合作經(jīng)營協(xié)議書

時間：2021-04-01 10:40:02 協(xié)議書范本我要投稿

合作經(jīng)營協(xié)議書范本（通用5篇）

　　在現(xiàn)在的社會生活中，男女老少都可能需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫呢？以下是小編收集整理的合作經(jīng)營協(xié)議書范本（通用5篇），希望對大家有所幫助。

合作經(jīng)營協(xié)議書范本（通用5篇）

　　合作經(jīng)營協(xié)議書1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等互利的原則，甲、乙雙方共同合作投資經(jīng)營商鋪做安防項目，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。

　　第一章、合作項目

　　1、雙方擬共同投資經(jīng)營的項目為位于____________電腦城，掛靠甲方的名義，甲方無償提供商鋪內(nèi)一切貨源和安防配套經(jīng)營。

　　2、合作本項目內(nèi)容為：乙方同意共同出資購買____________電腦城商鋪，同時按照雙方確定的安防材料設備的標準及規(guī)模進行裝修。

　　3、本合作項目期限為____________年，自本合同簽訂之日開始計算。

　　第二章、出資及盈虧分擔

　　1、乙方確認本項目的第一期投資為____________萬元，甲方負責商店的進貨和管理和技術(shù)。

　　2、合作經(jīng)營的利潤分配方式為：甲、乙雙方各占商鋪內(nèi)__________%的純利潤享有合作經(jīng)營所產(chǎn)生的利潤；如在合作經(jīng)營中，合作經(jīng)營產(chǎn)生借款，合作經(jīng)營的利潤應先償還借款；利潤三個月分配一次，但須在利潤中扣除__________%作為合作項目的后續(xù)發(fā)展基金合作經(jīng)營的虧損分擔方式為。乙方前期需要承擔第一期投資的__________%虧損！若超過__________%則以雙方各承擔一半分擔合作經(jīng)營所造成的虧損。

　　第三章、項目經(jīng)營管理

　　1、項目經(jīng)營的組織架構(gòu)

　　（1）管委會由甲、乙雙方共同組成，是項目經(jīng)營管理的最高權(quán)利機構(gòu)，參照我國有關(guān)法律及合作雙方簽訂的合同規(guī)定行使職權(quán)。

　�。�2）商店管理由甲方擔任負責合作經(jīng)營的日常事宜，會計由乙方推薦擔任，所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關(guān)財務制度，經(jīng)管委會訂立后實施執(zhí)行。

　�。�3）其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定。

　　2、商鋪經(jīng)營的具體經(jīng)營模式、商鋪管理及業(yè)務規(guī)章及制度由甲乙雙方共同制訂，甲乙雙方應認真、全面遵守。

　　3、每一個月甲乙雙方召開一次會議，通報商鋪的經(jīng)營情況，包括生產(chǎn)、財務等情況，經(jīng)全體合作人一致同意制訂的相應方案、協(xié)議對全體合作人具有約束力；特殊情況，經(jīng)雙方合作人同意，可召開臨時會議。

　　4、合作人不得從事?lián)p害商鋪利益和有損甲乙雙方的經(jīng)營的活動，商鋪經(jīng)營的下列事務必須經(jīng)全體合作人同意：

　�。�1）投資規(guī)模或更改投資方案。

　　（2）對外訂立合同。

　�。�3）轉(zhuǎn)讓或出租項目經(jīng)營的財產(chǎn)。

　�。�4）項目經(jīng)營投資及費用超過________萬元支出。

　�。�5）處分其他財產(chǎn)權(quán)利或以商鋪經(jīng)營的財產(chǎn)為其它人提供擔保合作人未經(jīng)合作人同意，行使上述行為，造成其他合作人經(jīng)濟損失的，應承擔賠償責任。

　　5、合作經(jīng)營的內(nèi)部管理事宜如聘任經(jīng)營管理人員、工作人員的工資、待遇、規(guī)章制度、對合作人管理工作的撤消等影響合作經(jīng)營的重大事宜須經(jīng)管委會雙方同意通過。

　　6、合作人轉(zhuǎn)讓其出資的，須經(jīng)其他合作人同意，轉(zhuǎn)讓時，其他合作人享有優(yōu)先購買權(quán)，如轉(zhuǎn)讓給第三人的，第三人按合作人對待。

　　第四章、合作經(jīng)營的加入及退出

　　1、新合作人加入合作經(jīng)營時，應當經(jīng)全體合作人一致同意，依法訂立書面合作協(xié)議書。

　　2、加入的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利，承擔同等責任。加入的新合作人對加入前合作經(jīng)營的債務承擔連帶責任。

　　3、合作人如退出經(jīng)營需提前一個月告知其他合作人經(jīng)全體合作人一致同意后，合作人可以退出合作經(jīng)營。

　　第五章、其他

　　1、合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商一致的，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。協(xié)商不成的，雙方均可向合同履行地的人民法院起訴。

　　2、本合同一式__________份，雙方可執(zhí)__________份。

　　3、本協(xié)議自雙方簽字后生效。

　　甲方：

　　身份證號：

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　合同履行地：

　　簽約時間：________年________月________日

　　乙方：

　　身份證號：

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　合同履行地：

　　簽約時間：________年________月________日

　　合作經(jīng)營協(xié)議書2

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　甲乙雙方按照平等、自愿的原則，就合作經(jīng)營煤礦事宜協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

　　一、合作經(jīng)營項目：

　　甲乙雙方合作經(jīng)營開采寧夏XX煤炭有限公司（以下簡稱XX公司）位于XX采區(qū)第X段三層至四層煤礦，長300米，寬150米。

　　二、合作分工：

　　1、由甲方負責聯(lián)系并承包XX公司的上述煤礦，以甲方的名義與XX公司簽訂承包合同。

　　2、由乙方投入資金進行開采，雙方合作經(jīng)營。

　　三、甲方權(quán)利與義務：

　　1、甲方以自己的名義與XX公司進行協(xié)調(diào)并簽訂承包合同。

　　2、甲方負責與XX公司協(xié)調(diào)關(guān)系，保證能夠順利簽訂并如期履行與XX公司簽訂的承包合同，不承擔資金的投入。

　　3、甲方負責委派三名安全生產(chǎn)管理人員協(xié)助監(jiān)管火工產(chǎn)品的領(lǐng)用并提供技術(shù)指導，該三人的工資由乙方支付。

　　4、甲方保證與XX公司簽訂的承包合同能夠如期開采并能夠履行至承包合同和本協(xié)議的最后期限。

　　四、乙方的權(quán)利與義務：

　　1、乙方直接向XX公司支付相應的費用，乙方支付的費用由林利公司向甲方出具收款憑證。

　　2、經(jīng)營開采的煤炭由乙方進行銷售，收益由乙方進行分配。

　　3、乙方有向有關(guān)機關(guān)交納相應費用的義務。

　　4、合作經(jīng)營期間發(fā)生的事故及相應的損失由乙方承擔。

　　五、利潤分配：

　　合作經(jīng)營期間產(chǎn)生的利潤歸乙方所有，乙方支付甲方合作經(jīng)營全程期間的固定利潤為元。如因甲方與XX公司協(xié)調(diào)不妥的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行至期限屆滿，甲方應當將未經(jīng)營期間的費用退還乙方并承擔違約責任。

　　六、合作經(jīng)營期限：

　　本協(xié)議約定的合作經(jīng)營期限為20XX年X月XX日至20XX年X月X日。

　　七、違約責任：

　　任何一方違約均應向?qū)Ψ街Ц都追焦潭ɡ麧?0%的違約金并應當賠償非違約方受到的損失，二者可以并用。

　　八、本協(xié)議發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成在乙方所在地人民法院訴訟解決。

　　九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份簽字時生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　合作經(jīng)營協(xié)議書3

　　甲方：

　　住址：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　住址：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等合作、雙方共贏的原則，就甲方委托乙方設立和運營_________分公司的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議。

　　一、甲方的權(quán)利和義務

　　1、甲方有權(quán)對乙方提供的有關(guān)證明自己具有履行本協(xié)議書規(guī)定義務的身份憑證進行資格審查認定。

　　2、甲方有權(quán)要求乙方提供符合甲方要求的有足夠身份的人為乙方履行本協(xié)議書規(guī)定義務進行擔保。

　　3、甲方應向乙方提供委托乙方在工商部門代為設立_______分公司（辦事處）的必要文件，并授權(quán)乙方代為辦理設立手續(xù)。

　　4、在_____________分公司設立后，甲方應將有關(guān)_________分公司的工商手續(xù)提供給乙方，并授權(quán)乙方進行運營。

　　5、甲方作為總公司應對分公司使用證書、印章及經(jīng)營或投標所需的人員證件、資質(zhì)證書、業(yè)績、財務（審計）等資料給予支持（但使用證書所產(chǎn)生的費用由分公司承擔）。分公司每次需要使用總公司證書及印章時必須由總公司批準。所有加蓋總公司印章的文件，總公司應及時批準并留存復印件備案。分公司所需公章由總公司負責刻制。

　　6、公司向分公司有償提供經(jīng)營中所需有關(guān)資料，分公司參加的招投標工作均由其自行完成，公司協(xié)助配合，所發(fā)生的費用由分公司承擔。

　　7、甲方有權(quán)對乙方設立和運營_________分公司業(yè)務的合法性進行監(jiān)督。

　　8、甲方有權(quán)制定分公司的財務制度和管理制度，有權(quán)檢查分公司的財務賬目和業(yè)務合同執(zhí)行情況，有權(quán)與乙方所聘用員工談話了解分公司各項情況。

　　9、乙方在經(jīng)營期間不得違反稅法和會計法強行要求會計不記實賬和虛開發(fā)票等違法行為，由此造成的損失由乙方承擔全部責任。

　　二、乙方的權(quán)利和義務

　　1、乙方接受甲方的委托，負責代為設立_________分公司，并負責支付設立_________分公司所需的一切費用。

　　2、乙方接受甲方的委托，負責_________分公司設立后的一切運營工作，并負責支付_________分公司運營所需的一切費用。

　　3、乙方參與招投標的或未招投標的所有項目合同、中標通知書等均應申報甲方登記、備案存檔。

　　4、乙方應當按照法律規(guī)定交納分公司的各種稅費。

　　5、乙方應當遵守分公司的各項財務制度、管理制度及甲方對分公司的管理制定。乙方每半年須向甲方提交一份經(jīng)營報告，年終提交一份年度工作總結(jié)報告及下一年度的經(jīng)營計劃報告。

　　6、乙方應做到盡職盡責的管理施工項目，保證履行《建設工程施工承包合同》約定的各項義務。

　　7、乙方運營_________分公司的一切工作，只限于在_________分公司所在地，獨立經(jīng)營，自負盈虧，獨立核算，乙方經(jīng)營并管理的甲方名義的分公司的債權(quán)債務及一切財產(chǎn)均歸乙方所有，與甲方無關(guān)。

　　8、乙方必須健全生產(chǎn)、財務管理、工資、社會保險等制度，乙方自行聘用會計人員，乙方每季度向甲方申報公司財務報表，甲方定期審核分公司的各項業(yè)務往來。

　　9、乙方不得利用_________分公司，從事任何與甲方利益和要求不一致的行為。否則應賠償由此給甲方帶來的一切經(jīng)濟損失，并獨自承擔相應法律責任。

　　10、乙方在_________分公司運營中，必須按相關(guān)法律規(guī)定開展工作，在工作過程中應愛惜、維護總公司的聲譽和品牌。

　　三、乙方承包經(jīng)營范圍、管理費用及交納方式

　　1、乙方承包經(jīng)營范圍與甲方經(jīng)營范圍相同。

　　2、乙方承包的工程完成額每年不少于_________萬（含_________萬），以工程竣工結(jié)算為依據(jù)。

　　3、管理費收取為比例提成制，乙方按照分公司承包工程款的_________%向甲方交納管理費。

　　4、管理費的交納日期為分公司每次收到工程款的當日內(nèi)，工程款分批支付的，乙方按照分公司每批收到的工程款的比例交納管理費。項目工程結(jié)束前，剩余部分需一次性交完（工程造價_________萬元以內(nèi)的簽訂合同時，一次性全額交清管理費）。

　　四、協(xié)議的解除

　　1、乙方不按約定交納管理費的，甲方可以解除協(xié)議。

　　2、乙方不遵守公司財務制度的，甲方可以解除協(xié)議。

　　3、乙方利用分公司從事犯罪活動的，甲方可以解除協(xié)議。

　　4、乙方不按照法律規(guī)定和合同約定組織施工建設的，甲方可以解除協(xié)議。

　　5、乙方未如實申報招投標項目或未招投標的項目合同等資料的及申報項目結(jié)果不實的，甲方可以解除合同，并可同時追究乙方違約責任。

　　6、乙方未經(jīng)甲方許可，對外以甲方或甲方分公司的名義簽訂與經(jīng)營無關(guān)的各種合同的，甲方可以解除合同。

　　7、乙方以甲方或甲方分公司的名義對外設置虛假債務的，甲方可以解除合同，并可追究乙方的違約責任及根據(jù)情形要求國家機關(guān)追究乙方的刑事責任。

　　8、乙方因其他原因無法正常經(jīng)營、損害甲方利益的，甲方可以解除合同。

　　五、違約責任

　　1、因分公司承包工程、建設施工等行為導致甲方向第三人承擔責任的，甲方可以向乙方追償。

　　2、因分公司聘用工作人員、施工人員等用工導致甲方承擔工資、保險、人身損害賠償?shù)蓉熑蔚�，甲方可以向乙方追償�?/p>

　　3、乙方未如實申報招投標項目或未招投標項目資料及招投標結(jié)果的，乙方應當按照合同項目的造價總額的_________%向甲方支付違約金。

　　4、因乙方對外以甲方或甲方分公司的名義簽訂與經(jīng)營無關(guān)的各種合同給甲方造成損失的，乙方應當按照甲方損失的_________倍向甲方支付違約金。

　　5、乙方以甲方或甲方分公司的名義對外設置虛假債務給甲方造成損失的，乙方應當按照甲方損失的_________倍向甲方支付違約金。

　　6、因乙方其他違約行為導致甲方受到經(jīng)濟損失的，乙方應向甲方賠償。

　　六、其它

　　1、本協(xié)議書由甲、乙雙方簽字確認后，方可生效。

　　2、本協(xié)議書如發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決，協(xié)商未能的，依法解決。本協(xié)議書糾紛甲乙雙方所在地人民法院均有權(quán)管轄。

　　3、本協(xié)議有效期為_________年。自本協(xié)議書生效之日起算。

　　4、本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。

　　甲方：

　　簽約日期：________年_______月_______日

　　乙方：

　　簽約日期：________年_______月_______日

　　合作經(jīng)營協(xié)議書4

　　總公司：(以下簡稱甲方)

　　分公司：(以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，為增強公司實力，擴大公司知名度，本著自愿的原則，就乙方在開設有限公司分公司事宜，特簽訂以下協(xié)議分公司合作合同范本：

　　一、甲方的權(quán)利與義務：

　　1、甲方提供辦理分支公司所須的一切手續(xù)；

　　2、甲方有義務向分公司提供經(jīng)營范圍內(nèi)的經(jīng)營項目，并給予分公司一定的經(jīng)濟及其他優(yōu)惠政策；

　　3、甲方負責分公司經(jīng)營項目的操作、經(jīng)營及指導和統(tǒng)籌管理，以及員工培訓等；

　　4、甲方負責監(jiān)督分公司各項稅務事宜，并進行統(tǒng)一管理(稅費由分公司所經(jīng)營的項目承擔)；

　　5、甲方有權(quán)監(jiān)督分公司的各項經(jīng)營行為，以及財務狀況；

　　6、甲方對乙方的'一切經(jīng)營活動及員工聘用有監(jiān)督權(quán)、知情權(quán)和管理權(quán)；

　　7、在乙方正常的合法經(jīng)營中，甲方不得無故撤消乙方對甲方品牌的使用權(quán)和分公司經(jīng)營權(quán)；

　　8、如乙方違反本協(xié)議的任意一項，甲方有權(quán)撤消其乙方對甲方品牌使用權(quán)和分公司經(jīng)營權(quán)，并保留法律及經(jīng)濟追訴權(quán)。

　　二、乙方的權(quán)利與義務：

　　1、如乙方以分公司名義加入甲方總公司，須向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件(加蓋公章)；

　　2、在簽此協(xié)議時，乙方應向甲方支付加入費x萬元人民幣，及保證金x萬元人民幣，保證金作為對乙方的約束，在協(xié)議終止時將保證金退回給乙方；

　　3、乙方的辦公場地、設備、員工工資和福利，以及乙方所需的全部資金投入和經(jīng)營項目的投入全部由乙方負責(以上各項投入必須有發(fā)票及員工工資表，交由甲方入帳及備案)；

　　4、乙方必須每月按時給甲方上報分公司的經(jīng)營報表和財務報表；

　　5、乙方對外簽訂任何合同，必須上報甲方批準備案方可簽定；

　　6、乙方不得以分公司名義進行任何借貸，如需要借貸需報甲方認可批準方可借貸，否則后果由乙方自己承擔；

　　7、乙方屬甲方下屬分公司，由乙方分公司負責人全面負責，分公司在工作中必須遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，自負盈虧，并及時與甲方溝通，匯報各項工作情況；

　　8、乙方的經(jīng)營項目不得超出甲方規(guī)定的經(jīng)營范圍；

　　9、乙方如有違法行為，所造成的一切經(jīng)濟損失及法律責任由乙方承擔；

　　10、乙方必須維護甲方品牌和總體形象、名譽及經(jīng)濟利益，如乙方對甲方總體形象及名譽造成損失，乙方必須負全部責任，公開聲明道歉，挽回甲方形象及名譽損失，并賠償給甲方帶來的一切名譽及經(jīng)濟損失；

　　11、乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得無故，停止經(jīng)營，如要停止經(jīng)營，必須提前三個月以書面形式上報甲方，經(jīng)甲方批準同意后，方可停止經(jīng)營，但乙方的保證金甲方不予退回；

　　12、在經(jīng)營過程中，如乙方違反本協(xié)議第二大項的各項規(guī)定，甲方有權(quán)扣除乙方所交的保證金，如造成嚴重不良后果，甲方有權(quán)撤消乙方對甲方品牌使用權(quán)和分支公司經(jīng)營權(quán)，并追究其經(jīng)濟和法律責任。

　　三、乙方分公司的成立和投入：

　　1、乙方分公司成立，須到乙方所在當?shù)剞k理工商登記注冊，以及一切相關(guān)手續(xù)(具體按國家工商注冊的有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行)；

　　2、甲方以甲方自有品牌和提供經(jīng)營項目、管理指導、市場運營、培訓等做為投入，占乙方分公司股份的x%；

　　3、乙方分公司所需的全部資金投入，占分公司股份的x%；

　　4、甲乙雙方共同成立分支機構(gòu)董事會和監(jiān)事會，甲乙雙方各派相關(guān)人員參與董事會和監(jiān)事會(具體人員甲乙雙方具體協(xié)商)。

　　四、甲方對乙方的管理方式：

　　1、乙方隸屬于甲方垂直領(lǐng)導，有關(guān)人事、項目、經(jīng)營、財務管理由甲方統(tǒng)一監(jiān)督管理；

　　2、乙方嚴格按照甲方的規(guī)定統(tǒng)一管理，遵守甲方的公司章程及各項規(guī)章制度；

　　3、乙方的財務由甲方統(tǒng)一監(jiān)管，按月上報財務報表，并進行項目投入，以及費用統(tǒng)一申報和審批制度；

　　4、甲方負責統(tǒng)一管理經(jīng)營項目運作和指導，實行項目申報和審批制度，有計劃的事實各類經(jīng)營項目，便于統(tǒng)一規(guī)�；\作。

　　五、協(xié)議終止與債權(quán)債務：

　　1、本協(xié)議有效期自年月日至年月日止；

　　2、本協(xié)議終止時，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)，如乙方不再續(xù)簽，應提前三個月通知甲方，甲方有權(quán)撤消乙方分公司或簽給其他人；

　　3、如乙方不再續(xù)簽或終止分公司的經(jīng)營，必須配合甲方核對、清查乙方在承包期內(nèi)的所有經(jīng)營帳目、財務帳目及債權(quán)債務，雙方通過法院申報，公開登報聲明后，分公司將開具終止證明；

　　4、乙方的投入歸乙方所有，在乙方經(jīng)營過程中的所有債權(quán)債務，及法律責任全部由乙方負責承擔。

　　六、其他事宜：

　　1、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應共同遵守，如有一方違約，違約方承擔全部法律責任，并賠償給對方造成的相應經(jīng)濟損失；

　　2、未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商處理，并簽訂補充協(xié)議，如不能協(xié)商解決，可向雙方所在地法院提起訴訟；

　　3、本合同一式兩份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　法人：負責人：

　　電話：電話：

　　年月日年月日

　　合作經(jīng)營協(xié)議書5

　　甲方：

　　乙方：

　　為了充分發(fā)揮甲、乙雙方各自的資源優(yōu)勢，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議：

　　第一條合作方式：

　　1、甲方將其所有的位于天津市項目所在地的？的二層鋼結(jié)構(gòu)建筑房屋（包括？的停車廣場房屋處墻）用于乙方合作經(jīng)營建材家具裝飾市場。

　　2、乙方用其品牌、管理經(jīng)營模式、營銷策劃和經(jīng)營傳統(tǒng)建材流通市場的經(jīng)驗等與甲方合作，共同經(jīng)營建材家具裝飾市場。

　　3、甲、乙雙方在天津塘沽區(qū)共同組建注冊合作公司，負責日常經(jīng)營管理工作。

　　第二條合作期限：

　　甲、乙雙方合作期限暫定為五年，自XX年月日到XX年月日止，從合作市場開業(yè)時起算。

　　第三條合作條件：

　　1、甲方按照附件（一）的標準提供經(jīng)營場所；

　　2、可租面積按實際測量計算為準。

　　3、乙方對該項目的招商出租率（按可租面積計算）達到80%以上；

　　4、甲方以基本管理費的形式每年向乙方支付人民幣整（￥）。付款方式為。其中合作第一年付款方式詳見補充協(xié)議（一）。

　　5、平均租金低于元？平方米·月，乙方只收取全年管理費的%。

　　6、乙方應于XX年月日前完成該項目的招商工作。

　　第四條甲方義務：

　　1、甲方應負責按乙方的設計、經(jīng)營管理要求對全部的房屋進行內(nèi)外裝修，并及時支付全部裝修費用。

　　2、為合作市場添置必要的，符合要求的消防、電力、用水、暖氣、自動扶梯等設施，使房屋適合于經(jīng)營建材家具裝飾市場，符合國家消防經(jīng)營標準。

　　3、甲方應于本協(xié)議簽訂后，于XX年月日前將符合上述條件的房屋交付乙方驗收用于合作公司的經(jīng)營。

　　4、甲方負責協(xié)調(diào)處理于地方各部門的關(guān)系，爭取各項優(yōu)惠政策和稅收減免等。并在商場營業(yè)前，提供建材家具裝飾市場可投入運作的全套合法證明文件。

　　5、甲方應保證協(xié)議有效期內(nèi)：整體的房屋、土地所有權(quán)人是甲方，甲方不得將房屋、土地分割、出租，在簽訂合作協(xié)議時甲方應向乙方提供產(chǎn)權(quán)資料的復印件，甲方保證該資料的真實性。

　　第五條乙方義務：

　　1、負責對擁有的企業(yè)品牌、管理經(jīng)營模式、營銷策劃經(jīng)驗和招商客戶資源用于合作公司。

　　2、負責對房屋的裝修進行整體設計，并于XX年月日前將設計方案交付甲方。并在甲方認可后，由甲方負責施工。

　　3、負責合作市場前期的營銷招商工作，應在甲方將符合協(xié)議約定條件的房屋交付驗收后天（即XX年月日）使市場能開張營業(yè)。

　　第六條合作公司的經(jīng)營管理方式：

　　1、甲、乙雙方合作公司名稱為xxxxxxxx廣場，注冊資金為元，其中甲、乙雙方各占有出資比例為%和%，雙方均已人民幣出資。

　　2、該合作公司董事會由三人組成，甲方委派兩名董事，其中一人擔任董事長（法定代表人），乙方委派一名董事。擔任執(zhí)行總經(jīng)理。

　　3、甲方向合作公司委派相關(guān)財務總監(jiān)，負責公司財務工作；乙方向合作公司委派執(zhí)行總經(jīng)理。全權(quán)負責公司日常各項經(jīng)營管理活動，執(zhí)行總經(jīng)理每月十號前向董事長報告上個月的工作情況和財務報表。乙方在合作第一年內(nèi)可委派一名市場管理人員協(xié)助總經(jīng)理進行商場的經(jīng)營管理和招商工作。

　　4、甲、乙雙方每年至少召開兩次董事會，決定公司的重大事項。

　　5、合作公司以乙方指派的執(zhí)行總經(jīng)理為主，組建經(jīng)營管理團隊。甲方對管理人員除執(zhí)行總經(jīng)理外享有推薦權(quán)，但須經(jīng)乙方考核合格后方能任用。為減小成本開支，合作公司應盡量聘用本地員工。

　　第七條合作公司的費用分擔方式：

　　1、對房屋內(nèi)外的裝修預、決算應得到雙方書面確認，內(nèi)裝修招牌分年折舊進入合作公司經(jīng)營成本，而房屋外裝修、消防、暖氣設施、自動扶梯不計入合作公司折舊成本。

　　2、合作公司經(jīng)營所需而使用的水、電、通信、經(jīng)營管理、廣告、工資、稅收等費用均列入成本。合作公司每年廣告費用按預算使用，原則上不高于100萬元。其余各項成本費用由乙方在每合同年年初，以書面形式上報董事會。董事會批準后方可執(zhí)行。

　　3、合作公司的組織架構(gòu)和工資標準為：（詳見補充協(xié)議二）

　　4、甲、乙雙方組建合作公司前市場發(fā)生的欠、貸款及利息由甲方組織資金償付。乙方不負擔任何責任。

　　5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得利用xxxxxxxxxx廣場對外借款、對外擔保、向外抵押。否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。同時乙方作為單一經(jīng)營管理方也不承擔合作公司所產(chǎn)生的一切債務關(guān)系。

　　第八條利潤分配：

　　1、利潤是指為按上述費用分擔基礎(chǔ)上確定的可分配純利潤。

　　2、利潤按以下原則分配：

　　（1）以市場第一年合同約定的租賃平均價格（即元/？、月），合同期內(nèi)年度的租金遞增系數(shù)指標為為基本標準。乙方在合作經(jīng)營期間需保證甲方的基本收益。