住房公積金辦理貸款需要的條件

符合什么條件才可申請貸款?小編整理了一些相關內(nèi)容，希望對你有幫助，僅供參考。

自2001年11月16日起，申請住房公積金貸款者，需要符合以下條件才可辦理申請：首先是申請人需在提出申請前6個月連續(xù)繳存了住房公積金，或者已累計繳存12個月以上;其次是目前仍繼續(xù)繳存住房公積金。

緩繳或公積金封存的職工

可否申請貸款?

根據(jù)規(guī)定，對于目前公積金賬戶已封存或者目前不再繳存住房公積金的申請人，住房資金管理中心不會發(fā)放住房公積金貸款。這主要是為了促進單位為職工建立住房公積金及為其連續(xù)繳存管理，同時也為了有效保障住房公積金正常繳存人的利益。

單位沒按規(guī)定繳存住房公積金

職工可以申請貸款嗎?

不可以。單位為職工繳存住房公積金是要求單位按時、足額繳存住房公積金或按批準后的比例(8%或10%)、按時繳存住房公積金，職工才可申請住房公積金貸款。這其中不包含補繳住房公積金或預繳申請貸款日之后的住房公積金部分。

離退休職工，公積金貸款有何規(guī)定?

對于已經(jīng)離退休的職工，如果該職工單位已建立住房公積金的'，那么離退休職工仍可按照現(xiàn)行的規(guī)定申請住房公積金貸款。

危舊房改造的居民

如何申請公積金貸款?

對于市政府批準組織實施的危舊房改造項目的就地安置或異地安置的居民，在申請個人住房公積金貸款時，仍按照現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行，即可按照市政府辦公廳《關于印發(fā)北京市加快城市危舊房改造實施辦法(試行)》相關規(guī)定及《政府組織實施危舊房改造項目個人住房擔保貸款的暫行規(guī)定》執(zhí)行。

夫婦雙方可否作為

共同申請人申請貸款?

夫婦雙方可以作為住房公積金的共同申請人申請貸款，并可以共同計算其家庭月收入，但是在申請時，需要出具由共同申請人雙方繳存住房公積金的分中心開具的《北京市住房公積金管理中心住房公積金繳存證明》。

申請人月收入多少才能申請到貸款?

對于每月的最低生活保障，文件規(guī)定最低每月需要留足400元就可以了，這是按照住房公積金繳存余額反推出來的。也就是說，對于申請人只要根據(jù)自己的實際情況，每月留足生活費就可辦理公積金貸款。

家庭月均收入為1800元

可申請貸款多少年限?

對于申請貸款者的月收入，住房資金管理中心是通過職工個人住房公積金月繳存額除以職工個人住房公積金繳存比例計算出來的。

如果家庭月收入為1800元的，職工在申請貸款時，只要符合其月均還款額不低于其家庭月收入的20%，每月留足生活費就可以貸款了。

舉一例說明，比如，劉某家庭月收入為1800元，其貸款額度為30萬元，那么按照規(guī)定，劉某每月最少還款額不低于1800