二手房交易委托書

　　被委托人如果沒有做出違背國家法律的任何權(quán)益，委托人無有權(quán)終止委托協(xié)議。在我們平凡的日常里，我們在很多事務(wù)中都會使用到委托書，怎么寫委托書才能避免踩雷呢？下面是小編整理的二手房交易委托書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　委托人：________，性別________，出生日期:________，地址:________，公民身份證號:________。

　　受托人:________，性別________，出生日期:________，地址:________，公民身份證號碼:________。

　　我是______地址的房屋所有人(房產(chǎn)證號:________)和________地址房屋的使用者(土地證書編號:________)。由于本人工作繁忙，無法親自辦理相關(guān)手續(xù)，在此自愿委托________作為我的法定代理人，以本人名義辦理以下事宜:

　　1、到上述房地產(chǎn)貸款銀行償還貸款余額和抵押貸款，并取得相關(guān)票據(jù)憑證的相關(guān)手續(xù)；

　　2、前往______房屋產(chǎn)權(quán)交易中心或______房產(chǎn)檔案館查詢上述房產(chǎn)；

　　3、前往______房屋產(chǎn)權(quán)交易中心辦理上述房屋的抵押注銷和抵押登記手續(xù)，領(lǐng)取相關(guān)文件和資料；

　　4、到房地產(chǎn)契稅征收點辦理上述房地產(chǎn)交易的掛失查詢、納稅申報等相關(guān)手續(xù)，代其簽署相關(guān)文件資料，代其繳納房屋銷售相關(guān)稅費，領(lǐng)取相關(guān)文件資料；

　　5、到上述房產(chǎn)所轄地方稅務(wù)部門辦理個人住房交易的納稅申報和申請減免稅相關(guān)手續(xù)，代其簽署相關(guān)文件和資料，代其繳納與房屋銷售相關(guān)的稅費，領(lǐng)取相關(guān)文件和資料；

　　6、到______房屋產(chǎn)權(quán)交易中心等相關(guān)單位辦理上述房產(chǎn)過戶、過戶的.一切相關(guān)手續(xù)，簽訂《存量房買賣合同》、《存量房交易結(jié)算資金自行交付聲明》，繳納相關(guān)稅費，領(lǐng)取相關(guān)文件資料；

　　7、從上述房屋的銷售中收取房價。

　　8、到上述物業(yè)的物業(yè)管理單位辦理相關(guān)交付手續(xù)。

　　9、到______國土資源局辦理所有土地證、土地過戶相關(guān)手續(xù)，簽署相關(guān)文件，繳納相關(guān)稅費，領(lǐng)取相關(guān)證件和資料。

　　受托人在處理上述事項時簽署的所有相關(guān)文件應(yīng)得到委托人的認可，并承擔所有相關(guān)法律責任。

　　受托人無權(quán)委托。

　　本授權(quán)委托書自簽署之日起至委托完成之日止有效。

　　客戶簽名:________

　　________年________月________日

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