公證授權委托書

時間：2020-07-21 14:06:59 委托書我要投稿

公證授權委托書模板大全

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公證授權委托書模板大全

　　公證授權委托書模板一

　　委托人：×××，男，××年××月××日出生，現(xiàn)住××××××。公民身份號碼：××××××。

　　受托人：×××，男，××年××月××日出生，現(xiàn)住××××××。公民身份號碼：××××××。

　　委托人與受托人系兄弟(或夫妻、朋友等)關系。委托人欲在深圳購買房產(chǎn)一套(或委托人×××按(96)京宣證字第3691號繼承公證書有關繼承父親×××遺產(chǎn)的內容，委托人與×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××共同繼承屬×××的房產(chǎn))�，F(xiàn)委托人×××因故不能前往深圳親自辦理購房的相關手續(xù)(或工作原因不能親自前往北京辦理有關其應得的繼承份額房產(chǎn)的過戶手續(xù))，故委托弟弟×××代為辦理。委托期限為此手續(xù)辦理完結，為辦理上述手續(xù)所簽署的文件我均予以認可。受托人無(或有)轉委托權。

　　委托人：×××(簽名)

　　××××年××月××日

　　公證授權委托書模板二

　　____省_____市_____公證處：

　　茲授權委托__________(公民身份號碼：__________，電話：__________)全權代表我單位來你處申辦_______________公證，并代表我單位處理該項公證中的一切事宜。

　　授權單位(章)：__________

　　法定代表人(簽名或蓋章)：__________

　　受托人(簽名)：__________

　　____年____月____日

　　公證授權委托書模板三

　　本人系的法定代表人，現(xiàn)委托為我方代理人。代理人根據(jù)授權，以我方名義辦理公證相關事項，其法律后果由我方承擔。

　　委托期限：。

　　代理人無轉委托權。

　　附件1：法定代表人身份證明

　　附件2：法定代表人及委托代理人身份證復印件

　　申請人： (蓋單位章)

　　法定代表人： (簽字)

　　身份證號碼：

　　委托代理人： (簽字)

　　身份證號碼：年月日

　　附件1、法定代表人身份證明

　　法定代表人身份證明

　　申請人名稱：

　　單位性質：地址：

　　成立時間：

　　經(jīng)營期限：

　　姓名：性別：年齡：職務：系的法定代表人。

　　特此證明。

　　申請人： (蓋單位章)

　　2017年 6 月 14 日

　　一、授權委托書公證所需資料

　　1、授權方戶口本原件及復印件，身份證原件及復印件

　　2、房產(chǎn)證復印件或購房合同復印件。

　　3、受委托人身份證原件及復印件。

　　二、過戶協(xié)議公證所需資料：

　　1、申請人的`居民身份證件及復印件;委托代理人代辦的，代理人應提交身份證件和授權委托書;

　　2、賣方要提供房屋所有權證書原件及戶口本、身份證復印件;

　　3、出賣共有房屋，賣方應提交其他共有人同意出賣的書面意見; 以及其他共有人的戶口本、身份證復印件

　　4、房屋買賣合同文本;當事人可以請公證機關代為草擬;

　　5、公證機關認為需要提供的其他證明材料，如房屋藍圖、房屋管理部門對房屋的估價報告等;

　　6、買方及其共有人的戶口本、身份證復印件。房屋買賣合同應當包括以下內容：

　　1、當事人的基本情況;

　　2、房屋的坐落、種類、間數(shù)、結構、質量、面積、附屬設備等;

　　3、房屋價款數(shù)額、計價標準等，由買賣雙方參照評估價格自行議定;

　　4、付款的時間方式等;

　　5、房屋騰清及交付的日期;

　　6、辦理房屋產(chǎn)權過戶、登記及其他手續(xù)的有關規(guī)定;

　　7、違約責任;

　　8、其他當事人約定的事宜，如合同生效的條件，對不可抗拒事件的處理等;

　　9、合同的簽訂日期、地點、簽字人等。

　　三、提醒如下：

　　1、建設部2007年6月18日曾發(fā)出關于購買新建商品住宅的風險提示，其中關于“小產(chǎn)權”和“鄉(xiāng)產(chǎn)權”的提示，不允許集體土地上建設的房屋向本集體經(jīng)濟組織以外成員銷售。只屬于該農(nóng)村的集體所有者，外村農(nóng)民根本不能夠購買。所以，從法律角度來說，《土地過戶協(xié)議》本身是無效合同。通常不建議購買集體土地的房屋。

　　2、購房后如果遇到國家征地拆遷，由于鄉(xiāng)產(chǎn)權房沒有國家認可的合法產(chǎn)權，購房人并非合法的產(chǎn)權人，所以其很可能無法得到對產(chǎn)權進行的拆遷補償，而作為實際使用人所得到的拆遷補償與產(chǎn)權補償相比是微乎其微的。

　　3、由于所購鄉(xiāng)產(chǎn)權房得不到法律的認可和保護，沒有得到國家房地產(chǎn)主管部門的批準，無法辦理合法的產(chǎn)權手續(xù)，購買后也不能合法轉讓過戶。

　　4、《授權委托書》、《土地過戶協(xié)議》建議公證，從法律角度來說，授權委托書公證后60日內必須辦理過戶手續(xù)，否則公證的授權委托書自動失效。雖然以下授權委托書的委托期限為無限期，實際上是無效的。

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