項目開發(fā)協(xié)議書

時間：2022-07-06 19:54:31 協(xié)議書范本我要投稿

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項目開發(fā)協(xié)議書范本

　　甲方（委托方）：xx

項目開發(fā)協(xié)議書范本

　　法定代表人： xx

　　電話：

　　乙方（受托方）：xx

　　法定代表人： xx

　　電話：

　　甲乙雙方依照國家和深圳特區(qū)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、互惠互利的原則，就甲方委托乙方代為辦理位于xx處的用地開發(fā)咨詢相關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商為明確甲乙雙方責任權(quán)益，達成以下協(xié)議，供雙方共同履行。

　　第一條項目基本情況

　　1. 項目名稱：

　　2. 項目規(guī)模：

　　3. 宗地編號：

　　4. 總面積：

　　5. 規(guī)劃范圍：（見附圖）

　　第二條合作方式

　　1、甲方提供上述開發(fā)地塊與乙方進行合作，開發(fā)建設商業(yè)性地產(chǎn)，乙方在現(xiàn)階段負責辦理項目開發(fā)的前期論證及相關(guān)手續(xù)，甲方則按相關(guān)規(guī)定付給乙方相應的服務費。

　　第三條付款及支付方式

　　1、本項目按每平方米xx元收取咨詢服務費。項目占地如按xx㎡，容積率為x計（以后按實際批準情況計），甲方應支付乙方委托費用為人民幣：￥xx萬元（大寫：壹仟肆佰萬元整）。

　　2、本項目采用分期付款方式，即：

　�。�1）自雙方簽訂合同之日起x個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的x%作為定金即人民幣：￥x萬元（大寫：x萬元整）；此定金在第二次付款時充抵合同應付價款。

　�。�2）本項目在乙方推動法定圖則修編后（安排了修編計劃后），甲方即支付乙方總價款的x%即人民幣：￥x萬元（大寫：x萬元整）。

　�。�3）本項目經(jīng)羅湖舊改辦受理后并通過了初審，后三個工作日內(nèi)，甲方再向乙方支付總價款的x%即人民幣：￥x萬元（大寫：x拾萬元整）。

　�。�4）本項目經(jīng)市舊改辦或其他市政府相關(guān)部門審通過后，甲方向乙方支付總價款的40%即人民幣：￥560萬元（大寫：x萬元整）。

　�。�5）本項目經(jīng)市政府審批通過后，余款付清。

　　第四條雙方的權(quán)利和義務

　　一、甲方的權(quán)利和義務

　　1、甲方應于雙方簽訂合同之日起 x 個工作日內(nèi)，及時協(xié)助乙方收集備齊代辦所需的資料。

　　2、甲方應按本合同規(guī)定的時間和金額向乙方支付合同價款。

　　3、甲方應全力配合協(xié)助乙方辦理本項目的報建報批手續(xù)，提供并簽署（加蓋甲方公章）的證明文件和資料。

　　二、乙方的權(quán)利和義務

　　1、乙方應按國家及xx的有關(guān)法規(guī)、設計標準、技術(shù)規(guī)范進行工作。

　　2、乙方應積極認真地與政府相關(guān)部門及技術(shù)設計部門進行溝通，辦好本項目相關(guān)的開發(fā)手續(xù)。

　　3、有義務按照甲方要求，隨時報告委托事宜的辦理進展情況；

　　4、乙方在辦理地塊時應取得合法的有關(guān)手續(xù)，如因開發(fā)手續(xù)不符合所產(chǎn)生的相關(guān)責任由乙方負責。

　　5、如甲方擬將該項目與xx企業(yè)合作，則乙方所屬公司具有優(yōu)先權(quán)。

　　第五條保密條款

　　1、甲乙雙方應遵守國家的有關(guān)保密規(guī)定，妥善保管對方提供的資料，保守對方的各項秘密，并保護對方的知識產(chǎn)權(quán)。

　　2、未經(jīng)對方許可，任何一方均不得將對方的資料或成果向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同項目外的其他項目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔一切由此引起的后果，并支付合同總價款x％的違約金。

　　第六條合作期限

　　1、本項目合作期限為x年，自本項目簽訂正式協(xié)議之日起計。如因政府原因期限可順延，屆時可再簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

　　第七條違約責任

　　1、雙方在履行合同中若因一方有其它違約行為，本合同有約定的按約定處理，無約定的依照法律規(guī)定處理。

　　2、若甲方提供的開發(fā)地塊的產(chǎn)權(quán)確認出現(xiàn)爭議；或甲方違反本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定，將開發(fā)地塊自行開發(fā)或與第三者進行轉(zhuǎn)讓、改造、合作租賃事宜簽訂任何合同或協(xié)議，或者設置任何第三者權(quán)益；或甲方未能及時向乙方提供甲方加蓋公章的證明和文件，致使乙方無法履行合作開發(fā)土地的報批報建手續(xù)，實現(xiàn)土地開發(fā)目的時，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并賠償乙方經(jīng)濟損失。

　　3、乙方違約或在政府審批規(guī)定的期限內(nèi)未能辦理出完備的報批報建手續(xù)，甲方有權(quán)終止與乙方的合作協(xié)議，乙方不得依據(jù)任何理由追究甲方的經(jīng)濟和法律責任。

　　第八條合同爭議的解決方式

　　本合同履行期間，雙方發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的, 提交人民法院裁決。

　　第九條附則

　　本協(xié)議一式四份（雙放各執(zhí)兩份），經(jīng)雙方簽字蓋章后即使生效。若有未盡事宜，雙方協(xié)議商解決，協(xié)議不成，由當?shù)刂俨貌块T仲裁解決。

　　委托方（甲方）

　　法定代表人

　　二〇xx年____月____日

　　受托方（乙方）

　　法定代表人

　　二〇xx年____月____日

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