售房委托書

時間：2021-07-28 13:30:37 委托書我要投稿

售房委托書集錦9篇

　　只要在委托人的委托書上的合法權益內，被委托人行使的全部職責和責任都將由委托人承擔。在發(fā)展不斷提速的社會中，我們在生活中也會經常用到委托書。那么，怎么去寫委托書呢？以下是小編為大家收集的售房委托書9篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

售房委托書集錦9篇

售房委托書篇1

　　認購方(甲方)：地址：

　　身份證號碼：電話/BB機/手機：

　　中介方(乙方)：

　　地址：

　　電話：傳真：

　　經甲乙雙方協商，自愿達成如下協議：

　　第一條甲方經過對珠海市(建筑面積m2，其中附屬面積m2，以確權面積為準)的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方中介購房事宜

　　在同等條件下，共有人有優(yōu)先購買權”、“房屋所有人出賣租出房屋，須提前三個月通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權�！钡�4章“租賃”第15條規(guī)定：“租賃城市私有房屋，須由出租人和承租人簽訂租賃合同，明確雙方的權利和義務，并報房屋所在地房管機關備案�！�

　　房產買賣授權委托書的注意事項

　　簽訂房屋買賣授權委托書時應該注意以下幾點：

　　第一，要寫明委托人和受托人雙方的信息。

　　第二、委托人應該寫明哪些事項授予受托人辦理，受托人的權限有哪些。

　　第三，雙方約定的委托費用是多少、支付方式等。

　　第四、委托的期限、受托人是否有有轉委托權。

　　委托人：____性別：男出生于年月日

　　現住址：____區(qū)____路____弄____號____室

售房委托書篇2

　　委托人： (以下簡稱甲方)_______________

　　代理人： (以下簡稱乙方)_______________

　　甲方委托乙方獨家代理銷售“________ ”，經雙方友好協商,按照《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,在互惠互利的基礎上達成如下協議：

　　第一條委托項目情況：

　　1、項目名稱:

　　2、項目可售面積總建面積_____平方米,其中住宅_____套、門面_____平方米、車庫_____平方米。

　　3、委托期限

　　自____年__月__日至該項目清盤結束為止,項目銷售達到90%，即視為清盤。

　　第二條委托性質：

　　乙方獨家代理銷售,甲方不再委托第三方代理上述樓盤協商范圍內的銷售業(yè)務，自售等所有銷售均計入乙方的銷售額,并按合同甲方結算支付代理費用給乙方。

　　第三條銷售計劃、代理費用：

　　1、預售許可證由乙方代為辦理,辦理費用由甲方承擔。

　　2、如發(fā)生不按期取得土地使用證、規(guī)劃許可證、逾期交房、驗收不合格、不按承諾提供配套設施等問題,甲方無權追究乙方的銷售計劃完成任務。

　　3、代理費用:

　�。�1）代理費用按銷售總額的 2% 計算。

　�。�2）分成費用:按當月銷售中,每套房實際成交價,超出對應該每套底價的,超出部分由甲乙方7:3分成(甲方7成,乙方3成),按月全額結算、支付。

　　第四條銷售價格、付款方式

　　銷售底價元/㎡)開盤前結合市場由甲乙雙方共同決定銷售房屋均價，乙方及時分解表作為合同附件,由乙方制定對外銷售報價.乙方不得擅自低于底價銷售,乙方單方面決定低于底價的銷售由乙方從代理費用中補足.經甲方同意低于底價的銷售,不影響乙方的銷售代理費用.

　　第五條銷售完成標準和費用支付

　　1、當月銷售額:凡在當月內付足合同房款的、按揭客戶首付款≥總房款的40%、一次性付款客戶全款到位、分期付款客戶首付款≥總房款的60%、并簽署了商品房買賣合同的，即為乙方的銷售結束，甲方按收款總額給乙方來進行代理費用結算。

　　2、每個月銷售開始五天內(遇節(jié)假日順延)，甲方必須結算支付上一個月的代理費用給乙方，計算依據按實際收取房款計算。

　　3、其他：

　　(1)合同期內，如因乙方或客戶單方面原因發(fā)生客戶退房，則由乙方負責該房屋再售工作，如再售房屋總房價低于原房價款，由乙方補足差額部分，不得再提取代理費。如再售的房屋總價款高于原房價款，則將高于原房屋總價款部分計提費用。

　　(2)合同期內因為甲方原因導致客戶退房，所有責任由甲方負責，不影響乙方原銷售費用的提取，所退房屋如需再售，并作為新房源再售，再售房源則按合同計提費用。

　　第六條權利和義務

　　一、甲方權責：

　　1、按合同規(guī)定支付乙方代理費用，否則視為甲方違約。

　　2、提供可售房明細、購房合同，審核乙方的訂(定)單、合同簽章并收取全部房款、開票。甲方提供《商品房買賣合同》樣本作為本合同的附件。

　　3、保證本合同項目確屬甲方所有，并提供甲方本合同項目的國有土地使用證、建筑工程用地許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、房屋預售許可證與項目銷售相關文件的復印件，加蓋甲方的公章，作為本合同的附件，并由甲方對其真實性負責。

　　4、提供標準層平面圖、單元平面圖、分戶圖及面積、外立面效果圖、規(guī)劃及景觀效果圖、物業(yè)管理公司名稱、物業(yè)管理內容及收費標準裝修標準、面積測繪報告、配套設施，加蓋甲方的公章，作為本合同的附件一，并由甲方對其真實性和準確性負責。負責交房、入住、房屋產權證等事宜及費用。經雙方確定能修改的房型由甲方負責修改。

　　5、在建設過程中的相關變動，甲方必須事先通知乙方，并以書面形式由甲方簽字(蓋章)后向乙方提供具體實施變動的內容、方案及具體實施和完成的時間。

　　6、任何有關房屋質量問題，或者甲方未提前書面通知乙方的任何變更造成客戶糾紛以及不按承諾提供配套設施或逾期交房，責任由甲方承擔。

　　7、同意在該項目的宣傳廣告及媒體資料上印刷乙方營銷代理的字樣。

　　二、乙方權責：

　　1、與甲方溝通，負責項目宣傳、推廣、銷售方面的計劃策略制定工作。包括：市場定位、銷售對象、價格策略、推廣策略、廣告策略等，并根據市場情況作出相應調整。

　　2、負責項目宣傳、推廣、銷售方面的設計工作。包括：DM廣告單、樓書、宣傳廣告、工地包裝、銷售部包裝、布置等方面的設計。

　　3、負責銷售隊伍的組建，管理，負責所有銷售員的工資，費用以及銷售主任的住宿。

　　4、負責客戶辦理按揭負責客戶向銀行遞交資料、簽定貸款合同的手續(xù)，并代為收取和支付按揭客戶應該向各部門繳納的.費用，甲方如委托乙方辦理產權證和土地證應交納代理費每戶500元。

　　5、負責銷售執(zhí)行，負責客戶的洽談以及買賣合同、(預)定購協議的簽定。按甲方提供的合同與客戶簽署合同，修改條款經甲方同意后簽定。合同、協議均由甲方審核簽章后生效，交甲方審核、存檔。乙方不得擅自收款和增收其他費用。

　　6、按照甲方授權委托的范圍和內容，認真履行職責，對客戶不得虛假宣傳或承諾，因宣傳不實造成客戶糾紛，由乙方負責。

　　7、乙方在代理過程因自身的嚴重過錯，給甲方造成經濟損失，賠付甲方直接經濟損失。

　　第七條如有未盡事宜，經甲乙雙方協商可簽定補充協議，簽字蓋章后生效。本合同如有爭議，甲乙雙方應友好協商解決。

　　本合同自雙方代表簽字、蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效應。本合同相關聯的文件、附件、圖紙作為合同附件，具有同等法律效應。

　　甲方(蓋章)：____________

　　乙方(蓋章)：____________

　　委托代理人：___________

　　____年___月___日

售房委托書篇3

　　委托人（甲方）：__________________ 代理人_____________________

　　受托人（乙方）：

　　甲乙雙方經友好協商，根據中華人民共和國有關法律法規(guī)，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上，就甲方委托乙方代理出售其房產相關事宜，簽定以下協議，并共同遵守。

　　一、委托代理方式：獨家代理

　　二、委托出售房產情況

　　物業(yè)名稱：______________________；物業(yè)產權人：_______________________；

　　物業(yè)地址：_________________________________________________；

　　房屋產權權證或其他物業(yè)權證名稱：___________（編號：_______ ______）；

　　物業(yè)建筑面積：________________物業(yè)用途：___________________；

　　物業(yè)權屬：【】可售公產房【】個人產權房【】共有產權房

　　【】新建商品房【】經濟實用房【】

　　其它______________

　　三、委托出售價格

　　委托售價為（人民幣大寫）：______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰____拾____元整。（小寫：￥______________元）。

　　四、委托期限：

　　本協議委托期限為自____年____月____日至年月日，此期間乙方為甲方的獨家代理服務提供者。

　　五、甲方責任

　　1、聲明：甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書面同意；若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償；并應提供真實的產權證明等相關手續(xù)的復印件：若因虛假文件而引起法律糾紛，甲方應承擔一切賠償責任；

　　2、在辦理過戶手續(xù)時，按國家政策規(guī)定甲方需繳納的相關費用由甲方承擔。若甲方在委托乙方出售此房前權屬證書未能辦理妥當，則申領權屬證書的費用由甲方承擔（權屬證書包括產權證、土地證、公房租賃證等）。

　　3、甲方在客戶每次看房完畢后，應在《客戶看房確認書》上簽字認可該看房行為；

　　4、甲方應按期支付代理費，否則按應付款日的1‰向乙方支付逾期付款違約金；

　　5、甲方代理人簽訂協議時，應向乙方提交授權范圍和權限明確的并且有雙方簽名的《授權委托書》，否則簽署人承擔本協議規(guī)定的全部責任；

　　六、乙方責任

　　1、乙方按甲方委托事項要求代理房產出售，充分利用自身所擁有的資源和推廣途徑，積極尋找合適的買方，并即時將該房屋的銷售情況告知甲方。

　　2、乙方為甲方進行房屋價格評估（初估），并應及時向甲方通報有關委托事項的進展情況，接受甲方咨詢，解答相關問題；

　　3、義務為甲方提供房地產交易相關政策及法律咨詢；

　　4、積極促成雙方達成交易，以便甲方房產及時出售；

　　5、協助交易雙方簽訂與房產交易相關的《房屋買賣合同》等法律文件；

　　6、如因甲方提供資料不真實而導致的交易不能完成，乙方不承擔任何責任。

　　7、在實際銷售過程中，乙方自行承擔各類廣告發(fā)布費用。

　　七、代理服務費收取

　　1、乙方承諾：除非甲方同意，在甲方房產成功出售（即簽訂《房屋買賣合同》）之前，不收取甲方任何服務費用，

　　2、如無其他約定，甲方在同乙方提供的購房者簽訂正式房屋買賣合同時，按國家及行業(yè)相關規(guī)定向乙方全額支付代理。費用如下：

　　代理服務費：實際成交總房款（含裝修及附屬設施價款）的2%。

　　八、代理約定

　　1、甲方在委托乙方代理期間，應積極配合并協助乙方開展正常的經紀活動：

　　2、乙方應積極為甲方提供全程代理服務，不得擅自單方終止本代理協議；

　　3、委托期限內，當售出價格等于或大于委托價時乙方有權代收買方的定金。甲方在得到乙方通知五天內必須簽定《房屋買賣居間合同》，否則視為違約。

　　4、本協議終止前及終止后六個月內，甲方本人及其房產共有人均不可自行與乙方介紹之買方及其任何形式的親友或其他形式與該買方相關聯的人員交易，否則視為甲方違約，甲方應在乙方所要求的時間內，按本協議的委托售價的4％向乙方支付違約金；

　　5、如乙方發(fā)現甲方提供的資料不真實，或不具備出售條件，或甲方拒絕與乙方推介的滿足甲方委托條件的客戶成交，乙方有權終止代理協議并有權要求甲方按本協議售價總額的4%向乙方支付違約金；

　　6、在委托期間內，甲方如果：同時委托第三方代為出售，或自行出售給非乙方推介的客戶，或單方擅自解約，則均視為甲方違約，并應按本協議委托售價總額的4%向乙方支付違約金；

　�。�、為追償本協議約定損失而發(fā)生的仲裁、公正、律師等相關費用均應由違約方承擔。

　　九、免責條款

　　在代理期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，雙方均不承擔違約責任，本合同自動終止。

　　十、爭議處理

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決。協商不能解決的，雙方同意提交仲裁委員會仲裁。

　　十一、協議的效力

　　本協議一式兩份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字之日起生效。

　　十二、補充條款

　　__________________________________________________________________

　　___________________________________________________________________

　　甲方（或代理人）乙方：公司名

　　身份證號碼：地址：

　　現住址：經辦人：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽約日期：簽約日期：

售房委托書篇4

　　委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。

　　受托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。

　　委托原因、事項、權限：

　　委托人______是位于___________________________________號房屋的所有權人(產權證號為：_________________)，______是產權共有人�，F我們同意出售上述房產。因為我們______________，不能親自辦理該房產的買賣及相關手續(xù)，故委托__________為我們的合法代理人，全權代表我們辦理如下事項：

　　1、在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同;

　　2、代為到房地產交易管理部門辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜;

　　3、代為辦理與出售此房相關的物業(yè)管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù);

　　4、協助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續(xù)并簽署相關文件;

　　5、代為收取相關售房款;受托人在上述委托范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認，并承擔由此產生的一切法律后果。

　　委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。

　　代理人無轉委托權。

　　委托人：

　　年月日

售房委托書篇5

　　委托人：

　　證件號碼：

　　住址：

　　受托人：

　　證件號碼：

　　住址：

　　座落于中國______省______市______區(qū)______路______小區(qū)___幢___單元_________室的房屋（下稱“該房屋”）屬于本人（即上述委托人）所有，房屋房產證號碼為___產權證開字第20____________號，土地使用權證書號碼為哈國用（20xx）第_______________號�，F就出售該房屋事宜，本人（即上述委托人）在此委托及授權上述受托人代表本人辦理以下事項：

　　一、代為簽署有關本人出售該房屋的房屋買賣合同/代為簽訂定金協議。

　　二、代為辦理合同公證或見證、領取公證書。

　　三、代為辦理領取相關抵押注銷資料、注銷銀行貸款、交易中心房屋抵押登記注銷等相關手續(xù)。

　　四、代為支付一切上述房屋應支付的費用。

　　五、代為辦理產權過戶手續(xù)及交納相關稅費、交易手續(xù)費等。

　　六、代為收取房價款并將款打入委托人相關銀行賬戶____________。

　　七、代為辦理水、電、煤、電話更名手續(xù)。

　　八、代為與物業(yè)管理處辦理更名以及維修基金等更名手續(xù)。

　　九、代為辦理該房屋買賣其它事宜。

　　受托人在委托權限范圍內所從事的一切法律行為及所簽署的一切文件及所造成的法律結果，我均予以承認。受托人在辦理上述委托事項時無轉委托權。

　　本授權委托書自簽發(fā)之日起生效，有效期至上述文件簽署、手續(xù)辦理完畢之日止，且本人得以隨時撤銷上述委托。

　　委托人：

　　年月日

售房委托書篇6

　　委托人：XX，男，一九六五年十月十日出生，現住XXX市XXX路XXX號，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXX。

　　委托人：XX，女，一九七九年二月五日出生，現住XXX市XXX路XXX號，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXX。

　　受托人：劉柳，女，一九五六年一月十日出生，現住XXX市XXX街道XXX路30號，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXX。

　　委托人系朋友關系。座落在XX市XX商業(yè)城的商業(yè)營業(yè)用房一層(登記黎黎名下，使用權面積233.81平方米，建筑面積598.09平方米)。雖登記委托人黎黎名下，但均由委托人林林個人出資購置�；谏鲜鎏厥馇闆r，對上述房產產權委托人黎黎、林林簽訂了《婚后財產約定書》并辦理了公證【有(20xx)X證字第10201《公證書》為據】。委托人黎黎、林林因日常事務都很繁忙，為避免日后處置上述財產時會發(fā)生不必要的異議，也為了慎重起見，特全權委托受托人為委托人黎黎、林林的合法代理人，代表委托人黎黎、林林辦理上述房產下列事項：

　　一、前往相關商業(yè)銀行辦理上述房產的按揭貸款等等手續(xù);

　　二、代為領取撤銷抵押證明等等;

　　三、辦理并領取上述房產的《國有土地使用證》和《房屋所有權證》等等;

　　四、代為辦理上述房產的轉讓、變更、移戶或租賃等等手續(xù);

　　五、代收上述房產轉讓的全額價款;

　　六、代收上述房產出租的全部租金;

　　七、凡與上述房產轉讓、租賃有關的一切事務等等均全部委托受托人全權代辦;

　　八、凡與上述房產相關的其他一切事務等等亦全部委托受托人全權代辦;

　　九、受托人劉柳代表委托人黎黎、林林簽署的一切有關文件，委托人黎黎、林林均予以承認，由此在法律上產生的責任一概由委托人黎黎、林林承擔;

　　十、受托人有轉委托權。

　　本委托為不可撤消之委托。

　　本委托無論委托人XX、XX發(fā)生婚變或其他意外等等情況，均長期有效;

　　本委托經委托人XX、XX簽字并捺手印后生效;

　　本委托自上述所有事項全部辦理完畢后自行失效。

　　委托人：

　　二00X年六月十八日

　　相關知識：

　　委托人:性別:出生日期:

　　身份證編號:暫住證號:

　　住址:

　　被委托人:性別:出生日期:

　　身份證編號:暫住證號:

　　住址:

　　委托原因及事項:

　　本人_________準備購買______________________________房屋(房產證號

　　為:_____________),現因本人工作繁忙,不能親自辦理相關手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人全權代表我辦理如下事項:

　　1:代為辦理該房產立契過戶,稅務登記及與之相關的一切手續(xù)。

　　委托人:性別:出生日期:

　　身份證編號:暫住證號:

　　住址:

　　被委托人:性別:出生日期:

　　身份證編號:暫住證號:

　　住址:

　　本人_________準備購買______________________________房屋(房產證號

　　為:_____________),現因本人工作繁忙,不能親自辦理相關手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人全權代表我辦理如下事項:

　　1:代為辦理該房產立契過戶,稅務登記及與之相關的一切手續(xù)。

　　委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，

　　身份證號碼：________________________。

　　委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，

　　身份證號碼：________________________。

　　受托人：________，性別

　　《辦理房屋委托書公證的指導意見》：第十一條適用《公證程序規(guī)則》第三十六條的規(guī)定辦理房屋委托書公證的，委托人應當提交下列材料：

　　(一)委托人的身份證件和資格證明;

　　(二)房屋委托書文本;

　　(三)房屋委托書所涉及的房屋權屬(權利)憑證原件，但購買房屋的除外。

售房委托書篇7

　　委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________；

　　住址：；聯系電話：。委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________；

　　住址：；聯系電話：。受托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________；

　　住址：；聯系電話：________________________；委托原因、事項、權限：

　　委托人______是位于上海市________________________________房屋的所有權人（產權證號為：_________________），是產權共有___ 人。現我們同意出售上述房產。由于原因，不能親自辦理該房產的買賣及相關手續(xù)，故委托__________為我們的合法代理人，全權代表我們辦理如下事項：

　　1、在符合依法出售（購買）的前提下，代為辦理此房的買賣交易手續(xù)；代為簽署以上房屋的買賣合同；

　　2、代為到房地產交易管理部門及資金監(jiān)管機構辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜；

　　3、代為辦理與出售（購買）此房相關的物業(yè)管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等物業(yè)交割手續(xù)；

　　4、協助買賣相對方辦理銀行貸款相關手續(xù)并簽署相關文件；

　　5、代為收�。ㄖЦ叮┫嚓P售房款和購房定金；

　　受托人在上述委托范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認，并承擔由此產生的一切法律后果。

　　委托期限：自20xx年月日至20xx年月日止。

　　代理人無轉委托權。

　　委托人：委托人：

　　年月日

售房委托書篇8

　　委托人：

　　證件號碼：

　　住址：

　　受托人：

　　證件號碼：

　　住址：

　　位于中國xx省xx市xx區(qū)xx路xx小區(qū)x幢x單元xxx室的房屋(下稱“該房屋”)屬于本人(即上述委托人)所有，房屋房產證號碼為x產權證開字第xx年月日至年月日止。

　　委托人：

　　20xx年xx月xx日

售房委托書篇9

　　委托人（以下簡稱甲方）：

　　身份證號：委托人（以下簡稱甲方）：

　　甲乙雙方經友好協商，根據中華人民共和國有關法律法規(guī)，就甲方委托乙方代理出售其房產相關事宜達成一致，簽訂以下協議，并共同遵守。

　　一、委托事項：甲方獨家委托乙方居間出售本協議說約定的甲方擁有完全處分權的房產，代為收取客戶承租該物業(yè)租金。甲方承諾不自行出售或另外委托乙方以外的任何第三人出售。若甲方在簽署本協議前已委托其他個人或機構出售“該房產”的，已于簽署本合同當日解除與其他個人或機構的委托出售協議。乙方承諾按甲方委托事項要求代理房產出售，充分利用自身所擁有的資源和推廣途徑，積極尋找合適的承租方，并即時將該房屋的出售情況告知甲方。

　　二、該房屋的基本情況：

　�。ㄒ唬┰摲课葑溆� ，建筑面積：平米，戶型：室廳廚衛(wèi)，朝向，建房年代：，房屋結構：□鋼混□磚混□框架□框剪

　�。ǘ�、房屋產權情況：房屋產權證號碼：，□是□否處于抵押中，□是□否有產權共有人。

　�。ㄈ┳赓U情況：□有□無，租賃剩余期限：承租人□是□否同意放棄對該房的優(yōu)先承租權。

　　（四）、看房方式：□鑰匙□預約□居住□租客，屋內設施：

　　三、委托出售條件：房屋委托出售價格元整，最終以成交價為準。

　　四、合同有效期限：自年月日起至年夜日止。

　　五、在委托期限內，甲方與乙方介紹之客戶簽訂租賃合同或乙方代甲方收取客戶定金則認定委托事項完成。

　　六、傭金收取：本房的最終成交價高于本協議約定的房屋委托出售價格，甲方同意支付給乙方元整（小寫：￥）作為這套房屋交易的獎勵，并在簽訂租房協議當天支付給乙方。

　　七、違約責任：

　�。ㄒ唬⒊豢煽挂蛩赝�，甲乙雙方不可違約，如任何乙方違約，則違約方必須支付守約方約定最低出售價的 %作為違約金。

　　（二）委托期限內，當出售價格等于或大于委托價時，甲方在得到乙方通知天內必須簽訂《房屋租賃居間合同》，否則視為甲方違約。