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土地征用蓋房協(xié)議書

時間:2022-10-10 20:21:10 協(xié)議書范本 我要投稿

土地征用蓋房協(xié)議書

  在充滿活力,日益開放的今天,協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢,簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實生活中的糾紛。什么樣的協(xié)議才是有效的.呢?以下是小編為大家整理的土地征用蓋房協(xié)議書,歡迎大家分享。

土地征用蓋房協(xié)議書

  轉(zhuǎn)讓人(以下稱甲方):_________身份證號碼:_________

  受讓人(以下稱乙方):_________身份證號碼:_________

  1、根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方本著友好協(xié)商自愿平等的原則,就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。

  2、甲方帶租約轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于______,土地面積為______平方米,土地證號為新府國用(_____)第號、地號,土地用途為城鎮(zhèn)混合住宅用地,其四至見宗地圖,并給雙方簽字確認(rèn)。

  原租賃合同隨之轉(zhuǎn)讓(地上附著物遵循原租賃合同的內(nèi)容屬承租方所有)其剩余租期(至______年______月______日)的租金已在該次轉(zhuǎn)讓的土地價款定價前扣除,乙方在合同期滿內(nèi)不再向承租方及甲方收取租金。

  3、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地價款總額為人民幣______仟萬元整(¥______元)。

  4、乙方向甲方在合同簽訂時支付_________萬元,合同簽訂后五天內(nèi)支付______萬元,剩余部分在本合同簽訂日后40天內(nèi)支付完畢。

  5、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的過戶手續(xù)由甲方全權(quán)辦理,過戶產(chǎn)生的一切稅費和辦證費用由乙方承擔(dān),甲方需在收妥全部地價款后十五個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)并向乙方移交新的國有土地使用權(quán)證。

  甲方在辦證繳款期間須通知乙方到相關(guān)部門交納稅費和辦證費用,若乙方未能在甲方指定的日期繳交,則按乙方推遲交納的天數(shù)順延交證天數(shù)。

  6、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán),其土地所有權(quán)屬于國家,地下資源埋藏物和市政公共設(shè)施均不在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓之內(nèi)。

  7、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時,土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載項的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。

  8、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的可提請仲裁或向人民法院提起訴訟。

  9、本合同一式二份,自簽訂之日起生效,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。

  10、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議予以明確。

  甲方:_________乙方:_________

  日期:_________日期:_________

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