拓展項目主管崗位職責
在快速變化和不斷變革的今天，崗位職責使用的情況越來越多，制定崗位職責能夠有效的地防止因為職位分配不合理而導致部門之間或是員工之間出現(xiàn)工作推脫、責任推卸等現(xiàn)象發(fā)生。擬起崗位職責來就毫無頭緒？以下是小編為大家收集的拓展項目主管崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
拓展項目主管崗位職責1
職責描述:
1、負責大區(qū)各門店專業(yè)地推團隊組建,指導其開展地推計劃及落地執(zhí)行,重點圍繞新小區(qū)、家裝建材聯(lián)盟、企事業(yè)單位團購等泛家居行業(yè)展開;
2、根據(jù)公司經(jīng)營戰(zhàn)略目標,制訂業(yè)務拓展工作方針、政策,構建地推拓展模板,并加以貫徹實施;
3、主動挖掘新的拓展渠道,為公司業(yè)務發(fā)展尋找新的機會增長點;
4、針對業(yè)主群、團購群、異業(yè)合作群等進行群運營策略制定,注重持續(xù)產(chǎn)出;
5、完成公司制定的月度地推目標,確保用戶數(shù)據(jù)真實性和銷售轉化質量。
拓展項目主管崗位職責2
職責描述:
1、根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃,負責組織收集市場信息,通過獲取政府、企事單位、社區(qū)等場地等多種渠道信息,制定明確的渠道開發(fā)計劃及實施方案,推動地產(chǎn)版塊業(yè)務渠道的拓展。
2、建立和維護政府的資源關系;對接政府各項補貼和考評工作。
3、負責項目開業(yè)的各項籌備工作。
4、負責編制年度費用成本預算,有效控制開拓成本及各類費用。
5、負責項目租約相關合同的'評審、簽訂、執(zhí)行、跟蹤、撤銷及續(xù)簽的管理。
6、完成新項目開業(yè)后的評估,并提出優(yōu)化建議。
任職要求:
1、統(tǒng)招本科學歷(一本畢業(yè)),工民建或工程類專業(yè),40歲以下,有成功項目運作經(jīng)驗。地產(chǎn)、工程、商業(yè)等相關專業(yè)或工作經(jīng)驗優(yōu)先;
2、具備項目拓展經(jīng)驗,具有參與獲取項目,特別是招拍掛和非招拍掛項目的成功經(jīng)驗;
3、具有良好的項目投資測算、投資報告編寫能力;
4、優(yōu)秀的公關能力、協(xié)調(diào)組織能力、人際溝通能力。
拓展項目主管崗位職責3
崗位職責:
1.項目拓展
1.1 負責區(qū)域投資拓展工作、根據(jù)集團戰(zhàn)略發(fā)展制定區(qū)域年度投資計劃并組織實施。
1.2 負責區(qū)域的土地信息收集和分析,建立土地資源信息庫。
1.3 組織調(diào)研公司對調(diào)研目標市場或區(qū)域重點拓展城市的市場情況,側重代表性樓盤或目標地塊附近樓盤產(chǎn)品及銷售情況的調(diào)查研究。
1.4 負責進行項目初選,提出初選建議。
1.5 負責組織并協(xié)助第三方公司完成法律盡調(diào)、財務盡調(diào)工作。
1.6 負責組織并協(xié)助法務部(或律師事務所)完成股權變更和工商手續(xù)的工作。
2.可研和投資分析
2.1 負責組織編制項目投資可行性研究報告和項目投資分析報告。
3.項目獲取
3.1 負責所屬區(qū)域的土地談判、招拍掛、簽約等具體工作。
3.2 辦理并取得土地使用證。
4. 關系維護
4.1 負責開拓、建立和維護與土地出讓方的溝通機制。
5.部門管理
5.1 本部門制度建設及計劃管理。
5.2 負責督導各級審批/審核意見在本部門經(jīng)辦事宜中的落實。
5.3 負責完成上級領導交辦的其他工作。
任職要求:
專業(yè):房地產(chǎn)經(jīng)營管理、項目投資、土地管理等相關專業(yè)為佳。有5年以上大型房地產(chǎn)投資拓展、收并購、項目開發(fā)工作經(jīng)驗。
1、熟悉國家、區(qū)域、房地產(chǎn)行業(yè)相關政策法規(guī)。
2、熟悉企業(yè)組織與流程管理相關知識。
3、熟悉房地產(chǎn)企業(yè)整個業(yè)務流程體系。
4、須有收并購住宅項目資源,總金額5至20億元之間
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