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房屋租賃委托格式

時(shí)間:2020-11-29 16:14:28 委托書 我要投稿

房屋租賃委托格式范本

  編 號(hào):

  委托人(下稱甲方):

  姓名/ 公司名稱:

  地 址:

  證件種類及號(hào)碼:

  電 話:

  傳 真:

  受托人(下稱乙方):

  公司名稱:

  地 址:

  電 話:

  傳 真:

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

  1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”),有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件,委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平方米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),且甲方愿將房產(chǎn)出租。

  2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下:

  (1 )租約年期:

  (2 )租金:

  (3 )租金支付:

  (4 )按金:

  (5 )其他:

  3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

  4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后,乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分,不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7 日內(nèi)繳付乙方。

  5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí),甲方應(yīng)積極配合,自行與承租方簽約,并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

  6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。

  7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的.承租人,均須以書面形式通知對(duì)方,否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失。

  8.在委托期及委托期終止后6 個(gè)月內(nèi),若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。

  9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效:

  (1 )委托期滿且雙方并無(wú)續(xù)約;

  (2 )甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);

  (3 )甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

  10. 甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密,未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

  11. 本委托書依照中華人民共和國(guó)法律擬定,如有未盡事宜,雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律通過(guò)北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。

  12. 本委托書一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起即行生效。

  甲方:  乙方:北京房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

  年 月 日

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