廉租房申請(qǐng)委托書

時(shí)間：2020-10-26 13:53:48 委托書我要投稿

廉租房申請(qǐng)委托書

　　導(dǎo)語：廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞�，向符合城�?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。

廉租房申請(qǐng)委托書

　　廉租房的申請(qǐng)條件

　　1、請(qǐng)人具有5 年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨?

　　2、請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭;

　　3、請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下;

　　4、請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的;

　　5、請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。

　　申請(qǐng)廉租房的限制條件

　　(一)單身(含離異)申請(qǐng)人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門認(rèn)定的社會(huì)救濟(jì)、社會(huì)救助的孤兒除外;

　　(二)離婚不足2年的;

　　(三)在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不納入保障范圍。但申請(qǐng)家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外;

　　(四)領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會(huì)保障金的被拆遷人，在拆遷補(bǔ)償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補(bǔ)償安置的;

　　(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的;

　　(六)擁有轎車或經(jīng)營性機(jī)動(dòng)車的;

　　(七)興建、購買商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的;

　　(八)出資安排子女出國留學(xué)或就讀高收費(fèi)學(xué)校的;

　　(九)住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報(bào)的情況。

　　以上就是有關(guān)廉租房的申請(qǐng)條件和限制條件，廉租房作為一項(xiàng)利民措施，應(yīng)該大力推進(jìn)，同時(shí)健全有關(guān)法律法規(guī)，讓廉租房被真正需要的人擁有。想了解廉租房具體申辦流程及相關(guān)問題請(qǐng)聯(lián)系，我們將為您詳細(xì)解答。

　　個(gè)人租房流程是怎樣的呢

　　租房大軍日益增加，不知正在閱讀本文的你是否也是其中一員，反正小編是租房大軍的一員。那么，我們個(gè)人租房的流程到底是怎樣的呢？我們平常租房子的手續(xù)是否齊全，具有保障呢？接來下，小編就給廣大租房人士帶來福音了，詳細(xì)介紹了個(gè)人租房的流程。

　　一：租房正規(guī)過程

　　1、租房雙方簽訂房屋租賃合同；

　　2、房主查看房客身份證，(可向公安局確認(rèn)身份證).并索取復(fù)印件做為合同附件；

　　3、房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明(可向當(dāng)?shù)禺a(chǎn)交易所進(jìn)行確認(rèn))，房主身份證(可向公安局確認(rèn)身份證.)及兩證的統(tǒng)一(即產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同).并索取復(fù)印件做為合同附件；

　　4、合同簽字(房主方)與產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人相同.如不相同需有產(chǎn)權(quán)人的代理委托書；

　　5、辦理合租合同時(shí)，需有房主方的同意出租證明；

　　6、如果房主要求支付定金，也需要請(qǐng)查看以上證件，一般定金不要超過月租金的50%。

　　二：租房注意點(diǎn)：

　　1、不能提供產(chǎn)權(quán)(原件)的房主勿信；

　　2、產(chǎn)權(quán)證與身份證不對(duì)號(hào)的勿信；

　　3、向住所公安局確認(rèn)身份證號(hào)碼；

　　4、向居委會(huì)(或鄰居)了解房東情況.查看描述是否與房主相同；

　　5、如果房主要求一年一付房租或者要求付大筆的訂金，這樣情況就要特別小心。

　　三：租房后最好由當(dāng)事人雙方辦理房產(chǎn)租賃登記備案

　　為便于管理及對(duì)當(dāng)事人權(quán)益的保護(hù)，我國目前對(duì)房屋租賃合同實(shí)行登記備案制度。根據(jù)上海房屋租賃條例》的規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人在簽訂租賃合同后的15天內(nèi)，租賃當(dāng)事人持租賃合同及有關(guān)材料到房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案，但上海國營農(nóng)場(chǎng)范圍內(nèi)房屋，租賃合同由市房地局在農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)設(shè)置的房地產(chǎn)交易登記受理處(下稱農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處)辦理登記備案。在辦理登記備案手續(xù)時(shí)，要提交下列材料：

　　1、房地產(chǎn)權(quán)證或者其他權(quán)屬證明;若向外來流動(dòng)人員出租的，還應(yīng)附公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證;

　　2、出租人的個(gè)人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊(cè)證明;如果屬共有房屋出租的`，還應(yīng)當(dāng)提交其他共有人同意出租的證明;委托出租的，應(yīng)提交委托合同;代理出租的，應(yīng)提交房屋所有權(quán)人委托代理出租的證明;

　　3、承租人在辦理房屋租賃登記備案[/url]手續(xù)時(shí)應(yīng)提交自己的個(gè)人身份證明或者企業(yè)、其他組織的登記注冊(cè)證明。無論是出租人還是承租人，在提交的個(gè)人身份證明中，居住在國外的中國公民應(yīng)當(dāng)提交有效的中華人民共和國護(hù)照;香港、澳門的個(gè)人，應(yīng)當(dāng)提交港、澳居民往來內(nèi)地通行證;臺(tái)灣個(gè)人，應(yīng)當(dāng)提交臺(tái)灣居民來往大陸通行證;境外企業(yè)、其他組織，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證或者認(rèn)證的登記注冊(cè)證明。

　　房屋租賃合同的一方當(dāng)事人要求登記備案，另一方不予配合的，要求登記備案的一方當(dāng)事人可以持租賃合同及自己一方應(yīng)當(dāng)提交的材料辦理登記備案，上海房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處應(yīng)予受理。

　　鄭州廉租房申請(qǐng)的最新規(guī)定有哪些?

　　廉租房是政府為經(jīng)濟(jì)困難的家庭而建設(shè)的，每個(gè)地方對(duì)于廉租房申請(qǐng)的條件規(guī)定不一樣。那么，鄭州廉租房申請(qǐng)的最新規(guī)定有哪些？在鄭州申請(qǐng)廉租房，需要準(zhǔn)備哪些材料？申請(qǐng)鄭州廉租房的條件有哪些？

　　一、符合3種條件的廉租房家庭可申請(qǐng)實(shí)物配租

　　1、家庭成員中至少有一人取得本市常住戶口6年以上。家庭成員如有戶口遷入的，遷入時(shí)間必須在2年以上。

　　2、持有民政部門發(fā)放的“城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證”或者家庭人均月收入低于鄭州市城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)2倍的低收入家庭認(rèn)定證明。

　　3、無自有住房，或者人均住房建筑面積低于16平方米。

　　二、符合5種情形的廉租房家庭可優(yōu)先實(shí)物配租

　　持有民政部門發(fā)放的“城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證”;屬于烈士遺屬的;

　　家庭成員中有市級(jí)以上勞動(dòng)模范等先進(jìn)人物的;

　　家庭成員中有殘疾人員的;

　　家庭成員中有60周歲以上老人且共同居住1年以上的。

　　實(shí)物配租誰優(yōu)先?優(yōu)先安排烈士遺屬、勞模等

　　實(shí)物配租廉租房是向符合廉租住房保障條件的申請(qǐng)家庭提供的。

　　三、其他申請(qǐng)條件