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房地產(chǎn)內(nèi)部審計業(yè)務(wù)協(xié)議書范本（通用5篇）
在現(xiàn)在的社會生活中，男女老少都可能需要用到協(xié)議書，簽訂協(xié)議書可解決或預(yù)防不必要的糾紛。大家知道協(xié)議書的格式嗎？下面是小編整理的房地產(chǎn)內(nèi)部審計業(yè)務(wù)協(xié)議書（通用5篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房地產(chǎn)內(nèi)部審計業(yè)務(wù)協(xié)議書1
委托方：_________（以下簡稱甲方）
受托方：_________ （以下簡稱乙方）
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國注冊會計師法》、《中國注冊會計師獨立審計準(zhǔn)則》等規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 委托目的和內(nèi)容
甲方委托乙方：_________。
第二條 會計責(zé)任與審計責(zé)任
1、甲方承擔(dān)會計責(zé)任（管理當(dāng)局的責(zé)任），即建立健全的內(nèi)部控制制度，保護資產(chǎn)的安全，并保證其提供的全部資料的真實性、完整性和合法性；
2、乙方承擔(dān)審計責(zé)任，即依據(jù)《中國注冊會計師獨立審計準(zhǔn)則》的'規(guī)定，對所出具的審計報告承擔(dān)責(zé)任。
第三條 甲方義務(wù)
1、按約定時間提供審計業(yè)務(wù)所需全部資料，包括財務(wù)會計資料及其他相關(guān)資料；
2、協(xié)助乙方查看業(yè)務(wù)現(xiàn)場，并提供其他必要的協(xié)助；
3、按約定條件及時足額支付審計費用，不以足額支付審計費用為條件影響報告意見；
4、按委托目的正確使用審計報告，不給使用人關(guān)于審計報告理解的誤導(dǎo)。
第四條 乙方義務(wù)
1、嚴(yán)格依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和《中國注冊會計師獨立審計準(zhǔn)則》執(zhí)行業(yè)務(wù)；
2、應(yīng)于_________前出具審計報告；
3、對在業(yè)務(wù)執(zhí)行過程當(dāng)中獲悉的商業(yè)秘密保密。
第五條 審計收費
1、根據(jù)北京市物價局最新規(guī)定和委托項目的工作量、難易及風(fēng)險程度確定審計費用。
2、經(jīng)協(xié)商，雙方確定本項目的審計費用及付款時間如下：審計費用：_________；付款時間：簽訂合同之日支付審計費用總額的_________％，即大寫_________元，交付審計報告時支付剩余的審計費用，即大寫_________元。
3、因業(yè)務(wù)需要由乙方墊付的費用，如差旅費等，由甲方另行全額支付，不計入上述費用。
第六條 違約責(zé)任
1、由于甲方變更計劃，或未及時提供審計所需全部資料（或工作條件）而造成乙方返工、窩工或修改報告，乙方可合理延期出具審計報告或拒絕出具審計報告，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實際消耗的工作量另行支付相應(yīng)費用；
2、如因甲方原因?qū)е卤卷椖恐型就Ｖ�，乙方所收費用不再退還甲方；
3、除因甲方原因以外，乙方未在合同規(guī)定期限內(nèi)提交審計報告，甲方可以拒絕支付服務(wù)費用；
4、如合同任何一方違反上述條款，都應(yīng)負(fù)責(zé)賠償由此而給對方造成的合理損失。
第七條 爭議的解決方式
本合同執(zhí)行過程當(dāng)中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時友好協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致時，合同任何一方可向仲裁機構(gòu)申請仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。
第八條 附則
本合同自雙方法人代表或其授權(quán)代表簽字簽章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽約地點：_________ 簽約地點：_________
房地產(chǎn)內(nèi)部審計業(yè)務(wù)協(xié)議書2
委托方：________業(yè)主大會（以下簡稱甲方）
受托方：________________（以下簡稱乙方）
茲由甲方委托乙方進(jìn)行商品住宅維修資金收支情況的審計，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成以下約定：
一、委托的目的、范圍和審計原則。
�。ㄒ唬┪心康模簩________小區(qū)的商品住宅維修資金收支情況及其會計報表的公正、客觀及一致性原則提供審計報告。
�。ǘ⿲徲嫹秶篲________年度。
�。ㄈ⿲徲嬙瓌t：按照國家有關(guān)法規(guī)規(guī)章、《中國注冊會計師獨立審計準(zhǔn)則》、《上海市商品住宅維修基金管理辦法》對_________物業(yè)管理有限公司提供的會計憑證、會計帳冊、會計報表等會計資料進(jìn)行審計。
二、甲方的責(zé)任和義務(wù)。
（一）甲方的責(zé)任：
保護基金安全、完整，保證會計資料的真實、合法、完整，保證會計報表充分披露有關(guān)的信息。
（二）義務(wù)：
1、配合乙方審計工作的需要，及時提供所需的全部會計資料及其他有關(guān)資料。
2、指派有關(guān)人員協(xié)調(diào)開展審計工作，并提供必要的工作場所。
3、按本約定的規(guī)定及時足額支付審計費用。
三、乙方的責(zé)任和義務(wù)。
�。ㄒ唬┮曳降呢�(zé)任：
按照《中國注冊會計師獨立審計準(zhǔn)則》、《上海市商品住宅維修基金管理辦法》的要求進(jìn)行審計，出具審計報告，對審計報告的真實性和合法性負(fù)責(zé)。如甲方提出要求，乙方有責(zé)任向業(yè)主代表大會介紹審計情況及有關(guān)查出的問題。
�。ǘ┝x務(wù)：
1、按照約定時間完成審計業(yè)務(wù)，出具審計報告。
2、在執(zhí)行審計業(yè)務(wù)過程中，對知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。
3、在_________年_________月_________日之前出具審計報告。
四、審計收費。
（一）本審計業(yè)務(wù)的收費，按照乙方各類人員預(yù)計花費的時間及上海市有關(guān)部門規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)確定為人民幣（大寫）_________。
（二）甲方在約定書簽訂后預(yù)付上述費用的_________%，其余_________%在提交審計報告時一次付清。
五、審計報告的.使用責(zé)任
乙方向甲方出具的審計報告一式_________份，這些審計報告由甲方分發(fā)和正確使用，因使用不當(dāng)而造成的后果，與乙方無關(guān)。
六、約定書的有效時間。
本約定書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。
本約定書自_________年_________月_________日起生效，并在本約定事項全部完成日之前有效。
七、約定事項的變更。
由于出現(xiàn)不可預(yù)見的情況，影響乙方審計工作如期完成的，或甲方需要提前出具審計報告時，甲、乙雙方可要求變更約定事項，但因及時通知對方，并由雙方協(xié)商解決。
八、爭議的解決及違約的責(zé)任。
發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，發(fā)生違約，按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
九、甲、乙雙方對其他有關(guān)事項的約定_____________________________。
甲方（蓋章）：______________________ 乙方（蓋章）：_______________________
負(fù)責(zé)人/委托代理人（簽字）：_________ 負(fù)責(zé)人/委托代理人（簽字）：__________
經(jīng)辦人：____________________________ 經(jīng)辦注冊會計師：_____________________
地址：______________________________ 地址：_______________________________
電話：______________________________ 電話：_______________________________
傳真：______________________________ 傳真：_______________________________
郵編：______________________________ 郵編：_______________________________
_________年__________月___________日 _________年___________月___________日
房地產(chǎn)內(nèi)部審計業(yè)務(wù)協(xié)議書3
茲由_________公司（以下稱甲方）委托_________會計師事務(wù)所有限公司（以下稱乙方）對甲方的_________進(jìn)行審計，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國注冊會計師法》、《中國注冊會計師獨立審計準(zhǔn)則》等規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，將有關(guān)事項約定如下：
第一條 本次委托和受托審計的范圍如下：
會計期間：______________________。
經(jīng)濟內(nèi)容：______________________。
其他：__________________________。
第二條 委托單位委托審計的目的：
________________________________。
第三條 委托審計的時間
自______年_____月____日至______年______月______日。如有特殊情形可適當(dāng)延長，但應(yīng)另行協(xié)商補充約定。
第四條 資料提供
甲方應(yīng)對乙方開展審核工作給予充分的合作，提供必要的條件，并按乙方的要求，提供賬冊、憑證、報表以及其他在審核過程中需要查看的各種文件資料。
甲方對建立健全企業(yè)內(nèi)部控制，保證會計資料真實、合法、完整，保證會計報表及賬冊、憑證充分披露有關(guān)信息和保護資產(chǎn)的安全、完整承擔(dān)全部責(zé)任。如因甲方提供的涉稅資料失實，造成代理結(jié)果錯誤，乙方不負(fù)賠償責(zé)任。
此外，在乙方認(rèn)為必要時，甲方應(yīng)提供一份管理當(dāng)局聲明書，對有關(guān)會計報表方面的情況作必要的說明，乙方有權(quán)要求甲方對有關(guān)財務(wù)報表、憑證、資料作出說明或解釋。
第五條 審核義務(wù)
乙方接受委托后，應(yīng)及時委派代理人員為甲方提供約定的服務(wù)。按照國家有關(guān)稅收法規(guī)的要求，對甲方提供的企業(yè)所得稅稅前扣除項目相關(guān)資料，實施必要的稅務(wù)審核程序。
審核的具體事項包括：
1、審核甲方的財務(wù)記錄、財務(wù)憑證是否適當(dāng)?shù)乇４妗?/p>
2、審核資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表、財務(wù)賬目、財務(wù)憑證的正確性。
3、審核資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表是否與財務(wù)記錄、財務(wù)憑證、利潤回報相符合。
第六條 報告義務(wù)
乙方在審計過程中發(fā)現(xiàn)甲方會計核算處理存在問題、內(nèi)部控制制度存在缺陷，可能產(chǎn)生重大弊端時，可將該情況報告給甲方。
第七條 審計報告的出具
乙方在審計結(jié)束前_______日內(nèi)應(yīng)向甲方提供審計的結(jié)論性意見，作為審計成果。提交審計鑒定工作報告及有關(guān)審計工作底稿。同時甲方對乙方的審計鑒定工作質(zhì)量有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督。
乙方向甲方出具的審計報告一式______份，這些審計報告由甲方分發(fā)和正確使用，因使用不當(dāng)而造成的后果，與乙方無關(guān)。但是因乙方違反稅收法律、行政法規(guī)，造成被審核企業(yè)未繳或少繳稅款的，除由甲方繳納或者補繳稅款、滯納金外，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第八條 忠誠義務(wù)
乙方應(yīng)當(dāng)將其審計的所有事實對甲方予以披露，同時不能將審計事項披露給第三人，或者利用從審計中得知的信息牟取利益。
第九條 保密
乙方對在執(zhí)行業(yè)務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。除非中國注冊會計師協(xié)會執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則另有規(guī)定，或經(jīng)甲方同意，乙方不得將其知悉的商業(yè)秘密和甲方提供的資料對外泄露。
第十條 審計收費
1、根據(jù)_________市物價局規(guī)定和委托項目的工作量、難易及風(fēng)險程度確定審計費用。
2、經(jīng)協(xié)商，雙方確定本項目的審計費用及付款時間如下：審計費用：_________；付款時間：簽訂合同之日支付審計費用總額的_________%，即大寫_________元，交付審計報告時支付剩余的審計費用，即大寫_________元。
3、因業(yè)務(wù)需要由乙方墊付的費用，如差旅費等，由甲方另行全額支付，不計入上述費用。
4、如因?qū)徲嫻ぷ饔龅教厥庖呻y重大問題，致使乙方增加審計程序使實際審計工作時間有較大幅度的增加，甲方應(yīng)在了解實情后接受乙方請求增加審計費用。
5、審計過程中若因甲方原因中止審計，乙方不退審計費。
第十一條 違約責(zé)任
1、甲方拒絕或未按期向乙方支付審計業(yè)務(wù)費，乙方有權(quán)停止工作或不向甲方提供審計報告書；
2、甲方未同乙方協(xié)商而擅自變更或減除已簽訂的協(xié)議，不得索要已支付給乙方的款項；
3、甲方未及時向乙方提供真實、合法的資料，由此產(chǎn)生的不良后果由其自行負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)責(zé)任并且甲方須向乙方支付總協(xié)議收入_________%的違約金；
4、乙方在甲方的積極配合下，不能按期完成審計工作，或未同甲方協(xié)商擅自變更、減除已簽訂協(xié)議的，應(yīng)視為違約，違約金為總協(xié)議的_________%。
第十二條 審計師責(zé)任承擔(dān)
接受委托的審計師不能以其助手實際完成審計任務(wù)為由而免除自己的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)對其自己及其助手的過錯承擔(dān)法律責(zé)任。
第十三條 終止
約定書簽訂后，雙方應(yīng)積極按約履行，不得無故終止。如有法定情形或特殊原因確需終止的，提出終止的一方應(yīng)及時通知另一方，并給對方以必要的準(zhǔn)備時間。
第十四條 通知
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下：______________________________。
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_______日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第十五條 聲明及保證
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1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)）均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
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1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十六條 合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第十七條 合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
第十八條 爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
（1）提交_________仲裁委員會仲裁。
�。�2）依法向人民法院起訴。
第十九條 不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的`履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第二十條 合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十一條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十二條 合同的效力
1、本合同有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
2、本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：_______________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________
簽訂地點：___________________ 簽訂地點：___________________
_________年_______月_______日 _________年_______月________日
房地產(chǎn)內(nèi)部審計業(yè)務(wù)協(xié)議書4
甲方：
乙方：
茲由甲方委托乙方對 年度財務(wù)報表進(jìn)行審計，經(jīng)雙方平等友好協(xié)商，達(dá)成以下約定：
一、業(yè)務(wù)范圍與審計目標(biāo)
1、乙方接受甲方委托，對甲方按照企業(yè)會計準(zhǔn)則和《會計制度》編制的年 12月31年度的利潤表、股東權(quán)益變動表和現(xiàn)金流量表以及財務(wù)報表附注（以下統(tǒng)稱財務(wù)報表）進(jìn)行審計。
2、乙方通過執(zhí)行審計工作，對財務(wù)報表的下列方面發(fā)表審計意見：（1）財務(wù)報表是否按照企業(yè)會計準(zhǔn)則和《 會計制度》的規(guī)定編制；（2）財務(wù)報表是否在所有重大方面公允反映甲方的財務(wù)狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量。
二、甲方的責(zé)任與義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降呢�(zé)任
1、根據(jù)《中華人民共和國會計法》及《企業(yè)財務(wù)會計報告條例》，甲方及甲方負(fù)責(zé)人有責(zé)任保證會計資料的真實性和完整性。因此，甲方管理層有責(zé)任妥善保存和提供會計記錄（包括但不限于會計憑證、會計賬簿及其他會計資料），這些記錄必須真實、完整地反映甲方的財務(wù)狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量。
2、按照企業(yè)會計準(zhǔn)則和《會計制度》的規(guī)定編制財務(wù)報表是甲方管理層的責(zé)任，這種責(zé)任包括：（1）設(shè)計、實施和維護與財務(wù)報表編制相關(guān)的內(nèi)部控制，以使財務(wù)報表不存在由于舞弊或錯誤而導(dǎo)致的重大錯報；（2）選擇和運用恰當(dāng)?shù)臅嬚撸?/p>
3、作出合理的會計估計。
�。ǘ┘追降牧x務(wù)
1、及時為乙方的審計工作提供其所要求的全部會計資料和其他有關(guān)資料（在年 月日之前提供審計所需的全部資料），并保證所提供資料的真實性和完整性。
2、確保乙方不受限制地接觸任何與審計有關(guān)的記錄、文件和所需的其他信息。
3、如果甲方需要對其編制的合并財務(wù)報表發(fā)表審計意見，則甲方確保：
乙方和為組成部分執(zhí)行審計的其他會計師事務(wù)所的注冊會計師（以下簡稱其他注冊會計師）之間的溝通不受任何限制。組成部分是指甲方的子公司、分部、分公司、合營企業(yè)、聯(lián)營企業(yè)等。如果甲方管理層、負(fù)責(zé)編制組成部分財務(wù)信息的管理層（以下簡稱組成部分管理層）對其他注冊會計師的審計范圍施加了限制，或客觀環(huán)境使其他注冊會計師的審計范圍受到限制，甲方管理層和組成部分管理層應(yīng)當(dāng)及時告知乙方。
乙方及時獲悉其他注冊會計師與組成部分治理層和管理層之間的重要溝通（包括就內(nèi)部控制重大缺陷進(jìn)行的溝通）。乙方及時獲悉組成部分治理層和管理層與監(jiān)管機構(gòu)就財務(wù)信息事項進(jìn)行的重要溝通。在乙方認(rèn)為必要時，允許乙方接觸組成部分的信息、組成部分管理層或其他注冊會計師（包括其他注冊會計師的審計工作底稿），并允許乙方對組成部分的財務(wù)信息實施審計程序。
4、甲方管理層對其作出的與審計有關(guān)的聲明予以書面確認(rèn)。
5、為乙方派出的有關(guān)工作人員提供必要的工作條件和協(xié)助，主要事項將由乙方于外勤工作開始前提供清單。
6、按本約定書的約定及時足額支付審計費用以及乙方員在審計期間的交通、食宿和其他相關(guān)費用。
三、乙方的責(zé)任和義務(wù)
（一）乙方的責(zé)任
1、乙方的責(zé)任是在實施審計工作的基礎(chǔ)上對甲方財務(wù)報表發(fā)表審計意見。乙方按照中國注冊會計師審計準(zhǔn)則（以下簡稱審計準(zhǔn)則）的規(guī)定進(jìn)行審計。審計準(zhǔn)則要求注冊會計師遵守職業(yè)道德規(guī)范，計劃和實施審計工作，以對財務(wù)報表是否不存在重大錯報獲取合理保證。
2、在對合并財務(wù)報表進(jìn)行審計時，乙方不對非由乙方審計的組成部分的財務(wù)報表單獨出具審計報告；有關(guān)的`責(zé)任由對該組成部分執(zhí)行審計的其他注冊會計師及其所在的會計師事務(wù)所承擔(dān)。
3、審計工作涉及實施審計程序，以獲取有關(guān)財務(wù)報表金額和披露的審計證據(jù)。選擇的審計程序取決于乙方的判斷，包括對由于舞弊或錯誤導(dǎo)致的財務(wù)報表重大錯報風(fēng)險的評估。在進(jìn)行風(fēng)險評估時，乙方考慮與財務(wù)報表編制相關(guān)的內(nèi)部控制，以設(shè)計恰當(dāng)?shù)膶徲嫵绦颍康牟⒎菍?nèi)部控制的有效性發(fā)表意見。審計工作還包括評價管理層選用會計政策的恰當(dāng)性和作出會計估計的合理性，以及評價財務(wù)報表的總體列報。
4、乙方需要合理計劃和實施審計工作，以使乙方能夠獲取充分、適當(dāng)?shù)膶徲嬜C據(jù)，為甲方財務(wù)報表是否不存在重大錯報獲取合理保證。
5、乙方有責(zé)任在審計報告中指明所發(fā)現(xiàn)的甲方在某重大方面沒有遵循企業(yè)會計準(zhǔn)則和《 會計制度》編制財務(wù)報表且未按乙方的建議進(jìn)行調(diào)整的事項。
6、由于測試的性質(zhì)和審計的其他固有限制，以及內(nèi)部控制的固有局限性，不可避免地存在著某些重大錯報在審計后可能仍然未被乙方發(fā)現(xiàn)的風(fēng)險。
7、在審計過程， 乙方若發(fā)現(xiàn)甲方內(nèi)部控制存在乙方認(rèn)為的重要缺陷，應(yīng)向甲方提交管理建議書。但乙方在管理建議書中提出的各種事項，并不代表已全面說明所有可能存在的缺陷或已提出所有可行的改善建議。甲方在實施乙方提出的改善建議前應(yīng)全面評估其影響。未經(jīng)乙方書面許可，甲方不得向任何第三方提供乙方出具的管理建議書。
8、乙方的審計不能減輕甲方及甲方管理層的責(zé)任。
�。ǘ┮曳降牧x務(wù)
1、按照約定時間完成審計工作，出具審計報告。乙方應(yīng)于 年月日前出具審計報告。
2、除下列情況外，乙方應(yīng)當(dāng)對執(zhí)行業(yè)務(wù)過程中知悉的甲方信息予以保密：（1）取得甲方的授權(quán)；（2）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，為法律訴訟準(zhǔn)備文件或提供證據(jù)，以及向監(jiān)管機構(gòu)報告發(fā)現(xiàn)的違反法規(guī)行為；（3）接受行業(yè)協(xié)會和監(jiān)管機構(gòu)依法進(jìn)行的質(zhì)量檢查；（4）監(jiān)管機構(gòu)對乙方進(jìn)行行政處罰（包括監(jiān)管機構(gòu)處罰前的調(diào)查、聽證）以及乙方對此提起行政復(fù)議。
四、審計收費
1、本次審計服務(wù)的收費是以甲乙雙方協(xié)商的，以審計調(diào)整前資產(chǎn)總額為計算基礎(chǔ)。乙方預(yù)計本次審計服務(wù)的費用總額為人民幣 元。
2、甲方應(yīng)于本約定書簽署之日日起內(nèi)支付 %的審計費用，其余額項于審計報告經(jīng)甲方確認(rèn)后結(jié)清。
3、如果由于無法預(yù)見的原因，致使乙方從事本約定書所涉及的審計服務(wù)實際時間較本約定書簽訂時預(yù)計的時間有明顯的增加或減少時，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商，相應(yīng)調(diào)整本約定書第四條第1項下所述的審計費用。
4、如果由于無法預(yù)見的原因，致使乙方人員抵達(dá)甲方的工作現(xiàn)場后，本約定書所涉及的審計服務(wù)不再進(jìn)行，甲方不得要求退還預(yù)付的審計費用；如上述情況發(fā)生于乙方人員完成現(xiàn)場審計工作，并離開甲方的工作現(xiàn)場之后，甲方應(yīng)另行向乙方支付人民幣 元的補償費，該補償費應(yīng)于甲方收到乙方的收款通知之日起 日內(nèi)支付。
5、與本次審計有關(guān)的其他費用（包括交通費、食宿費、翻譯費等）由甲方承擔(dān)。
五、審計報告和審計報告的使用
1、乙方按照《中國注冊會計師審計準(zhǔn)則第1501號—審計報告》和《中國注冊會計師審計準(zhǔn)則第1502號—非標(biāo)準(zhǔn)審計報告》規(guī)定的格式和類型出具審計報告。
2、乙方向甲方致送審計報告一式份。
3、甲方在提交或?qū)ν夤紝徲媹蟾鏁r，不得修改乙方出具的審計報告及其后附的已審計財務(wù)報表。當(dāng)甲方認(rèn)為有必要修改會計數(shù)據(jù)、報表附注和所作的說明時，應(yīng)當(dāng)事先通知乙方，乙方將考慮有關(guān)的修改對審計報告的影響，必要時，將重新出具審計報告。
六、本約定書的有效期間
本約定書自簽署之日起生效，并在雙方履行完畢本約定書約定的所有義務(wù)后終止。但其中第三（二）2、四、五、八、九、十項并不因本約定書終止而失效。
七、約定事項的變更
如果出現(xiàn)不可預(yù)見的情況，影響審計工作如期完成，或需要提前出具審計報告，甲、乙雙方均可要求變更約定事項，但應(yīng)及時通知對方，并由雙方協(xié)商解決。
八、終止條款
1、如果根據(jù)乙方的職業(yè)道德及其他有關(guān)專業(yè)職責(zé)、適用的法律法規(guī)或其他任何法定的要求，乙方認(rèn)為已不適宜繼續(xù)為甲方提供本約定書約定的審計服務(wù)時，乙方可以采取向甲方提出合理通知的方式終止履行本約定書。
2、在終止業(yè)務(wù)約定的情況下，乙方有權(quán)就其于本約定書終止之日前對約定的審計服務(wù)項目所做的工作收取合理的審計費用。
九、違約責(zé)任
甲、乙雙方按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
十、適用法律和爭議解決
本約定書的所有方面均應(yīng)適用于中華人民共和國法律進(jìn)行解釋并受其約束。本約定書履行地為乙方出具審計報告所在地，因本約定書所引起的或與本約定書有關(guān)的任何糾紛或爭議（包括關(guān)于本約定書條款的存在、效力或終止，或無效之后果），雙方選擇以下第 1 種解決方式：
1、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；
2、提交 仲裁委員會仲裁。
十一、雙方對其他有關(guān)事項的約定
本約定書一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方： （公章）
法定代表人： （簽章）
地址： 郵編：
委托聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
簽定日期：
乙方：（公章）
法定代表人：
地址： 郵編：
受托聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
傳真號：
簽定日期：
房地產(chǎn)內(nèi)部審計業(yè)務(wù)協(xié)議書5
委托人：
通訊地址及負(fù)責(zé)人：
證件類型及編號：
聯(lián)系方式：
受托人：
通訊地址及負(fù)責(zé)人：
證件類型及編號：
聯(lián)系方式：
合同簽訂地點：
聲明：
1、合同雙方已相互提示就本合同各條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)對方要求作了相應(yīng)的說明，簽約雙方對本合同的含義認(rèn)識一致。
2、合同雙方均承諾自身符合法律對簽約要求的強制性規(guī)定，并履行了必要的手續(xù)。
鑒于：
受托人承諾自身是合法的審計機構(gòu)，有能力組織審計工作。
因此，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就委托受托人開展審計工作（以下稱委托事項），簽訂本合同。
第一條審計內(nèi)容
1、審計對象：________________________________________
2、審計目的：________________________________________
3、審計方法：________________________________________
4、審計基準(zhǔn)日：____年__月__日
第二條審計費用
1、審計費用的計算方式：______________________________。
2、上述費用指受托人完成委托事項所得的全部費用和報酬，包括復(fù)印、通訊、咨詢、差旅費用等任何受托人為完成委托事項所實際支出的費用，及與之相關(guān)的稅費。
3、支付時間：于受托人提供合法有效的審計報告后日內(nèi)支付。
4、支付方式：________________________________________。
受托人應(yīng)按規(guī)定提供合法有效的票據(jù)憑證。
第三條雙方權(quán)利義務(wù)
1、委托人應(yīng)積極配合受托人開展審計工作，并及時提供審計所需的.資料和文件。受托人應(yīng)對此項工作予以指導(dǎo)。在受托人給予正確指導(dǎo)的前提下，因委托人配合不當(dāng)或未及時提供委托人能夠提供的有關(guān)資料文件，導(dǎo)致受托人未能按時完成審計工作的，責(zé)任由委托人自負(fù)。
2、受托人應(yīng)嚴(yán)格遵循國家法律法規(guī)及關(guān)于審計工作的規(guī)定，按照本合同的約定，嚴(yán)謹(jǐn)、正確、客觀的開展審計工作，并于合同簽訂之日起日內(nèi)完成審計工作，向委托人提供合法有效的審計報告正本一式份。
3、受托人在審計過程中發(fā)現(xiàn)審計對象或其所屬單位在會計核算、財務(wù)管理、資產(chǎn)管理上有重大缺陷，有導(dǎo)致產(chǎn)生重大弊端的可能，應(yīng)及時將有關(guān)情況通報委托人。
4、受托人對工作中知悉的商業(yè)秘密保密，不得將所獲得的有關(guān)資料和文件用于與委托事項無關(guān)的活動。本義務(wù)在委托事項結(jié)束后，仍然有效。保密承諾書作為本合同的附件。
5、委托人不當(dāng)使用審計報告造成的后果與受托人無關(guān)。
6、委托事項完成或本合同解除后，受托人應(yīng)在__日內(nèi)將所有委托人提供的文件、資料返還給委托人。
7、受托人不得將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三方。
8、委托人需要就審計報告向政府部門或上級單位履行有關(guān)報批手續(xù)的，受托人應(yīng)給予必要的協(xié)助。
9、受托人不得接受除委托審計合同約定以外的與審計項目有關(guān)的任何報酬，或參與可能影響審計工作正常開展的任何活動。
甲方：________________________
乙方：________________________
日期：___________________
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