收房委托書(shū)

時(shí)間：2024-08-13 15:18:08 委托書(shū) 我要投稿

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收房委托書(shū)

　　委托人不得以任何理由反悔被委托人的委托書(shū)上的合法權(quán)益。在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中，委托書(shū)在處理事務(wù)上使用的情況越來(lái)越多，你所見(jiàn)過(guò)的委托書(shū)是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的收房委托書(shū)，僅供參考，歡迎大家閱讀。

收房委托書(shū)

收房委托書(shū)1

　　在購(gòu)房過(guò)程中，一直是一個(gè)比較繁瑣的事情，還需要考慮到收房的問(wèn)題。如果你是業(yè)主，那么你就需要找到一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)中介來(lái)接手你的房產(chǎn)，并且進(jìn)行出租管理，這個(gè)過(guò)程中就需要用到收房委托書(shū)了。本文將介紹收房委托書(shū)的模板及其注意事項(xiàng)。

　　一、什么是收房委托書(shū)

　　收房委托書(shū)是指房地產(chǎn)業(yè)主將其物業(yè)管理和租賃授權(quán)給他人或機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理或租賃，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)房產(chǎn)的管理和收益的一種書(shū)面授權(quán)。

　　二、收房委托書(shū)的模板

　　收房委托書(shū)應(yīng)包含以下內(nèi)容：

　　委托人（房東）：

　　姓名/名稱：

　　地址：

　　電話：

　　受托人（經(jīng)紀(jì)人）：

　　姓名/名稱：

　　地址：

　　電話：

　　根據(jù)雙方協(xié)商，委托人將其所持房產(chǎn)交由受托人管理出租。具體內(nèi)容如下：

　　1. 委托房產(chǎn)的.地址、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)及有關(guān)附加設(shè)施等相關(guān)資料。

　　2. 經(jīng)受托人協(xié)助并組織合理的出租方案，洽談出租事宜，收取租金并及時(shí)匯款。

　　3. 根據(jù)雙方協(xié)議，收受與出租所帶來(lái)的擔(dān)保金和租金。

　　4. 向出租人提供及時(shí)的出租方案和顧問(wèn)服務(wù)，積極處理出租過(guò)程中發(fā)生的問(wèn)題和意見(jiàn)，提供行業(yè)知識(shí)的咨詢服務(wù)。

　　5. 由經(jīng)受托人出具的若干份租賃合同，一式兩份，經(jīng)出租人簽字、蓋章后，經(jīng)受托人的代辦可完成出租至方案執(zhí)行期，包括租戶變更，租金調(diào)整，續(xù)簽合同等工作。5年以上期限的租賃要經(jīng)出租人同意。

　　6. 經(jīng)受托人匯總出租、支出的資金情況以及傳遞租金計(jì)算匯總單給出租人，統(tǒng)一到賬的租金支付方式由出租人確定。

　　7. 經(jīng)受托人積極與租戶溝通，及時(shí)提醒租戶按照合同履行租金繳納和保護(hù)委托人的房產(chǎn)設(shè)施，保證房產(chǎn)不會(huì)有意外損失。租戶出現(xiàn)違約行為的，委托人有權(quán)選擇解除合同或者向租戶收取違約金。

　　8. 委托人要求提前提訊經(jīng)受托人過(guò)戶，委托人簽署過(guò)戶手續(xù)并出具接受房款注明或承諾權(quán)利證書(shū)好的，提供房產(chǎn)權(quán)證/房產(chǎn)證，稅票復(fù)印件，地稅證明，規(guī)劃許可證，物業(yè)管理登記證明等資料。

　　三、收房委托書(shū)應(yīng)注意的問(wèn)題

　　1. 應(yīng)在委托時(shí)明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并在委托書(shū)中寫(xiě)明。

　　2. 要求經(jīng)受托人在嚴(yán)格履行各項(xiàng)管理出租職責(zé)的同時(shí)，要求其盡到保密義務(wù)。

　　3. 委托人可要求經(jīng)受托人就收房收入、房產(chǎn)現(xiàn)狀、租金收費(fèi)情況、收租周期、費(fèi)用等提供定期的書(shū)面匯報(bào)。

　　4. 委托人可要求經(jīng)受托人對(duì)任何事情提前征詢其意見(jiàn)并遵從其意見(jiàn)。

　　在收房委托書(shū)撰寫(xiě)時(shí)，應(yīng)依據(jù)雙方的權(quán)利義務(wù)而設(shè)計(jì)，尤其是強(qiáng)化經(jīng)經(jīng)受托人履行保密、繳納租金、保護(hù)房產(chǎn)等職責(zé)的義務(wù)，要求經(jīng)受托人制定良好的招租計(jì)劃，重點(diǎn)維護(hù)委托人的權(quán)益。另外，可以將委托書(shū)簽訂后報(bào)房管部門(mén)登記，確保合同的法律效力和房產(chǎn)的合法性。

　　正確認(rèn)識(shí)和使用收房委托書(shū)，可令房屋的出租委托更加專業(yè)有序，實(shí)現(xiàn)更高的客觀效益。

收房委托書(shū)2

　　委托人：

　　受托人：

　　委托人____購(gòu)買(mǎi)的位于__房屋。因回老家探親原因，不能親自辦理該房屋的相關(guān)事宜，現(xiàn)將上述房屋的.相關(guān)事項(xiàng)委托__辦理，故委托人自愿立此委托書(shū)：委托事項(xiàng)：

　　一、代為簽署并領(lǐng)取上述房屋的《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》及相關(guān)附件。

　　二、代為簽署并領(lǐng)取上述房屋的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或《商品房預(yù)售合同》、等補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)附件、聲明。

　　三、代為辦理上述房屋《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)附件備案登記。

　　四、代為辦理上述房屋實(shí)測(cè)面積與預(yù)售面積差額的相關(guān)協(xié)議簽署，費(fèi)用繳納。

　　五、代理辦理上述房屋驗(yàn)收房屋、領(lǐng)取房屋鑰匙、繳費(fèi)、及領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品的所有交房相關(guān)事宜。

　　六、代理辦理上述房裝修手續(xù)、房屋裝修。

　　七、代為辦理上述房屋土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并領(lǐng)取土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)證書(shū)。

　　八、若上述房屋的地址或產(chǎn)權(quán)面積變更，代為到房屋管理部門(mén)辦理上述房屋的地址或產(chǎn)權(quán)面積變更的一切相關(guān)手續(xù)，并領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證、國(guó)有土地使用證及查檔等相關(guān)事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

　　委托期限：至上述事宜辦結(jié)止。

　　委托人：

　　受托人：

　　日期：

收房委托書(shū)3

　　_公司：

　　業(yè)主___________，身份證號(hào)__________________，因本人在外地，不能及時(shí)前來(lái)辦理收房，現(xiàn)授權(quán)委托______，身份證號(hào)_____________全權(quán)辦理本人夠買(mǎi)的.坐落在路號(hào)的房產(chǎn)收房手續(xù)及相關(guān)事宜，受委托人所辦的事項(xiàng)委托人均予以承擔(dān)，由此產(chǎn)生的一切法律后果均由委托人承擔(dān)。

　　委托人(簽名、按手印)

　　日期：___年___月___日

　　受委托人(簽名、按手印)

　　日期：___年___月___日

收房委托書(shū)4

　　授權(quán)委托書(shū)（收房）

　　委托人：

　　姓名：工作單位：

　　身份證號(hào)碼：

　　地址：電話：

　　受托人：

　　姓名：工作單位：

　　身份證號(hào)碼：

　　地址：電話：

　　茲授權(quán)委托受托人代為辦理委托人所購(gòu)之“__項(xiàng)目”號(hào)樓單元室房屋的`收樓手續(xù)及相關(guān)事項(xiàng)，受托人所代辦事項(xiàng)委托人均予以承認(rèn)，由此產(chǎn)生的一切法律后果均由委托人承擔(dān)。代理權(quán)限：代為簽署相關(guān)文件、交納各項(xiàng)稅、費(fèi)等。

　�。ㄉ鲜龇课轂開(kāi)_限公司開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售的__市__區(qū)__項(xiàng)目）

　　委托期限：自本委托書(shū)簽署之日起至代理事項(xiàng)辦理完畢之日止。

　　委托人簽字：

　　受托人簽字：

收房委托書(shū)5

　　委托人：性別：身份證號(hào)：

　　電話：

　　受托人：性別：身份證號(hào)：電話:

　　委托人購(gòu)買(mǎi)的位于

　　小區(qū) 號(hào)樓室的住房（下稱房產(chǎn)）。因工作原因，不能親自辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書(shū)。

　　委托事項(xiàng)：全權(quán)委托上述受托人，代理我辦理房產(chǎn)的驗(yàn)收房屋、領(lǐng)取房屋鑰匙、繳費(fèi)、及領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品的所有交房相關(guān)事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的`相關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

　　委托期限：直至辦理完上述事宜為止。

　　委托人：受托人：

　　年月日

收房委托書(shū)6

　　委托人：________________性別：身份證號(hào)：________________________________________地址：________________________________________________

　　受托人：________________性別：身份證號(hào)：________________________________地址: ________縣________鄉(xiāng)________路18號(hào)

　　委托人________購(gòu)買(mǎi)的位于陜西省西安市________區(qū)________路________小區(qū)________號(hào)樓________單元________室的住房。因工作原因，不能親自到西安辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書(shū)：

　　委托事項(xiàng)：全權(quán)委托________為代理人，代理我在________省________市辦理驗(yàn)收房屋、交房、裝修房屋等事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的'相關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

　　委托期限：直至辦理完上述事宜為止。

　　委托人：________________________

　　受托人：________________________

　　________年________月________日

收房委托書(shū)7

　　委托人：_____________

　　性別：_____________

　　身份證號(hào)：_____________

　　地址：_____________

　　受托人：_____________

　　性別：_____________

　　身份證號(hào)：_____________

　　地址：_____________

　　委托人：_____________購(gòu)買(mǎi)房屋的`位于_____________省_____________市____________小區(qū)__________________________號(hào)樓__________________________單元__________________________室的住房。因工作原因，不能親自到當(dāng)?shù)剞k理房屋交接事宜，所以委托人自愿立此委托書(shū)：

　　委托事項(xiàng)：全權(quán)委托_____________為代理人，代理我在_____________省_____________市辦理驗(yàn)收房屋、交房、裝修房屋等事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)，并且承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

　　委托期限：直至辦理完收房上述事宜為止。

收房委托書(shū)8

　　委托人：

　　________ 性別：_____ 身份證號(hào)：_____________ 工作單位：___________ 地址：___________ 電話：_______________

　　現(xiàn)授權(quán)委托受托人代為辦理委托人所購(gòu)之____________________房屋的收樓手續(xù)及相關(guān)事項(xiàng)，受托人所代辦事項(xiàng)委托人均予以承認(rèn)，由此產(chǎn)生的一切法律后果均由委托人承擔(dān)。

　　代理權(quán)限：代為簽署相關(guān)文件、交納各項(xiàng)稅、費(fèi)等。

　　委托期限：自本委托書(shū)簽署之日起至代理事項(xiàng)辦理完畢之日止。

　　委托人簽字：__________

　　受托人簽字：__________

　　____年____月____日

收房委托書(shū)9

　　授權(quán)委托書(shū)

　　委托人姓名：甲；性別：男；身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxx 受委托人姓名：乙；性別：男；身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxx 現(xiàn)甲委托乙在xxxxxxxxxxxxxxxx處辦理其購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的收房手續(xù)等相關(guān)事宜。

　　委托人（簽名）：

　　受委托人（簽名）：

　　年月日

　　茲授權(quán)委托受托人代為辦理委托人所購(gòu)之xxx號(hào)xx樓單元xxx室房屋的`收樓手續(xù)及相關(guān)事項(xiàng)，受托人所代辦事項(xiàng)委托人均予以承認(rèn)，由此產(chǎn)生的一切法律后果均由委托人承擔(dān)。

　　代理權(quán)限：代為簽署相關(guān)文件、交納各項(xiàng)稅、費(fèi)等。

　�。ㄉ鲜龇课轂槲錆h當(dāng)代科技產(chǎn)業(yè)集團(tuán)股份有限公司開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售的武漢當(dāng)代卡梅爾小鎮(zhèn)項(xiàng)目）

　　委托期限：自本委托書(shū)簽署之日起至代理事項(xiàng)辦理完畢之日止。

　　委托人簽字：受托人簽字： 20xx年月日

收房委托書(shū)10

　　委托人：___，男，___年_月_日出生，身份證住址：_____，身份證號(hào)：______

　　委托人：___，女，___年_月_日出生，身份證住址：_____，身份證號(hào)：_____

　　受托人：___，男，___年_月_日出生，身份證住址：_____，身份證號(hào)：_____.

　　我們委托人___、___系夫妻關(guān)系。位于__市__區(qū)__號(hào)_棟_樓_號(hào)房屋[見(jiàn)__房權(quán)證監(jiān)證字第____號(hào)、__《房屋所有權(quán)證》]屬于我們委托人共同所有�，F(xiàn)我們委托人因事務(wù)繁忙，特全權(quán)委托___為代理人，辦理如下事宜：

　　一、代為到銀行辦理上述房屋按揭貸款的利率優(yōu)惠事宜的相關(guān)手續(xù)。

　　二、代為到銀行結(jié)清上述房屋按揭貸款余款后解除抵押登記，領(lǐng)取上述房屋抵押在銀行的全套手續(xù)，并辦理、領(lǐng)取上述房屋的產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證。

　　三、代為到相關(guān)部門(mén)辦理上述房屋退保的一切手續(xù)。

　　四、若上述房屋的地址或產(chǎn)權(quán)面積變更，代為到房屋管理部門(mén)辦理上述房屋的地址或產(chǎn)權(quán)面積變更及增加共有人的一切相關(guān)手續(xù)，并領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證、國(guó)有土地使用證及查檔等相關(guān)事宜。

　　五、代為出售(或出租)上述房屋，與買(mǎi)方(或租賃方)簽訂上述房屋的買(mǎi)賣(mài)合同(或租賃合同)，并收售房款(或租金)，支付房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶相關(guān)稅費(fèi);繳納上述房屋的專項(xiàng)維修資金及轉(zhuǎn)移過(guò)戶等相關(guān)手續(xù);辦理上述房屋減免個(gè)人所得稅的相關(guān)手續(xù)。

　　六、代為到房屋管理部門(mén)協(xié)助買(mǎi)方辦理上述房屋買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

　　七、辦理領(lǐng)取上述房屋的國(guó)有土地使用證后，代為到國(guó)土管理部門(mén)辦理上述房屋的.國(guó)有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記及領(lǐng)證等相關(guān)手續(xù)。

　　八、如遇上述房屋拆遷，受托人有權(quán)代為辦理上述房屋拆遷的一切相關(guān)事宜(含簽訂上述房屋的拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議、補(bǔ)償協(xié)議，領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款)。

　　九、如遇買(mǎi)方為按揭，受托人有權(quán)代為辦理上述房屋按揭的一切相關(guān)手續(xù)、并以受托人的名義開(kāi)立銀行基本帳戶用于代收上述房屋的按揭購(gòu)房款并簽訂收款確認(rèn)書(shū)。

　　受托人在辦理上述事宜時(shí)有權(quán)在相關(guān)文件上簽字。

　　受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托期限：至上述事宜辦結(jié)止。

　　委托人：

　　__年_月_日

收房委托書(shū)11

　　委托人：

　　受托人：

　　委托人___購(gòu)買(mǎi)的'位于陜西省西安市未央?yún)^(qū)長(zhǎng)青二路浪琴灣小區(qū)__號(hào)樓__單元____室的住房。因工作原因，不能親自到西安辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書(shū)：

　　委托事項(xiàng)：全權(quán)委托___為代理人，代理我在陜西省西安市辦理驗(yàn)收房屋、交房、裝修房屋等事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

　　委托期限：直至辦理完上述事宜為止。

　　委托人：

　　受托人：

　　日期：

收房委托書(shū)12

　　委托人：________性別：_____身份證號(hào)：_____________電話：_______________

　　受托人：________性別：_____身份證號(hào)：_____________電話：_______________

　　委托人_________購(gòu)買(mǎi)的位于__________室的店面。因_______________原因，不能親自辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書(shū)。

　　委托事項(xiàng)：全權(quán)委托__________為代理人，代理我辦理_______________所購(gòu)房產(chǎn)的驗(yàn)收房屋、領(lǐng)取房屋鑰匙、繳費(fèi)、及領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品的'所有交房相關(guān)事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

　　委托期限：直至辦理完上述事宜為止。

　　委托人：__________受托人：__________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

收房委托書(shū)13

　　委托人：

　　姓名：

　　工作單位：

　　身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　電話：

　　受托人：

　　姓名：

　　工作單位：

　　身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　電話：

　　茲授權(quán)委托受托人代為辦理委托人所購(gòu)之“XX項(xiàng)目”號(hào)樓單元室房屋的收樓手續(xù)及相關(guān)事項(xiàng)，受托人所代辦事項(xiàng)委托人均予以承認(rèn)，由此產(chǎn)生的一切法律后果均由委托人承擔(dān)。代理權(quán)限：代為簽署相關(guān)文件、交納各項(xiàng)稅、費(fèi)等。

　�。ㄉ鲜龇课轂閄X限公司開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售的.XX市XX區(qū)XX項(xiàng)目）

　　委托期限：自本委托書(shū)簽署之日起至代理事項(xiàng)辦理完畢之日止。

　　委托人簽字：

　　受托人簽字：

　　____年___月___日