房產(chǎn)拍賣委托書
我們有時候遇到一些事情不能自己親自辦理一些事物,那么就要委托其他人辦理。下面是小編整理的房產(chǎn)拍賣委托書,歡迎大家閱讀參考。
房產(chǎn)拍賣委托書
委托人 是本次 拍賣人及拍賣成功后的產(chǎn)權(quán)所有人,因工作時間與拍賣時間沖突,不能親自辦理該房產(chǎn)的拍賣及相關(guān)手續(xù),故委托 為我的合法代理人,全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng):
1、在符合拍賣法規(guī)的前提下,代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理與拍賣相關(guān)的所有手續(xù)。
2、代為到拍賣點(diǎn)進(jìn)行該房的拍賣。
3、如果拍賣成功,則代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜。
4、如果拍賣成功,代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù)。
5、如果拍賣成功,代為支付相關(guān)拍賣款項(xiàng)。
受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。
委托期限:自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。
代理人有轉(zhuǎn)委托權(quán),且能轉(zhuǎn)委托權(quán)給其指定人員。
委托人:
受托人:
房產(chǎn)拍賣委托書
委托方(產(chǎn)權(quán)單位):(簡稱甲方)
受托方(服務(wù)機(jī)構(gòu)):(簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國拍賣法》及廣州市行政事業(yè)單位房產(chǎn)公開拍賣服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)文件的要求,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂本委托協(xié)議。
第一條 甲方同意將座落于,面積為平方米的房產(chǎn)委托乙方拍賣。
第二條 委托期限自本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)拍賣完成止。
第三條 甲方的權(quán)利
1、有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方面終止與乙方簽訂,并追究乙方違約責(zé)任:
(1)乙方疏于履行或不履行職責(zé)給甲方造成損失的。
(2)乙方惡意串通客戶損害甲方利益的。
。3)其他需要停止拍賣的情形。
2、若因甲方上級審批或政策等原因(經(jīng)采購人確認(rèn))使擬拍賣項(xiàng)目不能如期進(jìn)行的,甲方有權(quán)決定停止或撤回該項(xiàng)目的拍賣。乙方為該拍賣項(xiàng)目所支出的合理費(fèi)用由其采購人承擔(dān),不得以任何理由向甲方提出賠償要求。
第四條 甲方的義務(wù)
1、甲方委托乙方拍賣的房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)必須清晰,提供的資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。
2、甲方必須指定專人負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系拍賣項(xiàng)目的相關(guān)事宜。
3、拍賣項(xiàng)目需評估的,甲方應(yīng)事先組織評估機(jī)構(gòu)對拍賣標(biāo)的物進(jìn)行評估。評估費(fèi)用在拍賣成交價中扣除。
第五條 乙方的權(quán)利
1、有權(quán)對甲方提供的資料真實(shí)性、完整性和合法性進(jìn)行審核,對產(chǎn)權(quán)不清的房產(chǎn)有權(quán)拒絕接受委托。
2、有權(quán)主動與甲方指派人員聯(lián)系拍賣項(xiàng)目的`相關(guān)事宜。
3、拍賣項(xiàng)目需評估的,乙方有權(quán)要求甲方組織評估機(jī)構(gòu)對拍賣標(biāo)的物進(jìn)行評估。
第六條 乙方的義務(wù)
1、乙方在接到甲方委托的拍賣項(xiàng)目時,必須盡快對擬拍賣的項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察,對市場價格進(jìn)行充分調(diào)查,并在15個工作日內(nèi)擬出拍賣方案,交采購人確認(rèn)后送一份給甲方備案。同時對拍賣方案中拍賣價保密。
2、拍賣方案經(jīng)確認(rèn)后,乙方必須在5個工作日內(nèi)在廣州日報分類廣告版刊登1天、在廣州視窗和廣州房產(chǎn)信息網(wǎng)同時披露房產(chǎn)拍賣轉(zhuǎn)讓信息,在網(wǎng)站公示時間不少于10天,以廣泛征集買受人。
3、乙方在收集到有關(guān)單位和個人投標(biāo)意向后,應(yīng)在10個工作日內(nèi)組織競拍,拍賣前應(yīng)當(dāng)組織不得少于兩日的拍賣標(biāo)的展示活動,并提供查看拍賣標(biāo)的的條件及有關(guān)資料。
4、拍賣成交后,乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買受人簽訂拍賣協(xié)議,負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)手續(xù),并報房屋管理部門備案。
5、乙方不得以競買人身份參與自己組織的拍賣活動,并不得委托他人代為競買。
6、若乙方與委托項(xiàng)目有其他利害關(guān)系可能影響公正、公平時,應(yīng)依法主動回避。
第七條 其他約定
1、如一方違約,應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任因違約給對方造成損失的,還應(yīng)向?qū)Ψ劫r償損失。
2、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
3、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
4、本協(xié)議書一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人: 法定代表人:
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