物業(yè)工程整改通知書(shū)

時(shí)間：2024-04-05 12:19:56 宇濤通知我要投稿

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物業(yè)工程整改通知書(shū)（通用10篇）

　　在不斷進(jìn)步的時(shí)代，我們都可能會(huì)用到通知，通知適用于批轉(zhuǎn)下級(jí)機(jī)關(guān)的公文，轉(zhuǎn)發(fā)上級(jí)機(jī)關(guān)和不相隸屬機(jī)關(guān)的公文。那要怎么寫(xiě)好通知呢？以下是小編收集整理的物業(yè)工程整改通知書(shū)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

物業(yè)工程整改通知書(shū)（通用10篇）

　　物業(yè)工程整改通知書(shū) 1

尊敬的商戶：

　　您好！

　　XX區(qū)消防局于20xx年XX月XX日在消防安全檢查中發(fā)現(xiàn)XX內(nèi)商鋪存在消防安全隱患如下：

　　1、照明用線、私接電線裸露在外

　　2、消防噴淋及消防煙感被遮擋

　　整改意見(jiàn)：

　　1、用消防材料（例如：PVC管）將裸露電線包裹起來(lái)

　　2、拆除封閉式吊頂，拆除遮擋住消防噴淋、煙感的裝飾材料

　　請(qǐng)商戶于20xx年XX月XX日前整改完畢，逾期未做整改商戶，我們將勒令其停業(yè)整頓，在整改期間發(fā)生的.安全事故將由商戶自行負(fù)責(zé)。

　　單位名稱：XX

　　20xx年XX月XX日

　　商戶簽字：XX

　　物業(yè)工程整改通知書(shū) 2

王xx勞務(wù)承包隊(duì)：

　　你方存在下列質(zhì)量及安全隱患，接此通知后，對(duì)隱患必須制定整改計(jì)劃與措施，確定負(fù)責(zé)人限期整改。

　　我方2月18日發(fā)給你方的'整改通知單中關(guān)于懸挑架未滿鋪腳手板，以及懸挑架未牽引鋼絲繩和搭設(shè)防護(hù)挑架問(wèn)題，通知單已下發(fā)半個(gè)月，仍未見(jiàn)你方整改到位。

　　2月27日發(fā)現(xiàn)你方在十一層私自搭建卸料平臺(tái)，管理人員多次敦促拆除均未見(jiàn)你方拆除。

　　10層以上的樓梯及洞口防護(hù)和裙樓2層臨邊防護(hù)未搭好，落地架與挑架之間的安未掛滿，存在極大的安全隱患安全問(wèn)題不容忽視，請(qǐng)你方在澆筑十四層混凝土之前做好以上工作，否則不予允許澆筑混凝土，如若強(qiáng)行野蠻施工，產(chǎn)生的一切后果自負(fù)。

　　操作負(fù)責(zé)人簽名：xx

　　 20xx年xx月xx日

　　勞務(wù)承包隊(duì)負(fù)責(zé)人簽名：xx

　　 20xx年xx月xx日

　　檢查單位及負(fù)責(zé)人簽名：xx

　　 20xx年xx月xx日

　　項(xiàng)目經(jīng)理簽名：xx

　　 20xx年xx月xx日

　　物業(yè)工程整改通知書(shū) 3

XX物業(yè)管理有限公司：

　　小區(qū)從20xx年XX月交付使用至今，物業(yè)服務(wù)一直存在不足。物業(yè)管理混亂，在業(yè)主中造成惡劣的影響。為此經(jīng)小區(qū)業(yè)主討論和商議，特向小區(qū)物業(yè)公司提出整改通知�，F(xiàn)將急需整改的問(wèn)題匯總?cè)缦拢?/p>

　　一、安全管理問(wèn)題

　　1、保安職責(zé)不明，流程不清，人員出入管理混亂。保安上班時(shí)間打磕睡、喝酒、與閑散人員聊天。進(jìn)入人員不登記，外來(lái)人員不詢問(wèn)，以至于各類廣告?zhèn)鲉伪椴夹^(qū)。

　　2、保安禮儀不端莊，言語(yǔ)不文明。

　　3、保安工作安排不合理，同一崗位安排人員過(guò)多。平時(shí)巡邏及夜巡不足。（總是看見(jiàn)四個(gè)保衛(wèi)人員擠在崗?fù)ち奶欤?/p>

　　二、車輛管理問(wèn)題

　　1、責(zé)成物業(yè)清點(diǎn)小區(qū)業(yè)主車輛。

　　2、小區(qū)車輛停放管理不善，拒絕業(yè)主車輛自由出入小區(qū)，變向?qū)I(yè)主強(qiáng)賣強(qiáng)租。合同標(biāo)

　　注的業(yè)主共有面積，應(yīng)同業(yè)主商議合理安排。（屬出賣人所有車位可與出賣人協(xié)商擬定租憑協(xié)議，如有異議可有社區(qū)出面調(diào)解。）

　　3、外來(lái)車輛進(jìn)入小區(qū)，門(mén)衛(wèi)不登記，從不跟蹤安排，造成外來(lái)車輛隨意占用小區(qū)道路，碾壓小區(qū)綠地，造成小區(qū)綠化損壞。

　　三、保潔問(wèn)題

　　1、裝修垃圾不能及時(shí)打掃。

　　2、電梯內(nèi)衛(wèi)生死角不能及時(shí)清潔。

　　四、綠化問(wèn)題

　　1、業(yè)主居住區(qū)域及部分公共區(qū)域綠化踩踏嚴(yán)重，不及時(shí)修復(fù)，側(cè)面降低了小區(qū)的'景觀綠化檔次。

　　2、原有苗木枯死的不做補(bǔ)種。（還在養(yǎng)護(hù)期的應(yīng)及時(shí)通知建設(shè)單位更換。）

　　五、小區(qū)財(cái)務(wù)問(wèn)題

　　1、物業(yè)應(yīng)公示各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)征求業(yè)主同意。

　　2、小區(qū)的共有財(cái)務(wù)收入物業(yè)應(yīng)成立財(cái)務(wù)公開(kāi)制度。每月初10號(hào)前，公示小區(qū)財(cái)務(wù)收支情況。財(cái)務(wù)公開(kāi)、透明。

　　六、小區(qū)大門(mén)的開(kāi)設(shè)問(wèn)題

　　1、每周五、日下午因小區(qū)邊婺城中學(xué)接送車輛過(guò)多，小區(qū)業(yè)主車輛通行不便。且業(yè)主小孩在車輛間穿行存在嚴(yán)重的安全隱患�，F(xiàn)要求物業(yè)安排早6：30—晚6：30開(kāi)放小區(qū)南門(mén)。

　　限令XX物業(yè)管理有限公司必須在XX年4月10日前拿出整改措施。在此后的6個(gè)月中，將根據(jù)物業(yè)的整改情況征求全體業(yè)主意見(jiàn)，考慮是否繳納來(lái)年物業(yè)管理費(fèi)；以及來(lái)年是否與XX物業(yè)管理有限公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同。

　　XX業(yè)主

　�。ǜ綆I(yè)主簽名）：XX

　　XX年XX月XX日

　　物業(yè)工程整改通知書(shū) 4

各位種菜的業(yè)戶：

　　因您擅自在幼兒園后面綠地種植蔬菜，造成雨水排水不暢，導(dǎo)致幼兒園墻面嚴(yán)重滲水。該行為已嚴(yán)重侵害了其他業(yè)主的'權(quán)益，同時(shí)違反了《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》第六章第三十四條關(guān)于擅自占用或損壞綠地等物業(yè)共用部位的相關(guān)規(guī)定。

　　請(qǐng)您在本通知張貼后兩天內(nèi)自行將所有蔬菜清除，物業(yè)將于4月14日(即本周四)對(duì)未清除蔬菜進(jìn)行統(tǒng)一鏟除。

　　請(qǐng)各位業(yè)戶相互轉(zhuǎn)告，謝謝您對(duì)物業(yè)工作的支持與配合!

　　xx物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務(wù)中心

　　20XX年4月11日

　　物業(yè)工程整改通知書(shū) 5

xxxx物業(yè)管理有限公司：

　　貴公司于20xx年進(jìn)駐本小區(qū)后，小區(qū)內(nèi)入室盜竊案頻發(fā)。小區(qū)業(yè)主對(duì)加強(qiáng)本小區(qū)安全防范措施，提升小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理質(zhì)量水平要求反映強(qiáng)烈。

　　現(xiàn)經(jīng)業(yè)主大會(huì)商討后決定，要求貴公司對(duì)下述小區(qū)物業(yè)管理問(wèn)題進(jìn)行整改。

　　現(xiàn)將需整改內(nèi)容表述如下：

　　一、安全管理問(wèn)題

　　1、小區(qū)圍墻偏低，需適當(dāng)加高小區(qū)圍墻，以保障小區(qū)業(yè)主基本人身及財(cái)產(chǎn)安全。

　　2、小區(qū)保安職責(zé)不明，流程不清，人員及車輛出入管理混亂。保安上班時(shí)間擅自離崗、打瞌睡、與閑散人員聊天現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。

　　進(jìn)出人員不登記，外來(lái)人員不詢問(wèn)，嚴(yán)重影響小區(qū)安全及形象。亟待加強(qiáng)工作職責(zé)教育，規(guī)范流程管理。

　　3、崗?fù)ぴO(shè)置不合理，盲點(diǎn)多。建議在本小區(qū)三幢與四幢之間增設(shè)一崗?fù)げ⑴鋫湟归g內(nèi)保一名。

　　4、保安對(duì)講設(shè)備及夜巡工具配備不足。需加強(qiáng)保安通訊及夜巡工具配備。

　　5、需縮短小區(qū)保安夜巡間隔時(shí)間并加強(qiáng)夜間車輛安全巡視，對(duì)夜間進(jìn)入本小區(qū)外來(lái)車輛需進(jìn)行出入登記，并進(jìn)行跟蹤安排。

　　6、需保證小區(qū)各幢樓樓底門(mén)鈴正常工作，并保證在晚上六點(diǎn)以后統(tǒng)一關(guān)閉。

　　二、其他問(wèn)題

　　1、小區(qū)保安著裝不整齊，禮儀不端莊。需加強(qiáng)安保人員著裝及禮儀規(guī)范管理。

　　2、小區(qū)備用發(fā)電機(jī)在停電時(shí)未及時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)，需確保小區(qū)自備發(fā)電機(jī)在小區(qū)停電時(shí)能正常工作運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　3、垃圾死角較多，亂堆亂放問(wèn)題影響小區(qū)環(huán)境。需及時(shí)清理小區(qū)垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物。

　　4、小區(qū)內(nèi)小廣告隨處可見(jiàn)，嚴(yán)重影響小區(qū)美觀。應(yīng)加強(qiáng)保潔人員巡樓工作，及時(shí)清除小廣告。

　　上述需整改內(nèi)容，要求貴公司于20xx年x月xx日之前整改完成，屆時(shí)將由小區(qū)業(yè)委會(huì)成員代表全體小區(qū)業(yè)主對(duì)整改后情況進(jìn)行驗(yàn)收。

　　特此通知。

　　xxx業(yè)主委員會(huì)

　　20xx年x月xx日

　　物業(yè)工程整改通知書(shū) 6

x物業(yè):

　　經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)取證，發(fā)現(xiàn)清林物業(yè)公司在物業(yè)管理過(guò)程中存在諸多違法、違規(guī)行為，現(xiàn)責(zé)令你們?cè)?0xx年12月31日前完成以下幾方面的'整改，預(yù)期未整改或整改未達(dá)標(biāo)，我們將依法取締你們?cè)诒拘^(qū)的管理權(quán)利，并強(qiáng)行驅(qū)逐出去，清林物業(yè)公司與所有業(yè)主所簽訂的物業(yè)管理合同視為自動(dòng)解除并失效。整改未達(dá)標(biāo)之前，所有業(yè)主可依法延期繳納物業(yè)管理費(fèi)，直至整改達(dá)標(biāo)。

　　1、停止非法霸占小區(qū)人防及地下設(shè)施行為，放棄出租活動(dòng)，盡快與租戶解除租賃合同。

　　2、公布公共設(shè)施出租所得，以此抵消業(yè)主應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)。

　　3、公布公司20x、20x、20x、20xx年財(cái)務(wù)收支情況。

　　4、強(qiáng)化員工服務(wù)意識(shí)，規(guī)范業(yè)務(wù)操作程序。

　　5、精簡(jiǎn)機(jī)構(gòu)，提高物業(yè)管理人員素質(zhì)和公司管理質(zhì)量。

　　備注：所有跟帖視為業(yè)主簽名并同意本通知單所列事項(xiàng)，具有法律效應(yīng)。

　　世紀(jì)龍祥嘉園業(yè)主

　　20xx年09月21日

　　物業(yè)工程整改通知書(shū) 7

尊敬的xxx：

　　貴方在單元裝修期間，存在以下違反《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》與《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》的行為：由于貴方上述行為，將造成以下(包括但不限于以下)的后果：

　　□破壞本單元所在建筑物承重結(jié)構(gòu)，降低建筑物安全性;

　　□存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)品或超負(fù)荷物品，降低建筑物安全性;

　　□擅自改變本單元房屋性質(zhì)，影響其他業(yè)戶正常使用;

　　□占用/移動(dòng)/改建建筑物共用部位或共用設(shè)施/設(shè)備，影響其他業(yè)戶正常使用;

　　□影響相鄰業(yè)戶的`采光、通風(fēng)、通行等;

　　□破壞本單元所在建筑物外立面與小區(qū)外貌;

　　□破壞本單元所在建筑物防水、保溫層，造成本單元與相鄰業(yè)戶房屋滲、漏水;

　　□其他后果

　　請(qǐng)貴方在xx年xx月xx日前對(duì)上述違規(guī)行為進(jìn)行修復(fù)或整改直至符合要求，確保本建筑物安全、正常使用。

　　xxx廣場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)中心

　　20xx年xx月xx日

　　物業(yè)工程整改通知書(shū) 8

尊敬的：

　　□破壞本單元所在建筑物承重結(jié)構(gòu)，降低建筑物安全性;□存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)品或超負(fù)荷物品，降低建筑物安全性;

　　□擅自改變本單元房屋性質(zhì)，影響其他業(yè)戶正常使用；

　　□占用/移動(dòng)/改建建筑物共用部位或共用設(shè)施/設(shè)備，影響其他業(yè)戶正常使用;□影響相鄰業(yè)戶的`采光、通風(fēng)、通行等;

　　□破壞本單元所在建筑物外立面與小區(qū)外貌;□破壞本單元所在建筑物防水、保溫層，造成本單元與相鄰業(yè)戶房屋滲、漏水;

　　□其他后果請(qǐng)貴方在年月日前對(duì)上述違規(guī)行為進(jìn)行修復(fù)或整改直至符合要求，確保本建筑物安全、正常使用。

　　XX物業(yè)管理服務(wù)有限公司XX廣場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)中心

　　xx年xx月xx日

　　物業(yè)工程整改通知書(shū) 9

安徽xx房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司分公司：

　　經(jīng)查，你公司代理的有色銅冠房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的一品江山項(xiàng)目在銷售過(guò)程中，存在銷售現(xiàn)場(chǎng)公示內(nèi)容不完整、未能提供查詢房屋銷售備案電腦等行為，違反了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問(wèn)題的通知》(建房[20xx]53號(hào))有關(guān)規(guī)定。

　　經(jīng)研究，現(xiàn)決定暫停你公司代理銷售的`該項(xiàng)目商品房買賣合同簽約行為等手續(xù)。同時(shí)，請(qǐng)你公司于8月18日前對(duì)所涉及的問(wèn)題及時(shí)整改，并書(shū)面上報(bào)整改結(jié)果。

　　20xx年8月14日