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二手房屋買賣簡單協(xié)議書

時間:2022-09-15 08:25:19 協(xié)議書范本 我要投稿

二手房屋買賣簡單協(xié)議書范本(精選6篇)

  在現(xiàn)實社會中,很多情況下我們需要用到協(xié)議書,協(xié)議書具有法律效力,確立某種法律關(guān)系。相信很多朋友都對擬協(xié)議書感到非?鄲腊桑旅媸切【幘恼淼亩址课葙I賣簡單協(xié)議書范本(精選6篇),希望對大家有所幫助。

二手房屋買賣簡單協(xié)議書范本(精選6篇)

  二手房屋買賣簡單協(xié)議書1

  出賣人(以下簡稱甲方):_____________,身份證號碼:_____________,地址:_______________________________,電話:_____________

  買受人(以下簡稱乙方):_____________,身份證號碼:_____________,地址:_______________________________,電話:_____________

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將位于____________________________________________________________________________________售給乙方,現(xiàn)就房屋買賣事宜簽訂以下合同資料:

  一、房屋位置、面積、價格:

  1,房屋位置:_____________;

  2,房屋面積:170平方米,其中三樓住房建筑面積140平方米(含公攤面積),一樓門面建筑面積30平方米;

  3,房屋價格:壹拾伍萬元整。

  二、房屋質(zhì)量及裝修要求:

  1,房屋建筑質(zhì)量為合格等級,除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊狀況外如有房屋非人為質(zhì)量問題甲方負(fù)責(zé)維修。

  2,甲方負(fù)責(zé)所有塑鋼窗戶、進門防盜門、室內(nèi)三套玻璃門、門面轉(zhuǎn)閘門、室內(nèi)地板磚(客廳80x80mm,其他60x60mm)及水電安裝、廁所大便器安裝、墻壁普通裝修。甲方同時負(fù)責(zé)水過戶手續(xù)到位。

  三、付款方式:

  首付捌萬元,第二次在年內(nèi)付二萬,乙方付款時甲方另帶給房產(chǎn)證、土地使用證副本各一份。

  四、其他:

  1,房屋交付時實際面積如正負(fù)在2%以內(nèi)房屋價格不變,如實際面積少于2%以上的甲方按單位價格找款給乙方;

  2,該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為自購,甲方負(fù)責(zé)給乙方辦理土地證,房產(chǎn)證辦理由乙方出費用甲方協(xié)助;

  3,甲方保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,否則一切職責(zé)由甲方承擔(dān);

  4,該房屋的所有稅費含在房屋價格中。

  五、其他:

  1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具備同等的法律效力,協(xié)商不成時由當(dāng)?shù)胤ㄔ号袥Q。

  2、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份報主管部門備案。

  3、本合同雙方簽字之日起生效。

  出賣方:(簽章)_____________

  買受方:(簽章)_____________

  _____________年_____________月_____________日

  二手房屋買賣簡單協(xié)議書2

  賣方:_______________(以下簡稱甲方),身份證號:_______________

  買方:_______________(以下簡稱乙方),身份證號:_______________

  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,達成如下協(xié)議:

  第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已了解該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋,該房屋具體狀況如下:

  房屋位置:___________________________________占地面積:_______________㎡(見附圖)

  房屋建筑面積:_______________㎡(見附圖)

  房屋界線:左邊與____________________中心為界,右邊與____________________中心為界,前面至__________為界,后面至____________________邊為界。(見附圖)

  第二條、房屋價格及其他費用:

  甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋占地面積,建筑面積及土地流轉(zhuǎn)費用總金額為人民幣小寫¥____________________元,大寫:______________元整。(土地流轉(zhuǎn)另見土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書)

  第三條付款方式:

  簽訂協(xié)議時付____________________元,尾款于__________年__________月__________日付清,付款以甲方出示收據(jù)為證。

  第四條特別約定:

  1、甲方必須保證所賣房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有,因乙方所購房屋為農(nóng)村土地建筑,該房屋現(xiàn)無房屋產(chǎn)權(quán)證,若以后因違章建筑拆除由甲方負(fù)責(zé)。

  2、該房屋現(xiàn)水,電沒有到位,甲方應(yīng)予配合安裝到戶,但相關(guān)費用由乙方負(fù)擔(dān)。

  第五條其他:

  1、本協(xié)議自簽訂之起,買賣雙方不得反悔,如有一方反悔,除退回房屋總價款以外,還必須賠償另一方房屋總價款的25%賠償金。

  2、乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共墻,若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除所共墻體,若要拆除必須經(jīng)雙方同意。

  3、本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

  4、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  5、本協(xié)議一式二份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。

  甲方:_________________

  _______年_______月_____日

  乙方:_________________

  _______年_______月_____日

  二手房屋買賣簡單協(xié)議書3

  賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

  買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)(縣)_________________擁有的房產(chǎn),建筑面積為_____平方米(詳見房屋所有權(quán)證第__________號),土地使用面積為_____平方米(詳見房屋土地使用權(quán)證第__________號)。

  第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

  第三條付款時間與辦法:

  1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后同意,乙方一次性支付房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方。

  2、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

  第四條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔(dān)。

  第五條本合同主體:

  1.甲方是____________共______人。

  2.乙方是____________共______人。

  第六條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第七條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第九條本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,乙方購房者一份。

  第十條雙方約定的其他事項:

  出賣方(甲方):________________

  購買方(乙方)_________________

  日期:_______年____月____日

  二手房屋買賣簡單協(xié)議書4

  甲方:____________________身份證:____________________

  乙方:____________________身份證:____________________

  甲方欲出售其名下________房屋,特委托乙方提供購房人的信息,幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議,以咨雙方共同遵守。

  1、出售房屋的基本情況

  甲方房屋位于:_______________;建筑面積:_______________;房屋所有權(quán)證號為:_______________。

  本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房、房改房,甲方已取得上市出售備案表,可以合法出售。

  本房屋用于自住,未出租,無它項權(quán)利設(shè)置;或,本房屋用于出租,租期__________年________月_______日終止,承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán),不購買此房。(附聲明附件)或,本房屋的共有權(quán)人____,其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán),不購買此房。(附聲明附件)

  2、甲方委托事項

 。1)乙方代為尋找購房人;

 。2)乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實際參觀房屋;

  (3)乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的`證明文件等。

  3、甲方義務(wù)

  甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛,均由甲方負(fù)責(zé)。

  甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件,甲方該復(fù)印件與原件一致;

  甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

  4、乙方義務(wù)

  乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方。

  乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時,不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。

  乙方對甲方房屋不享有任何的權(quán)利。

  5、委托期限

  本合同委托期限為____月,期滿之前,甲方不得解除委托。

  或甲方可以解除本委托,但因其解除委托行為給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  合同期滿乙方未找到買家的,本合同終止,乙方向甲方返還甲方提供的材料。

  經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以續(xù)定委托合同。

  6、乙方報酬

  乙方完成居間事項,即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》,甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報酬。該報酬于甲方與乙方提供的`買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

  7、違約責(zé)任

  甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,如有違約,應(yīng)賠償守約方的損失。

  8、爭議解決

  雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。

  本合同共____頁,自雙方簽字之日起生效。

  本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。

  甲方:________________________乙方:_________________________

  __________年________月_______日__________年________月_______日

  二手房屋買賣簡單協(xié)議書5

  甲方(出賣人):__________________

  乙方(買受人):__________________

  甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下一致意見:甲方承諾并保證:擁有座落于的選房號。該房屋由開發(fā)。甲方對上述選房號所有權(quán)是完整的,不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。

  1、雙方議定上述房號房屋每平米單價為________/平米,出售價格為________萬圓整。此房號價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費用。

  2、本合同書簽訂時,甲方向乙方交付房屋選房房號________號、房屋購買押金條、甲方已墊付預(yù)付房款________萬元整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據(jù)。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經(jīng)墊付的購房款________萬元整,共計________萬元整。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有所有權(quán)和使用權(quán)。此后,買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,均由乙方承擔(dān)繳納,甲方不承擔(dān)任何費用。

  3、甲方負(fù)責(zé)乙方辦理房屋更名過戶手續(xù)至乙方名下,包括根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)無法更名情況,且非甲方主觀意愿時(即所有購買房號的都無法更名),在甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后,將該房屋無償過戶到乙方名下,過戶產(chǎn)生的各項費用甲乙雙方各支付________。

  4、如甲方不履行本合同,則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方,且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買此房屋產(chǎn)生的所有費用。如乙方不履行本合同,甲方不予退還乙方房屋號費。

  1、本合同書一式_____份,由甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

  2、本合同書在各方簽字后生效。

  甲方(公章):_________________乙方(公章):_________________

  法定代表人(簽字):_________________法定代表人(簽字):_________________

  _________年______月___日_________年______月___日

  二手房屋買賣簡單協(xié)議書6

  出賣人(甲方):_____________

  買受人(乙方):_____________

  鑒于:

  1、甲方系本合同項下房屋的所有權(quán)人,甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證貼合國家有關(guān)規(guī)定,沒有產(chǎn)權(quán)及債務(wù)糾紛,且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意;

  2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;

  3、乙方愿意購買上述房屋;

  4、乙方已向甲方交付定金共_____________元整;

  5、本合同項下房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》尚未辦理。

  根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎(chǔ)上,為明確雙方權(quán)利義務(wù),就乙方向甲方購買房屋訂立本合同,以資雙方共同信守履行。

  一、標(biāo)的房屋基本狀況

  1、位置:_____________市_____________區(qū)_____________路_____________號。

  2、戶型:_____________;建筑面積:_____________,套內(nèi)面積:_____________。

  3、本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  二、房屋價款

  房屋的交易總價為:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

  本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價款已包含在交易總價中。

  公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計價。

  三、付款方式及期限

  甲乙雙方同意以下列方式付款:

  1、乙方已向甲方交付定金_____________元整,自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方;

  2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾元整于乙方取得該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。

  四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

  1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

  2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi),及時辦理權(quán)屬登記(指房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》)。

  3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》)之日起日內(nèi),及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。

  五、稅費分擔(dān)約定

  1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔(dān)。

  2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔(dān)。

  六、違約職責(zé)

  1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之_____________的違約金。

  2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之_____________的違約金。

  3、如甲方違反本合同第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定,乙方有權(quán)選取下列任一種方式處理:

  a、乙方退房,甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房價款退還給甲方,并按已付房價款的_____________%賠償乙方房屋損失,同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。

  b、乙方不退房,甲方按已付房價款的_____________%向乙方支付違約金。

  七、爭議的解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

  八、個性約定

  房屋交付后,如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補償,由乙方所有。

  九、免責(zé)條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償職責(zé);

  2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀狀況”。

  十、其他

  1、本合同經(jīng)重慶周立太律師事務(wù)所見證。

  2、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份,具有同等法律效力,自甲乙雙方簽字后生效。

  3、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

  4、雙方約定的其他事項:附件。

  甲方:_________________

  乙方:__________________

  見證人:_____________

  簽訂日期:_____________

  見證人:_____________

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