工程款抵房協(xié)議書(shū)范本（精選12篇）

　　現(xiàn)如今，大家逐漸認(rèn)識(shí)到協(xié)議書(shū)的重要性，簽訂協(xié)議書(shū)能夠保證雙方合作愉快。協(xié)議書(shū)到底怎么寫(xiě)才合適呢？以下是小編為大家整理的工程款抵房協(xié)議書(shū)范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

　　工程款抵房協(xié)議書(shū) 1

　　抵付方（甲方）：_______

　　接收方（乙方）：_______

　　現(xiàn)就_______棟_______號(hào)至_______號(hào)網(wǎng)點(diǎn)抵付給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商中，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、該房甲方以1405萬(wàn)元整抵付給乙方，乙方以甲方所欠外架工程款及租賃費(fèi)支付該房款。

　　二、該協(xié)議簽訂時(shí)，乙方付款5320萬(wàn)元，余款585萬(wàn)元在今后甲方工程中，乙方以租賃費(fèi)形式支付完畢。

　　三、本次乙方付甲方5320萬(wàn)元房款，系甲方在_______星城，_______學(xué)府等工地，甲方欠乙方外架工程款及租賃等費(fèi)用。

　　四、甲方負(fù)責(zé)提供該房發(fā)票，如因發(fā)票問(wèn)題，乙方辦不了房產(chǎn)證，而由乙方代繳發(fā)票稅金。

　　甲方在乙方尚欠該房款585萬(wàn)元中減除乙方所交發(fā)票稅金后為實(shí)際欠房款。發(fā)票辦理中，甲方負(fù)責(zé)積極配合乙方辦理。

　　五、本協(xié)議一式兩份，雙方各一份，簽字生效。

　　甲方簽字：_______

　　乙方簽字：_______

　　_______年_______月_______日

　　工程款抵房協(xié)議書(shū) 2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以房抵工程款一事達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、雙方確認(rèn)，甲方欠乙方修建_________花園工程款人民幣_(tái)________元以_________花園_________套房屋抵償。具體房號(hào)、面積、金額見(jiàn)附件三。

　　二、保證條款：

　　1、甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售;

　　2、甲方保證在本協(xié)議簽訂后不得因甲方原因?qū)е碌止こ炭畹纳唐贩勘徊榉�、抵押，致使乙方�?quán)利無(wú)法實(shí)現(xiàn);

　　3、甲方保證抵工程款的房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)上的爭(zhēng)議，現(xiàn)階段已能辦理房地產(chǎn)權(quán)證;

　　4、甲方保證在未征得乙方書(shū)面通知情況下，不得出售抵工程款的房屋。

　　5、甲方保證在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)辦理完畢抵工程款房屋的`房地產(chǎn)權(quán)證。

　　三、本協(xié)議書(shū)簽訂后，乙方即擁有上述房屋的所有權(quán)(包括但不限于自用、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等)。

　　四、本協(xié)議書(shū)簽訂后，乙方有權(quán)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，或暫不辦理登記手續(xù)時(shí)免費(fèi)更名一次。乙方可用書(shū)面通知方式告知甲方，與第三人簽訂購(gòu)房合同，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

　　五、物業(yè)管理費(fèi)用：

　　1、如乙方或業(yè)主是在本協(xié)議書(shū)簽訂后12個(gè)月內(nèi)入伙的，則以實(shí)際入伙時(shí)間計(jì)交物業(yè)管理費(fèi)用;

　　2、如在本協(xié)議書(shū)簽訂后超過(guò)12個(gè)月入伙的，乙方或業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用。

　　六、稅費(fèi)、交易費(fèi)用等。

　　1、甲方必須隨時(shí)配合乙方或乙方指定的第三人辦理抵工程款房屋手續(xù)，包括但不限于簽訂《商品房購(gòu)買(mǎi)合同書(shū)》，開(kāi)具發(fā)票，提供相關(guān)資料，辦理房地產(chǎn)權(quán)證及其他各項(xiàng)工作;

　　2、甲乙雙方需按照規(guī)定各自負(fù)擔(dān)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的`稅費(fèi)和交易費(fèi)用。

　　七、房屋銷(xiāo)售

　　1、乙方自用房屋時(shí)，甲方需配合將房地產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下;

　　2、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可委托甲方或第三方銷(xiāo)售抵工程款的房屋。若委托甲方銷(xiāo)售的，另行簽訂協(xié)議;

　　3、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可自行銷(xiāo)售抵工程款的房屋;

　　4、不管乙方以何種方式處理房屋，甲方都應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)根據(jù)乙方或購(gòu)房業(yè)主的要求，辦理相應(yīng)一切手續(xù)(包括但不限于預(yù)購(gòu)登記、辦理房地產(chǎn)權(quán)證等)。

　　八、違約責(zé)任

　　如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無(wú)法按時(shí)辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)要求甲方支付不能交付房屋價(jià)款10%的違約金，提供其它房屋抵償或賠償一切損失。

　　九、合同有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢《房地產(chǎn)權(quán)證》為止。

　　十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十一、本協(xié)議，自各方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________

　　授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　工程款抵房協(xié)議書(shū) 3

　　甲方：____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

　　乙方：____工程有限公司

　　丙方：______

　　鑒于：

　　1、甲方、乙方于____年____月____日簽訂了____項(xiàng)目工程施工合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)____合同），合同編號(hào)為_(kāi)_____，合同金額為_(kāi)___元，結(jié)算額____元；上述合同工程內(nèi)容已完成并投入使用（或驗(yàn)收合格）；現(xiàn)甲方仍欠乙方工程款____元；乙方同意上述合同工程內(nèi)容的部分工程款購(gòu)買(mǎi)下述商品房，并轉(zhuǎn)讓給丙方。

　　2、丙方知道下述房屋是乙方從甲方以工程款抵付方式取得。

　　3、乙方要求甲方將上述房屋產(chǎn)權(quán)辦至丙方名下，同時(shí)甲方也同意。 經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就甲方以房屋抵付乙方部分工程款為丙方辦理商品房買(mǎi)賣(mài)手續(xù)等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、以房抵款金額及方式：

　　1、乙方同意甲方以位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室房屋抵付甲方所欠工程款____萬(wàn)元；

　　2、抵付方式為雙方互開(kāi)收據(jù)的方式抵付，價(jià)款應(yīng)與《商品房預(yù)售合同》中規(guī)定的房款一致，該收據(jù)僅供乙方指定的購(gòu)房者辦理房屋所有權(quán)證書(shū)使用。

　　二、房屋有關(guān)狀況：

　　1、該商品房建筑面積暫定為_(kāi)___平方米，單價(jià)__元/平方米，房屋總額暫定為_(kāi)___元人民幣。不論乙方轉(zhuǎn)讓給丙方該房屋的單價(jià)是多少，丙方均同意按本協(xié)議的單價(jià)簽訂《商品房預(yù)售合同》；該房屋的具體交付標(biāo)準(zhǔn)以甲方與乙方簽訂的抵房協(xié)議為準(zhǔn)。

　　2、房款中不包括該房屋辦理產(chǎn)權(quán)的相關(guān)稅費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。以上費(fèi)用收取種類(lèi)、額度如有變化，按政府相關(guān)文件執(zhí)行。

　　3、以上約定的建筑面積如與最終測(cè)繪報(bào)告記載的建筑面積不符，超出或不足的'面積按本合同約定的單價(jià)，多退少補(bǔ)。

　　三、____合同工程結(jié)算、付款約定：

　　1、若乙方結(jié)算款扣減甲方已付款額后余額不足房款，其余款項(xiàng)，三方同意簡(jiǎn)化三方之間付款程序，由丙方以現(xiàn)金或按揭貸款方式直接支付給甲方。

　　2、若乙方結(jié)算款扣減甲方已付款額后余額多余房款，甲方同意在簽訂合同之日一次性結(jié)清剩余工程款給乙方。

　　四、甲方的協(xié)助

　　1、為方便乙方轉(zhuǎn)賣(mài)房屋、辦理產(chǎn)權(quán)等事宜，甲方在《商品房預(yù)售合同》中將購(gòu)買(mǎi)人名稱(chēng)直接按乙方要求寫(xiě)成丙方。

　　2、甲方在____年____月____日與丙方簽訂《商品房預(yù)售合同》及交付房屋的鑰匙。

　　五、承諾

　　丙方從乙方處購(gòu)得此房，房款交于乙方，丙方除結(jié)構(gòu)問(wèn)題外不得向甲方提出退房、換房等賠償要求。

　　六、丙方簽訂此合同時(shí)，不再享有甲方為其他購(gòu)房者提供的任何優(yōu)惠政策，該房屋的產(chǎn)權(quán)辦理過(guò)程中的稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；因面積出現(xiàn)誤差產(chǎn)生的房款多退少補(bǔ)時(shí)，三方同意為簡(jiǎn)化付款程序，由甲方和丙方按照最終測(cè)繪面積進(jìn)行結(jié)算。

　　七、本協(xié)議簽訂后，視為甲方已將用于抵付工程款的商品房實(shí)際交付給乙方，甲乙雙方抵付行為完成；

　　八、本協(xié)議未盡事宜，三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　九、本協(xié)議在履行過(guò)程中若產(chǎn)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方或乙方或丙方所在地人民法院訴訟解決。

　　十、本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式6份，甲乙丙方各執(zhí)兩份。

　　甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：__________________

　　____________年______月____日____________年______月____日

　　工程款抵房協(xié)議書(shū) 4

　　甲方：_______身份證號(hào)：_______

　　乙方：_______身份證號(hào)：_______

　　鑒于：

　　本協(xié)議簽訂前甲方欠有乙方二千萬(wàn)元的債權(quán)。甲方購(gòu)買(mǎi)了位于陜西省西安市曲江新區(qū)芙蓉東路中海鉑宮第643棟105室的房屋，也未辦理公證和產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。現(xiàn)經(jīng)各方自愿、友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、甲方欠乙方的借款本金和利息最終由甲方代為償還，甲方同意用其購(gòu)買(mǎi)的位于陜西省西安市曲江新區(qū)芙蓉東路中海鉑宮第作價(jià)五佰萬(wàn)元抵頂給乙方或其指定人員還債。

　　注：該房屋的情況為：房屋為現(xiàn)房，建筑面積___平方米，房屋已經(jīng)辦理銀行按揭貸款，目前尚欠銀行___萬(wàn)貸款（貸款由甲方代替乙方償還給銀行，同時(shí)，甲方應(yīng)出具給乙方與銀行貸款數(shù)額等額的借據(jù)，借據(jù)欠款由甲方向乙方償還）。

　　二、甲方承諾其與乙方簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》真實(shí)、合法、有效。在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)辦理給乙方或其指定的人員（姓名：___身份證號(hào)：____________）并辦理房屋公證手續(xù)后，各方的原債權(quán)和原債務(wù)應(yīng)等額減少（手續(xù)由各方自行協(xié)商辦理）甲方應(yīng)配合乙方及其指定人員辦理房屋的公證、過(guò)戶(hù)事宜。辦理房屋公證及過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方指定的人負(fù)責(zé)。

　　三、甲、乙雙方均對(duì)本協(xié)議所涉及的各自債權(quán)和債務(wù)及房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的真實(shí)性沒(méi)有異議。甲方給乙方的.房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在其他第三方向甲方或指定人主張權(quán)利（除按揭貸款銀行外），也沒(méi)有被人民法院查封。甲方在簽訂本協(xié)議后如出現(xiàn)不配合或者拒不辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，應(yīng)單獨(dú)向甲方或其指定人承擔(dān)___萬(wàn)元的違約金。

　　四、本協(xié)議雙方簽字后，雙方需在當(dāng)日把房屋相關(guān)手續(xù)交給乙方或其指定人員，并配合乙方及其指定人員辦理公證及過(guò)戶(hù)事宜。

　　五、本協(xié)方可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有相同的法律效力，甲方與乙方的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》作為本協(xié)議的附件。本協(xié)議經(jīng)各方簽字后即對(duì)各方產(chǎn)生約束力。

　　六、因不可抗力而使本協(xié)議無(wú)法開(kāi)始履行的各方當(dāng)事人均無(wú)違約責(zé)任。本條款所稱(chēng)不可抗力系指不可預(yù)見(jiàn)的客觀原因及國(guó)家、省、市、主管部門(mén)有關(guān)法律、政策及規(guī)定的相應(yīng)變化和調(diào)整。

　　七、各方當(dāng)事人應(yīng)認(rèn)真、全面的履行本協(xié)議，無(wú)論哪方違約均應(yīng)向其他守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣_(tái)__萬(wàn)元整。

　　八、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，各方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：__________________

　　____________年______月____日____________年______月____日

　　工程款抵房協(xié)議書(shū) 5

　　抵押人(甲方)：____________________

　　住所：__________________________

　　法定代表人(或授權(quán)代理人)：___________

　　開(kāi)戶(hù)金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：______________

　　抵押權(quán)人(乙方)：___________________

　　住所：____________________________________________

　　法定代表人(或授權(quán)代理人)：______________________

　　為確保________________號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

　　第一條甲方以抵押物清單(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。

　　第二條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫(xiě))________________，貸款期限自_______________至________。

　　第三條甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

　　第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

　　第五條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫(xiě))______________________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。

　　第六條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。

　　第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　第八條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

　　第九條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。

　　第十條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶(hù)，抵押期間甲方不得動(dòng)用。

　　第十一條抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

　　第十二條抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。

　　第十三條抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。

　　第十四條抵押期間，甲方經(jīng)乙方書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

　　第十五條借款合同履行期限屆滿(mǎn)，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

　　第十六條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：

　　1、甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；

　　2、甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；

　　3、借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為等情況。

　　第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的'，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額________%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)中的資金予以扣付。

　　第十八條乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：

　　1、支付處分抵押物所需的費(fèi)用；

　　2、清償借款人所欠乙方的貸款利息；

　　3、清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等；

　　4、支付其他費(fèi)用。

　　第十九條其他約定事項(xiàng)：___________________________________

　　第二十條因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商解決達(dá)不成一致意見(jiàn)的，按下列第________項(xiàng)方式解決

　　(1)向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第二十一條本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效。

　　第二十二條本合同應(yīng)由雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章。

　　第二十三條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：(公章)________________

　　法定代表人：__________________

　　(或委托代理人)

　　乙方：(公章)________________

　　法定代表人：__________________

　　(或委托代理人)

　　____________年______月____日____________年______月____日

　　工程款抵房協(xié)議書(shū) 6

　　抵押權(quán)人(甲方)：_________身份證：_______________________

　　抵押人(乙方)：__________身份證：_______________________

　　本合同各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同并保證共同遵守。

　　1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_(tái)______萬(wàn)元整。(大寫(xiě)____________)。

　　2、借款用途：_____________________________

　　3、借款利率：按每月__________計(jì)算，當(dāng)日交齊利息保證金_______萬(wàn)元人民幣(大寫(xiě)：_____________________)。

　　4、借款期限，自_____年___月___日到_____年___月___日止。

　　5、甲方應(yīng)于房屋抵押登記法律公正等手續(xù)結(jié)束后，當(dāng)日全額放款給乙方，乙方收到借款后應(yīng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件與本合同具有同等法律效力。

　　6、借款人以下房產(chǎn)為上述借款的抵押

　　(1)房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：

　　(2)房屋地址：___________________________________________

　　(3)房屋面積：___________________________________________

　　(4)房屋屬性：該房屋屬于下述第____種形式：

　�、偕唐贩�

　�、诜扛姆�

　�、凵虡I(yè)房

　　(5)該房屋是否出租：__________________________________。

　　1、如該房產(chǎn)正在出租，乙方必須與承租人訂立租約，租約內(nèi)必須訂明：乙方背約時(shí)，由甲方發(fā)函日起計(jì)一個(gè)月內(nèi)，租客即須遷出。

　　2、抵押期間，未經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，乙方不得變賣(mài)、贈(zèng)與、拆除、改建或其他方式處分抵押物，不得改變其使用性質(zhì)。

　　3、本合同中借款條款如因某種致使部分或全部失效，不影響抵押條款，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。

　　4、乙方每月應(yīng)付給甲方的`利息，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期支付;如逾期，乙方須另行向甲方按日支付應(yīng)付利息千分之五的違約金。

　　5、乙方借款期限到期，應(yīng)本金及利息一并歸還甲方，如逾期，視為嚴(yán)重違約，乙方須另行向甲方支付全部借款本金_____的違約金，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用。若乙方逾期30天仍未清償全部應(yīng)付款項(xiàng)，甲方也可選擇自行向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?/p>

　　6、乙方向甲方還清本合約規(guī)定的全部應(yīng)付款項(xiàng)，甲方收到款項(xiàng)當(dāng)日需將該抵押房產(chǎn)權(quán)證證書(shū)歸還乙方并注銷(xiāo)抵押權(quán)證，同時(shí)解除擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)任。若甲方違約，須向乙方支付全部借款本金________%的違約金。

　　7、手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用;

　　(1)有關(guān)本合約所涉及的公正及抵押登記等費(fèi)用，全部由乙方負(fù)責(zé)支付。

　　(2)乙方如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項(xiàng)，引致甲方通過(guò)任何途徑或方式追索，一切因此引起的費(fèi)用(如處理押品的各種手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、訴訟費(fèi)等)概由乙方負(fù)責(zé)償還。

　　1、本合同自甲、乙雙方簽字后生效，如本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛，各方向合同簽訂所在地人民法院提起訴訟。

　　2、本合同一式兩份，均具有同等法律效力;甲、乙雙各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)：____________

　　聯(lián)系電話(huà)：____________

　　_________年____月____日

　　乙方(簽章)：____________

　　聯(lián)系電話(huà)：____________

　　_________年____月____日

　　工程款抵房協(xié)議書(shū) 7

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　由于甲方欠乙方工程款，以房產(chǎn)抵頂工程款一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、甲方用以抵頂工程款的房產(chǎn)為建筑面積________平方米，價(jià)款小區(qū)________元。________號(hào)________樓________室________元，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就甲方以房抵工程款。

　　2、抵頂?shù)姆慨a(chǎn)甲方不得對(duì)外出售，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由甲方自行負(fù)擔(dān)，抵頂?shù)姆慨a(chǎn)乙方可以隨時(shí)出售，抵頂房產(chǎn)的售房款歸乙方所有。該房暫由雙方簽訂預(yù)售合同，在正式辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，其產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)由甲方與乙方指定的購(gòu)房人辦理，直接辦到乙方指定的購(gòu)房人名下。甲方不因乙方將該房轉(zhuǎn)讓需辦理相關(guān)手續(xù)為由而向乙方和乙方指定的購(gòu)房人收取任何費(fèi)用。甲方在接到乙方出具的'同意將該房過(guò)戶(hù)的書(shū)面通知后方可與購(gòu)房人辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需要費(fèi)用由購(gòu)房人按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定承擔(dān)。抵頂房產(chǎn)的價(jià)格包括水、電、暖、氣(電視、電話(huà)、寬帶)人口關(guān)配套費(fèi)用。抵頂房產(chǎn)的配套設(shè)施應(yīng)達(dá)到甲方對(duì)外銷(xiāo)售的同等標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、甲方于________年________月________日前將所抵頂?shù)姆课萁桓兑曳健?/p>

　　4、如因非乙方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)權(quán)歸屬不清或不能按期取得該房產(chǎn)權(quán)等，乙方可以單方解除本協(xié)議，甲方應(yīng)以現(xiàn)金支付所欠工程款_________元。

　　5、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向威海市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　________年________月________日________年________月________日

　　工程款抵房協(xié)議書(shū) 8

　　甲方（發(fā)包方）：_____________

　　姓名/公司名稱(chēng)：____________________

　　法定代表人：____________________

　　地址：____________________

　　聯(lián)系電話(huà)：____________________

　　乙方（承包方）：_____________

　　姓名/公司名稱(chēng)：____________________

　　法定代表人：____________________

　　地址：____________________

　　聯(lián)系電話(huà)：____________________

　　鑒于甲方拖欠乙方工程款，為妥善解決雙方債權(quán)債務(wù)問(wèn)題，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以其開(kāi)發(fā)的房屋抵償所欠乙方工程款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、抵償工程款的房屋情況

　　甲方自愿將其開(kāi)發(fā)的位于_____________的_____________房屋一套，作價(jià)人民幣_(tái)_____元，用于抵償所欠乙方的工程款。

　　二、工程款的確認(rèn)

　　經(jīng)雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，甲方尚欠乙方工程款共計(jì)人民幣_(tái)_____元。

　　三、差價(jià)處理

　　若上述房屋作價(jià)與所欠工程款存在差額，雙方同意按照以下方式處理：

　　______

　　四、房屋交付及相關(guān)手續(xù)辦理

　　甲方應(yīng)于______前，將上述房屋交付給乙方，并確保房屋符合交付條件。

　　甲方應(yīng)在房屋交付后的______內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由______承擔(dān)。

　　五、違約責(zé)任

　　若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償對(duì)方因此遭受的`損失。

　　六、爭(zhēng)議解決

　　本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　七、其他條款

　　本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（發(fā)包方）簽字（或蓋章）：____________________

　　日期：____________________

　　乙方（承包方）簽字（或蓋章）：____________________

　　日期：____________________

　　工程款抵房協(xié)議書(shū) 9

　　甲方（發(fā)包方）：

　　姓名：____________

　　身份證號(hào)碼：____________

　　聯(lián)系地址：____________

　　聯(lián)系電話(huà)：____________

　　乙方（承包方）：

　　公司名稱(chēng)：____________

　　法定代表人：____________

　　公司地址：____________

　　聯(lián)系電話(huà)：____________

　　鑒于甲方因工程建設(shè)需要，將工程發(fā)包給乙方施工，現(xiàn)工程已竣工結(jié)算，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方以房屋抵付工程款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、抵款房屋基本情況

　　甲方用于抵付工程款的房屋位于______，建筑面積為[面積]平方米，房屋單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米，總價(jià)為_(kāi)_____元。

　　二、工程款結(jié)算及抵款金額

　　經(jīng)雙方結(jié)算，甲方應(yīng)付乙方工程款總額為_(kāi)_____元。雙方同意以本協(xié)議第一條所述房屋抵付工程款______元。

　　三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理

　　甲方應(yīng)于[______將房屋交付給乙方使用。

　　甲方應(yīng)在房屋交付后______內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

　　四、雙方權(quán)利義務(wù)

　　乙方有權(quán)對(duì)抵款房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。

　　自本協(xié)議簽訂之日起，乙方對(duì)抵款房屋享有占有、使用、收益等權(quán)利。

　　甲方應(yīng)保證抵款房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　五、違約責(zé)任

　　若甲方未能按照本協(xié)議約定履行交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)登記等義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照抵款金額的______向乙方支付違約金；若乙方未能按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　六、協(xié)議變更與解除

　　本協(xié)議的'變更與解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

　　七、爭(zhēng)議解決

　　如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　八、協(xié)議生效

　　本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（發(fā)包方）簽字（或蓋章）：____________

　　日期：____________

　　乙方（承包方）簽字（或蓋章）：____________

　　日期：____________

　　工程款抵房協(xié)議書(shū) 10

　　甲方（發(fā)包方）：

　　公司名稱(chēng)：____________________

　　統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________

　　法定代表人：____________________

　　地址：____________________

　　聯(lián)系電話(huà)：____________________

　　乙方（承包方）：

　　公司名稱(chēng)：____________________

　　統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________

　　法定代表人：____________________

　　地址：____________________

　　聯(lián)系電話(huà)：____________________

　　鑒于乙方為甲方提供了工程施工服務(wù)，甲方尚欠乙方部分工程款未支付。為妥善解決工程款支付問(wèn)題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下以房抵款協(xié)議：

　　一、抵款房屋詳情

　　甲方將其擁有的位于_____________的______房屋，作價(jià)______元，用于抵償所欠乙方的工程款。

　　二、工程款欠款確認(rèn)

　　經(jīng)雙方核算確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，甲方欠乙方的'工程款總額為_(kāi)_____元。

　　三、差額處理方式

　　若抵款房屋價(jià)值高于或低于所欠工程款，雙方同意按照以下方式處理：

　　______

　　四、房屋交付及手續(xù)辦理

　　甲方應(yīng)在______前將抵款房屋交付給乙方，并確保房屋無(wú)任何瑕疵和法律糾紛。

　　甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

　　五、違約責(zé)任

　　若甲方未能按時(shí)交付房屋或辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照抵款房屋價(jià)值的______向乙方支付違約金。

　　若乙方無(wú)故拒絕接收房屋或不配合辦理手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　六、協(xié)議的變更與解除

　　本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

　　七、爭(zhēng)議解決

　　本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　八、其他條款

　　本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（發(fā)包方）蓋章：____________________

　　法定代表人（簽字）：____________________

　　日期：____________________

　　乙方（承包方）蓋章：____________________

　　法定代表人（簽字）：____________________

　　日期：____________________

　　工程款抵房協(xié)議書(shū) 11

　　甲方（發(fā)包方）：

　　姓名：____________________

　　身份證號(hào)：____________________

　　地址：____________________

　　電話(huà)：____________________

　　乙方（承包方）：

　　公司名稱(chēng)：____________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________

　　法定代表人：____________________

　　地址：____________________

　　電話(huà)：____________________

　　鑒于甲方在[工程名稱(chēng)]項(xiàng)目中欠付乙方工程款，為解決欠款問(wèn)題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方以房屋抵償工程款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、抵償房屋情況

　　甲方將位于______，建筑面積______平方米的房屋一套，抵償給乙方作為工程款。該房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為_(kāi)_____元。

　　二、工程款確認(rèn)

　　經(jīng)雙方結(jié)算確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，甲方欠乙方工程款共計(jì)______元。

　　三、抵償方式及差價(jià)處理

　　雙方同意以上述房屋抵償部分工程款。

　　若房屋價(jià)值高于欠款金額，乙方應(yīng)向甲方支付差價(jià)；若房屋價(jià)值低于欠款金額，甲方應(yīng)向乙方補(bǔ)足差額。具體支付方式和時(shí)間雙方另行協(xié)商。

　　四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理

　　甲方應(yīng)在______前，將房屋交付給乙方，并確保房屋符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付條件。

　　甲方應(yīng)在房屋交付后的______內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

　　五、相關(guān)責(zé)任與義務(wù)

　　乙方在接收房屋后，應(yīng)自行承擔(dān)房屋的維修、管理等費(fèi)用。

　　甲方應(yīng)保證所提供的房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押、查封等限制情況，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　六、違約責(zé)任

　　若一方違反本協(xié)議的'約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償對(duì)方因此造成的損失。

　　七、協(xié)議爭(zhēng)議解決

　　本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　八、協(xié)議生效

　　本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（發(fā)包方）簽字（或蓋章）：____________________

　　日期：____________________

　　乙方（承包方）簽字（或蓋章）：____________________

　　日期：____________________

　　工程款抵房協(xié)議書(shū) 12

　　甲方：__________

　　地址：____________

　　法定代表人：_____________

　　聯(lián)系電話(huà)：________________

　　乙方：有限公司

　　地址：____________

　　法定代表人：_____________

　　聯(lián)系電話(huà)：________________

　　鑒于甲方尚欠乙方項(xiàng)目工程款未結(jié)清，且乙方有意以該工程款抵扣購(gòu)房款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程款及購(gòu)房款抵扣

　　甲方確認(rèn)尚欠乙方項(xiàng)目工程款共計(jì)人民幣_(tái)_____________元。

　　乙方同意將該筆工程款全部或部分用于抵扣其購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的位于________的`商品房一套的購(gòu)房款。

　　雙方同意，該商品房的購(gòu)房款與甲方所欠乙方的工程款等額部分相互抵消，不再進(jìn)行現(xiàn)金結(jié)算。

　　二、商品房信息

　　商品房具體位置：________。

　　商品房建筑面積：________平方米。

　　商品房單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米。

　　商品房總價(jià)款：人民幣_(tái)_________元，與甲方所欠乙方工程款相等部分已抵消。

　　三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)

　　甲方應(yīng)在乙方支付完剩余購(gòu)房款__________后，協(xié)助乙方辦理該商品房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

　　辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

　　四、違約責(zé)任

　　如甲方未能按時(shí)交付商品房或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　如乙方未能按時(shí)支付剩余購(gòu)房款__________，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　五、其他條款

　　本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_____

　　日期：____年__月__日

　　乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_____

　　日期：____年__月__日

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