié)商推舉清算人,并邀請(qǐng)第三方參與清算;
。2)清算后如有盈余,則按支付員工工資、支付所欠稅款、合伙人收取債權(quán)、清償合伙債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的先后順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物可作價(jià)賣(mài)給合伙人或第三人,其價(jià)款參與分配;
。3)清算后如有虧損,不論合伙人出資多少,先以合伙組織共同財(cái)產(chǎn)清償合伙組織債務(wù),合伙財(cái)產(chǎn)不足以清償?shù)牟糠郑珊匣锶税赐顿Y比例承擔(dān)。
第十條 違約責(zé)任
1、合伙人未經(jīng)其他合伙人一致書(shū)面同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的,如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人,可按退伙處理,轉(zhuǎn)讓的合伙人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的全部損失;
2、合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的,其行為無(wú)效,由此給其他合伙人造成損失的,該合伙人承擔(dān)全部賠償責(zé)任;
3、合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議或因重大過(guò)失導(dǎo)致合伙企業(yè)解散的,應(yīng)當(dāng)對(duì)其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任;
第十一條 糾紛的解決
雙方之間如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商,本著利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
第十三條 本協(xié)議未盡事宜,雙方X另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充和變更。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十四條 本協(xié)議附件為雙方的身份證復(fù)印件。
甲方:______________乙方:______________
日期:______________日期:______________
注冊(cè)公司合作協(xié)議書(shū)范本(精選9篇)2
甲方:______________
乙方:______________
甲、乙雙方因共同投資設(shè)立_______有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”)事宜,特在友好協(xié)商基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《公司法》等相關(guān)法律規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議。
一、擬設(shè)立的公司名稱(chēng)、住所、法定代表人、注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍及性質(zhì)
1、公司名稱(chēng):
2、住所:
3、法定代表人:
4、注冊(cè)資本:________萬(wàn)元。
5、經(jīng)營(yíng)范圍:____________________,具體以工商部門(mén)批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目為準(zhǔn)。
6、性質(zhì):公司是依照《公司法》等相關(guān)法律規(guī)定成立的有限責(zé)任公司,甲、乙雙方各以其注冊(cè)時(shí)認(rèn)繳的出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。
二、股東及其出資入股情況
公司由甲、乙兩方股東共同投資設(shè)立,總投資額為_(kāi)_______萬(wàn)元,包括啟動(dòng)資金和注冊(cè)資金兩部分,其中:
1、啟動(dòng)資金____萬(wàn)元
。1)甲方出資____萬(wàn)元,占啟動(dòng)資金的____%。
。2)乙方出資____萬(wàn)元,占啟動(dòng)資金的____%。
。3)該啟動(dòng)資金主要用于公司前期開(kāi)支,包括租賃、裝修、購(gòu)買(mǎi)辦公設(shè)備等,如有剩余作為公司開(kāi)業(yè)后的流動(dòng)資金,股東不得撤回。
。4)在公司賬戶(hù)開(kāi)立前,該啟動(dòng)資金存放于甲、乙雙方共同指定的臨時(shí)賬戶(hù)(開(kāi)戶(hù)行:____________賬號(hào):____________),公司開(kāi)業(yè)后,該臨時(shí)賬戶(hù)內(nèi)的余款將轉(zhuǎn)入公司賬戶(hù)。
。5)甲、乙雙方均應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將各應(yīng)支付的啟動(dòng)資金轉(zhuǎn)入上述臨時(shí)賬戶(hù)。
2、注冊(cè)資金(本)____萬(wàn)元
(1)甲方以____作為出資,出資額____萬(wàn)元人民幣,占注冊(cè)資本的____%。
。2)乙方以____作為出資,出資額____萬(wàn)元人民幣,占注冊(cè)資本____%。
。3)該注冊(cè)資本主要用于公司注冊(cè)時(shí)使用,并用于公司開(kāi)業(yè)后的流動(dòng)資金,股東不得撤回。
。4)甲、乙雙方均應(yīng)于公司賬戶(hù)開(kāi)立之日起____日內(nèi)將各應(yīng)繳納的注冊(cè)資金存入公司賬戶(hù)。
3、任一方股東違反上述約定,均應(yīng)按本協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
三、公司管理及職能分工
1、公司不設(shè)董事會(huì),設(shè)執(zhí)行董事和監(jiān)事,任期____年。
2、____方為公司的執(zhí)行董事兼總經(jīng)理,負(fù)責(zé)公司的日常運(yùn)營(yíng)和管理,具體職責(zé)包括:
(1)辦理公司設(shè)立登記手續(xù)。
。2)根據(jù)公司運(yùn)營(yíng)需要招聘員工(財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員須由甲乙雙方共同聘任)。
。3)審批日常事項(xiàng)。
。4)公司日常經(jīng)營(yíng)需要的其他職責(zé)。
3、____方擔(dān)任公司的監(jiān)事,具體負(fù)責(zé):
。1)對(duì)____方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行必要的`協(xié)助。
。2)檢查公司財(cái)務(wù)。
。3)監(jiān)督____方執(zhí)行公司職務(wù)的行為。
。4)公司章程規(guī)定的其他職責(zé)。
4、甲方的工資報(bào)酬為_(kāi)___萬(wàn)元/月,乙方的工資報(bào)酬為_(kāi)___萬(wàn)元/月,均從臨時(shí)賬戶(hù)或公司賬戶(hù)中支付。
5、重大事項(xiàng)處理
公司不設(shè)股東會(huì),遇有如下重大事項(xiàng),須經(jīng)甲、乙雙方達(dá)成一致決議后方可進(jìn)行:
。1)擬由公司為股東、其他企業(yè)、個(gè)人提供擔(dān)保的。
。2)決定公司的經(jīng)營(yíng)方針和投資計(jì)劃。
。3)《公司法》第三十八條規(guī)定的其他事項(xiàng)。
6、除上述重大事項(xiàng)需要討論外,甲乙雙方一致同意,每周進(jìn)行一次的股東例行會(huì)議,對(duì)公司上階段經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行總結(jié),并對(duì)公司下階段的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行計(jì)劃部署。
四、資金、財(cái)務(wù)管理
1、公司成立前,資金由臨時(shí)賬戶(hù)統(tǒng)一收支,并由甲乙雙方共同監(jiān)管和使用,一方對(duì)另一方資金使用有異議的,另一方須給出合理解釋?zhuān)駝t一方有權(quán)要求另一方賠償損失。
2、公司成立后,資金將由開(kāi)立的公司賬戶(hù)統(tǒng)一收支,財(cái)務(wù)統(tǒng)一交由甲乙雙方共同聘任的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員處理。公司賬目應(yīng)做到日清月結(jié),并及時(shí)提供相關(guān)報(bào)表交甲乙雙方簽字認(rèn)可備案。
五、盈虧分配
1、利潤(rùn)和虧損,甲、乙雙方按照實(shí)繳的出資比例分享和承擔(dān)。
2、公司稅后利潤(rùn),在彌補(bǔ)公司前季度虧損,并提取法定公積金(稅后利潤(rùn)的____%)后,方可進(jìn)行股東分紅。股東分紅的具體制度為:
(1)分紅的時(shí)間:每季度第____個(gè)月第____日分取上個(gè)季度利潤(rùn)。
。2)分紅的數(shù)額為:上個(gè)季度剩余利潤(rùn)的____%,甲乙雙方按實(shí)繳的出資比例分取。
(3)公司的法定公積金累計(jì)達(dá)到公司注冊(cè)資本____%以上,可不再提取。
六、入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓
1、入伙。
。1)新合伙人入伙,必須經(jīng)全體合伙人同意。
。2)承認(rèn)并簽署本合伙協(xié)議。
。3)除入伙協(xié)議另有約定外,入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利,承擔(dān)同等責(zé)任。入伙的新合伙人對(duì)入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
2、退伙。
。1)自愿退伙。合伙的經(jīng)營(yíng)期限內(nèi),有下列情形之一時(shí),合伙人可以退伙:
、俸匣飬f(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)。
、诮(jīng)全體合伙人同意退伙。
③發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙企業(yè)的事由。
合伙協(xié)議未約定合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)期限的,合伙人在不給合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的情況下,可以退伙,但應(yīng)當(dāng)提前____日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙給合伙造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。
。2)當(dāng)然退伙。合伙人有下列情形之一的,當(dāng)然退伙:
①死亡或者被依法宣告死亡。
、诒灰婪ㄐ鏋闊o(wú)民事行為能力人。
、蹅(gè)人喪失償債能力。
④被人民法院強(qiáng)執(zhí)行在合伙企業(yè)中的全部財(cái)產(chǎn)份額。以上情形的退伙以實(shí)際發(fā)生之日為退伙生效日。
。3)除名退伙。合伙人有下列情形之一的,經(jīng)其他合伙人一致同意,可以決議將其除名:
、傥绰男谐鲑Y義務(wù)。
、谝蚬室饣蛑卮筮^(guò)失給合伙企業(yè)造成損失。
、蹐(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為。
④合伙協(xié)議約定的其他事由。
對(duì)合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。除名人對(duì)除名決議有異議的,可以在接到除名通知之日起____日內(nèi),向人民法院起訴。
合伙人退伙后,其他合伙人與該退伙人按退伙時(shí)的合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算。
3、出資的轉(zhuǎn)讓。允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額。在同等條件下,合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)。如向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓?zhuān)谌藨?yīng)按入伙對(duì)待,否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)份額的,經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙企業(yè)的合伙人。
4、增資。若公司儲(chǔ)備資金不足,需要增資的,各股東按出資比例增加出資,若全體股東同意也可根據(jù)具體情況協(xié)商確定其他的增資辦法。若增加第三方入股的,第三方應(yīng)承認(rèn)本協(xié)議內(nèi)容并分享和承擔(dān)本協(xié)議下股東的權(quán)利和義務(wù),同時(shí)入股事宜須征得全體股東的一致同意。
七、協(xié)議的解除或終止
1、發(fā)生以下情形,本協(xié)議即終止:
。1)公司因客觀原因未能設(shè)立。
。2)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照被依法吊銷(xiāo)。
(3)公司被依法宣告破產(chǎn)。
。4)甲乙雙方一致同意解除本協(xié)議。
2、本協(xié)議解除后:
。1)甲乙雙方共同進(jìn)行清算,必要時(shí)可聘請(qǐng)中立方參與清算。
。2)若清算后有剩余,甲乙雙方須在公司清償全部債務(wù)后,方可要求返還出資、按出資比例分配剩余財(cái)產(chǎn)。
(3)若清算后有虧損,各方以出資比例分擔(dān),遇有股東須對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的,各方以出資比例償還。
八、違約責(zé)任
1、合伙人未按期繳納或未繳足出資的,應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合伙人造成的損失。如果逾期________年仍未繳足出資,按退伙處理。
2、合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的,如果他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人,可按退伙處理,轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的損失。
3、合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的,其行為無(wú)效,或者作為退伙處理。由此給其他合伙人造成損失的,承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過(guò)失或違反《合伙企業(yè)法》而導(dǎo)致合伙企業(yè)解散的,應(yīng)當(dāng)對(duì)其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任。
九、糾紛的解決
合伙人之間如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商,本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決,如協(xié)商不成,提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)各方均有約束力。
十、其他
1、本協(xié)議自_______之日起生效,至_______之日起終止。未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
2、本協(xié)議約定中涉及甲乙雙方內(nèi)部權(quán)利義務(wù)的,若與公司章程不一致,以本協(xié)議為準(zhǔn)。
3、本協(xié)議一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,具有同等的法律效力。
甲方:______________乙方:______________
日期:______________日期:______________
注冊(cè)公司合作協(xié)議書(shū)范本(精選9篇)3
甲方:______________
乙方:______________
甲乙合伙人本著公平、平等、互利的原則投資舉辦經(jīng)營(yíng)店鋪,就有關(guān)服裝類(lèi)合作事宜協(xié)商達(dá)成一致,特訂立本合伙協(xié)議如下:
第一條、甲乙雙方合伙經(jīng)營(yíng)______品牌女裝,總投資為_(kāi)____萬(wàn)元,甲出資_____萬(wàn)元,乙出資______萬(wàn)元,各占投資總額的_____。按照各自的投資比例享有權(quán)利和承擔(dān)責(zé)任(包括利潤(rùn)分成和虧損金額的承擔(dān))。(包括但不限于:房租、裝修費(fèi)、貨款、雇員費(fèi)用等),詳細(xì)投資明細(xì)及所購(gòu)固定及非固定資產(chǎn)明細(xì)見(jiàn)協(xié)議附件。如該投資金額不夠,可追加投資,但最多不超過(guò)____。自本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)甲、乙雙方的投資款必須到位,否則本協(xié)議自動(dòng)解除。
第二條、本合伙依法組成合伙企業(yè),由甲負(fù)責(zé)辦理工商登記,守法經(jīng)營(yíng)繳納相關(guān)稅費(fèi),擔(dān)任企業(yè)法人代表。企業(yè)名稱(chēng)為_(kāi)________,并以此名義繳納相關(guān)費(fèi)用;對(duì)外行使所有經(jīng)營(yíng)行為。經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中若出現(xiàn)需法人承擔(dān)責(zé)任等情況或因此產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用等問(wèn)題由甲乙雙方按______:______共同分擔(dān)。
第三條、本合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)______年,從_______年____月____日至_______年____月____日。如果需要延長(zhǎng)期限的,在期滿(mǎn)前______個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。
第四條、合伙雙方共同經(jīng)營(yíng)、共同勞動(dòng),共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),共負(fù)盈虧。
1、經(jīng)營(yíng)核算:由雙方協(xié)商選聘財(cái)務(wù)人員按月進(jìn)行經(jīng)營(yíng)核算,公開(kāi)賬目并出具財(cái)務(wù)核算報(bào)表,雙方簽字認(rèn)可并留存。每月______日為簽字日,順延______日之內(nèi)不簽則視為認(rèn)可。
2、企業(yè)盈余:按照各自的投資比例對(duì)每個(gè)季度經(jīng)營(yíng)所獲得的純利潤(rùn),于下一個(gè)季度末雙方核算無(wú)誤認(rèn)可后進(jìn)行均分,如需將其中的部分利潤(rùn)用作再投資,由雙方商定。
3、純利潤(rùn):每月盈利(總業(yè)績(jī))扣除所有應(yīng)支出后,再扣除行政管理費(fèi),折舊提維費(fèi)(以三年為計(jì)算準(zhǔn)則,作為裝修及硬件設(shè)備更新之用)是為當(dāng)月純利潤(rùn)。
4、成本承擔(dān):在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的一切相關(guān)費(fèi)用,雙方各承擔(dān)______%(如:包含但不限于雇員費(fèi)用、水、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等)。
5、企業(yè)債務(wù):按照各自投資比例負(fù)擔(dān)。如投資額不抵虧損金額,其他投資人擁有追回其應(yīng)承擔(dān)金額的權(quán)利。任何一方對(duì)外償還債務(wù)后,另一方應(yīng)當(dāng)按比例在______日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。
第五條、甲方提供房屋租賃合同作為本協(xié)議的部分;乙方提供品牌女裝的本地區(qū)授權(quán)代理合同作為本協(xié)議的部分。
1、合作區(qū)域:_______________(合作雙方不得隱瞞另一方在此范圍內(nèi)另開(kāi)設(shè)經(jīng)營(yíng)品牌女裝的店面或柜臺(tái);一經(jīng)發(fā)現(xiàn),則違約方賠償另一方人民幣_(tái)________元)。
2、合作場(chǎng)所:號(hào)底商(約______㎡)。(甲方不可單方面收回本房屋的使用權(quán),乙方不可單方面收回該品牌的經(jīng)營(yíng)權(quán)。否則,則視為違約,應(yīng)由違約方賠償給另一方違約金人民幣貳拾萬(wàn)元。同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)解除)。但不僅限于本地點(diǎn),可于本合作區(qū)域內(nèi)以本協(xié)議規(guī)定的合作方式另開(kāi)分店。
第六條、合伙的終止及終止后的事項(xiàng)
。ㄒ唬┏霈F(xiàn)下列事項(xiàng)之一,合伙終止:
1、合伙期滿(mǎn);
2、合伙雙方協(xié)商同意;
3、其他法律規(guī)定的情況;
4、連續(xù)虧損_____月
。ǘ┖匣锝K止后的事項(xiàng)
1、合作終止時(shí),以終止時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行清算,不論以何種方式出資,均以金錢(qián)結(jié)算。
2、合作終止時(shí),即行推舉清算人,并邀請(qǐng)一中間人(或公證員)參與清算。清算后如有盈余,則按收取債權(quán),清償債務(wù),返還出資,按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的`順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物,可作價(jià)賣(mài)給合伙人或第三人,其價(jià)款參與分配。清算后如有虧損,不論合伙人出資多少,先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還,合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠钟珊匣锶税闯鲑Y比例承擔(dān)。(清算時(shí),墻面、地面、屋頂?shù)雀街豢刹鹦兜牡牟糠植挥枳鲀r(jià),不參與分配)
3、合作終止時(shí),品牌價(jià)值_________分配。
第七條、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商。
第八條、本協(xié)議一式______份,合伙人各______份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方:______________乙方:______________
日期:______________日期:______________
注冊(cè)公司合作協(xié)議書(shū)范本(精選9篇)4
甲方:______________
乙方:______________
甲、乙雙方本著平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定,自愿訂立本協(xié)議,供雙方共同遵守:
第一條合伙宗旨
利用甲、乙雙方自身具有的品牌、管理、資金優(yōu)勢(shì),合伙成立、經(jīng)營(yíng)一家飯店,為顧客提供美味、可口的飯菜和溫馨、舒適的就餐環(huán)境,創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。
第二條合伙名稱(chēng)和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地點(diǎn)
1、合伙名稱(chēng):__________________________________________
2、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地點(diǎn):_______________________________________
第三條經(jīng)營(yíng)范圍
甲、乙雙方的合伙經(jīng)營(yíng)范圍為:餐飲。
第四條合伙期限
合伙期限為_(kāi)_______年,自________年____月____日起,至________年____月____日止。
第五條出資方式、數(shù)額和繳付期限
1、甲、乙雙方以現(xiàn)金共同出資____________元,其中,甲方出資__________元,占出資總額的20%;乙方出資__________元,占出資總額的80%。
2、甲、乙雙方于__________年_____月____日前將各自的出資存入以甲方名字開(kāi)設(shè)的銀行存折(開(kāi)戶(hù)名稱(chēng):____________;開(kāi)戶(hù)銀行:________________________;帳號(hào):________________________)。銀行存折由甲方保管,乙方有核查權(quán)。一方逾期不繳付出資或未足額繳付出資的,每逾期一日按未繳付出資金額的萬(wàn)分之十支付另一方違約金。
第六條飯店品牌
1、甲方提供_______________作為甲、乙雙方成立、經(jīng)營(yíng)的飯店品牌。
2、甲方保證前述品牌由其合法持有,且該品牌能由甲、乙雙方成立、經(jīng)營(yíng)的飯店使用。如因第三人就該品牌主張權(quán)利,造成的一切損失由甲方承擔(dān)。
第七條品牌禁止
1、在合伙期間,甲方不得單獨(dú)或與他人以任何方式使用__________________品牌在廣西南寧市各城區(qū)成立、經(jīng)營(yíng)飯店,如違反約定,甲方支付乙方____________元。
2、在合伙期間,如發(fā)現(xiàn)他人使用_________________品牌在廣西南寧市各城區(qū)成立、經(jīng)營(yíng)飯店,甲方必須在_________個(gè)月內(nèi)就他人的侵權(quán)行為向人民法院提起訴訟,否則,甲方支付乙方_________元。
第八條合伙財(cái)產(chǎn)
甲、乙雙方的出資、以合伙名義取得的。收益和依法取得的其他財(cái)產(chǎn)為合伙財(cái)產(chǎn),任何一方在清算前,不得請(qǐng)求分割。
第九條財(cái)務(wù)收支
1、在成立、經(jīng)營(yíng)飯店過(guò)程中,一切款項(xiàng)的收支,必須如實(shí)記帳。
2、在成立、經(jīng)營(yíng)飯店過(guò)程中,甲、乙任何一方凡一次性支出合伙財(cái)產(chǎn)___________元以上(含__________元)的款項(xiàng),必須事前征得對(duì)方同意或事后取得對(duì)方認(rèn)可,否則,以私自侵占論。
3、甲、乙雙方在每月的1—5日對(duì)上個(gè)月飯店的收支帳冊(cè)等財(cái)務(wù)資料共同進(jìn)行核查,并就核查結(jié)果形成一式三份的書(shū)面材料,由雙方共同簽名確認(rèn),雙方各自保存一份,另一份交由財(cái)務(wù)人員保管。
4、甲、乙任何一方在不影響正常財(cái)務(wù)工作的情況下,可以隨時(shí)對(duì)飯店的收支帳冊(cè)進(jìn)行核查。
第十條利潤(rùn)分配和虧損分擔(dān)
1、利潤(rùn)分配:除去經(jīng)營(yíng)成本、日常開(kāi)支、員工工資、需繳納的稅費(fèi)等的收入為凈利潤(rùn),即合伙盈余,按甲方占40%、乙方占60%的比例進(jìn)行分配。如有合伙盈余,甲、乙雙方每隔________個(gè)月進(jìn)行一次分配。
2、虧損分擔(dān):合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還,合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí),由甲方承擔(dān)40%、乙方承擔(dān)60%。
第十一條合伙事務(wù)執(zhí)行
甲、乙雙方?jīng)Q定由甲方擔(dān)任合伙負(fù)責(zé)人,執(zhí)行合伙事務(wù),其權(quán)限為:
1、辦理飯店成立的有關(guān)工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等證照手續(xù)。
2、對(duì)日常合伙事務(wù)進(jìn)行全面管理;
3、對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù),訂立合同;
4、訂立經(jīng)營(yíng)價(jià)格,出售合伙的產(chǎn)品,購(gòu)進(jìn)常用貨物;
5、支付合伙債務(wù)。
6、其他合伙事務(wù)。
乙方不執(zhí)行合伙事務(wù),但有權(quán)監(jiān)督甲方執(zhí)行合伙事務(wù)的情況,并且甲方每月1—5日要向乙方報(bào)告一次合伙事務(wù)執(zhí)行情況以及合伙的經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)狀況。
第十二條入伙和退伙
新合伙人入伙:
1、需承認(rèn)本協(xié)議;
2、需經(jīng)全體合伙人同意;
3、需執(zhí)行協(xié)議規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
有下列情形之一的,合伙人可以退伙:
1、合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn);
2、經(jīng)全體合伙人一致同意;
3、發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙的事由;
4、其他合伙人嚴(yán)重違反合伙協(xié)議約定的義務(wù);
5、法律規(guī)定的其他情形。
甲、乙任何一方違反約定或法律規(guī)定退伙的,應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方__________元。
第十三條重大事項(xiàng)
合伙的下列重大事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲、乙雙方一致同意:
1、改變合伙名稱(chēng);
2、改變合伙的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的地點(diǎn);
3、處分合伙的不動(dòng)產(chǎn);
4、轉(zhuǎn)讓或者處分合伙的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利;
5、以合伙的財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保;
6、聘任合伙人以外的人擔(dān)任經(jīng)營(yíng)管理人員;
7、其他重大事項(xiàng)。
第十四條禁止行為
1、未經(jīng)甲、乙雙方一致同意,禁止任何一方私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益應(yīng)歸甲、乙雙方,造成的損失由該方賠償;
2、禁止甲方或乙方單獨(dú)或與他人在廣西南寧市城區(qū)參與經(jīng)營(yíng)與本合伙經(jīng)營(yíng)范圍相似或有競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù);
3、除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)甲、乙雙方同意外,合伙人不得同本合伙組織進(jìn)行交易;
4、合伙人不得從事?lián)p害本合伙利益的活動(dòng)。
第十五條解散和清算
合伙因下列情形解散:
1、合伙期限屆滿(mǎn),合伙人決定不再經(jīng)營(yíng);
2、合伙協(xié)議約定的解散事由出現(xiàn);
3、全體合伙人決定解散;
4、合伙人已不具備法定人數(shù)滿(mǎn)三十天;
5、合伙協(xié)議約定的合伙目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或者無(wú)法實(shí)現(xiàn);
6、依法被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷(xiāo);
7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他原因。
合伙的清算:
1、合伙解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算,并通知債權(quán)人;
2、清算人由甲、乙雙方擔(dān)任或經(jīng)甲、乙雙方一致同意,自合伙解散后15日內(nèi)指定合伙人或委托律師、會(huì)計(jì)師等第三人擔(dān)任清算人。15日內(nèi)未確定清算人的,合伙人或者其他利害關(guān)系人可以申請(qǐng)人民法院指定清算人。
3、合伙財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后,按下列順序清償:合伙所欠職工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用;合伙所欠稅款;合伙的債務(wù);返還合伙人的出資。
4、清償后如有剩余,則按本協(xié)議第十條第1項(xiàng)的辦法進(jìn)行分配。
5、清算時(shí)合伙如有虧損,合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠,依本協(xié)議第十條第2項(xiàng)的辦法辦理。各合伙人應(yīng)承擔(dān)無(wú)限連帶清償責(zé)任,合伙人由于承擔(dān)連帶責(zé)任,所清償數(shù)額超過(guò)其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的數(shù)額時(shí),有權(quán)向其他合伙人追償。任何一方對(duì)外償還債務(wù)后,其他合伙人應(yīng)在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。
第十六條違約責(zé)任
1、甲、乙任何一方不繳付出資或未足額繳付出資的,按第五條第2項(xiàng)的約定處理;如逾期_______日仍不出資或未足額出資的,按退伙處理;
2、甲、乙任何一方因故意或者重大過(guò)失給合伙造成損失的,應(yīng)予以賠償;
3、執(zhí)行合伙事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為造成損失的,應(yīng)予以賠償。
第十七條爭(zhēng)議解決辦法
因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,由廣西南寧市青秀區(qū)人民法院管轄。
第十八條其他
1、經(jīng)協(xié)商一致,甲、乙雙方可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充;補(bǔ)充、修改的內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的,以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn);
2、本協(xié)議未約定,甲、乙雙方又未能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按國(guó)家法律的規(guī)定執(zhí)行。
3、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,送工商行政管理部門(mén)存檔一份;
4、甲、乙雙方相互向?qū)Ψ匠鼍呱矸葑C復(fù)印件一份,由對(duì)方收存。
5、本協(xié)議簽訂地點(diǎn):廣西南寧市青秀區(qū)。
6、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽名后生效。
甲方:______________乙方:______________
日期:______________日期:______________
注冊(cè)公司合作協(xié)議書(shū)范本(精選9篇)5
甲方:______________
乙方:______________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商、達(dá)成以下合伙協(xié)議:
第一條、合伙項(xiàng)目名稱(chēng)及主要經(jīng)營(yíng)地址:
________________________________。
第二條、出資金額、方式。
(一)甲方出資人民幣_(tái)________元,大寫(xiě)_________,占總投資額50%。
乙方出資人民幣_(tái)________元,大寫(xiě)_________,占總投資額50%。
。ǘ╇p方出資,于___年__月__日以前交齊。逾期不交或未交齊的,應(yīng)對(duì)應(yīng)交未交金額數(shù)計(jì)付銀行利息并賠償由此造成的損失。
(三)本合作出資人民幣共___元,大寫(xiě)。合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn),不得隨意請(qǐng)求分割。
第三條、盈余分配與債務(wù)承擔(dān);合伙雙方共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),共負(fù)盈虧。
。ㄒ唬┯喾峙洌喊赐顿Y比例分配,各持50%。
。ǘ﹤鶆(wù)承擔(dān):合伙債務(wù)先以合伙財(cái)產(chǎn)償還,合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí),各人按50%比例承擔(dān)。
第四條、入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓。
(一)入伙:新合伙人入伙,必須經(jīng)雙方合伙人同意;承認(rèn)本伙協(xié)議,并簽署合伙人共同擬定的合伙協(xié)議;入伙的新合伙人對(duì)入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
(二)退伙:
、俳(jīng)全體合伙人同意退伙;
、谖唇(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙企業(yè)造成損失的,應(yīng)進(jìn)行賠償。
。ㄈ┏鲑Y的轉(zhuǎn)讓?zhuān)涸试S合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資,轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙人有優(yōu)先受讓權(quán),如轉(zhuǎn)讓給合伙人以外的第三人,對(duì)第三人應(yīng)按入伙對(duì)待,否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。
第五條、合伙權(quán)利
(1)參予合伙事業(yè)的管理,聽(tīng)取合伙負(fù)責(zé)人開(kāi)展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告;
(2)檢查合伙帳冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情況,共同決定合伙重大事項(xiàng)。
第六條、合伙的終止清算。
。1)全體合伙人同意終止合伙關(guān)系,解散后應(yīng)進(jìn)行清算,并通知債權(quán)人。
。2)清償后如有剩余,則按投資比例分配,各持50%。
。3)清算時(shí)如有虧損,合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠,雙方各按50%比例承擔(dān)。各合伙人應(yīng)承擔(dān)無(wú)限連帶清償責(zé)任,合伙人由于承擔(dān)連帶責(zé)任,所清償數(shù)額超過(guò)其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的數(shù)額時(shí),有權(quán)向其他合伙人追償。
第七條、違約責(zé)任
1、合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓或抵押其財(cái)產(chǎn)份額的,其行為無(wú)效,可按退伙處理,由此給其他合伙人造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過(guò)失造成合伙企業(yè)損失或違反《合伙企業(yè)法》而導(dǎo)致合伙企業(yè)解散的,應(yīng)當(dāng)對(duì)其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條、其他
1、經(jīng)全體合伙人協(xié)商一致,合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充;補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的,以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。
2、本協(xié)議一式兩份,合伙人各執(zhí)一份,經(jīng)雙方合伙人簽名后生效。
甲方:______________乙方:______________
日期:______________日期:______________
注冊(cè)公司合作協(xié)議書(shū)范本(精選9篇)6
甲方:______________
乙方:______________
甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上就合伙出資運(yùn)營(yíng)________網(wǎng)吧事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條合伙企業(yè)基本情況
企業(yè)名稱(chēng):______網(wǎng)吧。
經(jīng)營(yíng)地址:_____省_____市___________________街_____號(hào)______出資額(人民幣):______元(大寫(xiě):______元整)。
執(zhí)照號(hào)為:
第二條合伙期限
合伙期限為_(kāi)_____年,自______年______月______日起開(kāi)始計(jì)算。
第三條各合伙人出資額、出資方式
甲方:出資額______元,比例:______,出資方式:現(xiàn)金。
乙方:出資額______元,比例:______,出資方式:現(xiàn)金。
本合伙出資共計(jì)人民幣_(tái)___________元。合伙期間各合伙人的出資______為共有財(cái)產(chǎn),不得隨意請(qǐng)求分割,合伙終止后,各合伙人的出資仍為個(gè)人所有,至?xí)r予以返還。各合伙人的出資,統(tǒng)一由乙方保管和支配;資金的支配以發(fā)票或收據(jù)以及收條為依據(jù),(依據(jù)必須得到兩個(gè)合伙人共同認(rèn)可)以為后期算賬做依據(jù)。
第四條盈余分配
合伙企業(yè)應(yīng)當(dāng)于正常營(yíng)業(yè)后起的每個(gè)月1—5日計(jì)算上月盈利收入,所獲利潤(rùn)優(yōu)先用于各合伙人回收出資成本,利潤(rùn)分配方式如下:
。ㄒ唬┟總(gè)月盈利收入至少保留______元用于合伙企業(yè)備用開(kāi)支;但累計(jì)到______元后,不再保留;
(二)其余盈余分配,以出資比例為依據(jù),按比例分配。
第五條合伙企業(yè)的虧損及債務(wù)承擔(dān)方式如下:
。ㄒ唬┖匣锲髽I(yè)債務(wù)及虧損,由各合伙人按出資比例分擔(dān);
(二)合伙人任意一方不得利用本合伙企業(yè)用作債務(wù)抵押、抵償、還貸;否則應(yīng)向另一合伙人支付5萬(wàn)元的違約金;
。ㄈ┖匣锶怂饺藗鶆(wù)與本合伙企業(yè)無(wú)任何利益、債務(wù)關(guān)系;
。ㄋ模┖匣锶巳鐚(duì)企業(yè)債務(wù)及虧損賴(lài)賬不承擔(dān)出資分配,降扣除其全部股份到除名。
第六條合伙企業(yè)的下列事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合伙人一致同意:
(一)變更轉(zhuǎn)讓合伙企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照法人;
(二)改變合伙企業(yè)的名稱(chēng);
。ㄈ└淖兒匣锲髽I(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的地點(diǎn);
(四)處分合伙企業(yè)的不動(dòng)產(chǎn)(如網(wǎng)吧:電腦設(shè)備、桌子椅子等一切網(wǎng)吧財(cái)產(chǎn))
(五)轉(zhuǎn)讓或者處分合伙企業(yè)的所有財(cái)產(chǎn)權(quán)利;
。┮院匣锲髽I(yè)名義為他人提供擔(dān)保;
(七)聘任合伙人以外的人擔(dān)任合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理人員。
合伙人對(duì)合伙協(xié)議約定必須經(jīng)全體合伙人一致同意始得執(zhí)行的事務(wù)擅自處理,給合伙企業(yè)或者其他合伙人造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任,并向守約方支付5萬(wàn)元的違約金
第七條合伙負(fù)責(zé)人及其他合伙人的權(quán)利
1、____________為合伙負(fù)責(zé)人。其權(quán)限是:
①對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù),訂立合同;
、趯(duì)合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理;
、鄢鍪酆匣锏漠a(chǎn)品(貨物),購(gòu)進(jìn)常用貨物;
、苤Ц逗匣飩鶆(wù);
、葸M(jìn)行財(cái)務(wù)管理。
2、其他合伙人的權(quán)利:
①聽(tīng)取合伙負(fù)責(zé)人開(kāi)展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告;檢查合伙帳冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情況;
②共同決定合伙重大事項(xiàng)。
不具有事務(wù)執(zhí)行權(quán)的合伙人擅自執(zhí)行合伙事務(wù),給合伙企業(yè)或者其他合伙人造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動(dòng)。
本合伙協(xié)議簽訂后合伙人不得同他人在合伙企業(yè)同一縣級(jí)行政城市內(nèi)合作經(jīng)營(yíng)與本合伙企業(yè)相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。(除非取得其他合伙人的同意)合伙人以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的,須經(jīng)其他合伙人一致同意;未經(jīng)其他合伙人一致同意,其行為無(wú)效,由此給善意第三人造成損失的,由行為人依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第九條合伙人的出資
以合伙企業(yè)名義取得的收益和依法取得的其他財(cái)產(chǎn),均為合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)。除本協(xié)議另有規(guī)定外,合伙人在合伙企業(yè)清算前,不得請(qǐng)求分割合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)。
第十條禁止行為
1、未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙,造成損失按實(shí)際損失賠償。
2、禁止合伙人經(jīng)營(yíng)與合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。
3、禁止合伙人與本合伙簽訂合同。
4、如合伙人違反上述各條,應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償。勸阻不聽(tīng)者可由全體合伙人決定除名。
第十一條合伙的終止及終止后的事項(xiàng)
1、合伙因以下事由之一得終止:
①合伙期屆滿(mǎn);
②全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;
、酆匣锸聵I(yè)完成或不能完成;
、芎匣锸聵I(yè)違反法律被撤銷(xiāo);
⑤法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他原因。
2、合伙終止后的事項(xiàng):合伙企業(yè)解散,應(yīng)當(dāng)由清算人進(jìn)行清算。清算人由全體合伙人擔(dān)任,清算人自被確定之日起十日內(nèi)將合伙企業(yè)解散事項(xiàng)通知債權(quán)人,并于六十日內(nèi)在報(bào)紙上公告。清算人在清算期間執(zhí)行下列事務(wù):
(一)清理合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn),分別編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單;
。ǘ┨幚砼c清算有關(guān)的合伙企業(yè)未了結(jié)事務(wù);
。ㄈ┣謇U所欠稅款;
。ㄋ模┣謇韨鶛(quán)、債務(wù);
。ㄎ澹┨幚砗匣锲髽I(yè)清償債務(wù)后的剩余財(cái)產(chǎn);
。┐砗匣锲髽I(yè)參加訴訟或者仲裁活動(dòng)。
清算期間,合伙企業(yè)不得開(kāi)展與清算無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用和職工工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用、法定補(bǔ)償金以及繳納所欠稅款、清償債務(wù)后的剩余財(cái)產(chǎn),由合伙人按照實(shí)繳出資比例分配、分擔(dān);清算結(jié)束,清算人應(yīng)當(dāng)編制清算報(bào)告,經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后,在十五日內(nèi)向企業(yè)登記機(jī)關(guān)報(bào)送清算報(bào)告,申請(qǐng)辦理合伙企業(yè)注銷(xiāo)登記。合伙企業(yè)注銷(xiāo)后,合伙人對(duì)合伙企業(yè)存續(xù)期間的債務(wù)仍應(yīng)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。
第十二條合伙人在合伙期間
不得向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在合伙企業(yè)中的全部或者部分財(cái)產(chǎn)份額。否則應(yīng)向守約方支付5萬(wàn)元的違約金。
第十三條合伙人違反合伙協(xié)議的約定
從事與本合伙企業(yè)相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)或者與本合伙企業(yè)進(jìn)行交易的,該收益歸合伙企業(yè)所有;給合伙企業(yè)或者其他合伙人造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十四條其他
(一)經(jīng)全體合伙人協(xié)商一致,合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充;補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的,以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。
。ǘ┍緟f(xié)議書(shū)一式___份,甲乙各執(zhí)一份;
。ㄈ┍緟f(xié)議書(shū)經(jīng)全體合伙人共同在場(chǎng)當(dāng)面各簽字后生效。
第十五條糾紛的解決______合伙人之間如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商,本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,可以訴諸法院。
甲方:______________乙方:______________
日期:______________日期:______________
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甲方:______________
乙方:______________
一、概述
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定,本著真誠(chéng)合作,互惠互利的原則,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就_____項(xiàng)目合伙經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議:
二、合伙經(jīng)營(yíng)范圍
三、合伙期限
合伙期限為_(kāi)____年,自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止。
四、出資額、方式、期限
甲方以_____方式出資,計(jì)人民幣_(tái)____元(大寫(xiě)_____元)。
乙方以_____方式出資,計(jì)人民幣_(tái)____元(大寫(xiě)_____元)。
雙方的出資應(yīng)于_____年_____月_____日之前悉數(shù)交齊,逾期不交或未交齊者,應(yīng)對(duì)應(yīng)付金額計(jì)付銀行利息,并以資金形式賠償另一方由此直接造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
雙方方出資合計(jì)_____元(大寫(xiě)_____元),為雙方共有財(cái)產(chǎn),不得隨意請(qǐng)求分割,任一方支配時(shí),需經(jīng)另一方同意。
五、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)
盈余分配:甲方享有_____%盈余,乙方享有_____%盈余。
債務(wù)承擔(dān):由雙方合伙經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的債務(wù),先由合伙財(cái)產(chǎn)償還,合伙財(cái)產(chǎn)不足償還時(shí),甲方承擔(dān)_____%債務(wù),乙方承擔(dān)_____%債務(wù)。
六、入伙、退伙與出資轉(zhuǎn)讓
入伙:承認(rèn)本合同;經(jīng)甲乙雙方同意;執(zhí)行協(xié)議規(guī)定的權(quán)利義務(wù)
退貨:不可在合伙不利時(shí)要求退伙;任一方若退伙,應(yīng)在月之前,應(yīng)告知另一方,且經(jīng)另一方同意;退伙后以退伙時(shí)財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算;未經(jīng)另一方同意擅自退伙給合伙造成損失的,需進(jìn)行賠償。
出資的轉(zhuǎn)讓?zhuān)涸试S合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙人有優(yōu)先受讓權(quán),如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人,第三人按入伙對(duì)待,并且必須承認(rèn)本合同,否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。
七、合伙負(fù)責(zé)人及其他合伙人的權(quán)利:
甲擁有權(quán)限:
義務(wù):
乙擁有權(quán)限:
義務(wù):
甲乙雙方工作中不得越權(quán)操作,且應(yīng)認(rèn)真履行應(yīng)盡義務(wù)。
八、禁止行為
未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙,造成損失按實(shí)際損失賠償。
九、合伙終止及終止后的事項(xiàng)
1、合伙因以下事由之一得終止:
、俸匣锲趯脻M(mǎn);
、诩滓译p方同意終止合伙關(guān)系;
、酆匣锸聵I(yè)完成或不能完成;
④合伙事業(yè)違反法律被撤銷(xiāo);
、莘ㄔ焊鶕(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解散。
2、合伙終止后的事項(xiàng):
①即行推舉清算人,并邀請(qǐng)中間人(或公證員)參與清算;
②清算后如有盈余,則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物,可作價(jià)賣(mài)給合伙人或第三人,其價(jià)款參與分配;
、矍逅愫笕缬刑潛p,不論甲乙雙方出資多少,先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還,合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠,由合伙人按出資比例承擔(dān)。
十、糾紛的解決甲乙雙方如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商,本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,可以訴諸法院。
十一、本合同如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。
十二、其他未盡事宜,本著共圖發(fā)展的目標(biāo),甲乙雙方共同友好協(xié)商并進(jìn)行補(bǔ)充、完善。
十三、本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字即生效。
甲方:______________乙方:______________
日期:______________日期:______________
注冊(cè)公司合作協(xié)議書(shū)范本(精選9篇)8
甲方:______________
乙方:______________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就雙方合作經(jīng)營(yíng)游藝場(chǎng)一事,本著互惠互利共同發(fā)展的原則,就現(xiàn)在_____________________________________合作經(jīng)營(yíng)游藝場(chǎng)事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方責(zé)任
1、甲方負(fù)責(zé)提供完善的經(jīng)營(yíng)游藝場(chǎng)過(guò)程中所需要的一切合法證照【公安、文化、工商、稅務(wù)、消防】等合法證件。
2、甲方應(yīng)做好公、檢、法等相關(guān)管理部門(mén)的疏通關(guān)系,為正常營(yíng)業(yè)提供良好的保障。
3、因公關(guān)不力所造成的乙方機(jī)臺(tái)設(shè)備被人為損壞、查封、罰沒(méi)等,甲方負(fù)責(zé)應(yīng)在兩周內(nèi)歸還乙方機(jī)臺(tái)設(shè)備,如機(jī)臺(tái)設(shè)備損壞的或無(wú)法取回的,甲方負(fù)責(zé)按原價(jià)賠償乙方。
4、甲方負(fù)責(zé)游藝場(chǎng)保衛(wèi)安全工作,因保衛(wèi)安全不力造成工作人員及顧客被抓、被盜搶或第三方故意行為造成的任何損失,有甲方負(fù)責(zé)。
5、甲方負(fù)責(zé)提供經(jīng)營(yíng)游藝場(chǎng)的一切配套設(shè)施,其配套設(shè)施包括:房屋、裝修、座椅、燈光、供水電設(shè)備及場(chǎng)地布置設(shè)施、設(shè)施費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
6、乙方機(jī)臺(tái)設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有,在甲乙雙方合作期限內(nèi)乙方機(jī)臺(tái)設(shè)備未經(jīng)乙方同意,甲方不得轉(zhuǎn)讓或出租,不得做任何形式的抵押,自雙方合作后甲方不準(zhǔn)在經(jīng)營(yíng)游藝場(chǎng)內(nèi)放置其他廠家任何性機(jī)臺(tái)設(shè)備。
7、本游藝場(chǎng)行政管理由甲方負(fù)責(zé),人員管理,日常工作管理不善發(fā)生問(wèn)題造成損失的由甲方負(fù)責(zé)。
二、乙方責(zé)任
1、乙方提供游藝場(chǎng)所需足量機(jī)臺(tái)設(shè)備,乙方收到甲方機(jī)臺(tái)設(shè)備保證金后15日內(nèi)提供所有機(jī)臺(tái)設(shè)備(以機(jī)臺(tái)設(shè)備清單為準(zhǔn))。
2、乙方在游藝場(chǎng)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)不佳的情況下,乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)效益不佳的機(jī)臺(tái)設(shè)備做出調(diào)整,以達(dá)到最佳業(yè)績(jī)。
3、乙方負(fù)責(zé)游藝場(chǎng)機(jī)臺(tái)設(shè)備調(diào)試,維修及保證機(jī)臺(tái)設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn),甲方不得干涉。
4、乙方機(jī)臺(tái)設(shè)備正常配件和返廠維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),游藝場(chǎng)的其它一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。
5、乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督游藝場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)炒作,協(xié)助管理,監(jiān)督管理,委派機(jī)臺(tái)設(shè)備管理人員及技術(shù)維修人員。
6、乙方要求甲方委派經(jīng)理或會(huì)計(jì),雙方每天共同查帳、結(jié)算、共同解決營(yíng)業(yè)中的問(wèn)題。
7、乙方在經(jīng)營(yíng)游藝場(chǎng)同時(shí),委派的工作人員,乙方有權(quán)調(diào)換,甲方不得干涉。
三、合作模式
1、本合同簽訂生效時(shí),甲方需付給乙方機(jī)臺(tái)設(shè)備保障金百分之五十(以機(jī)臺(tái)設(shè)備清單為準(zhǔn)),作為風(fēng)險(xiǎn)保障金(不計(jì)算利息)終止合同時(shí)機(jī)臺(tái)設(shè)備乙方運(yùn)回后,全額退還甲方保障金(以收條為憑)。
2、甲乙雙方的利潤(rùn)分配比例為:甲方_____ %,乙方____%,每日甲方按乙方機(jī)臺(tái)設(shè)備賬目的____%給乙方當(dāng)日結(jié)算利潤(rùn),進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拆賬,甲方不得有任何理由進(jìn)行拖延,如甲方出現(xiàn)拖延乙方有權(quán)終止合同。
3、甲方負(fù)責(zé)機(jī)臺(tái)設(shè)備從廠家到經(jīng)營(yíng)游藝場(chǎng)的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi);乙方負(fù)責(zé)從游藝場(chǎng)回程的裝卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)。
4、甲方負(fù)責(zé)乙方機(jī)臺(tái)管理,人員及技術(shù)維修人員的餐費(fèi)、住宿費(fèi)、及乙方員工每月工資_____%的費(fèi)用。
5、甲乙雙方合作期為_(kāi)___年,即自______年_____月_____日起至_______年_____月____日止,合作到期后雙方另行簽約。
四、其他事項(xiàng)說(shuō)明
1、本游藝場(chǎng)經(jīng)營(yíng)炒作期間制定的優(yōu)惠政策,贈(zèng)分發(fā)放卡及抽獎(jiǎng)活動(dòng)等,需雙方共同協(xié)商管理,制定方案執(zhí)行。
2、甲乙雙方商定:在運(yùn)營(yíng)欺間游藝場(chǎng)機(jī)臺(tái)設(shè)備出現(xiàn)正常故障或一般故障造成損失由雙方按分成比例共同承擔(dān)協(xié)商解決(如:機(jī)臺(tái)定板、跳分、當(dāng)機(jī)、非正常出牌、顧客娛樂(lè)中的糾紛等)。
3、雙方在合作期間,當(dāng)經(jīng)營(yíng)達(dá)三個(gè)月,本游藝場(chǎng)效益不佳、突發(fā)事故或因政策因素使游藝場(chǎng)無(wú)法營(yíng)業(yè)時(shí),乙方有權(quán)終止合同,將所投入機(jī)臺(tái)設(shè)備撤回,甲方不得有異議,保障金退還甲方(如乙方機(jī)臺(tái)設(shè)備有任何損壞甲方需按原價(jià)賠償乙方)。
4、本協(xié)議如有未盡事宜待變動(dòng)時(shí),應(yīng)雙方共同協(xié)商解決,本合同簽約后生效并同等法律效力。
5、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起開(kāi)始生效。
甲方:______________乙方:______________
日期:______________日期:______________
注冊(cè)公司合作協(xié)議書(shū)范本(精選9篇)9
甲方:______________
乙方:______________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購(gòu)買(mǎi)物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資信守:
一、甲乙雙方共同投資,購(gòu)買(mǎi)一套位于_____的房產(chǎn)_____,房產(chǎn)總價(jià)款_____萬(wàn)元人民幣。
二、出資金額、出資比例
甲方出資_____元人民幣,占_____%;
乙方出資_____元人民幣,占_____%。
三、產(chǎn)權(quán)比例
甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)_____%_____的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購(gòu)物業(yè)_____%的產(chǎn)權(quán)。
四、物業(yè)考察、購(gòu)買(mǎi)
甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。
五、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)
甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶(hù)等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。由_____方依法出具經(jīng)過(guò)公證認(rèn)證的授權(quán)委托書(shū),并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限、委托期限。
委托人有權(quán)監(jiān)督和過(guò)問(wèn)委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。
六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管
所購(gòu)物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,即甲方享有_____%、乙方享有_____%的房屋產(chǎn)權(quán),房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
七、物業(yè)裝飾裝修由_____方負(fù)責(zé)辦理,所需費(fèi)用甲方承擔(dān)_____%,乙方承擔(dān)_____%_____。
八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由_____方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意,《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲_____方或甲方委托律師得書(shū)面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配,每一個(gè)月結(jié)算一次。
九、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)
購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶(hù)費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)_____%,乙方承擔(dān)_____%,并以現(xiàn)金支付;
十、物權(quán)行使
甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利,如有一方依法書(shū)面授權(quán),另一方也可以代為行使,但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意。
十一、物業(yè)出賣(mài)及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使
如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn),應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔(dān)。在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);若通知后30日內(nèi)不予書(shū)面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購(gòu)買(mǎi)或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買(mǎi)承諾的,視為同意出售房產(chǎn),并應(yīng)給預(yù)積極配合。
十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買(mǎi)物業(yè),具體約定如下:
1、購(gòu)房首付款_____元(包括定金)人民幣(房款總價(jià)款的_____%)由甲方付_____%、乙方付_____%,并以現(xiàn)金支付;
2、主貸人為乙方_____先生;
3、按揭貸款的期限為_(kāi)____年;
4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,甲方承擔(dān)_____%、乙方承擔(dān)_____%;房產(chǎn)出租后,以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。
十三、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,所有權(quán)由雙方共同行使。
十四、適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。
十五、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除;
十六、爭(zhēng)議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如十五日內(nèi)協(xié)商無(wú)果,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十七、違約責(zé)任:
甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
十八、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書(shū)面文件。
十九、本協(xié)議正本一式六份,甲方貳份,乙方貳份,_____律師事務(wù)所保存貳份,各份具有同等法律效力。
二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:______________乙方:______________
日期:______________日期:______________
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