房屋租賃獨(dú)家委托書(shū)

　　導(dǎo)語(yǔ)：關(guān)于房屋租賃獨(dú)家委托書(shū)，該委托協(xié)議一式兩份，委托方和受托方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。下面由小編為您整理出的相關(guān)內(nèi)容，一起來(lái)看看吧。

　　甲方： （委托方）  身份證號(hào)碼：

　　乙方： （受托方）

　　委托方和受托方本著“自愿、平等、誠(chéng)實(shí)”的原則，經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。

　　一、房屋概況

　�。ㄒ唬┰摲课菸挥� 市 區(qū)路號(hào)單元  室。

　�。ǘ�）該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為 （或者購(gòu)房合同號(hào)）。

　�。ㄈ�）該房屋的使用證編號(hào)為  。

　　（四）該房屋的附屬設(shè)施在附屬中有詳細(xì)說(shuō)明。

　　二、房屋租金

　　該房屋的租金為  幣  元（該費(fèi)用不包括物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用）。

　　三、委托起始日期

　　1委托方和受托方經(jīng)協(xié)商約定，該協(xié)議書(shū)的有效期為3個(gè)月，開(kāi)始日期為

　　2在該協(xié)議到期后的7日內(nèi)，如果委托方不辦理終止手續(xù)，則可是為委 脫方已經(jīng)同意順延，每3個(gè)月為一個(gè)周期。

　　四、委托方的具體責(zé)任

　�。ㄒ唬┪�托方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定出示房屋權(quán)屬證明和房主身份，如果涉及代理人還應(yīng)出示代理人的身份證及授權(quán)委托書(shū)，由受托人存留以上證件的.復(fù)印件；法人產(chǎn)權(quán)的房屋需要提供的證件包括公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司介紹信或者法人代表的書(shū)面委托書(shū)。

　�。ǘ�）委托方必須確保該房屋權(quán)屬無(wú)糾紛，可以出租給他人使用。

　　（三）委托方在房屋租賃期間所發(fā)生的稅費(fèi)，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定自行繳納。

　�。ㄋ模┪�托方和受托方在委托期內(nèi)，不得出租所委托的房屋。

　　（五）委托方應(yīng)確保該房屋相關(guān)證件的合法性、真實(shí)性、有效性。

　�。�六）委托方在委托期限內(nèi)，不得私自向受托方曾介紹過(guò)的客戶出租該房屋。

　　五、受托方的具體責(zé)任

　　（一）受托方在委托期限內(nèi)，應(yīng)盡快通過(guò)各種形式完成委托方所委托的相關(guān)事宜。

　�。ǘ�）受托方在辦理委托業(yè)務(wù)應(yīng)積極、主動(dòng)，不得無(wú)故拖延。

　�。ㄈ�）受托方在委托房屋達(dá)成租賃意向時(shí)，應(yīng)及時(shí)出示《房屋租賃合同》的范本并對(duì)國(guó)家相關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的咨詢服務(wù)。

　　六、服務(wù)傭金的具體規(guī)定

　　（一）商住兩用公寓；如果租金在1年之內(nèi)（含一年），應(yīng)將半個(gè)月的租金作為服務(wù)傭金；如果租期為1-2年（含兩年），應(yīng)將1.5倍的月租金作為服務(wù)傭金；如果租期超過(guò)2年，應(yīng)將1.75倍月租作為服務(wù)傭金。

　�。ǘ�）底商、底鋪：如果租期在一年之內(nèi)（含一年），應(yīng)將1個(gè)月的租金作為服務(wù)傭金；如果租期為1-2年（含兩年），應(yīng)將1.5倍月租金作為服務(wù)傭金；如果月租金超過(guò)2年，應(yīng)將1.75倍月租金作為服務(wù)傭金。

　　（三）承租方簽訂房屋租賃合同時(shí)應(yīng)一次性支付服務(wù)傭金。

　�。ㄋ模┪�托方在委托期限內(nèi)不管以什么方式成交，委托方仍需按相關(guān)規(guī)定支付相應(yīng)的傭金。

　�。ㄎ澹┰谠撐�托協(xié)議期滿6個(gè)月內(nèi)，委托方以一定渠道和受托方介紹過(guò)的客戶（或者其代理人、親友、同事等）私下成交，委托方仍需按相關(guān)規(guī)定支付相應(yīng)的服務(wù)傭金。

　�。�六）經(jīng)受托方介紹但是沒(méi)有成交，受托方不收取任何費(fèi)用。

　�。ㄆ撸┪�托方在委托期限內(nèi)與受托方介紹過(guò)的客戶（或者其代理人、親友、同事等）私下成交，則視為受托方居間成交，委托方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付一定的中介服務(wù)傭金。

　�。ò耍┪�托方通過(guò)受托方介紹與承租方（或者其代理人、親友、同事等）經(jīng)過(guò)協(xié)商簽訂租賃合同，并且是書(shū)面形式。但是，由于委托方的責(zé)任使交易受阻，那么委托方仍需按本條款中的約定支付服務(wù)傭金。

　　七、委托方和受托方的呃違約責(zé)任

　　1如果委托方違反了該委托協(xié)議中的約定，給受托方造成一定損失，那么受托方有權(quán)要求委托方給予相應(yīng)賠償。

　　2如果受托方嚴(yán)重違反了該委托協(xié)議中的約定或者違反了國(guó)家相關(guān)規(guī)定，那么應(yīng)將傭金退還給委托方。由于受托方的原因給委托方造成了重大損失，委托方有權(quán)要求受托方給予相應(yīng)賠償。

　　3如果委托方不能按時(shí)支付服務(wù)傭金，則應(yīng)按照每天萬(wàn)分之二支付相應(yīng)的違約金。

　　4由于不可抗拒因素是該委托協(xié)議無(wú)法履行的，應(yīng)解除該協(xié)議，并且委托方和受托方都不承擔(dān)責(zé)任。

　　八、生效

　　該委托協(xié)議一式兩份，委托方和受托方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　九、爭(zhēng)議解決方法

　　如果該委托協(xié)議在履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，經(jīng)雙方協(xié)商不能解決的，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

　　十、其他相關(guān)規(guī)定

　　委托方： 受托方：

　　代理人： 代表人：

　　聯(lián)系地址：  聯(lián)系地址：

　　簽約日期：  簽約日期：

　　附件：

　　1家具

　　2電器

　　3其他附屬設(shè)備 委托方簽字：  簽約日期： 年 月 日

【房屋租賃獨(dú)家委托書(shū)】相關(guān)文章：

獨(dú)家委托書(shū)02-11

房屋租賃的委托書(shū)12-16

獨(dú)家銷售委托書(shū)01-05

房屋租賃委托書(shū) 15篇02-09

房屋租賃委托書(shū)(15篇)01-12

房屋租賃代理人委托書(shū)范本12-18

房屋租賃授權(quán)委托書(shū)(15篇)01-11

房屋租賃調(diào)研報(bào)告02-10

個(gè)人租賃房屋合同02-11

門店房屋租賃合同10-30