房屋出租協(xié)議書(shū)

時(shí)間：2022-07-23 11:15:21 協(xié)議書(shū)范本我要投稿

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房屋出租協(xié)議書(shū)范本

　　在生活中，很多地方都會(huì)使用到協(xié)議，協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。一起來(lái)參考協(xié)議是怎么寫(xiě)的吧，以下是小編收集整理的房屋出租協(xié)議書(shū)范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋出租協(xié)議書(shū)范本

　　房屋出租協(xié)議書(shū)范本篇1

　　出租方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）______

　　承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）______

　�。ㄒ唬┘追酵獬鲎獗臼校ǎ┟娣e：（）平方米

　�。ǘ昊蛟拢┳饨饏f(xié)議商定為元，付房租費(fèi)方式為（），每次付費(fèi)需提前（）天付租。

　�。ㄈ┳饨璺课萜陂g內(nèi)：水·電·煤氣·物業(yè)等費(fèi)用結(jié)清后清單憑證暫時(shí)由乙方保管，退租后各種費(fèi)用憑證收據(jù)交給甲方，不繳納或漏繳納所有產(chǎn)生一切費(fèi)用由乙方來(lái)負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　�。ㄋ模┮曳较蚣追街Ц斗课菰O(shè)施保證金為（）元，于協(xié)議期滿后由甲方檢查無(wú)損，水·電·煤氣費(fèi)用結(jié)清后，保證金由乙方收回，屋內(nèi)設(shè)施如屬自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，如屬乙方人為原因破壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。在承租期內(nèi)安全方位自行注意防范與甲方無(wú)關(guān)。

　�。ㄎ澹┘追截�(zé)任：

　　1不得無(wú)故收回房屋。

　　2不得干擾房客正常生活。

　　3協(xié)助提供有關(guān)生活方面便利。

　　4負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施正常使用和保修。

　　5不得隨意提高承租期內(nèi)的房屋租金。

　　（六）乙方責(zé)任：

　　1不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)。

　　2不得人為破壞屋內(nèi)設(shè)施。

　　3不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　4不得損害公共利益且保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生。

　　5不得將房屋轉(zhuǎn)借他人。

　　6按時(shí)繳納房租和所承擔(dān)的一切費(fèi)用不得拖欠。

　�。ㄆ撸┓课輧�(nèi)設(shè)施：（）

　　（八）合同期間，甲乙方需認(rèn)真遵守本協(xié)議不得無(wú)故違約，一方向未違約的一方支

　　付違約金（）。在合同到期前如乙方仍想續(xù)租的需提前一個(gè)月通知甲方。

　�。ň牛┮曳饺缫蛱厥馇闆r，需要提前終止本協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知甲方，承諾并支付違約金，待甲方同意后辦理費(fèi)用結(jié)清手續(xù)。否則房屋空置造成損失由乙方來(lái)?yè)?dān)負(fù)。

　�。ㄊ┘追饺缣崆笆栈胤课荩仨毺崆耙粋€(gè)月通知乙方，承諾并支付違約金。

　�。ㄊ唬┤缂追胶鸵曳皆诜课莩凶馄陂g中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，先以協(xié)商為主，如無(wú)法協(xié)商情節(jié)嚴(yán)重的向法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，由法院判決為準(zhǔn)。

　　（十二）在承租期內(nèi)，甲乙雙方如有電話變更，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方，方便聯(lián)系。

　　（十三）本協(xié)議書(shū)為一式二份甲乙雙方各有一份自己保管。

　　出租方：______承租方：______

　　聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______

　　身份證：______身份證：______

　　地址：______地址：______

　　__年__月__日

　　房屋出租協(xié)議書(shū)范本篇2

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：證件號(hào)碼：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：證件號(hào)碼：

　　一、建物地址

　　甲方將其屬有的位于的房屋在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。

　　二、房屋面積：

　　出租房屋的登記房型為1室，房屋有網(wǎng)線、電、電話、部分辦公家具。

　　三、租賃期限：

　　租賃期于XX年11月20日至XX年11月20日止，總共為期1年0個(gè)月。

　　四、租金：

　　雙方議定租金為每年人民幣(大寫(xiě))圓整，5000元整。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。支付方式：租金按十二個(gè)月為一期支付，第一期租金于XX年11月20日付清，以后每期租金提前1月繳納，甲方收到租金后應(yīng)予以書(shū)面簽收，如乙方逾期支付租金過(guò)十天，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋。

　　五、租房押金：

　　1、雙方協(xié)定壓租保證金為人民幣(大寫(xiě))圓整，1560元整。乙方同意于XX年11月20日一次支付給甲方。

　　2、甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除后，確定乙方遷空、點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施，并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后，當(dāng)天將押租保證金無(wú)息退還乙方。

　　3、因乙方違反本合同的規(guī)定，而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠的租金等費(fèi)用，甲方可在押租保證金中扣抵，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足。

　　六、甲方的義務(wù)

　　1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

　　2、甲方應(yīng)確保所處組的房屋有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方利益的事情時(shí)，甲方應(yīng)在此項(xiàng)事情發(fā)生之日起后五天內(nèi)通知乙方，并保證所有權(quán)人，他項(xiàng)權(quán)利人、或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此地而遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　3、如乙方?jīng)]有按時(shí)交納水、電、電話等雜費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督催繳，如乙方仍未交的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。

　　七、乙方的義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金，押租保證金以及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。

　　2、乙方經(jīng)甲方同意，可在承租用房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方可將添置的可拆運(yùn)的動(dòng)產(chǎn)部分自行拆運(yùn)。并保證不影響房屋的正常使用。

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋。如因一方的果實(shí)或過(guò)錯(cuò)致房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)賠償責(zé)任。

　　4、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品，如因此發(fā)生的損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　5、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，否則將承擔(dān)一切責(zé)任。

　　6、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)所使用的水、電、保潔、電話費(fèi)等費(fèi)用，并按單如期繳納，并把繳納存單保存，以便查證。

　　八、合同終止及解除規(guī)定：

　　1、甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿延長(zhǎng)合同。均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，乙方如需繼續(xù)承租上述業(yè)務(wù)，應(yīng)與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

　　2、租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)天內(nèi)將租的房屋交給甲方，如有留置任憑物品，在未取得甲方同意諒解之下。均視為放棄，任憑甲方處置乙方絕無(wú)異議。

　　3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效。未經(jīng)雙方同意不得任意終止。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。

　　九、違約處理：

　　1、甲乙任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過(guò)錯(cuò)方又未征得對(duì)方諒解時(shí)，則視為違約，雙方同意違約金為壹個(gè)月的房租費(fèi)。

　　2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十、其他：

　　1、本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

　　2、甲、乙雙方如有特殊事項(xiàng)，可在本款式另行約定。

　　3、合同期限內(nèi)，乙方自行辦理寬帶如甲方違約，需向乙方支付寬帶費(fèi)。按剩余月份每月一百五十元計(jì)算。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　XX年XX月XX日

　　房屋出租協(xié)議書(shū)范本篇3

　　出租方(甲方)姓名：__________ 承租方(乙方)姓名__________

　　身份證號(hào)：________________ 身份證號(hào)：________________

　　住址單位：________________ 住址單位：________________

　　聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：________________

　　一、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將____市____ 區(qū)____小區(qū)____ 區(qū)____號(hào)樓____單元____層____號(hào)，住宅使用面積為_(kāi)___ 平方米的房屋租給乙方使用，期限自________年____月____日至________年____月____日，租用期________年。

　　二、每年租金為_(kāi)_______元，乙方

　　第一次付________年租金，合計(jì)________元，

　　第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前____ 個(gè)月即________年____月____日支付________年租金________元，如逾期不交，乙方應(yīng)主動(dòng)搬出。否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過(guò)訴訟解決。

　　三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無(wú)任何抵押、債務(wù)或其它糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住，并負(fù)責(zé)此房包燒費(fèi)的支付。室內(nèi)的水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費(fèi)用、有線電視費(fèi)用等由乙方支付，若因使用不當(dāng)造成的罰款等損失，由民X方負(fù)責(zé)，并甲方有權(quán)解除此協(xié)議并收回住房。

　　四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費(fèi)用，有線電視等費(fèi)用押金合計(jì)人民幣_(tái)___ 元，還房時(shí)，乙方不欠任何費(fèi)用，甲方全部返還人民幣_(tái)_______ 元，如果欠費(fèi)則由乙方補(bǔ)交或在押金中扣除后，余額全部返還給乙方。

　　五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)各種設(shè)施，對(duì)消耗性質(zhì)的物品(如裝修潔具、水龍頭、門(mén)、窗、鎖具、墻磚、地磚等)乙方在使用過(guò)程中損壞，由乙方維護(hù)修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)收回住房的權(quán)利。

　　六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方未滿________年中途退租甲方不退租金。

　　七、乙方在承租期已滿，沒(méi)有說(shuō)明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門(mén)，聯(lián)系中斷。甲方可以打開(kāi)房門(mén)收回此房，一切后果乙方認(rèn)可自負(fù)。

　　八、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)公安部令》第24號(hào)《租賃房屋治安管理規(guī)定》____日內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明，預(yù)期不辦者責(zé)任自負(fù)。所需要費(fèi)用由乙方付責(zé)。

　　九、本協(xié)議簽字后，乙方一次性交各項(xiàng)費(fèi)用，如發(fā)生糾紛協(xié)商不能解決時(shí)由人民法院裁決。

　　十、本協(xié)議一式兩分，甲乙雙方各持一份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。

　　電表指數(shù)：____________ 煤氣指數(shù)：________ 水表指數(shù)：________

　　十

　　一、補(bǔ)充協(xié)議：在承租期內(nèi)每年物業(yè)費(fèi)及有線電視費(fèi)與同期租房費(fèi)用一次性同時(shí)交給甲方。十二：補(bǔ)充條款：室內(nèi)有熱水器、雙人床2張、床頭柜2個(gè)、沙發(fā)、電腦桌、電腦椅、實(shí)木衣柜3開(kāi)門(mén)、機(jī)頂盒、窗簾、洗衣機(jī)、坐椅2把、鞋柜1個(gè)、40寸液晶電視一臺(tái)、飯桌一個(gè)、爐具一個(gè)。

　　甲方簽字：____________ 乙方簽字：___________

　　簽訂日期

　　房屋出租協(xié)議書(shū)范本篇4

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲乙雙方就房屋出租一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將座落在____市____號(hào)樓____門(mén)，____室____廳，面積為_(kāi)___平方米的房屋出租給乙方。

　　二、租賃期限為一年，自____年____月____日至____年____月____日止。

　　三、年租金____元整（大寫(xiě)：肆仟元整）：協(xié)議簽訂之時(shí)，租金一次性交齊。

　　四、租賃期間，水電費(fèi)、電視收視費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。房屋的供熱費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　五、在租賃期間，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸闹黧w結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意。乙方在租期內(nèi)要愛(ài)護(hù)房屋及屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞，乙方要照價(jià)賠償。

　　六、在租賃期間，乙方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租他人，否則，甲方有權(quán)將該房屋收回，并不退還剩余房租，一切損失由乙方自行承擔(dān)。

　　七、在租賃期間，如遇所租房屋拆遷，與乙方?jīng)]有任何經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，乙方必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬出。甲方按乙方實(shí)際租賃時(shí)間收取租金，返還乙方剩余租金。

　　八、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所轄派出所一份，雙方簽字后生效，并具有同等法津效力。

　　出租方（甲方）姓名：__________承租方（乙方）姓名__________

　　身份證號(hào)：________________身份證號(hào)：________________

　　住址單位：________________住址單位：________________

　　聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

　　房屋出租協(xié)議書(shū)范本篇5

　　出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）__________

　　身份證號(hào)：____

　　承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）__________

　　身份證號(hào)：____

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、房屋位置及權(quán)屬基本情況

　　1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________㎡，房產(chǎn)性質(zhì)__________，證號(hào)為_(kāi)_____.該房屋抵押情況：__________.

　　2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)

　　水表：__________.電表：__________（其中峰數(shù)：__________谷數(shù)：__________）氣表：__________.

　　二、租賃用途

　　1.乙方租賃該房屋作為_(kāi)_________使用。

　　2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

　　三、租賃期限

　　1.該房屋租賃期為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

　　2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的個(gè)月向甲方提出，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。

　　四、租金及支付方式

　　1.該房屋的月租金為人民幣_(tái)_________大寫(xiě)_____；

　　2.雙方約定租金支付方式為_(kāi)_________.

　　五、其他費(fèi)用

　　1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)、暖氣費(fèi)、物管費(fèi)__________應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。2.若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請(qǐng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有，若是乙方后來(lái)因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有

　　2.甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

　　3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)（須提前15天通知乙方）

　　4.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)任何債務(wù)糾紛；房屋共有人對(duì)出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。

　　5.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。

　　6.租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，須提前三個(gè)月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。（合同另有約定除外）

　　七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

　　2.乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　3.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。

　　4.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

　　八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復(fù)原樣。

　　九、押金及違約金

　　1.甲乙雙方同意本合同的押金（保證金）為人民幣_(tái)_________大寫(xiě)_________.在本合同到期時(shí)，房屋無(wú)損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。

　　2.甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前個(gè)月通知對(duì)方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。3.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金及費(fèi)用按實(shí)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　本合同壹式兩份，均具有同等效力。甲乙各執(zhí)1份，簽字生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　電話：

　　簽約日期：年月日

　　房屋出租協(xié)議書(shū)范本篇6

　　甲方(出租方)：李，居民身份證號(hào)碼

　　乙方(承租方)：張，居民身份證號(hào)碼

　　丙方(承租方)：天津市餐飲有限責(zé)任公司

　　鑒于：

　　年月日，天津有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“ 公司”)作為出租方與乙方簽署了《租賃合同》，公司將其所有的位于天津市二期底商(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”)出租給乙方，該租賃房屋實(shí)際由丙方用于經(jīng)營(yíng)餐飲;

　　租賃期間，豪業(yè)公司將該租賃房屋轉(zhuǎn)讓給中國(guó)東方資產(chǎn)管理有限公司北京辦事處，后中國(guó)東方資產(chǎn)管理有限公司北京辦事處又將該租賃房屋轉(zhuǎn)讓給甲方，即現(xiàn)在該租賃房屋的所有權(quán)人系甲方;

　　按照《租賃合同》的約定，現(xiàn)該租賃房屋的所有權(quán)人甲方成為《租賃合同》的出租方;

　　租賃房屋的所有權(quán)人甲方與乙方和丙方自愿解除《租賃合同》。

　　甲乙丙三方經(jīng)過(guò)協(xié)商，自愿就解除《租賃合同》的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議條款，供各方共同遵守。

　　第一條租賃房屋的基本情況

　　租賃房屋的位置和面積：

　　租賃房屋坐落于天津市二期底商(按照《房屋產(chǎn)權(quán)證》注明的地點(diǎn)寫(xiě)明)。

　　租賃房屋的面積：

　　該租賃房屋總建筑面積方米。

　　租賃房屋的用途：

　　乙方和丙方租賃房屋用于經(jīng)營(yíng)餐飲。

　　第二條租賃期限

　　《租賃合同》約定的租賃期限為五年，自月日至年**月**日。

　　《租賃合同》自三方簽署本協(xié)議之日起解除。

　　第四條丙方撤出租賃房屋的時(shí)間

　　丙方于********年*****月**日前撤出租賃房屋。

　　第五條解除《租賃合同》的補(bǔ)償

　　甲方向乙方和丙方支付人民幣壹佰柒拾萬(wàn)元，作為租賃期限屆滿前解除《租賃合同》的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;本協(xié)議簽署后日內(nèi)，甲方向乙方和丙方支付該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?***%，計(jì)人民幣捌拾伍萬(wàn)元，該款項(xiàng)轉(zhuǎn)入方的賬戶(hù)并由方出具收款文件;丙方撤出租賃房屋后日內(nèi)，甲方向乙方和丙方支付該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?***%，計(jì)人民幣捌拾伍萬(wàn)元，該款項(xiàng)轉(zhuǎn)入方的賬戶(hù)并由方出具收款文件。

　　甲方免除乙方和丙方年月日至*年月*日的房屋租金(或稱(chēng)使用費(fèi))。

　　第六條撤出租賃房屋的驗(yàn)收

　　丙方于年月日前撤出該租賃房屋，并將丙方所有的設(shè)施、設(shè)備搬離租賃房屋。

　　丙方撤出租賃房屋前，應(yīng)付清租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。

　　乙方和丙方應(yīng)保證租賃房屋本身及甲方提供的附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用的狀態(tài)(正常使用及時(shí)間因素的耗損除外)，不得影響租賃房屋的繼續(xù)正常使用。乙方和丙方應(yīng)將其自行添置的可拆動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)部分自行拆除，不可拆動(dòng)的嵌入式裝修部分應(yīng)予保留、不得拆除，甲方對(duì)此不予補(bǔ)償。

　　第七條違約條款

　　如丙方未能于**年*月*日前撤出該租賃房屋并將丙方所有的設(shè)施、設(shè)備搬離租賃房屋，則每遲延一日，向甲方支付人民幣元，作為遲延違約金。該違約金從甲方支付乙方和丙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金中扣除。

　　第八條適用法律和爭(zhēng)議解決

　　本協(xié)議的簽署、履行、解釋、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。

　　甲乙丙三方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，任何一方可訴至租賃房屋所在地的人民法院。

　　第九條附件

　　本協(xié)議的附件包括：《租賃合同》(復(fù)印件)**份、甲方和乙方的《居民身份證》(復(fù)印件)**份和丙方的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本(復(fù)印件) 份。

　　第十條其他條款

　　本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本

　　協(xié)議具有同等法律效力。

　　本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　本協(xié)議自甲乙丙三方法定代表人或授權(quán)代表人簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　法定代表人或授權(quán)代表人：

　　xxx年月日

　　乙方：

　　法定代表人或授權(quán)代表人：

　　xxx 年月日

　　丙方：

　　法定代表人或授權(quán)代表人：

　　xxx年月日

　　房屋出租協(xié)議書(shū)范本篇7

　　出租方（甲方）姓名：__________承租方（乙方）姓名__________

　　身份證號(hào)：________________身份證號(hào)：________________

　　住址單位：________________住址單位：________________

　　聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

　　一、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將哈爾濱市____區(qū)____小區(qū)____區(qū)____號(hào)樓____單元____層____號(hào)，住宅使用面積為_(kāi)___平方米的房屋租給乙方使用，期限自____年____月____日至____年____月____日，租用期________年。

　　二、每年租金為_(kāi)_______元，乙方第一次付________年租金，合計(jì)________元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前____個(gè)月即____年____月____日支付____年租金________元，如逾期不交，乙方應(yīng)主動(dòng)搬出。否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過(guò)訴訟解決。

　　三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無(wú)任何抵押、債務(wù)或其它糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住，并負(fù)責(zé)此房包燒費(fèi)的支付。室內(nèi)的水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費(fèi)用、有線電視費(fèi)用等由乙方支付，若因使用不當(dāng)造成的罰款等損失，由民慚方負(fù)責(zé)，并甲方有權(quán)解除此協(xié)議并收回住房。

　　四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費(fèi)用，有線電視等費(fèi)用押金合計(jì)人民幣_(tái)___元，還房時(shí)，乙方不欠任何費(fèi)用，甲方全部返還人民幣_(tái)_______元，如果欠費(fèi)則由乙方補(bǔ)交或在押金中扣除后，余額全部返還給乙方。

　　五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)各種設(shè)施，對(duì)消耗性質(zhì)的物品（如裝修潔具、水龍頭、門(mén)、窗、鎖具、墻磚、地磚等）乙方在使用過(guò)程中損壞，由乙方維護(hù)修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)收回住房的權(quán)利。

　　六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方未滿一年中途退租甲方不退租金。

　　八、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)公安部令》第24號(hào)《租賃房屋治安管理規(guī)定》3日內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明，預(yù)期不辦者責(zé)任自負(fù)。所需要費(fèi)用由乙方付責(zé)。

　　九、本協(xié)議簽字后，乙方一次性交各項(xiàng)費(fèi)用，如發(fā)生糾紛協(xié)商不能解決時(shí)由人民法院裁決。

　　十、本協(xié)議一式兩分，甲乙雙方各持一份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。

　　電表指數(shù)：____________

　　煤氣指數(shù)：________

　　水表指數(shù)：________

　　十一、補(bǔ)充協(xié)議：在承租期內(nèi)每年物業(yè)費(fèi)及有線電視費(fèi)與同期租房費(fèi)用一次性同時(shí)交給甲方。

　　十二：補(bǔ)充條款：室內(nèi)有熱水器、雙人床2張、床頭柜2個(gè)、沙發(fā)、電腦桌、電腦椅、實(shí)木衣柜3開(kāi)門(mén)、機(jī)頂盒、窗簾、洗衣機(jī)、坐椅2把、鞋柜1個(gè)、40寸液晶電視一臺(tái)、飯桌一個(gè)、爐具一個(gè)。

　　甲方簽字：____________

　　乙方簽字：___________

　　簽訂日期：________________

　　房屋出租協(xié)議書(shū)范本篇8

　　出租方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________________身份證號(hào)碼：_____________________________________

　　承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________________身份證號(hào)碼：_____________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議：

　　一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)__________________________________________的房屋（建筑面積____________平方米），出租給乙作使用。

　　二、租期從_________年________月_______日起至_________年________月_______日止（即_____個(gè)月）。

　　三、該房屋每月租金為人民幣_(tái)_______________________元整，乙方每______個(gè)月向甲方繳納租金________________________元整，并于每______個(gè)月的______日前交清，甲方須開(kāi)具（收據(jù)或發(fā)票）給乙方。

　　四、簽訂房屋租賃協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納_____個(gè)月的房屋租金作為履約保證金和____________元整的室內(nèi)財(cái)物押金，上述保證金和押金協(xié)議期滿后退還乙方。

　　五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由_____方負(fù)責(zé)交納；電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由_____方負(fù)責(zé)交納。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的______%加收滯約金拖欠租金達(dá)_____天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。

　　七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金；若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。

　　九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除協(xié)議時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方；如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。

　　十、本協(xié)議如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起拆人民法院處理。

　　十一、本協(xié)議經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀(jì)方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。

　　出租人（簽章）：_______________承租人（簽章）：________________

　　聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：_______________________

　　___________年_________月_______日___________年_________月_______日

　　房屋出租協(xié)議書(shū)范本篇9

　　出租方（甲方）：聯(lián)系電話：

　　承租方（乙方）：聯(lián)系電話：

　　甲方將出租給乙方使用。

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

　　1、租房從年月日起至年月日止，有效期為年。

　　2、該房出租的使用性質(zhì)為住宅用房，月租金為元，繳租方式，計(jì)人民幣（大寫(xiě)）（￥元）。

　　3、乙方支付甲方押金元，合同期滿甲方驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、水電不欠費(fèi)即可退還乙方。水費(fèi)號(hào)：交費(fèi)地點(diǎn)：XX自來(lái)水公司。電卡在租賃期間由乙方保管，協(xié)議期滿后歸還給甲方。

　　4、乙方無(wú)權(quán)將該房轉(zhuǎn)租給他人，并不得擅自改變使用性質(zhì)，必須愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施，如有損害應(yīng)及時(shí)維修，否則按價(jià)賠償。

　　5、房屋附屬設(shè)施：

　　6、乙方必須遵守當(dāng)?shù)毓膊块T(mén)管理規(guī)定和暫住區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電、氣、收視、衛(wèi)生等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。

　　7、甲、乙雙方在本協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如任何一方違約均由違約方按照該房月租金的兩倍賠償給對(duì)方。如遇拆遷等不可控因素，則不算違約行為。

　　8、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽字之日起生效，本協(xié)議租期止自行作廢。

　　甲方：簽定日期：

　　乙方簽定日期：

　　房屋出租協(xié)議書(shū)范本篇10

　　協(xié)議書(shū)有廣義和狹義之分。廣義的協(xié)議書(shū)是指社會(huì)集團(tuán)或個(gè)人處理各種社會(huì)關(guān)系、事務(wù)時(shí)常用的“契約”類(lèi)文書(shū)，以下是“屋出租委托代理協(xié)議書(shū)”，希望能夠幫助的到您！

　　委托人（甲方）___________________

　　證件類(lèi)型及編號(hào)：________________

　　租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）_____________

　　備案證明編號(hào)：__________________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　�。ㄒ唬┓课葑溆赺_____市______區(qū)（縣）_________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_____________________________________，建筑面積______平方米。

　�。ǘ┓课輽�(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：_____________________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：______________________，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱(chēng)：_______________房屋（□是/□否）已設(shè)定抵押（出租房屋信息登記表見(jiàn)附件一）

　　第二條房屋租賃用途

　　租賃用途：_________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人。

　　第三條出租代理權(quán)限及期限

　�。ㄒ唬┮曳匠鲎獯頇�(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務(wù)部門(mén)繳納稅費(fèi)；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)；_____________________

　　（二）出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計(jì)_____年_____個(gè)月。出租代理期限可延長(zhǎng) （□日/□月）

　　（三）甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見(jiàn)附件二。

　�。ㄋ模┏鲎馕写砥谙迣脻M或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。

　　第四條租金

　　（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計(jì)：人民幣_(tái)_________元整（￥：_______________）

　　（二）租金收取方式：甲方在____________銀行開(kāi)設(shè)賬戶(hù)，賬號(hào)為_(kāi)__________________；乙方在____________銀行開(kāi)設(shè)房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(hù)（該賬戶(hù)信息可通過(guò)房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢(xún)），賬號(hào)為：________________________，乙方通過(guò)該賬戶(hù)收取租金并按約定劃入甲方賬戶(hù)。

　　（三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶(hù)的日期：___________ ，___________， _______________________________________________________________.

　　第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用

　　甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見(jiàn)附件三。

　　第六條押金

　　甲方交付房屋時(shí)，乙方（□是/□否）向甲方墊付押金，金額為人民幣_(tái)______________元整（￥：_______________）出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第七條其他費(fèi)用

　　出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_____________：

　�。�1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車(chē)位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）其他費(fèi)用__________________.本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　�。ㄒ唬┏鲎馕写砥谙迌�(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)________________________；乙方負(fù)責(zé)_______________________.

　�。ǘ┘追剑ā跏�/□否）允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見(jiàn)附件三。

　　第九條轉(zhuǎn)委托

　　出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

　　第十條合同的解除

　�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

　�。ǘ┏霈F(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá)________日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的。

　　4、____________________________________________________________.

　�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權(quán)單方解除合同：

　　1、未按約定劃付租金達(dá)________日以上的。

　　2、擅自改變房屋用途的。

　　3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、放任承租方的上述行為的。

　　7、____________________________________________________________.

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第十一條違約責(zé)任

　　（一）出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的。應(yīng)提前________日通知對(duì)方，并按月租金的 ________%支付違約金。

　　（二）甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。

　�。ㄈ┮曳接械谑畻l第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。

　　（四）________________________________________________________.

　　第十二條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第十三條其他約定事項(xiàng)

　　_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________.

　　第十四條合同生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式________份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______________執(zhí)_______份。

　　本合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式。作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　委托人（甲方）簽章：租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）簽章：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　委托代理人：備案證明編號(hào)：

　　經(jīng)紀(jì)人簽字：

　　資格注冊(cè)證書(shū)編號(hào)：

　　年月日年月日

　　房屋出租協(xié)議書(shū)范本篇11

　　出租方：承租方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約日期：年月日

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：

　　房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號(hào) 房屋使用面積：_________平方米

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

　　二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借或私自交換使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

　　(3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。

　　四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

　　七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛(ài)護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門(mén)道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，注意照管，防止損壞。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

　　九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

　　(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。

　　(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

　　(3)撤銷(xiāo)租約。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。

　　十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

　　十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。

　　十三、其他_________.

　　甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________

　　代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)________

　　__________年____月____日 _________年____月____日

　　房屋出租協(xié)議書(shū)范本篇12

　　出租方(甲方):

　　【出租】

　　承租方(乙方):

　　預(yù)出租方(甲方):

　　【預(yù)租】

　　預(yù)承租方(乙方):

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng):《條例》)的規(guī)定,甲,乙雙方在平等,自愿,公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法____________(出租/預(yù)租)的____________(房屋/商品房)事宜,訂立本合同.

　　一,出租或預(yù)租房屋情況

　　1-1 甲方_________(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號(hào)/幢)________室(部位)_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋).該房屋__________(【出租】實(shí)測(cè)/【預(yù)租】預(yù)測(cè))建筑面積為_(kāi)__________平方米,土地用途為_(kāi)_________,結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________.該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件(一).甲方已向乙方出示:

　　1) 【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________ ;[證書(shū)編號(hào):________________].

　　2) 【預(yù)租】預(yù)售許可證[許可證編號(hào):_______________].

　　1-2 甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系.簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設(shè)定抵押.

　　1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍,條件和要求;現(xiàn)有裝修,附屬設(shè)施,設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,由甲,乙雙方分別在本合同附件(二),(三)中加以列明.甲,乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù).

　　二,租賃用途

　　2-1 乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為_(kāi)___________使用,

　　并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定.

　　2-2 乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準(zhǔn)前,不擅自改變上述約定的使用用途.

　　三,交付日期和租賃期限

　　3-1 甲乙雙方約定,甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋.【出租】房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止.【預(yù)租】具體租賃期由甲,乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書(shū)時(shí)約定.

　　3-2 租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還.乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期屆滿前________個(gè)月,向甲方提出繼租書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同.

　　四,租金,支付方式和限期

　　4-1 甲,乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為( _________幣)_________元.【出租】月租金總計(jì)為(_________幣) _________元.(大寫(xiě):________萬(wàn)________仟________佰________拾________元________角整.【預(yù)租】月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書(shū)中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算確定.

　　該房屋租金________(年/月)內(nèi)不變.自第________(年/月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整.有關(guān)調(diào)整事宜由甲,乙雙方在補(bǔ)充條款中約定.

　　4-2 乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金.逾期支付的,

　　逾期一日,則乙方需按日租金的________%支付違約金.

　　4-3 乙方支付租金的方式如下:________________________

　　_________________________________________________________

　　_________________________________________________________.

　　五,保證金和其他費(fèi)用

　　5-1 甲,乙雙方約定,甲方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_(kāi)______個(gè)月的租金,即(__________幣)___________元.

　　甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證.

　　租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無(wú)息歸還乙方.

　　5-2 租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水,電,煤氣,通訊,設(shè)備,物業(yè)管理,________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān).其他有關(guān)費(fèi)用,均由________(甲方/乙方)承擔(dān).

　　5-3 ________(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)傓k法,支付方式和時(shí)間:_______________________________________

　　__________________________________________________________

　　________________________________________________________ .

　　六,房屋使用要求和維修責(zé)任

　　6-1 租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)

　　進(jìn)行維修.逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān).

　　6-2 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修.乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān).

　　6-3 租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài).甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前________日通知乙方.檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合.甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響.

　　6-4 除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)審批的,則還由________(甲方/甲方委托乙方)報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行.乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲,乙雙方另行書(shū)面約定.

　　七,房屋返還時(shí)的狀態(tài)

　　7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 ________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費(fèi).

　　7-2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài).返還時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用.

　　八,轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓和交換

　　8-1 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方的書(shū)面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人.但同一間居住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租.

　　8-2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同.并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案.

　　8-3 在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,必須事先征得甲方書(shū)面同意.轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同.

　　8-4 在租賃期內(nèi),甲方如需出售該房屋,應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方.乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán).

　　九,解除本合同的條件

　　9-1 甲,乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:

　　(一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

　　(二) 該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

　　(三) 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　(四) 該房屋毀損,滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

　　(五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的.

　　(六) ________________________________________________.

　　9-2 甲,乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書(shū)面通知

　　另一方解除本合同.違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:

　　(一)甲方未按時(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的.

　　(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的.;

　　(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

　　(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò) 月的;

　　(七) ________________________________________________.

　　十,違約責(zé)任

　　10-1 該房屋交付時(shí)存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款.

　　10-2 因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償.

　　10-3 租賃期間,甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修,養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使房屋損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任.

　　- 7 -

　　10-4 租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金.若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償.

　　10-5 乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失).

　　10-6 租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金.若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償.甲方可從租賃保證金中抵扣.保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付.

　　十一,其他條款

　　11-1 租賃期間,甲方需抵押該房屋,應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià),變賣(mài)方式處分該房屋前 ________日書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn).

　　11-2 本合同自雙方簽字/簽字后________生效.生效后的15日內(nèi),由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū),縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案,領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后,凡變更,終止本合同的,由________(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更,終止登記備案手續(xù).因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更,終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔(dān)一切責(zé)任.

　　11-3 本合同未盡事宜,經(jīng)甲,乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充

　　條款.本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力.

　　11-4 甲,乙雙方在簽署本合同時(shí),對(duì)各自的權(quán)利,義務(wù),責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行.如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠.

　　11-5 甲,乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇下列第_____

　　房屋出租協(xié)議書(shū)范本篇13

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　身份證地址號(hào)碼：

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　身份證地址號(hào)碼：

　　甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

　　1、租賃地址：路弄號(hào)室；房型規(guī)格；居住面積平方米；

　　2、室內(nèi)附屬設(shè)施：

　　a、電器：

　　電話，沐浴，空調(diào)，冰箱，彩電，洗衣機(jī)，微波爐，吊扇，音響，vcd

　　b、家俱：

　　二、租用期限及其約定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；

　　2、房屋租金：每月元人民幣；

　　3、付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款元人民幣；

　　4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；

　　5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

　�。�1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　�。�2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；

　�。�3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天；

　�。�4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

　　1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；

　　2、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

　　3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；

　　4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

　　5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

　　6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；

　　7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說(shuō)明：

　�。ㄈ纾喝胱r(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。）

　　出租方：

　　承租方：

　　簽約日期：年月日

　　房屋出租協(xié)議書(shū)范本篇14

　　甲方(房主)：__________簽名/蓋章

　　乙方(承租人)：___________簽名/蓋章

　　身份證號(hào)碼：______________________________________________(需本人填寫(xiě))

　　一、甲方將______________路_________號(hào) 的房屋出租給乙方作為_(kāi)_________________使用。

　　二、租期年，從____年___月___日起到______年___月___日為止。

　　三、月租金為人民幣_(tái)____________元，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫(xiě)_______________元整)。付款期限

　　四、保證金

　　1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)_________________元整(小寫(xiě)：元人民幣)。

　　2、保證金支付方式：

　　3、保證金退還必須退還給

　　五、房主為承租人提供的家具

　　六、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

　　1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理

　　3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

　　電、水、電視及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門(mén)的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商。

　　以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。

　　附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費(fèi)______________;

　　以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫(xiě)。

　　4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理

　　5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。

　　七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

　　1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

　　4、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn).

　　5、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。

　　6、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

　　7、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

　　八、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

　　1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，根椐當(dāng)年情況協(xié)商確定。

　　2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。

　　九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

　　十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。

　　十一、補(bǔ)充協(xié)議：

　　十二、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份。

　　甲方：_____ _簽名/蓋章乙方：______ _簽名/蓋章

　　聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：_________________

　　身份證號(hào)：_________________ 身份證號(hào)：_________________

　　本協(xié)議簽訂于：年月日即日生效

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