土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書

時間：2023-01-17 05:33:07 協(xié)議書范本我要投稿

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　　土地的經(jīng)營權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的，那么你知道土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書是怎么樣的嗎？下面就由小編為你介紹一下土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書范本吧，僅供參考！

土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書范本（精選5篇）

　　土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書篇1

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)

　　受讓方(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)讓標的

　　甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村組畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。

　　地塊名稱坐落(四至) 地塊數(shù)(塊) 面積(畝) 質(zhì)量等級

　　(肥力水平) 備注

　　二、轉(zhuǎn)讓期限

　　轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自年月日起至年月日止 (轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)

　　三、轉(zhuǎn)讓費

　　轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

　　1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為 .(為年月日前一次或多次付清)

　　2、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為 .支付的時間和方式為 .(為年月日前一次或多次付清)

　　五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式甲方應于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為 .(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))

　　六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

　　1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

　　2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。

　　4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

　　5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。

　　6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。

　　7、乙方不得改變土地的.農(nóng)業(yè)用途。

　　8、其他約定： .

　　七、違約責任 1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 .

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

　　八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解;

　　2、提請仲裁委員會仲裁;

　　3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)鑒證、備案后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

　　甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

　　法定代表人：法定代表人：

　　法定代表人身份證號：法定代表人身份證號：

　　住址：住址：

　　簽約日期：年月日

　　土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書篇2

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)讓地塊

　　甲方將其承包經(jīng)營的自留土地XXX的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事通組支路道路改造工程。該塊土地四至：北面抵楊老貴家圍墻腳下，南面抵距離張月祥家正房后墻1.5米處的水泥路面邊界，東面抵楊老貴家右?guī)繅侵毕碌綇堅孪榧液髩�，西面抵楊老貴家朝門直下(即楊老貴家、張明輝家共走支路邊界)。

　　二、轉(zhuǎn)讓期限及權(quán)屬

　　永久性轉(zhuǎn)讓，自轉(zhuǎn)讓之日(即簽訂合同)起，該塊土地的使用權(quán)，經(jīng)營權(quán)歸乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有賠償均歸乙方所有。甲方不得做任何干涉。

　　三、轉(zhuǎn)讓價格

　　轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的.轉(zhuǎn)讓金為大寫：叁仟元(3000.00元)整人民幣。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取現(xiàn)金方式一次性支付轉(zhuǎn)讓金給甲方，支付的時間為合同簽訂日。

　　五、違約責任

　　甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金以該地塊當時所值市場價錢的十倍計算。

　　六、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

　　本合同一式五份，由甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書篇3

　　甲方（出讓方）：

　　地址：

　　乙方（受讓方）：

　　地址：

　　為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

　　一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式

　　甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

　　二、流轉(zhuǎn)土地用途

　　乙方流轉(zhuǎn)用于藥材生產(chǎn)，不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，不得用于畜牧業(yè)生產(chǎn)及其他非農(nóng)生產(chǎn)。

　　三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

　　合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為____年，從 ____年____月____日起，至 ____年____月____日止。

　　四、流轉(zhuǎn)土地的面積、位置。

　　甲方將承包的耕地畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于。

　　五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間。

　　合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用采取實物支付。乙方每年月日支付甲方優(yōu)質(zhì)小麥公斤/畝，每年月日支付甲方優(yōu)質(zhì)水稻公斤/畝。質(zhì)量標準根據(jù)國家標準確定。經(jīng)雙方同意，也可根據(jù)當年實物市場價格折算成人民幣支付。

　　六、甲方的權(quán)利和義務

　　1、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。

　　2、義務。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　3、在流轉(zhuǎn)期間如遇土地征用占用情況，由甲乙雙方共同作出決定，乙方不得擅自作出決定，乙方?jīng)]有通過甲方私自作出的決定無效，如因乙方私自決定造成土地被征用、占用及其他損失的，由乙方承擔賠償費用，賠償標準為每畝人民幣壹仟萬元。如確因國家或者集體需要，由甲乙雙方共同作出決定的，青苗賠償費歸乙方所有，其他土地補助、土地款、安置費、安置物等所有補償歸甲方所有。

　　4、合同期內(nèi)國家給予的農(nóng)業(yè)直補歸甲方所有。

　　七、乙方的權(quán)利和義務

　　1、權(quán)利。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。

　　2、義務。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用

　　途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的.耕地進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　八、合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；③一方違約，使合同無法履行的；④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同無法履行的。

　　九、違約責任

　　1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

　　3、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。①不按合同規(guī)定用途使用土地的；②荒蕪土地的、破壞土地的；③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。

　　十、合同糾紛的解決方式

　　甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理部門調(diào)解，不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，向上級農(nóng)業(yè)承包合同管理部門申請仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴�；蛑苯酉蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　十一、其他約定事項

　　本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　合同甲、乙雙方約定的其他事項。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（出讓方）簽字：

　　____年____月____日

　　乙方（受讓方）簽字：

　　____年____月____日

　　土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書篇4

　　甲方（出讓方）：

　　乙方（受讓方）：

　　為切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法利益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》以及其他有關(guān)法律規(guī)定的規(guī)定，經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商，并經(jīng)村民大會討論同意，達成如下合同條款，雙方應共同遵守。

　　一、流轉(zhuǎn)土地面積和位置

　　甲方自愿將畝土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。流轉(zhuǎn)土地名塊數(shù)和土地平面示意圖附后。

　　二、土地流轉(zhuǎn)時限

　　從年月日起至年月日止。

　　三、土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費用

　　每年每畝元計算，一年一付，乙方于每年月日付給甲方。

　　四、甲方的權(quán)利和義務

　　1、按合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費。

　　2、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　3、甲方不能干涉乙方用水用電，并保證道路暢通。

　　4、甲方應協(xié)助乙方處理解決生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的治安糾紛等問題。

　　5、合同期內(nèi)，甲方不得在流轉(zhuǎn)土地的田坎、田埂上種植任何植物。

　　五、乙方的權(quán)利和義務

　　1、乙方應依照合同規(guī)定，按時交納土地流轉(zhuǎn)費。

　　2、乙方在流轉(zhuǎn)土地期間享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。

　　3、在合同期內(nèi)，流轉(zhuǎn)土地若被征用、占用，青苗賠償費歸乙方所有，土地補助土地款、安置費等歸甲方所有。

　　4、在合同期內(nèi)，國家給予的.農(nóng)業(yè)直補歸甲方享有。以農(nóng)戶名義向政府申請獲得的農(nóng)業(yè)扶持補貼，30%歸甲方，70%歸乙方。

　　5、乙方如遇勞動力減少，以及人力無法抗拒的因素無法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營時，可向甲方提出終止合同要求。同時，乙方承擔義務相應解除。

　　六、違約責任

　　甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，經(jīng)乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。

　　七、其它約定

　　1、在合同期內(nèi)，乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給予第三方經(jīng)營。

　　2、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決，達成一致意見后，形成書面補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　3、合同期滿，同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先流轉(zhuǎn)該土地。

　　八、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會一份，自簽字之日生效。

　　甲方（簽章）：

　　鑒證方（簽章）：

　　年月日乙方代表（簽章）：

　　土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書篇5

　　流轉(zhuǎn)合同編號：農(nóng)戶土地承包經(jīng)營權(quán)證號：

　　甲方（出讓方）：

　　住址：

　　乙方（受讓方）：

　　住址：

　　為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)行為，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，達成如下合同條款。

　　一、土地流轉(zhuǎn)方式

　　甲方采用（租賃、轉(zhuǎn)包等）方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

　　二、土地流轉(zhuǎn)時限

　　從年月日至年月日止。

　　三、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費用

　　甲方將承包耕地畝（詳見附表）流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，流轉(zhuǎn)費用按：乙方將廟家村民組200畝塘壩深挖擴建費用作為承包費用。

　　四、付款方式及時間

　　乙方在20xx年12月31日前塘壩深挖擴建達標后自行承包。

　　五、甲方的權(quán)利和義務

　　1、權(quán)利：①監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地；②流轉(zhuǎn)土地被依法征、占用的，可依法獲得相應的征地補償費；③合同到期或解除后，乙方造成土地損毀的，可要求乙方恢復土地質(zhì)量。

　　2、義務：①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地；②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地。

　　六、乙方的'權(quán)利和義務