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購房授權(quán)委托書

時(shí)間:2020-11-23 14:08:21 委托書 我要投稿

購房授權(quán)委托書

  【購房授權(quán)委托書】

購房授權(quán)委托書

  委托人(購房人):_____________

  證件號碼:_______________________________________

  地址:____________________________________________________

  電話:__________________________

  受托人:_____________

  地址:_______________________________________

  電話:__________________________    傳真:__________________________

  本人因__________________________不能親自前去__________________________辦理_______________________________________,F(xiàn)委托上述受托人作為本人的代理人,全權(quán)代表本人辦理__________________________。代理人在辦理上述手續(xù)中,依本授權(quán)所簽署的有關(guān)文件,與本人親自簽署的同樣有效,本人將承擔(dān)全部法律責(zé)任,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

  委托人(簽字):____________________________________________________

  年 月 日

  【相關(guān)閱讀:購房授權(quán)委托書的制作要點(diǎn)】

  授權(quán)委托書又稱代理委托書,是指由委托人單方簽署并向第三人出具的表示委托人將代理權(quán)授予受托人的一種法律文書!睹穹ㄍ▌t》第63條規(guī)定:“公民、法人可以通過代理人實(shí)施民事法律行為。代理人在代理權(quán)限內(nèi),以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為,被代理人對代理人的代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。”

  一般情況下,委托人與受委托人是自然人之間基于委托授權(quán)而產(chǎn)生的代理關(guān)系,這類用作辦理房屋貸款事務(wù)的委托行為屬于單方面的民事法律行為,該委托書可以僅憑委托人一方的'意思表示即可發(fā)生授權(quán)的法律行為。

  因此,制作授權(quán)委托書應(yīng)注意以下要點(diǎn):

  1、委托人簽字要真實(shí),若委托書的委托人并非其本人所簽署,有權(quán)要求公證處撤銷委托書。因此,應(yīng)該在簽署委托書時(shí)采取指紋、照相等方式,避免日后雙方有利益沖突時(shí)遭受到不必要的損害。

  2、委托權(quán)限要清晰,在現(xiàn)實(shí)生活中,委托事項(xiàng)要明確,不能表達(dá)不清,沒有在委托書上列明的委托事項(xiàng)不僅會傷害自身利益,同時(shí)受托人有可能沒有正確認(rèn)清委托人的委托目的情況下做出與委托人意志不符的行為。

  3、委托期限要明確,根據(jù)委托內(nèi)容的不同,有些委托書列明了完成委托事項(xiàng)會就會終止授權(quán),而有些委托書沒有寫明委托期限,這樣委托人根本不可預(yù)期受托人不當(dāng)行為所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

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