土地永久轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(shū)范本（通用15篇）
在日常生活和工作中，很多地方都會(huì)使用到協(xié)議書(shū)，簽訂協(xié)議書(shū)可以解決現(xiàn)實(shí)生活中的糾紛。協(xié)議書(shū)到底怎么寫(xiě)才合適呢？以下是小編幫大家整理的土地永久轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(shū)范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
土地永久轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(shū) 1
甲方：____________，身份證號(hào)：____________
乙方：____________，身份證號(hào)：____________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方____畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。并達(dá)成以下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓土地四至
東至______為界，西至______為界。
南至______為界，北至______為界。
二、轉(zhuǎn)讓土地面積
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的'土地面積為_(kāi)_______畝。
三、轉(zhuǎn)讓金額
本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝（______）計(jì)算，共計(jì)_______元整，作為征地補(bǔ)償費(fèi)。由乙方一次性付給甲方。
四、其他規(guī)定
1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項(xiàng)后，所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人，甲方不得干預(yù)。
2、若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時(shí)，甲方須無(wú)條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。
3、若國(guó)家或政府等其他部門占用該地塊時(shí)，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補(bǔ)償費(fèi)，所以因土地所得的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。
五、轉(zhuǎn)讓期限
由于本次轉(zhuǎn)讓，乙方已一次性付給甲方土地補(bǔ)償費(fèi)，因此，轉(zhuǎn)讓期限為永久。
六、違約責(zé)任
甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：____________
公證方（簽字/蓋章）：____________
乙方（簽字/蓋章）：____________
____________年_______月_______日
土地永久轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(shū) 2
甲方：________________村民委員會(huì)
乙方：________________有限公司
為加快鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)步伐，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等互利、互惠共贏、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方為乙方提供流轉(zhuǎn)土地招引乙方在鎮(zhèn)投資建設(shè)生態(tài)葡萄園觀光休閑項(xiàng)目一事進(jìn)行了充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂協(xié)議如下，雙方共同遵守：
一、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的地址：
____________________________(小地名)。
二、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的面積：
甲、乙雙方確認(rèn)的一期項(xiàng)目用地約________畝，其中田：_________畝，地：__________畝，共計(jì)：___________畝。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)和發(fā)展的情況，如乙方需要增加土地流轉(zhuǎn)面積，可向甲方提出申請(qǐng)，甲方承諾比照本協(xié)議的約定予以優(yōu)先滿足。
三、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的期限：
土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日。期滿后如國(guó)家土地政策無(wú)重大變化乙方承包期按本合同條款可順延至 年 月 日。
四、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的用途：
一期項(xiàng)目用地用于生態(tài)葡萄休閑觀光園區(qū)建設(shè)。
五、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)
費(fèi)用及計(jì)算辦法：田按____市斤黃谷/畝/年，地按____市斤黃谷/畝/年，實(shí)物計(jì)價(jià)，黃谷均以本地每年市價(jià)的中等普通黃谷價(jià)折合現(xiàn)金(以每年10月25日至31日本地市場(chǎng)平均價(jià)格作為參考)。
六、其它約定：
1、基地內(nèi)，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧；因建設(shè)生態(tài)葡萄園觀光休閑項(xiàng)目國(guó)家扶持的各類優(yōu)惠政策歸乙方所有。
2、合同執(zhí)行過(guò)程中，涉及國(guó)家對(duì)土地的各類優(yōu)惠政策歸甲方所有；如國(guó)家需要征用土地，乙方須積極配合，土地補(bǔ)償費(fèi)、社保指標(biāo)等歸甲方，乙方因建設(shè)生態(tài)葡萄園觀光休閑項(xiàng)目的所建物業(yè)及附屬物、附著物等所有賠償、補(bǔ)償歸乙方。
3、合同執(zhí)行結(jié)束后，乙方須將土地恢復(fù)原狀后交付于甲方。
4、為保證還耕，乙方需在簽訂土地流轉(zhuǎn)合同時(shí)向甲方交付：______________元的還耕保證金，還耕保證金由鎮(zhèn)政府代管。
七、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用
支付方式：先付費(fèi)后使用。從協(xié)議生效之日起七日內(nèi)乙方向甲方付清一年流轉(zhuǎn)費(fèi)用，下年起的流轉(zhuǎn)費(fèi)以簽訂日期提前一個(gè)月付給甲方。乙方只需向甲方支付本合同約定的.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方內(nèi)部村民小組及所涉農(nóng)戶的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用的分配及領(lǐng)取等事宜由甲方自行處理，與乙方無(wú)關(guān)。除本合同約定的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用外，甲方及鎮(zhèn)政府不再收取乙方的任何費(fèi)用。
八、甲方責(zé)任與義務(wù)：
1、甲方協(xié)助乙方按相關(guān)規(guī)定辦妥乙方土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的手續(xù)及到人民政府備案登記。乙方使用土地只對(duì)甲方負(fù)責(zé)，土地流轉(zhuǎn)所涉及的農(nóng)民繳納權(quán)益由甲方全面負(fù)責(zé)處置。甲方保證所涉及的農(nóng)民不得影響乙方經(jīng)營(yíng)，如影響甲方應(yīng)賠償乙方的所有損失。
2、甲方承諾乙方在鎮(zhèn)投資享受市及鎮(zhèn)招商引資相關(guān)的優(yōu)惠政策。甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐幕厩闆r、投資環(huán)境、優(yōu)惠政策等相關(guān)資料給乙方，并保證所提供資料的真實(shí)性、有效性。
3、為推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，甲方指派專人協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目前期立項(xiàng)、申報(bào)、選址、土地使用許可的手續(xù)，積極配合乙方辦理公司注冊(cè)登記等手續(xù)，協(xié)助辦理消防、環(huán)保等基建前期手續(xù)，協(xié)調(diào)與相關(guān)單位對(duì)接工作。
4、甲方協(xié)助乙方將水、電(動(dòng)力電)、路端口接抵乙方項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)場(chǎng)地紅線，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，保證項(xiàng)目建設(shè)施工和完工后的正常用水、用電。
5、乙方在項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間，甲方對(duì)乙方實(shí)施重點(diǎn)招商引資保護(hù)計(jì)劃，政府下屬各有關(guān)職能部門進(jìn)入檢查工作時(shí)，須經(jīng)甲方同意，方可前往，否則可以不予支持。
6、在整個(gè)流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如因政府開(kāi)發(fā)建設(shè)的需要，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施搬遷，甲方承諾：搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按政府文件執(zhí)行，涉及房屋和地面附屬物、附著物搬遷、補(bǔ)償費(fèi)用全部歸乙方所有。
九、乙方責(zé)任與義務(wù)：
1、乙方須按本協(xié)議約定使用流轉(zhuǎn)土地的用途，項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)需服從鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，建設(shè)方案須報(bào)發(fā)改局備案。
2、乙方須按本協(xié)議的約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，項(xiàng)目建設(shè)必須嚴(yán)格按照安全設(shè)施“三同時(shí)”原則建設(shè)，確保企業(yè)“三廢”達(dá)標(biāo)排放，做好防治水土流失工作。
3、乙方保證資金按時(shí)到位，在備案成功后三十日內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，并在約定時(shí)間內(nèi)一年內(nèi)完成打圍、種植；第二年完成觀光休閑、展示區(qū)全部功能設(shè)施建設(shè)，具備投產(chǎn)開(kāi)業(yè)的全部條件。
4、乙方承諾在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間，守法經(jīng)營(yíng)，安全生產(chǎn)，照章納稅，接受相關(guān)部門檢查。
5、服從甲方管理，并按甲方要求按時(shí)報(bào)送各類報(bào)表，支持甲方統(tǒng)計(jì)工作。
6、合同期滿，如乙方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)本合同項(xiàng)下的土地，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于合同期滿前兩個(gè)月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。
十、違約責(zé)任：
1、因甲方未能按相關(guān)規(guī)定辦妥乙方土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)和使用的合法、合規(guī)手續(xù)，甲方對(duì)乙方的投資和損失(包括逾期利潤(rùn))負(fù)全部賠償責(zé)任。
2、乙方未按約定的用途使用土地，甲方有權(quán)予以糾正，由此造成的損失由乙方自負(fù)。
3、乙方應(yīng)按約定的期限付清土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，遲延時(shí)間按銀行同期活期存款利率支付利息，并加收每月2%滯納金。
十一、其他
1、簽訂合同時(shí)，對(duì)甲方留在流轉(zhuǎn)土地上的樹(shù)木、竹林、地上附著物等的處理約定：合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)募s定。
2、本合同期限內(nèi)，乙方可以對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，但再流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。
3、未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。
4、其他需說(shuō)明的事項(xiàng)：________________。
5、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可以通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請(qǐng)求鎮(zhèn)人民政府調(diào)解；不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
十二、本協(xié)議一式六份，經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份，送市鎮(zhèn)人民政府、市人民政府、市發(fā)展和改革局、市農(nóng)發(fā)局備案各一份。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
法定代表人：________________法定代表人：________________
________年____月____日________年____月____日
土地永久轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(shū) 3
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
甲乙雙方依照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于、小地名___畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方根據(jù)工地需要，進(jìn)行工程建設(shè)，地下開(kāi)采等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。___畝用作中轉(zhuǎn)場(chǎng)地利用，但不能進(jìn)行開(kāi)采和其它用途。
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為年，即自________年________月________日至________年________月________日止。
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)
轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)_______元，大寫(xiě)________（含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、經(jīng)濟(jì)林木四項(xiàng)之和）。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采用現(xiàn)金方式一次性支付轉(zhuǎn)讓定金，支付的時(shí)間以甲方出具的收條為準(zhǔn)。
五、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓
土地的交付時(shí)間為乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓定金的當(dāng)天，甲方收到轉(zhuǎn)讓定金后將轉(zhuǎn)讓給乙方的`土地到現(xiàn)場(chǎng)指界并交付于乙方。若甲方交付給乙方的土地與第三方發(fā)生權(quán)屬糾紛，由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。
六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定。
1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方的同意。
2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)益。
七、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金，違約金的數(shù)額為10萬(wàn)元，大寫(xiě)拾萬(wàn)元整。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
八、甲乙雙方約定，本合同經(jīng)甲乙方簽字并支付轉(zhuǎn)讓金后即為生效日期。
九、本合同一式三份，由甲乙各執(zhí)一份，發(fā)包方一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地永久轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(shū) 4
轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
法定代表人：
受讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
法定代表人：
乙方于________年________月________日在________土地房產(chǎn)交易中心(下稱交易中心)通過(guò)公開(kāi)掛牌方式以人民幣_(tái)_______元整(小寫(xiě)________元)競(jìng)得甲方委托掛牌轉(zhuǎn)讓的________地塊土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物(以下簡(jiǎn)稱交易標(biāo)的物)，現(xiàn)甲、乙雙方就交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓事宜訂立本合同，供共同遵守。
第一條甲方同意按本合同約定的條件將交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標(biāo)的物。
第二條委托交易標(biāo)的物內(nèi)容
1.土地使用權(quán)出讓合同號(hào)：________________
2.土地用途：________________________
3.土地性質(zhì)：________________________
4.土地位置：________________________
5.土地使用年期：________________
6.土地面積：________________(平方米)
7.可建設(shè)總建筑面積為_(kāi)_______________(平方米)
(1)住宅________________平方米
(2)管理和職工活動(dòng)用房________________平方米
8.建筑容積率：________________
9.建筑覆蓋率：________________
10.房地產(chǎn)證號(hào)：________________
11.建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)：________
12.產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：甲方已授權(quán)交易中心通知產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)臨時(shí)凍結(jié)并已被核準(zhǔn)。
13.地上建筑物、附著物狀況及處理辦法：場(chǎng)地基本平整，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。
14.其他情況________________________。
甲方對(duì)本條前述內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、全面性負(fù)責(zé)。
第三條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)，與交易中心無(wú)關(guān)。
第四條乙方同意受讓本合同交易標(biāo)的物的成交價(jià)款為人民幣_(tái)_______元整(小寫(xiě)________元)；甲方對(duì)該成交價(jià)款無(wú)異議，乙方同意已交付的履約保證金________元自動(dòng)成為成交價(jià)款的一部分，余款(指成交價(jià)款減去履約保證金部分)乙方在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)一次付清；或乙方另選擇如下第________種支付方式：
1.本合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi)一次性直接向甲方支付。
2.本合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi)一次性匯入交易中心指定的帳號(hào)，由交易中心托管，該托管款項(xiàng)在辦妥交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，付給甲方。
第五條涉及交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)交的稅費(fèi)中，依法屬轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的均由甲方承擔(dān)；屬受讓方應(yīng)交納的由乙方承擔(dān)。如本合同按規(guī)定需要公證的，公證費(fèi)用甲乙雙方各承擔(dān)50%。
第六條交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)核準(zhǔn)之日前，甲方應(yīng)將應(yīng)繳的地價(jià)款、土地使用費(fèi)清結(jié)。自轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)核準(zhǔn)之日起，土地使用費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第七條乙方同意接受交易標(biāo)的物掛牌交易文件規(guī)定的一切條件，掛牌交易文件包括：《委托掛牌交易合同書(shū)》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓委托掛牌交易公告》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易公告》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易競(jìng)買須知》、《競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)》、《成交確認(rèn)書(shū)》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》。
乙方對(duì)交易標(biāo)的物已勘察并審查核實(shí)，對(duì)其現(xiàn)狀(含瑕疵)無(wú)異議。
第八條乙方按本合同規(guī)定付清成交價(jià)款余款后________個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記。
房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)交清轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交的轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)。
第九條在產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)以前，有關(guān)交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任(但掛牌交易文件中已經(jīng)披露的除外)仍由甲方承擔(dān)；自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)后，有關(guān)交易標(biāo)的物的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第十條自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)，甲方將交易標(biāo)的物按現(xiàn)狀移交給乙方，本合同第二條所列文件資料同時(shí)移交。
自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記之日起，乙方承接《土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》的一切權(quán)利與義務(wù)。
第十一條乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權(quán)單方解除合同，收回交易標(biāo)的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有，不予退還；造成甲方其他損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.開(kāi)出的銀行支票或匯票在有效期內(nèi)不能兌現(xiàn)或不能全部?jī)冬F(xiàn)的；
2.未按本合同第四條規(guī)定的要求，支付成交價(jià)款余款的。
第十二條本合同生效后，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價(jià)款(不含履約保證金)；乙方不解除合同的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付成交價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金：
1.不能按本合同第六條要求將應(yīng)繳的地價(jià)款、土地使用費(fèi)結(jié)清并在第八條規(guī)定的時(shí)間內(nèi)備齊資料與乙方共同到房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的；
2.隱瞞事實(shí)真相，出現(xiàn)其他第三人對(duì)交易標(biāo)的物主張權(quán)利，對(duì)抗乙方權(quán)利的情形的'；
3.隱瞞事實(shí)真相、提供虛假資料，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)審核，不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能登記的。
第十三條甲方下列行為之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付成交價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金
1.申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，不能在本合同第八條第二款規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交清轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交的轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)的；
2.未按本合同第十條的要求移交交易標(biāo)的物和所列的相關(guān)文件資料原件的。
3.甲方其他行為，致使乙方延期使用土地的。
第十四條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)，與交易中心無(wú)關(guān)。
第十五條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇下列第________種方式解決
1.向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
2.依法向人民法院起訴；
3.向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)________分會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十六條本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑒證蓋章后生效。
第十七條本合同一式陸份，甲方貳份，乙方貳份，其余由交易中心持有及分送有關(guān)部門。
甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________
法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：________
日期： 日期：
土地永久轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(shū) 5
出讓方(甲方)：身份證號(hào)：
受讓方(乙方)：身份證號(hào)：
因乙方建房需要，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、轉(zhuǎn)讓地塊概況
1、該地塊位于________，土地面積為_(kāi)_______平方米。
2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲、乙雙方通過(guò)自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過(guò)貨幣買賣形式有償轉(zhuǎn)讓，乙方為住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)_______萬(wàn)元/畝，青苗補(bǔ)償費(fèi)________，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。
三、付款方式：
雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款________元，本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買賣處理。
四、本合同簽訂后，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的`全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。
五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。
六、其他約定：
因乙方受讓該宗土地系用于房屋建設(shè)，如乙方受讓該宗土地后并向相關(guān)部門就宅基地審批提出申請(qǐng)后，有關(guān)部門就本合同項(xiàng)下的土地面積不予批準(zhǔn)的，雙方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同項(xiàng)下的土地，甲方則向乙方退回已收取的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村留一份。
甲方(公章)：________乙方(公章)：________
法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：________
________年________月________日________年________月________日
土地永久轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(shū) 6
甲方：(姓名)_________
身份證號(hào)：_________
住址：_________
乙方：(姓名)：_________
身份證號(hào)：_________
住址：_________
經(jīng)過(guò)甲乙兩方根據(jù)相關(guān)合同法等規(guī)定，公平公正，雙方自愿的前提下，簽署以下協(xié)議。
一、地塊概況
該地段位于長(zhǎng)豐縣雙墩安置區(qū)(地段名稱)，土地證號(hào)：________。土地使用人：________，使用面積為200平方米。用途：住宅。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1.甲方把是地段轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓的總價(jià)格為人民幣_(tái)_______(此處應(yīng)為大寫(xiě)的'金額數(shù))，乙方將該地段的轉(zhuǎn)讓款，分三期付給甲方(或一次性付清)，以銀行打款憑條為證明。最遲結(jié)款日期應(yīng)在________年________月________日之前。
2.甲方需要在轉(zhuǎn)讓之前，確保該地段沒(méi)有任何建筑物，無(wú)任何糾紛。
3.甲方需要負(fù)責(zé)依法提供相關(guān)的依據(jù)，并且配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。
4.如果乙方要求過(guò)戶，甲方需要提供所有的相關(guān)手續(xù)，并且過(guò)戶的所有費(fèi)用由乙方支付。如果因?yàn)榧追降脑虿荒苻k理過(guò)戶手續(xù)，那么甲方應(yīng)該退回所有購(gòu)買土地的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并且按照賠償，支付乙方按照讓款的總額千分之五。
5.甲方需要把原政府規(guī)劃許可證件、集體使用證、安置協(xié)議等等證件交給乙方，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
6.甲方需要積極地幫助乙方解決所有關(guān)于土地手續(xù)辦理的相關(guān)事宜，該土地轉(zhuǎn)讓之后，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
三、其他事宜
1.本協(xié)議未盡事宜，需要由甲乙雙方共同協(xié)商解決，并且簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議同樣具有法律效力。
2.在執(zhí)行過(guò)程中如果發(fā)生矛盾、爭(zhēng)執(zhí)，經(jīng)過(guò)調(diào)解無(wú)效的，提請(qǐng)法院裁決。
3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)過(guò)甲乙雙方簽字蓋章之后生效。
甲方(簽字)：_________
乙方(簽字)：_________
身份證號(hào)：_________
身份證號(hào)：_________
證明人：_________
證明人：_________
___年________月___日
土地永久轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(shū) 7
甲方：
乙方：
丙方：
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于__________，土地面積為_(kāi)_________平方米（折__________畝）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。
3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的__________%，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付；第二期，付清余款，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國(guó)有土地使用證后___個(gè)工作日內(nèi)支付。
4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的`土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米（詳見(jiàn)成國(guó)用________字第__________號(hào)和成國(guó)用________字第__________號(hào)），抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。
5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)_______%的，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責(zé)任
1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)_______萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
四、其他
1、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。
2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
甲方（蓋章）：
代表：
乙方（蓋章）：
代表：
丙方（蓋章）：
代表：
日期：
土地永久轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(shū) 8
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。
第一條、甲方有位于的的土地手續(xù)，甲方資金方面原因該土地審批的費(fèi)用由乙方支付。
該土地審批費(fèi)共計(jì)人民幣：________元（大寫(xiě)：________），在雙方簽訂合同之日，乙方付清全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方幫助甲方支付這塊土地的所需款項(xiàng)此塊土地審批下來(lái)后甲方將其中一半的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不干預(yù)乙方對(duì)該土地的使用權(quán)。
土地總面積為_(kāi)_______，實(shí)際方位________。
第二條、歸屬問(wèn)題
該土地轉(zhuǎn)讓成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給乙方，其中包括：
1、地面附屬物（如青苗、綠植等）；
2、永久使用權(quán)：在該土地范圍內(nèi)建筑房屋；國(guó)家或集體征用土地后的賠償款（限于政策因素，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方獲取該權(quán)益）；
3、繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利。
第三條、雙方權(quán)益、義務(wù)
1、不再收取任何費(fèi)用。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有，如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時(shí)，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此造成的.所有損失。
2、本土地所有權(quán)、使用權(quán)為家庭單位所有，轉(zhuǎn)讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)。
3、乙方在雙方約定轉(zhuǎn)讓給乙方所有的土地上修建房屋，甲方在土地上使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)證可以辦理的時(shí)候積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記。
第四條、違約責(zé)任
甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無(wú)故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第五條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過(guò)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
第六條、本合同一式三份，甲持一份、乙方持兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
簽字日期：________年________月________日 簽字日期：________年________月________日
土地永久轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(shū) 9
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)、信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于地面積為_(kāi)_________平方米。宗地四至：北至________，東至________，南________，西至________。
2、現(xiàn)該地塊為農(nóng)田。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方有償把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保無(wú)任何糾紛。自協(xié)議生效后甲方不再享有該地塊的'所有權(quán)利及義務(wù)。
2、土地的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_______元。小寫(xiě)________。
3、乙方一次付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)。錢款付清后協(xié)議生效，乙方享有該地塊的所有權(quán)利及義務(wù)。乙方對(duì)該地塊的任何使用甲方均無(wú)權(quán)干涉。
三、協(xié)議生效方式
1、錢款付清、雙方簽字后生效。生效后雙方永遠(yuǎn)不得以任何理由反悔。
2、本協(xié)議一式貳份，雙方方各執(zhí)壹份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地永久轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(shū) 10
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)政策法規(guī)的規(guī)定，本著“依法、自愿、有償”的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本協(xié)議。
一、乙方擁有土地的使用經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益，雙方應(yīng)履行法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
二、甲方將其承包的_______________，土地名荒塘，面積合計(jì)（大寫(xiě)）_________平米，轉(zhuǎn)讓給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
三、轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)_____，乙方一次性付給甲方青苗補(bǔ)助款、轉(zhuǎn)讓款金額______元。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
支持、配合乙方開(kāi)展的'農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如有違反，應(yīng)對(duì)乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
依法享有國(guó)家和政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)優(yōu)惠政策與服務(wù)。
按合同約定的土地用途，享用公共設(shè)施的使用權(quán)，乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)依法受保護(hù)，依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。 可開(kāi)展為提高土地生產(chǎn)能力和設(shè)施建設(shè)，應(yīng)獲得合同以外中止的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
六、其他條款
甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁，或直接向___人民法院起訴。
本合同簽訂之日起生效。
本合同一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包管理部門備案一份。
甲方代表人（簽字、蓋章）：
乙方代表人（簽字、蓋章）：
見(jiàn)證人（簽字、蓋章）：
簽約日期：
土地永久轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(shū) 11
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_(kāi)________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)________元幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_(kāi)________元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_(kāi)________元。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第_________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：
1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為_(kāi)________。
2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為_(kāi)________(具體內(nèi)容見(jiàn)附件)。時(shí)間為_(kāi)________。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的'交付時(shí)間和方式
甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。
交付方式為_(kāi)________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
8、其他約定：_________。
七、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_(kāi)________。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由判決。
八、爭(zhēng)議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：
1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解；
2、提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁；
3、向有管轄權(quán)的提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。
甲方(蓋章)：____
代表：____
乙方(蓋章)：____
代表：____
丙方(蓋章)：____
代表：____
___年____月____ 日
土地永久轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(shū) 12
甲方：______________
乙方：______________
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于_______________市_____________，土地面積為_(kāi)______________平方米(折_______________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件。
2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開(kāi)發(fā)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方與乙方共同出資成立__________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價(jià)______萬(wàn)入股認(rèn)繳注冊(cè)資本，占______股權(quán)；乙方以貨幣出______萬(wàn)一次性出資注冊(cè)資本，占______股權(quán)。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個(gè)月內(nèi)辦理完成土地過(guò)戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于______，綠化率不少于______，建筑密度不小于______，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
3、土地的`轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。
4、乙方同意按以下時(shí)間和金額向甲方支付土地價(jià)款：______________
三、違約責(zé)任
1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______________畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)67萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的______作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)______個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊(cè)的相關(guān)費(fèi)用。
四、其他
1、在土地出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。
2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效
6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：______________代表：______________
乙方(蓋章)：______________代表：______________
________年________月________日
土地永久轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(shū) 13
轉(zhuǎn)讓方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）__________
受讓方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)地物：
甲方將其集體經(jīng)營(yíng)的位于新城辦金州村二組，東至__________西至山墻2.6m處，西至去上墳路路邊，南至墳路路邊，北至村級(jí)硬化路邊，（面積約為：0.806畝）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉(zhuǎn)讓期限：
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為一次性長(zhǎng)期。國(guó)家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調(diào)整為永久長(zhǎng)期，如果進(jìn)行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的價(jià)款為：貳拾捌萬(wàn)元（￥：280000.00）幣。
四、轉(zhuǎn)讓金的.支付方式及支付時(shí)間：
本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式支付。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時(shí)須向乙方出具收款收據(jù)。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間及方式：
本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方。
六、用途：
乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時(shí)房屋、圈舍等，甲方不得干涉，如果要建房，乙方必須辦理相關(guān)手續(xù)，甲方給予積極配合。
七、特別約定：
本合同生效后，由該土地所產(chǎn)生的一切權(quán)利、義務(wù)都由乙方承擔(dān)和享有。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國(guó)家等對(duì)該土地進(jìn)行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補(bǔ)償均歸乙方所有，與甲方無(wú)任何關(guān)系。
八、違約責(zé)任：
本合同是甲、乙雙方的真實(shí)意思表示，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金幣壹拾萬(wàn)元，如果違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)還應(yīng)當(dāng)賠償損失。
九、本合同雙方代表簽字生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)備案一致，具備法律效力。
十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
甲方（簽章）：__________
乙方（簽章）：__________
村委會(huì)（簽章）：__________
簽訂日期：__________年__________月__________日
土地永久轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(shū) 14
出讓方(簡(jiǎn)稱甲方) ：____________
受讓方(簡(jiǎn)稱乙方) ：____________
甲、乙雙方本著平等、自愿誠(chéng)實(shí)、守信用的原則進(jìn)行協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下雙方共同恪守的條款。
一、轉(zhuǎn)讓地塊概況：____________
1、該轉(zhuǎn)讓地塊位于_______鎮(zhèn)_______村______________，土地使用面積為_(kāi)______畝(長(zhǎng)___米，寬___米)；東至公路；西至石洞；南至鐘正章；北至鐘青(注以甲方實(shí)地指界為主)。
2、轉(zhuǎn)讓地塊現(xiàn)地各為_(kāi)_____________，早已丟荒至今。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方同意把該地塊一次性轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用，轉(zhuǎn)讓地塊使用面積為_(kāi)______畝，(折_______平方米，以實(shí)地丈量所得面積為主)。
2、乙方取得該轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)后，土地使用方式由乙方自行使用，甲方(包括其所有家屬及其無(wú)關(guān)人員)無(wú)權(quán)干涉。
3、如果該轉(zhuǎn)讓地塊遇到國(guó)家政策性征用時(shí)，甲方必須無(wú)條件地協(xié)助乙方辦理土地征用相關(guān)事宜，政府征用的所有賠償金(含土地征用款及地面物賠償全部歸乙方所有，甲方不得再以任何借口索取任何補(bǔ)償款。
4、如果甲方以任何借口拒配合乙方辦理土地征用的手續(xù)事宜而造成乙方損失時(shí)，甲方要按原土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款之3倍乘以年限數(shù)補(bǔ)償給乙方，并賠償所有地面設(shè)施費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式 ：____________
1、該地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)款每畝______________萬(wàn)元，共計(jì)人民幣_(tái)_____________元。
2、支付方式：____________兩次支付，預(yù)付一萬(wàn)元，土地界限明確后付余款。
四、轉(zhuǎn)讓地塊權(quán)屬確認(rèn)及糾紛處理責(zé)任：____________
1、權(quán)屬確認(rèn)：____________該地塊自轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起，土地權(quán)屬及土地使用權(quán)歸乙方所有，甲方對(duì)該地塊原有的權(quán)屬與使用權(quán)即時(shí)失效(即甲方對(duì)該轉(zhuǎn)讓地塊將不再擁有任何權(quán)屬。
2、乙方取得該轉(zhuǎn)讓地塊權(quán)屬后，如在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中遇到土地權(quán)屬糾紛時(shí)，由原土地出讓方自行處理，受讓方配合，此過(guò)程所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由出讓方負(fù)責(zé)，與受讓方無(wú)關(guān)。
3、乙方在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中如遇到與權(quán)屬糾紛無(wú)關(guān)之損失，乙方自行擔(dān)負(fù)，跟甲方無(wú)關(guān)。
五、其他事項(xiàng)：____________
1、本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決達(dá)成后，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，修訂后的`補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議仍具有同等的法律效力。
2、本協(xié)議一式兩份，甲方乙方各持一份。
3、此協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(簽字)：____________ 甲方家屬(簽字)：____________
乙方(簽字)：____________ 乙方家屬(簽字)：____________
證明人：____________ 訂立日期：_____________
土地永久轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(shū) 15
出讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
甲乙雙方本著友好協(xié)商的原則，甲方現(xiàn)就該宗土地永久性使用權(quán)，一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，自愿達(dá)成以下合同：
一、甲方將位于_______的一處土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用;土地使用權(quán)面積______平方米，東西寬_______米，南北長(zhǎng)______米;東鄰_______，西鄰________，南鄰_________，北鄰________。
二、本合同簽訂后乙方享有該土地的永久性使用權(quán)，甲方保證該土地?zé)o任何糾紛，如發(fā)生與有關(guān)四鄰的土地使用權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，概有出讓方承擔(dān)完全責(zé)任，因此給乙方造成的'經(jīng)濟(jì)損失，由出讓方負(fù)責(zé)賠償。
三、土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)總金額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元，大寫(xiě)________________，自本合同簽字生效時(shí)一次性付清。
四、甲方保證在乙方辦理該宗土地使用證時(shí)提供方便。
五、甲方保證在本合同簽訂后，如遇國(guó)家和地方政府征用或商業(yè)性開(kāi)發(fā)等，征用本土地時(shí)，對(duì)本土地及房產(chǎn)的一切賠償費(fèi)或政策性補(bǔ)償費(fèi)完全歸乙方所有。
六、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，證明人一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
_____年_____月_____日
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