建筑工程授權(quán)委托書

時間：2024-01-03 14:06:50 委托書我要投稿

建筑工程授權(quán)委托書

　　委托人不得以任何理由反悔委托事項，說明委托書具有不可撤銷性。在當(dāng)今社會生活中，用到委托書的事務(wù)越來越多，那么問題來了，到底應(yīng)如何寫一份恰當(dāng)?shù)奈袝�？下面是小編為大家整理的建筑工程授�?quán)委托書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

建筑工程授權(quán)委托書

建筑工程授權(quán)委托書1

　　茲委托____（居民身份證編號：________）為我單位的委托代理人，代表我單位就________市第三級橡膠壩復(fù)建工程合同（合同編號：________）簽署投標(biāo)文件、進(jìn)行談判、簽訂合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，其簽名真跡如本授權(quán)委托書未尾所示，特此證明。

　　授權(quán)委托單位：________

　　法定代表人：________

　　委托代理人：________

　　________年________月________日

建筑工程授權(quán)委托書2

　　一、法定代表人身份證明書

　　單位名稱：__地產(chǎn)

　　單位性質(zhì)：合資企業(yè)

　　地址：__區(qū)

　　成立時間：20__年3月1日

　　經(jīng)營期限：13

　　姓名：____________，性別：_男________，年齡：41務(wù)：工程師 __法定代表人。

　　特此證明。

　　投標(biāo)人：____________________________(蓋章)

　　日期：20__年7月6日

　　二、投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書

　　本授權(quán)委托書聲明：我__ 系__地產(chǎn)

　　的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 __建筑工程的' __ 為我公司簽署本工程的投標(biāo)文件的法定代表人授權(quán)委托代理人，我承認(rèn)代理人全權(quán)代表我所簽署的本工程的投標(biāo)文件的內(nèi)容。

　　代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。

　　代理人：____________(簽字)，性別：_____，年齡：_____，

　　身份證號碼：__ 職務(wù)：項目經(jīng)理，

　　投標(biāo)人：________________________________________(蓋章)

　　法定代表人：______________________________(簽字或蓋章)

　　授權(quán)委托日期：20__年7月6日

建筑工程授權(quán)委托書3

　　一、法定代表人身份證明書

　　單位名稱：xx地產(chǎn)

　　單位性質(zhì)：合資企業(yè)

　　地址：xx區(qū)

　　成立時間：20xx年3月1日

　　經(jīng)營期限：13

　　姓名：____xx______，性別：_男________，年齡：41務(wù)：工程師 xx法定代表人。

　　特此證明。

　　投標(biāo)人：____________________________(蓋章)

　　日期：20xx年7月6日

　　二、投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書

　　本授權(quán)委托書聲明：我xx 系xx地產(chǎn)

　　的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 xx建筑工程的 xx 為我公司簽署本工程的`投標(biāo)文件的法定代表人授權(quán)委托代理人，我承認(rèn)代理人全權(quán)代表我所簽署的本工程的投標(biāo)文件的內(nèi)容。

　　代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。

　　代理人：____________(簽字)，性別：_____，年齡：_____，

　　身份證號碼：xx 職務(wù)：項目經(jīng)理，

　　投標(biāo)人：________________________________________(蓋章)

　　法定代表人：______________________________(簽字或蓋章)

　　授權(quán)委托日期：20xx年7月6日

建筑工程授權(quán)委托書4

　　本人（姓名）系（投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)將原委托本單位人員（原委托人）變更為（現(xiàn)委托人）。參加（工程名稱）投標(biāo)工作。

　　委托人姓名：性別：年齡：歲電話：

　　代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　特此委托

　　單位名稱（蓋單位章）

　　法定代表人：（簽字）

　　20xx年 10 月 21 日

建筑工程授權(quán)委托書5

　　本人：xxxx（姓名）系（投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)將原委托本單位人員（原委托人）變更為（現(xiàn)委托人）。參加（工程名稱）投標(biāo)工作。

　　委托人姓名：xxx性別：xx年齡：xx歲電話：xxxxxxx

　　代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　特此委托

　　單位名稱xxxx（蓋單位章）

　　法定代表人：xxxx（簽字）

　　20xx年10月21日

建筑工程授權(quán)委托書6

　　一、法定代表人身份證明書

　　單位名稱：

　　單位性質(zhì)：

　　地址：

　　成立時間：

　　經(jīng)營期限：

　　姓名：__________，性別：_________，年齡：_________，職務(wù)：_________________ 系_________________________________________________的法定代表人。特此證明。

　　投標(biāo)人：____________________________(蓋章)

　　日期：____________年________月________日

　　二、投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書

　　本授權(quán)委托書聲明：我____________系__________________________的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托__________________________的___________為我公司簽署本工程的投標(biāo)文件的法定代表人授權(quán)委托代理人，我承認(rèn)代理人全權(quán)代表我所簽署的本工程的`投標(biāo)文件的內(nèi)容

　　。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。

　　代理人：____________(簽字)，性別：_____，年齡：_____，

　　身份證號碼：____________________職務(wù)：______________，

　　投標(biāo)人：________________________________________(蓋章)

　　法定代表人：______________________________(簽字或蓋章)

　　授權(quán)委托日期：______________年__________月__________日

建筑工程授權(quán)委托書7

　　授權(quán) 委托書

　　xx建設(shè)工程有限公司：

　　茲委托（姓名）職務(wù)：為我方的委托代理人，代表我方參與項目施工招標(biāo)過程中的'投標(biāo)，談判及簽約等具體工作，并簽署所有相關(guān)文件材料、協(xié)議施工合同。

　　我方對上述被委托人的行為承擔(dān)全部責(zé)任。

　　除非以書面形式通知你方撤銷本授權(quán)，否則本授權(quán)委托書有效期將至評標(biāo)結(jié)束，或如果我方被確定為中標(biāo)單位，將延續(xù)至合同簽訂為止。無論本授權(quán)委托書撤銷或有效期屆滿，均不影響被授權(quán)人在被授權(quán)期間所簽訂的任何文件材料的有效性。

　　投標(biāo)人：（公司全稱，蓋章）

　　法定代表人：（姓名，簽字）職務(wù)：

　　委托代表人：（姓名，簽字）職務(wù)：

　　日期：年月日

建筑工程授權(quán)委托書8

　　茲委托 (身份證號碼： )作為我公司的代理人，全權(quán)代表我公司前往貴處辦理項目工程款的.往來事宜。該工程款轉(zhuǎn)入本人賬戶。我公司對代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)簽署的有關(guān)文件均予承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

　　委托權(quán)限：

　　委托期限：

　　受托人無權(quán)再轉(zhuǎn)委托。

　　委托人：（蓋

　　章）

　　受托人：（簽字并捺�。�

　　年月日

建筑工程授權(quán)委托書9

　　工程名稱：__________________________

　　工程基本情況：______________________________________________________________________________________

　　總建筑面積：_________平方米

　　結(jié)構(gòu)：總長乘寬長寬_________(米)

　　層數(shù)：__________

　　工程總造價：_____________________________

　　工程位置：__________________________________________________________________________________________

　　一、建筑專業(yè)：

　　1.總平面圖

　　2.相鄰建筑物關(guān)系

　　3.建筑物市內(nèi)外自然高差

　　4.建筑物自然地面確定

　　二、各層功能要求：____________________________________

　　三、各層層高及檐地高：________________________________

　　四、屋面形式：________________________________________

　　五、建筑物內(nèi)外裝修要求：

　　1.外墻面：____________

　　2.內(nèi)墻面：__________

　　衛(wèi)生間：_____________

　　廚房：______

　　其他間：_____________

　　3.頂棚：________

　　4.地面：____________

　　5.門窗：________

　　6.其他：____________

　　結(jié)構(gòu)專業(yè)：

　　一、工程地質(zhì)勘察資料：

　　二、相鄰建筑物基礎(chǔ)形式，埋置深度，基礎(chǔ)寬度：

　　三、建筑場地內(nèi)是否有隱蔽物如：舊建筑基礎(chǔ)、坑、井、地道、墓等，并提供位置和走向：

　　四、場地其他情況：______________________

　　五、基礎(chǔ)上部結(jié)構(gòu)要求：

　　1.各層是否有特殊設(shè)備;設(shè)置位置，型號，荷載：_________________

　　2.各層是否有特殊荷載，位置及大�。篲__________________________

　　3.各層樓板、墻面是否有特殊開洞，其位置及尺寸：_______________________

　　4.結(jié)構(gòu)設(shè)計其他要求：_________________________________________________

　　給排水專業(yè)：

　　一、建筑物給水、排水，人口、出口方向：

　　二、是否要求供應(yīng)熱水及其他要求：

　　三、消防供水情況：

　　四、建筑物處給水管網(wǎng)管徑、壓力情況：

　　五、給水調(diào)節(jié)間位置：

　　六、給排水專業(yè)其他要求：

　　采暖專業(yè)：

　　一、采暖方式，周圍采暖條件，采暖人口方向：

　　二、市政統(tǒng)一供熱時，建筑物處給回水管道壓力差值：

　　三、是否有特殊通風(fēng)要求：

　　四、其他要求：

　　電氣專業(yè)：

　　一、建筑物供電人口方向：_________________________________

　　二、電氣照明設(shè)計要求：___________________________________

　　三、建筑物處的市網(wǎng)線徑及電壓情況：

　　四、電話系統(tǒng)設(shè)計要求：___________________________________

　　五、電視系統(tǒng)設(shè)計要求：___________________________________

　　六、其他要求：___________________________________________

　　補充說明：_______________________________________________

　　委托單位(章)：________

　　受委托單位(章)：________

　　_______年_______月______日

建筑工程授權(quán)委托書10

　　簽訂時間：

　　廠房場地平整合同

　　發(fā)包人：

　　法定代表人：聯(lián)系方式：

　　地址：

　　承包人：

　　法定代表人：聯(lián)系方式：資質(zhì)等級：郵箱：

　　地址：

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就項目土方施工工程項目事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　1、工程概況

　　工程名稱：工程地址：工程承包范圍：

　　2、合同價格

　　2。1場地平整工程單價（含稅）為每平米人民幣元（大寫：角整），場地平整工程量為平米，合同價格為：元（大寫：元整）。

　　（1）此合同為固定總價，任何情況下均不作調(diào)整。

　　（2）合同單價已包含在施工過程中發(fā)生的一切費用。包括但不限于如下內(nèi)容：±30cm土方平整、機械進(jìn)出場費、場內(nèi)外和沿線道路保潔費用、道路清潔費用、文明施工費用、周邊協(xié)調(diào)、承包人合理的管理費、利潤、稅金等一切費用。

　　3、支付方式

　　付款方式為待工程完工驗收合格并出具驗收合格單后一次性付清。承包人應(yīng)向發(fā)包人提供符合合同并滿足甲方財務(wù)要求的真實、有效、合法的發(fā)票，否則發(fā)包人有權(quán)遲延付款且不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4、合同工期

　　4。1 工程工期：開工日期：年月日，竣工日期：年月日工期總?cè)諝v天數(shù)為：日。（或：本工程的開工日期以發(fā)包人發(fā)出的開工通知書中載明的日期為準(zhǔn)，工期總?cè)諝v天數(shù)為： 10 日。）

　　4。2 上述工期指自開工之日起的絕對日歷工期，含冬雨季及惡劣氣候（如大風(fēng)、沙塵、冰雹、持續(xù)高溫等）、政府政治性會議或其他事件（如高考、運動會、重大節(jié)假日）等因素，為不變期間。

　　4。3 工期如有變更，以發(fā)包人和承包人形成的書面確認(rèn)文件為準(zhǔn)；承包人不得以任何理由拖延工期；發(fā)包人對承包人進(jìn)度計劃的認(rèn)可不減輕或免除承包人在合同中的義務(wù)和責(zé)任。

　　5、工程質(zhì)量

　　5。1承包人必須按照國家規(guī)定的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、施工驗收規(guī)范和施工圖組織施工。如有合理化建議應(yīng)征得發(fā)包人同意，并辦理變更手續(xù)后方可改變施工。

　　5。2工程質(zhì)量符合甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　6、雙方一般權(quán)利與義務(wù)

　　6。1 發(fā)包人的權(quán)利與義務(wù)

　�。�1）向承包人提供與工程相關(guān)的資料，向承包人提供具備施工條件的施工場地并指定承包人的具體進(jìn)場位置。

　�。�2）及時履行合同中約定的竣工驗收、結(jié)算義務(wù)。

　�。�3）按合同約定向承包人支付合同價款。

　　6。2 承包人的權(quán)利與義務(wù)

　�。�1）在簽訂合同之前，承包人已經(jīng)對施工現(xiàn)場及其周邊環(huán)境，進(jìn)行了認(rèn)真細(xì)致和全面的勘察及檢查，并且已經(jīng)就任何可能存在的疑問從發(fā)包人獲取了足夠的澄清和解答。承包人應(yīng)對其就上述資料的任何理解、推論或解釋負(fù)責(zé)。

　�。�2）邊坡修整必須能滿足發(fā)包人及國家相關(guān)施工規(guī)范要求，以保證基礎(chǔ)邊坡的穩(wěn)定。

　�。�3）承包人負(fù)責(zé)挖土及運土過程中一切相關(guān)事務(wù)的處理（包括但不限于測量放線、組織開挖工程施工、人工清土、轉(zhuǎn)運、機器設(shè)備組織與管理、運輸?shù)缆肪S修、挖掘地面垃圾清運、環(huán)衛(wèi)部門的檢查等）；

　�。�4）承包人需嚴(yán)格按照發(fā)包人指示將所運土方運至發(fā)包人指定區(qū)域，未按照發(fā)包人指示進(jìn)行的，發(fā)包人對此所運土方不予計量支付；承包人不得中途倒土、賣土。

　�。�5）承包人應(yīng)及時清理場地及運輸?shù)缆窞⒙渫练�。按照�?dāng)?shù)卣髮︖\至現(xiàn)場的土方進(jìn)行覆蓋。

　�。�6）承包人負(fù)責(zé)按規(guī)定辦理好有關(guān)環(huán)境保護(hù)、消防、安全生產(chǎn)和施工噪音管理等手續(xù)，因此而發(fā)生的費用已經(jīng)包含在本合同價款中；如承包人未按本條約定及時辦理上述手續(xù)，因此導(dǎo)致的相關(guān)行政主管部門的行政罰款由承包人承擔(dān)，如因此給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　（7）承包人負(fù)責(zé)妥善保護(hù)好地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木以及道路等公用設(shè)施；所有可能因此發(fā)生的'費用已經(jīng)包含在本合同價款中。

　　（8）承包人的施工作業(yè)不得對施工場地與公共道路的通道和公共道路系統(tǒng)及其功能造成任何損壞；否則，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，如因此導(dǎo)致第三人遭受損失或招致行政處罰，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或承擔(dān)行政處罰責(zé)任。

　�。�9）承包人有義務(wù)按照有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，確保施工安全和第三者的安全；凡施工中發(fā)生的一切安全事故（包含但不限于承包人施工人員自身損害或致人損害），均由承包人負(fù)責(zé)。

　�。�10）承包人負(fù)責(zé)基槽周邊維護(hù)，直至工程總包人進(jìn)場。

　�。�11）在簽訂合同之前，承包人已經(jīng)對工作范圍的地理、人文等環(huán)境了解清楚，在施工過程中對于周邊村民等人為的干擾、惡意阻擾施工等行為，承包人應(yīng)自行解決，損失的工期不予順延。

　　7、安全施工

　　7。1 承包方必須遵守國家和行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律規(guī)定及各項規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。

　　7。2 承包方使用的各類機械、腳手架及防護(hù)設(shè)施，應(yīng)有專人進(jìn)行檢查，并做好檢查記錄，確認(rèn)符合安全標(biāo)準(zhǔn)時，持有本人特種作業(yè)操作證的人員方可操作。

　　7。3 承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。

　　7。4事故發(fā)生時，發(fā)包人和承包人均有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

　　8、環(huán)境控制

　　承包人在施工過程中應(yīng)遵守國家和行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)及各項規(guī)定，避免造成環(huán)境污染，對產(chǎn)生的揚塵、固體廢棄物、噪聲、有害氣休、污水等加強管理與控制。

　　9、驗收

　　工程具備驗收條件的，承包人應(yīng)在工程竣工前 2 日，將驗收日期以書面形式通知發(fā)包人，如發(fā)包人不能按期參加驗收，須提前通知承包人，并與承包人另行商定驗收日期，工期相應(yīng)順延。工程經(jīng)檢驗合格，承包人應(yīng)自驗收合格之日起5天內(nèi)向發(fā)包人移交竣工資料。驗收如不合格，承包人應(yīng)無條件配合發(fā)包人返工至合格。

　　10、違約責(zé)任

　　10。1如承包人未能按合同約定工期完工，每逾期一日，須向發(fā)包人支付 5000 元違約金。逾期超過5天的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人應(yīng)支付簽約合同價格的20%的違約金。除此之外，因工期延誤給發(fā)包人造成其他損失的，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　10。2如承包人虛假計量土方，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付虛假計量數(shù)額2倍的違約金。

　　10。3承包人在施工期間倒土、賣土，或未將土方運至指定地點的，除賠償發(fā)包人實際損失外還需向發(fā)包人支付違約金10000元/次。

　　10。4土方施工嚴(yán)禁超挖，因承包人違反發(fā)包人技術(shù)要求而造成的返工費用及發(fā)包人因此遭受的一切經(jīng)濟損失，均由承包人承擔(dān)。

　　10。5因承包人違反本合同約定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金等，發(fā)包人均有權(quán)在任何一次付款中直接予以扣除，不足部分有權(quán)向承包人追償。

　　10。6發(fā)包人不能按照合同約定及時結(jié)算工程款，逾期30日仍不能支付的，之后每逾期一天，應(yīng)向承包人支付應(yīng)付未付款項的0。1%的違約金。該項違約金累加不超過簽約合同價格的5%。因承包人原因致使發(fā)包人違約的，發(fā)包人無須支付上述違約金。

　　11、爭議解決

　　因履行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，同意交由合同簽訂地人民法院解決。

　　12、其他

　　本合同一式陸份，發(fā)包人執(zhí)肆份，承包人執(zhí)貳份，均具同等法律效力。本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商后列入補充條款與正文具有同等效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　13、附件

　　附件1 廉潔協(xié)議

　　附件2 營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

　　附件3 簽約代表授權(quán)委托書及身份證復(fù)印件

　　附件4 關(guān)于設(shè)計變更、工程簽證相關(guān)事宜的協(xié)議（以下無正文）

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　　發(fā)包人：（簽章）承包人：（簽章）

　　簽約代表：

　　電子信箱：

　　簽約時間：

　　開戶銀行：

　　賬戶：

　　監(jiān)督電話：

　　董事長辦公室：

　　電子信箱：簽約時間：開戶銀行：賬戶：

建筑工程授權(quán)委托書11

　　一、建筑工程施工授權(quán)委托書的格式

　　建筑工程施工授權(quán)委托書并無固定的格式要求，要想完整地表達(dá)意思，盡量規(guī)避風(fēng)險，其主要包括以下幾個部分。

　　1、委托人和受托人的基本信息

　　一般包括委托人、受托人的姓名、性別、工作職務(wù)、身份證號碼、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等�；拘畔⒈M量完備和詳細(xì)，這樣方便第三人核對相關(guān)信息，以及相關(guān)事項的通知。在實務(wù)中，這些基本信息不一定要全部表述，但身份證號碼和聯(lián)系電話不可或缺。建筑工程施工授權(quán)委托書是由委托人簽署，出具給第三人表明受托人有代理權(quán)，所以在建筑工程施工授權(quán)委托書中不僅要有受托人的基本信息，也得有委托人的基本信息。

　　2、致送單位

　　在建筑工程施工授權(quán)委托書場合的致送單位具體就是指受托人以委托人的名義與之發(fā)生代理行為關(guān)系的第三人。如果事先已經(jīng)有明確第三人，就需要在建筑工程施工授權(quán)委托書中加上致送單位，這樣能固定建筑工程施工授權(quán)委托書的使用范圍，受托人再向其他人出具建筑工程施工授權(quán)委托書，對委托人不發(fā)生法律效力。受托人畢竟不是委托人本人，只是委托人做事的工具，就存在可能不盡責(zé)而侵害委托人利益的可能性，明確致送單位，就能盡量限制受托人不當(dāng)行為的風(fēng)險。

　　3、委托事項

　　委托事項簡單說就是委托人到底委托受托人與第三人干什么。委托事項一定要表達(dá)清楚，希望受托人干什么就在建筑工程施工授權(quán)委托書中一項一項列清楚，這樣才能預(yù)期受托人行為的范圍，以便達(dá)到控制自己的風(fēng)險。如果委托事項不明確，基于保護(hù)第三人對于法律文書的信賴，建筑工程施工授權(quán)委托書會被認(rèn)定為授權(quán)不明，從而由委托人和受托人對第三人承擔(dān)連帶責(zé)任。因授權(quán)不明，受托人就可能超越委托人的本意做事，但委托人卻要為此承擔(dān)責(zé)任;受托人本是為他人做事，行為后果應(yīng)當(dāng)由委托人承擔(dān)，但卻因授權(quán)不明而承擔(dān)了補充連帶責(zé)任，所以說委托事項不明的，對第三人沒什么風(fēng)險，但對委托人和受托人風(fēng)險較大。

　　4、委托權(quán)限

　　讓受托人干什么事已經(jīng)在委托事項中表達(dá)清楚了，下面就得說明受托人可以在多大權(quán)限內(nèi)干這件事，這就是委托權(quán)限。受托人的代理權(quán)限可以分為“寬授權(quán)”和“窄授權(quán)”。寬授權(quán)顧名思義代理權(quán)限比較廣，受托人能干的事比較多。寬授權(quán)便于受托人做事，對第三人比較有利，代理人自己就能拍板做事，不需要事事向委托人匯報，這樣能提高做事效率。寬授權(quán)對委托人的風(fēng)險就是較難防范受托人不當(dāng)行為帶來的風(fēng)險。窄授權(quán)就是授權(quán)范圍比較窄，受托人可能只是個傳聲筒，事事需要向委托人匯報，等委托人拍板。不管是寬授權(quán)還是窄授權(quán)都要把委托權(quán)限表達(dá)清楚，受托人有什么權(quán)限就一項一項列清楚，避免在列舉委托權(quán)限后面加上“等”這樣的字樣，這會帶來授權(quán)不明的法律風(fēng)險。寬授權(quán)里值得說道說道的就是全權(quán)代理的問題。

　　5、全權(quán)代理的問題

　　全權(quán)代理又稱全權(quán)委托簡單理解就是委托人能干的事受托人都能干。因為全權(quán)委托的受托人的權(quán)限過大，但受托人畢竟不是委托人本人，并不能向委托人那樣保護(hù)自身的利益，所以法律對全權(quán)代理還是有所限制的。代理具體可分為民事代理和訴訟代理，前者指代理委托人實施民事行為，后者指代理委托人實施民事訴訟行為。

　　在訴訟代理場合，法律對于“全權(quán)代理”是有明確規(guī)定�！睹袷略V訟法意見》第69條明確規(guī)定，建筑工程施工授權(quán)委托書僅寫“全權(quán)代理”而無具體授權(quán)的，訴訟代理人無權(quán)代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求，進(jìn)行和解，提出反訴或者上訴。也就是說訴訟代理人想實施上述處分當(dāng)事人實體權(quán)利或與實體權(quán)利密切相關(guān)的訴訟權(quán)利，必須要有當(dāng)事人明確的特別授權(quán)，如果僅表述成“全權(quán)代理”，訴訟代理人是無權(quán)實施上述行為的。

　　在民事代理場合，“全權(quán)代理”并沒有象訴訟代理那樣有明確的規(guī)定。在民事代理場合，如果建筑工程施工授權(quán)委托書中寫明“全權(quán)代理”的一般會被認(rèn)定為有效，代理人可以為被代理人所為的一起行為，行為的后果由被代理人承擔(dān)。在民事代理場合，“全權(quán)代理”也有可能被認(rèn)定為授權(quán)不明，從而由被代理人與代理人向第三人承擔(dān)連帶責(zé)任。所以說在民事代理場合還是需要把代理人的代理權(quán)限寫清楚，不要圖省事就寫全權(quán)代理。下面介紹一種在民事代理場合全權(quán)代理的范例。

　　全權(quán)代理的范例：

　　“委托人委托受托人作為特別授權(quán)的全權(quán)代表，有權(quán)代表委托人同意、放棄、變更本合同各條款，代為收取相關(guān)款項，并代理委托人簽署與履行本合同有關(guān)的一切法律文件。凡受托人在上述權(quán)限內(nèi)簽署的書面文件，均視為已經(jīng)獲得委托人的全面授權(quán)。委托人承認(rèn)該等書面文件的法律效力，主動配合履行相應(yīng)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任�！�

　　6、轉(zhuǎn)委托的問題

　　轉(zhuǎn)委托又稱復(fù)代理，是指代理人為了被代理人的利益將其享有的代理權(quán)轉(zhuǎn)托給他人而產(chǎn)生的代理，是相對于本代理而言的。被代理人是基于對代理人的信任才委托其代理處理相關(guān)事宜，但與代理人選任的復(fù)代理人之間并沒有信任基礎(chǔ)，所以原則上代理人并無轉(zhuǎn)委托的權(quán)限。代理人只有在四種情形下才享有轉(zhuǎn)委托的權(quán)限：被代理人事先明確授權(quán);事先征得被代理人同意;事后得到被代理人追認(rèn);緊急情況下，為了被代理人利益的。

　　委托人根據(jù)自身的利益考慮決定是否有必要賦予受托人轉(zhuǎn)委托的權(quán)限。如果想賦予受托人轉(zhuǎn)委托的權(quán)限一定要在建筑工程施工授權(quán)委托書中予以明確，否則受托人一般不可以轉(zhuǎn)委托他人。如果委托人希望受托人本人親自辦理委托事宜，而不能轉(zhuǎn)委托他人，在建筑工程施工授權(quán)委托書中可以寫也可以不寫“受托人無轉(zhuǎn)委托的權(quán)利”的字樣，因為即使不寫明，法律規(guī)定受托人原則上是無轉(zhuǎn)委托的權(quán)利，但在辦理建筑工程施工授權(quán)委托書公證的場合，有些情況下公證機構(gòu)要求必須寫明受托人是否有轉(zhuǎn)委托的權(quán)利。

　　實務(wù)中，如果不想賦予受托人轉(zhuǎn)委托權(quán)利，最好在建筑工程施工授權(quán)委托書中表達(dá)清楚，斷了受托人擅自轉(zhuǎn)委托可能出現(xiàn)損害委托人利益的念頭。

　　禁止轉(zhuǎn)委托的范例：

　　“受托人需親自完成委托事項，無轉(zhuǎn)委托的權(quán)利�！�

　　7、委托人對授權(quán)行為的責(zé)任承擔(dān)問題

　　受托人以委托人的名義，在委托權(quán)限范圍內(nèi)與第三人為法律行為，其行為的法律后果自然得由委托人承擔(dān)。需要在建筑工程施工授權(quán)委托書中明確表明委托人對于受托人在授權(quán)范圍內(nèi)的一切行為予以認(rèn)可，并承擔(dān)行為的法律后果。

　　委托人責(zé)任承擔(dān)的范例：

　　“受托人在委托權(quán)限內(nèi)代理委托人就委托事項所實施的法律行為，委托人均予以承認(rèn)，由此造成的法律后果，均由委托人承擔(dān)。”

　　8、委托期限

　　實務(wù)中很多建筑工程施工授權(quán)委托書非常簡單，根本沒有關(guān)于委托期限的表述。明確委托期限對各方都非常重要。對委托人來說，如果沒有委托期限，就不可預(yù)期受托人不當(dāng)行為帶來的風(fēng)險。一旦有明確委托期限，委托人知道其只對受托人在委托期限內(nèi)的行為負(fù)責(zé)。對受托人來說，只能在委托期限內(nèi)行事，超過委托期限，必須取得委托人的授權(quán)，否則行為的后果就需要自己來承擔(dān)。對于第三人來說，只可在委托權(quán)限內(nèi)與受托人進(jìn)行法律行為，超過委托期限必須讓受托人取得委托人的授權(quán)，否則有委托人不承擔(dān)受托人超過委托期限行為后果的風(fēng)險。

　　委托期限盡量表達(dá)明確，這能才有可預(yù)期性，也方便操作。委托期限一般有兩種表達(dá)方式：1.知道委托事項完成時間的。如果事先就知道委托事項完成時間的，或者委托人希望限定時間的，委托期限可以表述成“委托期限自某年某月某日至某年某月某日�！�2.不知道委托事項完成時間的`。如果事先不能確定或無法確定委托事項的完成時間，委托期限可以表述成“委托期限自委托人簽署建筑工程施工授權(quán)委托書之日起至受托人完成委托事項之日止�！�

　　9、委托人的落款簽名

　　落款簽名看似簡單，其實大學(xué)問。建筑工程施工授權(quán)委托書主文無論以什么形式出現(xiàn)，不管是打印稿還是手寫的，只有落款處是委托人本人簽收的才生效，所以要確保落款處委托人的簽章有效。

　　9.1如果委托人是自然人

　　理論上講建筑工程施工授權(quán)委托書只要自然人簽字就生效，但其實并不保險，一些別有用心的人，雖然字是本人簽的，但是他簽的字并不是正常時候書寫的字體，導(dǎo)致筆跡鑒定產(chǎn)生錯誤。所以自然人簽署建筑工程施工授權(quán)委托書保險的做法是，不但委托人本人要簽字，而且要摁手印。摁手印管用的是因為人的指紋是唯一的。摁手印也是有講究的，一定要摁清楚了，讓指紋清晰可見，千萬不要印泥使用過多，導(dǎo)致摁出來就是一團(tuán)紅，這樣是無法指紋鑒定的。

　　9.2如果委托人是法人或其他組織

　　如果委托人是法人或其他組織，最優(yōu)的署名方式是蓋法人公章，再由法定代表人或負(fù)責(zé)人簽名;其次是只蓋法人公章，而沒有法定代表人或負(fù)責(zé)人簽名;最不可取的是只有法定代表人或負(fù)責(zé)人簽名，而沒有加蓋法人公章。前兩種方式?jīng)]有什么問題，能夠表示法人或其他組織的合法授權(quán)，但第三種方式理論上也是沒有問題的，但容易出現(xiàn)法人或其他組織否認(rèn)其法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字效力的情形。

　　法定代表人與法人之間是代表關(guān)系，與法人是一個民事主體，不發(fā)生效力歸屬的問題。法定代表人以法人的名義進(jìn)行民事活動，無需特別授權(quán)，這種權(quán)利是法律直接授予的。理論上說，法定代表人個人簽名和法人蓋公章是具體同等法律效力的，但法定代表人是雙重人格，其行為既可能是職務(wù)行為，也可能是個人行為，如果建筑工程施工授權(quán)委托書沒有蓋法人公章，法人就可能以法定代表人的簽名是個人行為，而不是職務(wù)行為來否定建筑工程施工授權(quán)委托書的效力。

　　10、簽署日期

　　落款處委托人的簽署日期看是很小的事情，所以委托人處理起來就很隨便，甚至隨便到只是簽名不寫簽署日期。隨便之處就是風(fēng)險之所在，就是將來吃苦果的地方。

　　這里以訴訟代理為例來說明簽署日期的重要性。當(dāng)事人《建筑工程施工授權(quán)委托書》中的簽署日期是確認(rèn)律師對某一案件承擔(dān)責(zé)任的期限起點。訴訟程序的每一個程序都是有法律明確規(guī)定的時間節(jié)點，逾期則無權(quán)啟動這一程序。如，超過舉證期限再舉證就可能導(dǎo)致證據(jù)失權(quán)，超過舉證期限就無權(quán)再提出增加、變更訴訟請求或提出反訴等后果，如果律師在接受委托時，舉證期限已經(jīng)屆滿，在這種情況下，委托人沒有在《建筑工程施工授權(quán)委托書》中注明簽署日期，恰逢委托人比較搞，那律師就等著被投訴，甚至被起訴吧。

　　11、建筑工程施工授權(quán)委托書的附件

　　建筑工程施工授權(quán)委托書的附件主要包括委托人和受托人的主體身份信息資料。自然人的就提供身份證復(fù)印件，法人或其他組織的就提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。提供身份信息的好處，一來有便于核對委托人及受托人的身份信息;二來一旦將來打官司可以直接作為立案的證據(jù)材料。公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一般到工商局就可以調(diào)取，但自然人的身份信息有些派出所可以調(diào)取，有些不可以調(diào)取，所以第三人在接受建筑工程施工授權(quán)委托書時就應(yīng)當(dāng)要求委托人和受托人提供主體身份信息的資料，這樣可以免去很多麻煩。

　　二、建筑工程施工授權(quán)委托書的份數(shù)

　　建筑工程施工授權(quán)委托書是委托人出具的由委托人或受托人交付給第三人表述受托人有代理權(quán)限的法律文書。所以說建筑工程施工授權(quán)委托書至少得一份，這一份是交給第三人的。最好委托人也保留一份，以便遇到特殊情形用以表面受托人有代理權(quán)之用。如果建筑工程施工授權(quán)委托書是兩份的，那么需要在建筑工程施工授權(quán)委托書正文中表述“該建筑工程施工授權(quán)委托書一式二份，委托人和第三人各執(zhí)一份”這樣的字樣。受托人是否有必要持有建筑工程施工授權(quán)委托書?一般情形下沒有必要，建筑工程施工授權(quán)委托書交付給第三人就已經(jīng)表面受托人有合法授權(quán)。

　　三、避免出具空白的建筑工程施工授權(quán)委托書

　　有些委托人為了圖方便會對受托人出具一些空白的建筑工程施工授權(quán)委托書，再由受托人根據(jù)需要自行填寫，這樣做其實風(fēng)險很大。這樣就避開了委托人事先對第三人資信的審查，甚至有可能出現(xiàn)受托人和第三人惡意串通損害委托人利益的情形。

　　空白的建筑工程施工授權(quán)委托書還可能形成表見代理。委托人向受托人出具空白的建筑工程施工授權(quán)委托書，后來取消委托后沒有及時收回，如果行為人向第三人出具該建筑工程施工授權(quán)委托書，第三人有理由相信其有代理權(quán)。表見代理本質(zhì)上是無權(quán)代理，但因為無權(quán)代理人有使第三人相信其有代理權(quán)的表現(xiàn)(如，持有空白的建筑工程施工授權(quán)委托書)，且第三人是善意并無過失的情況下，表見代理對委托人來說產(chǎn)生有權(quán)代理的法律效果。所以要避免出具空白的建筑工程施工授權(quán)委托書，防止形成表見代理。

　　四、建筑工程施工授權(quán)委托書的公證

　　理論上講建筑工程施工授權(quán)委托書只要是委托人本人簽署的即有效，無需辦理公證。實務(wù)中建筑工程施工授權(quán)委托書辦理公證，主要是想通過公證的方式來證明建筑工程施工授權(quán)委托書簽章的真實性，防止委托人否認(rèn)授權(quán)，從而導(dǎo)致建筑工程施工授權(quán)委托書無效。公證的建筑工程施工授權(quán)委托書還有個好處就是一旦打官司，經(jīng)過公證的建筑工程施工授權(quán)委托書證明的事實，當(dāng)事人免于舉證。

　　當(dāng)然如果建筑工程施工授權(quán)委托書能夠辦理公證是最好，這樣對建筑工程施工授權(quán)委托書簽章的真實性就不容置疑。如果委托事項重大，建筑工程施工授權(quán)委托書最好辦理公證。辦理建筑工程施工授權(quán)委托書公證成本也較小，一般自然人個人申辦的每件收費200元;法人或其他組織申辦的每件收費500元�；c小錢就能避免不必要的麻煩，當(dāng)然值了。

　　五、委托和代理的關(guān)系

　　經(jīng)常有人將兩者混為一談，其實兩者沒有必然聯(lián)系。代理是三方主體(委托人、受托人、第三人)之間的法律關(guān)系，委托是兩方主體(委托人、受托人)之間法律關(guān)系。存在沒有委托照樣產(chǎn)生代理的場合，如，法定代理。有存在委托，但受托人從事的不是代理行為，如，代理從事事實行為。二者的聯(lián)系也僅在于委托代理的場合。在委托代理中，委托合同是代理權(quán)產(chǎn)生的基礎(chǔ)法律關(guān)系。

　　六、委托合同和委托授權(quán)的關(guān)系

　　委托合同是代理權(quán)產(chǎn)生的一種基礎(chǔ)法律關(guān)系，委托人和受托人之間有委托合同，所以委托人單方授權(quán)給受托人，受托人因此取得代理權(quán)。受托人的代理權(quán)并非直接來至于委托合同，而是來至于委托人的授權(quán)行為。委托授權(quán)的基礎(chǔ)法律關(guān)系有委托合同關(guān)系、勞動合同關(guān)系、雇傭關(guān)系、職務(wù)關(guān)系等等，甚至在現(xiàn)實生活中還沒有達(dá)成委托合意，但已經(jīng)委托授權(quán)的，當(dāng)然多數(shù)委托代理的基礎(chǔ)關(guān)系都是委托合同。委托授權(quán)獨立于委托合同，委托授權(quán)的書面形式即表現(xiàn)為建筑工程施工授權(quán)委托書。

　　七、任意解除權(quán)

　　委托是以委托人與受托人雙方信任為基礎(chǔ)的，如果一方不守信，失信于另一方，繼續(xù)保持委托關(guān)系就沒有必要了，所以法律賦予了委托人與受托人可以隨時解除委托關(guān)系，而且不需要有任何理由。因一方解除委托給對方造成損失的，除不可歸責(zé)于該方當(dāng)事人外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。因為法律賦予了委托人及受托人任意解除權(quán)，所以實務(wù)中“不可撤銷建筑工程施工授權(quán)委托書”可能會因為違反法律的規(guī)定而被認(rèn)定為無效。