買房授權(quán)委托書

時間：2023-04-02 09:27:25 委托書我要投稿

買房授權(quán)委托書通用13篇

　　被委托人如果沒有做出違背國家法律的任何權(quán)益，委托人無有權(quán)終止委托協(xié)議。在當今社會生活中，用到委托書的事務(wù)越來越多，你寫委托書時總是無從下手？下面是小編為大家整理的買房授權(quán)委托書，歡迎閱讀與收藏。

買房授權(quán)委托書通用13篇

買房授權(quán)委托書1

　　委托人：

　　性別：

　　出生日期：

　　身份證件號碼：

　　受托人：

　　性別：

　　出生日期：

　　身份證件號碼：

　　委托人擬在上海購買/出售/出租本委托人名下的位于的房屋，因故無法親自辦理上述房屋購買/出售/出租事宜，特委托受托人為本委托人的代理人，代表本委托人辦理下列附錄中所列的第

　　項(共計項)事項，受托人有/無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　受托人在上述代理權(quán)限內(nèi)就購買/出售/出租本人名下房屋所實施的法律行為及所產(chǎn)生的`法律后果，委托人均予以認可。

　　我們委托人xx、xx系夫妻關(guān)系。位于xx市xx區(qū)xx號x棟x樓x號房屋[見xx房權(quán)證監(jiān)證字第xxxx號、xx《房屋所有權(quán)證》]屬于我們委托人共同所有�，F(xiàn)我們委托人因事務(wù)繁忙，特全權(quán)委托郭xx為代理人，辦理如下事宜：

　　上述委托的期限自20xx年x月x日至20xx年x月x日止。

　　一辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙，實測面積核算驗收，辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)(領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證)，房屋日常管理，房屋裝修等事宜。

　　委托人：

　　20xx年x月x日

　　另：本委托書在第三人見證下由委托人當面簽字確認。第三人僅對委托人當面簽字確認的事實見證，不負責其他義務(wù)。

買房授權(quán)委托書2

　　委托人：姓名，性別，民族，出生日期，住所地：，身份證：

　　受委托人：姓名，性別，民族，出生日期，住所地：，身份證：

　　我（）因有事不能親自辦理購房相關(guān)手續(xù)，現(xiàn)委托我妻子（或丈夫）XXX作為我的代理人，代理我辦理以下事項并代表我簽字：

　　一、購買位于XX的住房。

　　二、辦理購買上述房產(chǎn)在銀行的.按揭貸款手續(xù)，并辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。

　　三、辦理上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記、繳納稅費、維修資金等手續(xù)。

　　四、辦理上述房產(chǎn)土地證的登記手續(xù)。

　　五、接收上述房產(chǎn)并辦理購房過程中其他一切相關(guān)事宜。

　　受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)所簽署的一切有關(guān)文件，我均予以認可。

　　委托期限至上述事項辦理完畢終止。

　　受委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　我對本委托所產(chǎn)生的一切法律意義和法律后果都已經(jīng)充分了解，并承擔由此引起的一切法律責任。

　　委托人：

　　年月日

買房授權(quán)委托書3

　　致： (招標人全稱)本授權(quán)書宣告：______(投標人全稱)、_______(職務(wù))、________(姓名)合法地代表我單位，授權(quán)________(投標人或其下屬單位全稱)的________(職務(wù))、________(姓名)為我單位代理人，該代理人有權(quán)在__________(公路項...

　　委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。

　　個人授權(quán)委托書是個人委托他人代理自己行使合法權(quán)利的法律文書。個人授權(quán)委托書應(yīng)寫明委托人及被委托人的.相關(guān)信息、委托事由等。委托書欄目為您詳細介紹關(guān)于法律委托書范本的范文。

買房授權(quán)委托書4

　　委托人(購房人)：_____________

　　委托人系夫妻關(guān)系。座落在XX市XX商業(yè)城的商業(yè)營業(yè)用房一層(登記黎黎名下，使用權(quán)面積193.81平方米，建筑面積698.09平方米)。雖登記委托人黎黎名下，但均由委托人林林個人出資購置。基于上述特殊情況，對上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)委托人黎黎、林林簽訂了《婚后財產(chǎn)約定書》并辦理了公證【有(200X)X證字第10001《公證書》為據(jù)】。委托人黎黎、林林因日常事務(wù)都很繁忙，為避免日后處置上述財產(chǎn)時會發(fā)生不必要的異議，也為了慎重起見，特全權(quán)委托受托人為委托人黎黎、林林的合法代理人，代表委托人黎黎、林林辦理上述房產(chǎn)下列事項：

　　證件號碼：_______________________________________

　　受托人在委托權(quán)限范圍內(nèi)所從事的一切法律行為及所簽署的一切文件及所造成的法律結(jié)果，我均予以承認。受托人在辦理上述委托事項時無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　地址：____________________________________________________

　　電話：__________________________

　　受托人：_____________

　　地址：_______________________________________

　　電話：__________________________ 傳真：__________________________

　　本人因__________________________不能親自前去__________________________辦理 _______________________________________�，F(xiàn)委托上述受托人作為本人的.代理人，全權(quán)代表本人辦理 __________________________。代理人在辦理上述手續(xù)中，依本授權(quán)所簽署的有關(guān)文件，與本人親自簽署的同樣有效，本人將承擔全部法律責任，并承擔相關(guān)費用。

　　委托人(簽字)：____________________________________________________

　　_____年_____ 月_____ 日

買房授權(quán)委托書5

　　委托人(購房人)：_____________證件號碼：_______________________________________地址：____________________________________________________電話：__________________________受托人：_____________地址：_______...

　　今委托 (公民身份號碼： )為我(單位)的`代理人，全權(quán)代表我(單位)辦理坐落于區(qū)(縣) 房屋的登記事項。初始登記□ 轉(zhuǎn)移登記□ 變更登記□注銷登記□ 抵押登記□ 補證、換證登記□我(單位)對代理人依規(guī)定辦理的有關(guān)登記...

買房授權(quán)委托書6

　　委托人：

　　性別：

　　出生日期：年月日

　　身份證及地址：

　　茲委托XXXX(身份證號碼：)負責我公司產(chǎn)品的銷售和結(jié)算工作，請將我公司貨款轉(zhuǎn)入以下開戶行帳號內(nèi)，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟責任和法律后果由我公司承擔，與貴公司無關(guān)。

　　受托人：

　　性別：

　　出生日期：年月日

　　身份證及地址：

　　我們委托人宋xx、xx系夫妻關(guān)系。位于xx市xx區(qū)xx號x棟x樓x號房屋[見xx房權(quán)證監(jiān)證字第xxxx號、xx《房屋所有權(quán)證》]屬于我們委托人共同所有�，F(xiàn)我們委托人因事務(wù)繁忙，特全權(quán)委托郭xx為代理人，辦理如下事宜：

　　委托人因故不能親自辦理有關(guān)上海市歐陽路289弄26號 902 室的相關(guān)房地產(chǎn)手續(xù)事宜，特委托受托人XX為本人代理人，就上述房屋全權(quán)代表本人履行下列所列事項：

　　我欲以按揭方式購買位于XX市XXXX的一套房屋。我因故，不能親自與提供按揭的借款方辦理購買上述房屋的'相關(guān)事宜，特委托(受托人姓名)為我的代理人，全權(quán)代為辦理如下事宜：

　　一、代為與提供按揭購買上述房屋的借款方簽定《個人住房抵押借款合同》及簽署相關(guān)文本。

　　二、代為辦理相關(guān)合同文本的公證事項。

　　三、代為到房地產(chǎn)管理部門申辦上述房屋抵押登記的相關(guān)事宜及簽署相關(guān)文本。

　　四、代為查詢?nèi)嗣胥y行信貸征信系統(tǒng)及簽署授權(quán)書。

　　五、代為辦理相關(guān)銀行開戶手續(xù)。

　　受托人在代理權(quán)限范圍內(nèi)所簽署的一切合法文件和交納的費用，我均予以承認。

　　委托期限至上述委托事項辦結(jié)時止。

　　受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人：

　　年月日

買房授權(quán)委托書7

　　委托人：性別：電話：

　　證件類型：證件號碼：

　　現(xiàn)住址：

　　受托人：性別：電話：

　　證件類型：證件號碼：

　　現(xiàn)住址：

　　委托人因故不能親自辦理有關(guān)位于的相關(guān)房地產(chǎn)手續(xù)事宜，特委托受托人為本人代理人，就上述房屋全權(quán)代表本人履行下列所列事項：

　　一、代為領(lǐng)取委托人在交通銀行辦理的住房商業(yè)貸款合同；

　　二、代為領(lǐng)取購房合同；

　　三、代為辦理合同公證或見證、領(lǐng)取公證書（包括簽署有關(guān)合同、文件并辦理公證）；

　　四、代為辦理上述房屋的預購商品房預告登記手續(xù)，抵押預告登記手續(xù)，抵押登記手續(xù)，并領(lǐng)取相關(guān)的.證明材料；

　　五、代為辦理并領(lǐng)取上述房屋的《房屋所有權(quán)證》及《國有土地使用權(quán)證》；

　　六、代為支付一切上述房屋應(yīng)支付的費用；

　　七、代為辦理房產(chǎn)的入住手續(xù)及物業(yè)管理相關(guān)事宜；

　　八、代為辦理該房產(chǎn)的水、電、煤氣、電話、有線電視等相關(guān)事宜；

　　九、代為簽署因為辦理上述各項事項需要的全部文件。

　　本授權(quán)為不可撤銷授權(quán)，凡由受托人在上述委托權(quán)利內(nèi)，代理委托人就上述房屋所實施的法律行為及所造成的法律結(jié)果，委托人均予以承認。

　　上述委托的期限自委托人簽署授權(quán)委托書之日起至受托人完成委托事項之日止。

　　委托人：

　　年月日

買房授權(quán)委托書8

　　委托方(簡稱甲)：________________

　　受托方(簡稱乙)：________________

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著互惠誠信的原則，就以下委托內(nèi)容達成協(xié)議，并嚴格遵照執(zhí)行：

　　一、甲委托乙調(diào)查內(nèi)容：

　　二、甲乙雙方協(xié)商的調(diào)查時間為：自本協(xié)議簽訂之日起即____年____月____日至_____年____月____日止，在此期內(nèi)，乙負責完成甲委托的工作，如遇到難度較大，且案情復雜，或甲提供線索材料不全，有誤等多種因素，需延期的，甲乙雙方另行協(xié)商延期時間。

　　三、調(diào)查費用：合同簽定首付款________________元整;調(diào)查終結(jié)后付款________________元整;總計：________________元整。調(diào)查結(jié)束后，乙向甲按合同規(guī)定的調(diào)查內(nèi)容提交相關(guān)資料。

　　四、甲所委托的被調(diào)查人乘飛機或其他交通工具到外地，并需要進行調(diào)查，乙向甲請示同意后，甲應(yīng)向乙增加調(diào)查費用，具體數(shù)額實報實銷。

　　五、甲提供被調(diào)查方的初步線索有誤的情況下，并無法提供新的線索補充，使調(diào)查工作無法順利進行，乙終結(jié)調(diào)查工作，乙所收的預付款為調(diào)查費用。

　　六、甲責任與權(quán)利：

　　1、甲須提供真實有效的基本線索，并保證所提供資料的來源合法性。

　　2、為乙工作及時提供所需的背景資料和信息，并對本合同具有保密的責任;

　　3、甲可以隨時向乙咨詢調(diào)查進度情況，及時向乙支付報酬;

　　4、甲需保證提出的委托請求具有合法、有效性、真實性;

　　5、甲對乙提供出的`資料只用于維護自己的合法權(quán)益，嚴禁用著其他用途;甲若將此信息資料用著非法其他用途，由此而產(chǎn)生的一切法律及經(jīng)濟后果由甲自行承擔：

　　6、如果就委托項目內(nèi)容、期限做出原則性改變的決策，應(yīng)及時通知乙，并采取適當措施，便于乙及時調(diào)整工作。

　　七、乙責任與權(quán)利：

　　1、乙需按合同執(zhí)行信息查證工作，并保證信息取證的合法有效性;

　　2、乙隨時可以向甲匯報查證情況;

　　3、保守甲的機密，未經(jīng)甲同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容，調(diào)查結(jié)束后全部交給甲不留任何材料，并完全捍衛(wèi)甲的權(quán)益。

　　八、甲如果在合同期內(nèi)正常執(zhí)行過程中單方終止協(xié)議，同樣要承擔合同要求調(diào)查的全部費用。

　　九、備注

　　十、此協(xié)議雙方簽字蓋章后正式生效，此協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議具有法律效應(yīng)，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行。

　　(本協(xié)議復印無效)

　　委托方(甲)：________________ 受委托方(乙)：________________

　　聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：________________

　　____年____月____日

買房授權(quán)委托書9

　　委托人(購房人)：_____________

　　委托人系夫妻關(guān)系。座落在_______市_______商業(yè)城的商業(yè)營業(yè)用房一層(登記黎黎名下，使用權(quán)面積_______平方米，建筑面積_______平方米)。雖登記委托人_______名下，但均由委托人_______個人出資購置�；谏鲜鎏厥馇闆r，對上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)委托人_______、_______訂了《婚后財產(chǎn)約定書》并辦理了公證【有(200X)X證字第10001《公證書》為據(jù)】。委托人_______、_______因日常事務(wù)都很繁忙，為避免日后處置上述財產(chǎn)時會發(fā)生不必要的'異議，也為了慎重起見，特全權(quán)委托受托人為委托人_______、_______的合法代理人，代表委托人_______、_______辦理上述房產(chǎn)下列事項：

　　證件號碼：_______________________________________

　　地址：____________________________________________________

　　電話：__________________________

　　地址：_______________________________________

　　電話：__________________________傳真：__________________________

　　本人因__________________________不能親自前去__________________________辦理_______________________________________�，F(xiàn)委托上述受托人作為本人的代理人，全權(quán)代表本人辦理 __________________________。代理人在辦理上述手續(xù)中，依本授權(quán)所簽署的有關(guān)文件，與本人親自簽署的同樣有效，本人將承擔全部法律責任，并承擔相關(guān)費用。

　　委托人(簽字)：_____________受托人：_____________

　　_____年_____月_____日 ____年_____月_____日

買房授權(quán)委托書10

　　(一)

　　委托人：性別：出生日期：身份證及地址：

　　委托人：性別：出生日期：年月日身份證及地址：

　　受托人：性別：出生日期：年月日身份證及地址：

　　我欲以按揭方式購買位于xx市xxxx的一套房屋。我因故，不能親自與提供按揭的貸款方辦理購買上述房屋的相關(guān)事宜，特委托(受托人姓名)為我的代理人，全權(quán)代為辦理如下事宜：

　　一、代為與提供按揭購買上述房屋的貸款方簽定《個人住房抵押貸款合同》及簽署相關(guān)文本。

　　二、代為辦理相關(guān)合同文本的公證事項。

　　三、代為到房地產(chǎn)管理部門申辦上述房屋抵押登記的相關(guān)事宜及簽署相關(guān)文本。

　　四、代為查詢?nèi)嗣胥y行信貸征信系統(tǒng)及簽署授權(quán)書。

　　五、代為辦理相關(guān)銀行開戶手續(xù)。

　　受托人在代理權(quán)限范圍內(nèi)所簽署的一切合法文件和交納的費用，我均予以承認。

　　委托期限至上述委托事項辦結(jié)時止。

　　受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托人：

　　年月日

　　(二)

　　說明：購房人無法親自簽署購房合同及按揭貸款相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)辦理委托公證，委托內(nèi)容如下：(需辦理8份)(這里的份數(shù)。多一點沒壞處，具體找你的`開發(fā)商咨詢)

　　委托人：xx，性別xx，身份證號碼xx

　　受托人：xx，性別xx，身份證號碼xx

　　上述委托人因購買XX市"朋城遠界"x棟x單元x樓x號住房并向銀行申請貸款，現(xiàn)就以下事項授權(quán)受托人代為辦理：

　　一、以委托人的名義與上述房屋的開發(fā)商簽訂購房合同、購房合同附件、交付房款等、交付住房等手續(xù)，與指定的按揭銀行簽訂貸款申請、扣款協(xié)議、提前還款及相關(guān)事宜;授權(quán)按揭貸款銀行查詢委托人的相關(guān)資信;同意將上述房屋抵押給該房屋的按揭貸款銀行;

　　二、以委托人的名義簽訂與XX市住房置業(yè)擔保有限公司簽訂相關(guān)擔保與抵押登記等文件或合同;與相關(guān)公證部門辦理上述房屋貸款所需的一切公證事宜;

　　三、根據(jù)"商品房買賣(預售)合同備案信息變更申請表"的內(nèi)容到房管局修改、變更上述房屋的備案登記信息;

　　四、根據(jù)"商品房買賣(預售)合同注銷備案申請表"的內(nèi)容到房管局注銷上述房屋的備案登記信息;

　　五、到房屋登記機關(guān)辦理、變更或注銷上述房屋的預購商品房預告登記手續(xù)等有關(guān)事宜，并領(lǐng)取相關(guān)證明文件;

　　六、辦理上述房屋的預購商品房抵押權(quán)預告登記手續(xù)及其相關(guān)的一切事宜;

　　七、辦理并領(lǐng)取上述房屋的《房屋所有權(quán)證書》、《共有權(quán)證書》、《國有土地使用證》及《房屋他項權(quán)證書》，并辦理相關(guān)的抵押登記的一切事宜;

　　八、辦理抵押登記的變更、注銷、設(shè)立新的抵押登記及與其相關(guān)的一切事宜;

　　九、辦理抵押權(quán)人的設(shè)立、變更及與其相關(guān)的一切事宜，并領(lǐng)取已登記了抵押事項的《房屋所有權(quán)證書》、《共有權(quán)證書》及《房屋他項權(quán)證書》;

　　十、將《房屋他項權(quán)證》或抵押登記證明文件交付抵押權(quán)人收執(zhí);

　　十一、以及與辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)及抵押登記相關(guān)的全部事宜;

　　十二、上述房屋相關(guān)的還貸催收通知書、交房通知書等相關(guān)文件送達至受托人，視為委托人收到;

　　十三、簽署、簽收因辦理上述各類事項所需的全部文件;受托人辦理上述委托事項所簽署的文件及發(fā)生的全部費用，委托人均予以承認并同意承擔;

　　委托期限：至上述事項辦理完畢之日為止。

買房授權(quán)委托書11

　　xx車輛管理所：茲委托作為委托人的全權(quán)代理人，代理委托人辦理委托人擁有的機動車 (號牌號碼或車輛識別代號) 業(yè)務(wù)，代理人在辦理上述事項內(nèi)所提供的有關(guān)材料和填寫的表格，委托人均予以承認。

　　醫(yī)院藥品采購授權(quán)委托書

　　xxx藥業(yè)有限公司：現(xiàn)委托我院，身份證號：，作為負責我院在貴公司的網(wǎng)上藥品采購等相關(guān)工作。有效期：年月日起至年月日止。

　　報到證辦理個人委托書

　　受托人姓名：____________受托人身份證號：____________委托人姓名： ____________委托人身份證號：____________本人因工作繁忙，不能親自辦理《報到證》的'相關(guān)手續(xù)。特委托 ____________作為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項。

買房授權(quán)委托書12

　　甲方(委托人)：________________________

　　乙方(受托人)：_____________________

　　依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方代理購買于北京市____區(qū)____房產(chǎn)，建筑面積____平方米，權(quán)屬性質(zhì)____，原商品房銷售契約編號_________。

　　第二條委托代理期限

　　乙方自本合同訂立后的次日起____個工作日完成全部代理事項，如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。

　　第三條房產(chǎn)價格及付款時間、付款方式

　　登記機關(guān)應(yīng)對抵押申請進行審核，權(quán)屬清楚、證明材料齊全的，應(yīng)在登記受理之日起15日內(nèi)作出是否準予登記的書面答復，并予以登記發(fā)證：

　　(1)以依法取得房屋所有權(quán)的房地產(chǎn)抵押的，登記機關(guān)應(yīng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項權(quán)利記載，交由抵押人收執(zhí)，同時向抵押人頒發(fā)《房屋他項權(quán)證》;

　　(2)以預售商品房或在建工程抵押的，登記機關(guān)應(yīng)在抵押合同上作記載，抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當事人應(yīng)當在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。

　　1.該房產(chǎn)購買價格為人民幣(大寫)________________元整，此價格為凈房款，購買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費用詳見附件一。

　　2.付款日期、付款方式：

　　第四條甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件

　　甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。

　　乙方提供：經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復印件。

　　委托權(quán)限：參與調(diào)解和簽署和解協(xié)議;參加法庭開庭;調(diào)查、提交有關(guān)證據(jù);代書和代收法律文書;代為承認和放棄訴訟請求;代為變更訴訟請求、撤訴、提起反訴等。

　　第五條甲方義務(wù)

　　1.甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

　　2.若甲方申請銀行按揭借款，需及時向乙方提供借款所需資料。

　　3.照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。

　　4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個工作日內(nèi)到指定地點簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。

　　第六條乙方義務(wù)

　　1.乙方確保代理事項真實合法。

　　2.確保賣方按照本合同約定按期過戶，進行房屋交接。

　　3.不得違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。

　　4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項、要求和標準，須經(jīng)甲方同意。

　　第七條其他事項約定

　　1.簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點為乙方指定地點，否則后果自負。

　　本人因工作繁忙，特委托受委托人_________為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理徐州______華昌肥業(yè)有限公司的所有業(yè)務(wù)，_________在其權(quán)限范圍內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件和所做的一切決定，我均予承認，由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，均由授權(quán)單位和法定代表人享有和承擔。

　　2.本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的'一部分，具有同等法律效力。

　　3.該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。

　　第八條違約責任

　　1.甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔違約責任。

　　2.本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項約定之一的，應(yīng)支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。

　　2。本合同履行期間，如違反本合同第六條各項約定之一的，應(yīng)支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。

　　3.如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功，導致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責，合同解除。

　　第九條合同爭議的解決辦法

　　本合同如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

　　第十條合同生效日期

　　本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第十一條補充條款