房屋對換協(xié)議書范本（通用5篇）
在發(fā)展不斷提速的社會中，大家逐漸認識到協(xié)議書的重要性，協(xié)議書能夠成為雙方當(dāng)事人的合法依據(jù)。什么樣的協(xié)議書才是有效的呢？以下是小編為大家收集的房屋對換協(xié)議書范本（通用5篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房屋對換協(xié)議書1
甲方（賣方）：___
乙方（買方）：___
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在__市__區(qū)甘貴路80號移民基地4、5層（建筑面積192平方米）房屋出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述樓層總價款為人民幣大寫貳拾肆萬玖仟陸圓整；即人民幣小寫249600.00元。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫100000.00元整。（后續(xù)款以收據(jù)為準）
四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。
五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔(dān)，甲方提供有關(guān)資料。
六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
七、甲方應(yīng)在20__年2月交房給乙方；交房后乙方付清余款。
八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖顿r償違約金。
九、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方：
乙方：
日期：
房屋對換協(xié)議書2
甲方：XXX
乙方：XXX
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿將各自的宅基地及地上物交換，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：
一、甲方宅基地位置為XXXXXXXX，該宅基地登記面積共XXX平方米，四至是東XXX，西XXX，南XXX，北XXX。
甲方宅基地上有正房X間、廂房X間(寫清詳細情況)，有樹XXX棵(有其他物的都寫明物品名稱和數(shù)量、狀況)。
二、乙方宅基地位置為XXXXXXXX，該宅基地登記面積共XXX平方米，四至是東XXX，西XXX，南XXX，北XXX。
乙方宅基地上有正房X間、廂房X間(寫清詳細情況)，有樹XXX棵(有其他物的都寫明物品名稱和數(shù)量、狀況)。
三、甲方、乙方對各自的房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：
1、保證對該宅基地有處分權(quán)：沒有其他共有權(quán)人;
2、該房屋的抵押狀況為：無抵押。
3、該房屋的使用狀況為：無使用權(quán)人。
4、房屋沒有其他任何糾紛。
四、甲方雙方自愿將各自宅基地房有房子附屬物相互轉(zhuǎn)讓，相互不補償(如果有補償，寫清誰補償誰、補償款數(shù)額、支付方式和支付時間等)。
五、甲乙雙方約定，于本協(xié)議生效后20日內(nèi)相互交換占有，協(xié)議生效后30日內(nèi)相互協(xié)助辦理過戶手續(xù)(時間如不合適，可以雙方協(xié)商確定)。
六、如果中途一方反悔，不協(xié)助另一方辦理過戶手續(xù)的'，應(yīng)承擔(dān)違約賠償金XXX萬元。
七、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
日期：
房屋對換協(xié)議書3
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商一致，就房屋加層合作事宜，達成如下協(xié)議：
一、位于__市__區(qū)新度鎮(zhèn)鄭坂村下厝56號，地號為____，土地面積為53.55㎡（具體以《集體土地建設(shè)用地使用證》登記附屬簡易圖為參考），土地四至以《集體土地建設(shè)用地使用證》登記記載為準，該土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及其他權(quán)屬均為甲方吳培元所有，即擁有該土地及房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)。
二、甲方在上述土地上蓋有住宅屋（瓦房一層），現(xiàn)甲、乙協(xié)商一致，由乙方出資在甲方房屋上加蓋樓層至三層半（含甲方原有第一層）。
三、甲方在甲方所有的上述土地使用權(quán)的土地四周擴建房屋（均為瓦房一層），面積約200㎡（含甲方所有的53.55㎡，具體面積以實物為準）。乙方均在該一層瓦房加蓋至三層半，合作加蓋房屋內(nèi)容如同上述第二條規(guī)定合作內(nèi)容（1）—（6）。
四、關(guān)于加蓋房屋權(quán)屬問題，甲方擁有該整座房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)，乙方與甲方共同享有加蓋部分房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)。
五、甲、方雙方協(xié)商一致，甲方房屋擴建后占地面積約為200㎡（含甲方所有的53.55㎡），甲方同意乙方享有100㎡占地面積，但該100㎡不得含有甲方所有的《集體土地建設(shè)用地使用證》登記的53.55㎡，即該53.55㎡不論事實還是法律均為甲方單獨享有。
六、關(guān)于孳息取得、房屋增值部分權(quán)屬及其他所得。例如：房屋的租金。甲方享有整座房屋的孳息取得的取得權(quán)，乙方與甲方共同享有加層部分孳息取得的取得權(quán)；若房屋增值部分，對合作部分乙方享有與甲方共同主張的權(quán)益；若房屋拆遷系貨幣補償，涉及拆遷補償款及其他補償款項部分，雙方擁有共同分割的權(quán)利；若房屋拆遷系產(chǎn)權(quán)置換，甲、乙雙方需另行簽訂合同約定。
七、關(guān)于合作部分的轉(zhuǎn)讓、抵押、貸款等事宜。乙方轉(zhuǎn)讓該合作房屋或?qū)⒃摵献鞣课葸M行抵押、貸款等，需與甲方協(xié)商并征得甲方的同意后，方可轉(zhuǎn)讓或?qū)嵤�，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
八、基于乙方的原因由該合作房屋而對甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起發(fā)生法律效力。
十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
日期：
房屋對換協(xié)議書4
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
為開發(fā)___小區(qū)房屋建設(shè)，方便雙方居住管理使用，根據(jù)中華人民共和國(合同法)和房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲方、乙方在平等、自愿協(xié)商一致基礎(chǔ)上，就房屋交換相關(guān)事宜達成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。
一、甲方將其位于___街___號平房及其附屬建筑設(shè)施，土地證號：____號給乙方作開發(fā)通道。其中：房屋建筑面積:附屬設(shè)施：
二、乙方負責(zé)提供位于___街___號___小區(qū)___樓房___套毛坯房作為甲方交換使用。其中乙方交換房屋建筑面積為___平方米，使用面積為___平方米以上，位于第_層。
三、甲、乙雙方交換房屋已征得房屋共有人同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；雙方對上述房屋已經(jīng)充分解，同意交換上述房屋。
四、乙方提供交換房屋必須達到水電、數(shù)字電視安裝到位，外墻裝飾達到與其他用戶設(shè)計要求一致，內(nèi)墻地板達到普通裝修要求。
五、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)與房屋交換過程發(fā)生稅費等均由乙方負責(zé)，乙方并于___年__月__日將房產(chǎn)權(quán)證辦理交給甲方。
六、甲方在搬遷以便乙方通道施工時，乙方一次性支付甲方搬遷費人民幣___元整。乙方負責(zé)甲方臨時住宿費(按市面租房價支付)從搬遷之日起至乙方交付房屋給甲方使用止。
七、乙方拆除甲方現(xiàn)有房屋需交押金人民幣___萬元整作為抵押，乙方交付___房屋給甲方使用時，甲方交還人民幣___萬元整給乙方。
八、如乙方違約，不能按時交付甲方房屋及其房屋產(chǎn)權(quán)證，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并沒收乙方押金人民幣___萬元整，作為拆除甲方現(xiàn)有房屋重建補償。
九、甲方交付給乙方房屋產(chǎn)權(quán)證原件時，乙方必須交付給甲方交換房屋房產(chǎn)權(quán)證原件(同時進行)。乙方交付給甲方房屋產(chǎn)權(quán)證，甲方必須擁有百分之百房產(chǎn)權(quán)。
十、甲、乙雙方保證該房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲、乙雙方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任。因此給對方造成經(jīng)濟損失需負責(zé)賠償；若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
十一、本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)于二零一零年__月__日前自行搬遷以便乙方通道施工。乙方應(yīng)于二零__年__月__日前交付房屋給甲方使用。
十三、本協(xié)議自簽訂之日起生效，協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議未盡事宜，可修正補充。補充后協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(所有人簽名)：
乙方法人代表簽名：(蓋章)
日期：
房屋對換協(xié)議書5
甲方：___，身份證號碼：___
乙方：___，身份證號碼：___
根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋產(chǎn)權(quán)交換相關(guān)事宜達成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。
第一條 甲方同意將甲方所有的座落在_市__區(qū)__街三東大道89號第6棟_號房屋與乙方所有的座落在_市__區(qū)__街三東大道89號第6棟1801號的房屋互相交換。
甲方房屋建筑面積171.7平方米，粵房地權(quán)證穗花字第__。
乙方房屋建筑面積171.37平方米，粵房地權(quán)證穗花字第__。
甲、乙雙方交換房屋已征得對方的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；雙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意交換上述房屋產(chǎn)權(quán)。
上述兩套房屋每套房屋首期100萬元，每套房屋裝修費50萬元，每套房屋車位20萬元（車位一：___、車位二：___）確認由父親吳德均出資，即父親吳德均為每套房屋出資170萬元。
第二條 甲、乙雙方一致同意不補房地產(chǎn)差價交換房屋。
第三條 房屋交付：簽約之日即視為房屋的交換。
第四條 甲、乙雙方均保證各自提供交換的房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生換產(chǎn)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由換產(chǎn)前的權(quán)屬人負責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給另一方造成經(jīng)濟損失的，則負責(zé)賠償。
房屋交換成功后，如一方轉(zhuǎn)讓房屋或出租房屋，另一方應(yīng)當(dāng)無條件協(xié)調(diào)配合。否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第五條 房屋按揭貸款的約定：自本協(xié)議簽訂日起，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)各自所提供交換的房屋按揭貸款債務(wù)的償還。
第六條 如違約方不遵守本協(xié)議約定，致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，違約方還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為守約方的房屋房地產(chǎn)價值的30%，同時還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的`律師費等。
第七條 本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)。
第八條 本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向協(xié)議簽訂履行地人民法院起訴。
第九條 本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，父親吳德均留存一份，各具同等法律效力，自甲、乙雙方簽字后立即生效。
甲方：
乙方：
日期：
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