東莞大修住房公積金貸款條件及流程

　　根據(jù)《東莞市個人住房公積金貸款辦法》規(guī)定，公積金繳存職員大修東莞市范圍內(nèi)自住住房可以申請住房公積金貸款。但必須備齊相關(guān)資料，按照規(guī)定流程申請。為了方便東莞職工快捷申請公積金貸款，下面我們將為大家詳細(xì)講解一下東莞大修自住住房公積金貸款申請條件、申請資料及流程。

　　貸款條件：

　　1、符合公積金繳存狀況，連續(xù)正常足額繳存公積金滿6個月，且當(dāng)前正常繳存。

　　2、符合信用狀況要求，不能出現(xiàn)個人貸款最高逾期數(shù)超過3期等情況。

　　3、符合還款能力要求，如申請人及其配偶所有貸款月供合計不得高于其家庭月收入的.55%。

　　4、滿足其它公積金貸款條件。

　　貸款資料：

　　1、《東莞市住房公積金貸款申請表》(申請人、抵押房屋產(chǎn)權(quán)共有人填寫);

　　2、《個人住房公積金貸款談話筆錄》(申請人填寫);

　　3、《授權(quán)書》(申請人和配偶填寫);

　　4、身份證(申請人、抵押房屋產(chǎn)權(quán)共有人需提供);

　　5、婚姻證明材料，例如擊結(jié)婚證(申請人、抵押房屋產(chǎn)權(quán)共有人需提供);

　　6、常住人口登機(jī)卡(申請人、抵押房屋產(chǎn)權(quán)共有人需提供);

　　7、房屋安全鑒定報告書(由市房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具);

　　8、房地產(chǎn)權(quán)證、集體土地使用證或國有土地使用證及房屋價值的評估報告;

　　9、申請人個人活期儲蓄賬戶;

　　10、《住房公積金繳存和貸款情況證明》、《同意暫停提取住房公積金承諾書》、近6個月內(nèi)住房公積金繳存明細(xì)、戶籍在東莞證明(異地繳存且為東莞戶籍的職工申請需提供)。

　　貸款流程：申請人攜帶上述資料前往辦事處提出公積金貸款申請即可。一般資料齊全，符合條件即可成功辦理。一般公積金中心審批時限為5個工作日。在公積金中心審批通過后受委托銀行在5個工作日內(nèi)進(jìn)行復(fù)核，受委托銀行在辦妥抵押登記手續(xù)并取得商品房他項權(quán)登記證明或廣東省房地產(chǎn)他項權(quán)證后3個工作日內(nèi)發(fā)放貸款。

　　收費標(biāo)準(zhǔn)：公積金中心在受理貸款業(yè)務(wù)過程中不收取任何費用，評估公司收費參保如下：1、抵押物評估總價在50萬元(含)以下的，收費不高于1500元/宗;2、抵押物評估總價超過50萬元的，收費不高于2000元/宗。