房地產(chǎn)集團(tuán)公司項(xiàng)目拓展獎勵制度

　　在現(xiàn)在社會，制度的使用頻率逐漸增多，制度是各種行政法規(guī)、章程、制度、公約的總稱。什么樣的制度才是有效的呢？下面是小編收集整理的房地產(chǎn)集團(tuán)公司項(xiàng)目拓展獎勵制度，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　1.目的：

　　為保證集團(tuán)公司土地儲備滿足公司發(fā)展戰(zhàn)略需要，建立長效的土地儲備工作制度與激勵機(jī)制，鼓勵公司內(nèi)部引薦土地開發(fā)資源、推進(jìn)土地儲備工作，對引薦人及執(zhí)行團(tuán)隊(duì)對進(jìn)行獎勵。

　　2.范圍：

　　2.1適用范圍：總部及各公司

　　2.2發(fā)布范圍：發(fā)展中心

　　3.名詞解釋：

　　3.1土地開發(fā)資源：本辦法所稱的土地開發(fā)資源是指可供公司房地產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)的一級開發(fā)項(xiàng)目、二級開發(fā)項(xiàng)目土地信息及資源。

　　3.2引薦人：本辦法所稱的引薦人是指將具有投資潛力的土地開發(fā)資源引薦到公司，并直接參與對投資行為的聯(lián)系、介紹、咨詢、協(xié)調(diào)等工作、促使投資成功的組織和個人。

　　3.3執(zhí)行團(tuán)隊(duì)：本辦法所稱的執(zhí)行團(tuán)隊(duì)是集團(tuán)公司土地儲備管理部門(發(fā)展中心)及項(xiàng)目公司土地拓展部門，包括部門的直接領(lǐng)導(dǎo)者。

　　3.4投資額：本辦法所稱的投資額為購買土地支付的費(fèi)用，以簽署的合同標(biāo)的額為準(zhǔn)(關(guān)于非土地直接轉(zhuǎn)讓的合作，投資額以合作雙方或多方共同協(xié)商確認(rèn)的土地總價值為準(zhǔn))

　　4.職責(zé)：

　　引薦人職責(zé)：引薦人負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目信息協(xié)助談判

　　執(zhí)行團(tuán)隊(duì)職責(zé)：執(zhí)行團(tuán)隊(duì)由公司相關(guān)部門人員組成,實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，執(zhí)行團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)完成從項(xiàng)目初判到簽署協(xié)議的全過程.

　　5.作業(yè)內(nèi)容：

　　5.1獎勵對象確認(rèn)(引薦人、執(zhí)行團(tuán)隊(duì))引薦人是向本公司提供項(xiàng)目信息的所有員工,以在發(fā)展中心立項(xiàng)備案記錄為準(zhǔn)，同一項(xiàng)目出現(xiàn)兩個不同渠道時，以登記最早的人為引薦人。

　　5.1.2執(zhí)行團(tuán)隊(duì)由發(fā)展中心負(fù)責(zé)組織相關(guān)機(jī)構(gòu)人員參與，以發(fā)展中心備案文件為準(zhǔn)。

　　5.2獎勵標(biāo)準(zhǔn)

　　5.2.1引薦人的獎勵項(xiàng)目交易或合作成功后，按項(xiàng)目投資額0.3‰給予獎勵;

　　5.2.2執(zhí)行團(tuán)隊(duì)的獎勵：項(xiàng)目交易或合作成功后，按項(xiàng)目投資額0.5‰作為團(tuán)隊(duì)獎勵。引薦人及團(tuán)隊(duì)獎勵的內(nèi)部分配由引薦人主體及團(tuán)隊(duì)內(nèi)部自行分配,因特定原因或組織與個人做出突出貢獻(xiàn)的,其獎勵標(biāo)準(zhǔn)與方法由董事長特批。

　　5.3獎勵執(zhí)行流程

　　引薦人的登記及執(zhí)行團(tuán)隊(duì)的確定。

　　5.3.1引薦人應(yīng)于項(xiàng)目立項(xiàng)后由發(fā)展中心辦理引薦人登記;項(xiàng)目推進(jìn)部門由總經(jīng)理辦公會確定,由發(fā)展中心備案登記;

　　5.3.2獎勵的申請。

　　引薦獎勵的申請，項(xiàng)目合作或交易成功后，引薦人持書面申請交于發(fā)展中心,由發(fā)展中心提交總經(jīng)理辦公會申請項(xiàng)目引薦獎勵;團(tuán)隊(duì)獎勵的申請，項(xiàng)目合作或交易成功后，由發(fā)展中心提交總經(jīng)理辦公會申請項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)獎勵;

　　5.3.3獎勵的審批。由研發(fā)中心將獎勵申請?zhí)峤豢偨?jīng)理辦公會通過后,報(bào)請董事長審批確定具體獎勵金額和獎勵方式。

　　5.3.4獎勵的兌現(xiàn)。

　　獎勵采取資金方式兌現(xiàn)的，由集團(tuán)財(cái)務(wù)部門向獎勵主體發(fā)放獎勵資金,接受獎勵主體提供銀行存款帳號。

　　6.注意事項(xiàng)：

　　6.1此制度涉及項(xiàng)目如出現(xiàn)特殊情況，可根據(jù)實(shí)際情況隨時調(diào)整。

　　6.2本制度自發(fā)布之日起生效，由發(fā)展中心負(fù)責(zé)解釋。

　　7.附件：無

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