團購房指標轉讓協(xié)議書

時間：2021-07-31 09:29:36 協(xié)議書范本我要投稿

2021團購房指標轉讓協(xié)議書范本

　　在現(xiàn)在社會，我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯(lián)系，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責任。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編整理的2021團購房指標轉讓協(xié)議書范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

2021團購房指標轉讓協(xié)議書范本

　　團購房指標轉讓協(xié)議書1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方基于客觀真實的情況，協(xié)商一致，共同做出以下約定，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守：

　　1、甲方同意將________平米房屋指標（下稱“指標”）一套轉讓給乙方，轉讓費人民幣叁萬元整（30000元整）。

　　2、甲方已與________年____月____日以甲方名義交納團購房報名款叁萬元整（30000元整），故該報名款和轉讓費共陸萬元整（60000元整）由乙方于____日之前支付到甲方的帳號______后，相關的權利屬于乙方。

　　3、甲方與乙方簽訂此《購房指標轉讓協(xié)議》，在乙方與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》前，甲乙雙方均認可用甲方名義交納所有購房相關費用，全部由乙方支付，乙方是實際出資人與房屋團購指標享有人。

　　4、在簽訂《商品房買賣合同》前甲方有義務協(xié)助乙方辦理交款手續(xù)。

　　5、爭議的解決方式：

　　1）雙方友好協(xié)商。

　　2）訴至房產所在地的人民法院。

　　6、違約責任：

　　1）甲方違約：甲方退還乙方所付所有費用，賠償乙方損失貳拾萬元整。

　　2）乙方違約：乙方所付所有費用歸甲方所有。

　　7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　8、本協(xié)議自________年____月____日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：：

　　團購房指標轉讓協(xié)議書2

　　轉讓人(以下稱甲方)姓名：

　　受讓人(以下稱乙方)姓名：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就甲方向乙方轉讓團購房屋購買權名額達成如下協(xié)議：

　　第一條：團購房屋基本情況

　　甲方于20xx年xx月xx日參加單位團購的位于的房屋，該房屋首付款xx元已由甲方繳納給開發(fā)商，剩余房款甲方辦理了房屋按揭貸款總計xx元，每月應向銀行還款xx元。甲方已與開發(fā)商簽訂了協(xié)議書，該樓在20xx年xx月xx日完工，該房屋座落于_________市_________區(qū)_________，房屋結構為_________，房屋用途為_________，建筑面積為_________平方米。

　　第二條：房屋購買權轉讓價格

　　乙方同意一次性向甲方支付購買權名額轉讓費xx元，于本協(xié)議簽訂后支付。

　　第三條：雙方權利及義務

　　1、本協(xié)議簽訂后房屋的所有權歸乙方所有，乙方須將甲方已經交付開發(fā)商的`樓房首付款xx元給付甲方，尚欠銀行的按揭貸款由乙方按照貸款合同的約定按月支付銀行貸款，甲方不再承擔還款責任。

　　2、如果開發(fā)商同意由乙方與其簽訂正式商品房買賣合同，甲方必須無條件予以配合辦理相關更名手續(xù)。如開發(fā)商不同意乙方與其直接簽訂商品房買賣合同，甲方必須繼續(xù)以其名義繼續(xù)履行相關合同的簽訂，但合同中約定的相關權利與義務由乙方承擔。

　　3、如果因不可抗力或者其他原因導致開發(fā)商不能按期交房，或者開發(fā)商交付的商品房存在質量問題或者重大瑕疵及不論何種原因導致乙方無法辦理房屋所有權證和土地證乙方有權終止本協(xié)議的履行，甲方須將收取乙方的轉讓費及乙方已經支付的全部購樓款退還給乙方。

　　4、甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　5、乙方向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續(xù)時甲方必須給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在_________天內取得房地產權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起_________天內將乙方已付購房款款(包括轉讓費)退還給乙方，并向乙方支付違約金_________元整。

　　6、該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關規(guī)定承擔。

　　7、房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。

　　第四條：違約責任

　　1、乙方未按本合同約定的時間付款，甲方有權解除本協(xié)議。

　　2、如果甲方違約，甲方應向乙方支付違約金共計_________元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　第五條：其他約定事項_________。

　　第六條：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力

　　第七條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方約定在乙方所在地法院裁決同意采用以下第_________種方式解決。

　　第八條：本合同自_________之日起生效。

　　第九條：本合同一式_________份，雙方各執(zhí)一份，_________各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：