2015東莞市二套房公積金貸款政策

　　核心內(nèi)容：東莞市二套房公積金貸款政策具體是如何規(guī)定的?這是很多東莞市民非常關心的問題，下面為大家整理了相關信息，希望對大家有幫助。

　　市民翹首盼望兩個月的東莞公積金新政策，昨天開始實行了，新政規(guī)定二套房首付最低為3成。公積金新政將具體帶來哪些惠民措施呢?記者來到黃江鎮(zhèn)房管所進行了解。

　　新政規(guī)定公積金貸款購買首套自住房最低首付款比例為20%，有1套住房并已結清貸款、再次申請住房公積金貸款購買改善型住房的，最低首付款比例為30%。另外，市民所關心的貸款最高限額也有了相應的提高。

　　黃江鎮(zhèn)房管所所長介紹，提高貸款最高限額，個人繳存職工的`最高可貸額度由48萬元提高至50萬元，夫妻雙方繳存職工的最高可貸額度由70萬元提高至80萬元。

　　新政還特別提到職工家庭自結清首次住房公積金貸款之日起，即可再次申請貸款。市民陳先生家里有兩套住房，首套房是公積金貸款，第二套房是商業(yè)貸款，利率高達7.53%。新政出臺后，陳先生將第一套房的房貸提前還清，就可以馬上申請將第二套房轉為公積金貸款，這樣第二套房的貸款利率就從7.53%降到了3.75%。這對于想把第二套房商轉公的市民來說特別便利。

　　市民陳先生介紹，對于買房人來說當然是比較好，起碼它的那些利率方面優(yōu)惠，相對于原來的那些政策肯定是要好的，公積金的貸款利率還是要比商業(yè)貸款的利率要低。

　　此外，公積金貸款新政還取消使用住房公積金貸款購買住房對房屋建筑面積的限制;異地繳存職工配偶為東莞市戶籍、采用以貸沖貸方式的申請人為商貸抵押房屋的產(chǎn)權共有人、配偶的，也可申請貸款。租住本市住房提取住房公積金的時間間隔為不少于3個月。