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房屋糾紛協(xié)議書

時間:2020-11-25 13:15:36 協(xié)議書范本 我要投稿

房屋糾紛協(xié)議書范本

  協(xié)議書是契約文書的一種。是當事人雙方(或多方)為了解決或預防糾紛,或確立某種法律關(guān)系,實現(xiàn)一定的共同利益、愿望,經(jīng)過協(xié)商而達成一致后,簽署的具有法律效力的記錄性應(yīng)用文。以下是小編帶來房屋糾紛協(xié)議書范本,希望對你有幫助。

房屋糾紛協(xié)議書范本

  房屋糾紛協(xié)議書范本【1】

  委托人(以下簡稱甲方):_______________________

  受托人(以下簡稱乙方):_______________________

  甲方與乙方約定,由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,訂立本協(xié)議。

  第一條委托事項

  甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜,包括對被拆遷戶的補償,安置等一切與拆遷相關(guān)的事項。

  第二條費用及其支付(選擇下列第_______項)

  (1)包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_____%時,甲方向乙方支付拆遷費用_____%;乙方完成拆遷工作的_____%時,甲方再行向乙方支付拆遷費用______%,全部完成后________(時間)內(nèi),向乙方支付全部拆遷費用

  (2)按拆遷面積計算:每平方米人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的.______%時,甲方向乙方支付拆遷費用_____%;乙方完成拆遷工作的______%時,甲方再行向乙方支付拆遷費用______%;全部完成后_________(時間)內(nèi),向乙方支付全部拆遷費用

  (3)其它方式:_________________________________________________________.

  乙方在處理委托事務(wù)時,其它費用及損失由其自行承擔。

  第三條報告情況

  拆遷過程中之一切情況,乙方應(yīng)在每(日,星期,半個月,一個月)向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后,應(yīng)向甲方作出詳細說明的書面報告(包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。

  第四條報酬及支付(選擇下列第_________項)

  (1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后,甲方應(yīng)于其完成后_______內(nèi),向乙方一次性支付報酬人民幣________元。因自然原因,政府政策等不可抗力因素造成成本協(xié)議委托事務(wù)不能完成的,甲方在給付了乙方第二項實際發(fā)生的費用后,不再支付本項報酬

  (2)甲方按乙方的工作進度,在乙方完成拆遷工作的______%時,甲方應(yīng)向乙方支付報酬_____%;乙方完成拆遷工作的____%時,甲方再行向乙方支付報酬______%;完成全部工作后_________(時間)內(nèi),向乙方支付全部報酬。

  第五條委托事務(wù)的終止

  (1)甲方因本單位決定終止建設(shè)拆遷工作的,在對乙方從事本委托協(xié)議的費用給予補償后,可終止本協(xié)議。

  (2)乙方遇政府對本單位職能進行調(diào)整,而致無法履行本協(xié)議的,在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本協(xié)議。

  第六條違約責任

  (1)在本協(xié)議履行過程中,甲方未向乙方支付本協(xié)議第二條之委托事務(wù)費用的,乙方可順延拆遷工作工期,甲方對拖欠的部分款項在按協(xié)議支付后,還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

  (2)在本協(xié)議履行過程中,甲方未向乙方支付本協(xié)議第四條之支付委托事務(wù)報酬的,甲方對拖欠部門在按協(xié)議支付后,還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

  (3)乙方未按本協(xié)議完成拆遷工作的,應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。

  第七條協(xié)議糾紛的解決辦法

  本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向本協(xié)議簽訂地法院起訴。

  第八條其他條款

  本協(xié)議若有未盡事宜,由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

  乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷協(xié)議,應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷協(xié)議》的條款規(guī)定,否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負責賠償。

  本協(xié)議一式兩份。協(xié)議正本雙方各執(zhí)一份。

  甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

  代表人(簽字):_______代表人(簽字):_______

  _________年____月____日_________年____月____日

  房屋糾紛協(xié)議書范本【2】

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)雙方協(xié)商一致,現(xiàn) (甲方)與 (乙方)就此事賠償事宜,本著平等、自愿、公平原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  一、甲方愿一次性賠償給乙方醫(yī)療費、誤工費、交通費、住宿費,精神撫慰金等合計人民幣____元。

  二、付款時間及辦法(含有關(guān)條件):

  三、上述費用支付給乙方后,由乙方自行安排處理,其安排處理的方式及后果不再與甲方有任何關(guān)系。

  四、甲方 履行賠償義務(wù)后,乙方 保證就此事不再以任何形式和任何理由向甲方 提出其他任何賠償費用要求。

  五、甲方 履行賠償義務(wù)后,就此事處理即告終結(jié),甲乙雙方之間不再有任何權(quán)利、義務(wù)。以后因這次賠償事故的結(jié)果亦由乙方 自行承擔,甲方 對此不再承擔任何責任。

  六、本協(xié)議為雙方平等、自愿協(xié)商之結(jié)果,是雙方真實意思表示,且公平、合理。

  七、本協(xié)議內(nèi)容甲乙雙方已經(jīng)全文閱讀并理解無誤,甲乙雙方明白違反本協(xié)議所涉及后果,甲乙雙方對此協(xié)議處理結(jié)果完全滿意。

  八、本協(xié)議為一次性終結(jié)處理協(xié)議,本協(xié)議書一式二份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字或捺指印后生效,雙方當事人各應(yīng)以此為據(jù),全面切實履行本協(xié)議,不得再以任何理由糾纏。

  九、乙方 今后身體或精神出現(xiàn)任何問題均與甲方 無關(guān)。

  十、其它:

  甲方: (簽字)蓋章 乙方:(簽字) 見證人:(簽字)

  年 月 日 年 月 日 年 月 日

  【擴展閱讀】

  有無名合同糾紛

  這是從合同名稱是否法定角度來對合同進行劃分。合同法具體規(guī)定名稱的合同為有名合同,其他合同則為無名合同。

  1.有名合同糾紛

  從合同法規(guī)定來看,有名合同糾紛主要有以下15種:

  (1)買賣合同糾紛,包括工礦產(chǎn)品購銷合同糾紛,農(nóng)副產(chǎn)品購銷合同糾紛,國際貨物買賣合同糾紛等。

  (2)供用電合同糾紛,包括供用電、氣、水、熱力等合同糾紛。

  (3)贈與合同糾紛,包括饋贈合同糾紛、遺贈合同糾紛等。

  (4)借款合同糾紛,包括各類長短期限的民間或商業(yè)借款合同糾紛。

  (5)租賃合同糾紛。

  (6)融資租賃合同糾紛,含融資租賃關(guān)系中買賣合同糾紛。

  (7)承攬合同糾紛,包括來料加工合同糾紛,來件加工合同糾紛,補償貿(mào)易合同糾紛等。

  (8)建設(shè)工程合同糾紛,包括建設(shè)勘察設(shè)計合同糾紛.建筑安裝工程合同糾紛等o

  (9)運輸合同糾紛.包括水路、鐵路、陸路、航空運輸合同糾紛。

  (10)技術(shù)合同糾紛,包括技術(shù)開發(fā)(委托開發(fā)和合作開發(fā))合同糾紛,技術(shù)轉(zhuǎn)讓(專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓和非專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓、專利技術(shù)實施許可)合同糾紛,技術(shù)咨詢合同糾紛,技術(shù)服務(wù)合同糾紛等。

  (11)保管合同糾紛。

  (12)倉儲合同糾紛。

  (13)委托合同糾紛。

  (14)行紀合同糾紛。

  (15)居間合同糾紛。

  2.無名合同糾紛

  除了《合同法》規(guī)定的15種合同外,現(xiàn)實生活中大量存在著各種各樣的合同,它們分別受到不同的法律、法規(guī)所調(diào)整。這些合同爭議也屆于合同糾紛之列.具體說來,主要有以下合同糾紛。

  (1)保險合同糾紛,包括財產(chǎn)保險合同糾紛、人壽保險合同糾紛等。

  民間借款合同糾紛

  (2)擔保合同糾紛,包括保證合同糾紛、抵押合同糾紛,質(zhì)押合同糾紛,留置合同糾紛等。

  (3)房地產(chǎn)合同糾紛,包括房地產(chǎn)買賣、租賃合同糾紛,土地位用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛等。

  (4)承包經(jīng)營合同糾紛,包括農(nóng)村承包經(jīng)營合同。

  (5)勞動合同糾紛,包括雇傭合同糾紛、集體勞動合同糾紛、涉外勞務(wù)合同糾紛等。

  (6)知識產(chǎn)權(quán)合同糾紛,包括專利合同糾紛、商標合同糾紛,著作權(quán)合同糾紛等。

  (7)中外合資經(jīng)營企業(yè)合同糾紛,中外合作企業(yè)合同糾紛、中外合作勘探開發(fā)白然資源合同糾紛等f

  (8)臺伙合同糾紛,含隱名合伙合同糾紛。

  (9)其他合同糾紛,如固培訓合同、票據(jù)貼現(xiàn)合同、儲蓄合同、影視合同、廣告合同等引起的合同糾紛。

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