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買房認購協(xié)議書參考

時間:2021-01-08 20:04:24 協(xié)議書范本 我要投稿

買房認購協(xié)議書范本參考

  買房認購協(xié)議書范本1

買房認購協(xié)議書范本參考

  甲方(賣方): 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。 住所: 法定代表人: 委托代理機構(gòu):

  乙方(認購方): 住所: 證件名稱: 證號: 聯(lián)系電話: 委托代理人:

  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,就乙方認購甲方預售商品房事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成協(xié)議如下:

  1、乙方認購甲方預售的 號樓 號房屋,該商品房的用途為 ,屬框剪結(jié)構(gòu),層高為 米。該商品房預測建筑面積為 平方米(產(chǎn)權(quán)登記面積以政府部門核定面積為準)。

  2、甲、乙雙方約定房價為建筑面積每平方米單價 元, 總金額 元。購房款的支付期限和方式,由雙方按照交易習慣在《商品房買賣合同》中約定。

  3、該房屋的交付條件為:符合規(guī)劃批準的施工圖(包括裝修)要求,并經(jīng)驗收合格。

  4、交付期限為年月日前。

  5、乙方在訂立本協(xié)議時,支付定金人民幣 元,作為乙方購買認購房屋的擔保。簽訂《商品房買賣合同》時,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為購房款。

  6、甲、乙雙方商定,認購期為 天,乙方于年月日前到 售樓中心與甲方簽訂《商品房買賣合同》( 省建設(shè)廳、省工商行政管理局監(jiān)制格式合同)。

  7、在本協(xié)議約定的認購期內(nèi),甲方拒絕簽訂《商品房買賣合同》的,應當雙倍返還已收取的.定金;乙方拒絕簽訂《商品房買賣合同》的,無權(quán)要求返還定金。

  8、乙方未在本協(xié)議約定期限內(nèi)與甲方簽訂《商品房買賣合同》,甲方有權(quán)另行處分本協(xié)議所涉房產(chǎn)。

  9、甲方聲明:本協(xié)議項下房屋的國有土地使用權(quán)現(xiàn)抵押于銀行,甲方將在《商品房買賣合同》訂立后合理期限內(nèi)解除抵押,以保證在合同約定的期限前辦妥房產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù);本項目的地下車位(庫)不作為公共分攤面積,因此所有權(quán)不屬于業(yè)主,甲方有權(quán)對車位(庫)進行處分。

  10、本協(xié)議未盡的商品房買賣合同條款,按下列先后順序確定:

  (1)甲、乙雙方另有的約定;

  (2)法律、行政法規(guī)的規(guī)定;

  (3)行政主管部門批準的施工圖及文件;

  (4)格式合同確定的條款; (5)商品房買賣交易習慣。

  11、因本協(xié)議所發(fā)生的糾紛,由 仲裁委員會裁決。

  12、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后生效,一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

  買房認購協(xié)議書范本2

  購房人: 聯(lián)系電話:

  甲方:長春市富源晟和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方:

  甲、 乙雙方在平等、自愿的原則下,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方認購甲方所建商品房事宜,達成如下協(xié)議:

  一、 商品房概況

  1.乙方所認購商品房位于長春市高新超達北區(qū)科苑小區(qū)。 四至:東起乙二街,南至乙四路,西至甲一街,北至丙八路。

  2、乙方所認購商品房通過抽簽確定為 區(qū) 號樓 單元 號房間,建筑面積 平方米,最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。 如乙方申購建筑面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生差異,按本合同第二條約定價格,據(jù)實結(jié)算,多退少補。

  二、 商品房價格

  1. 乙方所認購商品房價格一次性付款按照均價人民幣 元/平方米確定,樓層差價按乙方最終抽簽選定的樓層確定。

  2. 乙方所認購的商品房,房屋總價暫按均價人民幣 元/平方米 平方米(申購面積)計算,為人民幣 元。待樓層及面積確定后,多退少補。

  三、 商品房建設(shè)標準

  商品房建設(shè)標準見附件:《認購房建設(shè)標準》

  四、 付款方式

  1.本認購協(xié)議簽訂后7日內(nèi),乙方一次性支付暫定總價款,即人民幣 元.其中20%作為定金,剩余款項作為預交款。

  2.乙方應按本條1項約定期限按期付款,如乙方未能按本條第1項約定支付定金及預交款超過7日,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方所認購房屋甲方有權(quán)另行出售。

  3.乙方接到甲方簽訂正式《商品房買賣合同》通知后5日內(nèi)與甲方正式簽訂《商品房買賣合同》(簽訂合同時間在符合《城市商品房預售管理辦法》規(guī)定條件時),并結(jié)清全部余款,先期交納的預交款及定金自動轉(zhuǎn)為房款。如乙方逾期與甲方簽訂《商品房買賣合同》超過15日,或者乙方拒絕與甲方簽訂《商品房買賣合同》,乙方已付定金不予返還,乙方所認購房屋甲方有權(quán)另行出售。

  4.甲方出售的房屋必須滿足認購書規(guī)定的建筑標準及國家、省市相關(guān)規(guī)定,乙方在接到甲方入住通知10日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

  五、交付時間

  除不可抗拒因素(含政府及政策原因)外,甲方應在20**年12月31日前,將乙方認購的、符合本認購書建筑標準規(guī)定的商品房交付使用。

  六、其他

  1.本認購書自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

  2.本認購書一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

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