物業(yè)公司通知(匯編15篇)
在日新月異的現(xiàn)代社會(huì)中，很多情況下我們需要用到通知，通知的種類比較多，根據(jù)其不同的作用可主分為轉(zhuǎn)文性通知、指示性通知、事務(wù)性通知、任免通知等。你知道通知怎樣寫才規(guī)范嗎？以下是小編為大家收集的物業(yè)公司通知，歡迎閱讀與收藏。
物業(yè)公司通知1
**物業(yè)公司：
**雅苑小區(qū)業(yè)主委員會(huì)已于20xx年8月6日首屆業(yè)主大會(huì)選舉成立，20xx年8月9日業(yè)主委員會(huì)召開了首次會(huì)議并選舉產(chǎn)生了業(yè)主委員會(huì)主任和副主任。
目前正在碑林區(qū)房改辦指導(dǎo)下完成業(yè)主委員會(huì)備案工作，現(xiàn)要求貴公司配合我們完成業(yè)主委員會(huì)備案工作所需的相關(guān)信息填寫工作：
一、西安市房屋管理局印制的《業(yè)主委員會(huì)備案表》中：物業(yè)管理區(qū)域所涵蓋的`全部?jī)?nèi)容；
二、陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)的《業(yè)主管理規(guī)約（示范本）》中第五條、第六條、第七條中的全部?jī)?nèi)容，請(qǐng)于20xx年8月19日（星期五）12：00前將填寫好的《業(yè)主委員會(huì)備案表》和《業(yè)主管理規(guī)約（示范本）》交給**雅苑小區(qū)業(yè)主委員會(huì)。
**物業(yè)公司**雅苑辦事處簽署意見：**
接收時(shí)間：二〇xx年x月xx日
**雅苑小區(qū)業(yè)主委員會(huì)主任：**
二〇xx年x月十六xx日星期二
物業(yè)公司通知2
尊敬的業(yè)主/住戶：
春節(jié)將至，為了讓廣大業(yè)主過一個(gè)祥和舒心的節(jié)日，我司將在節(jié)日期間暫停園區(qū)內(nèi)一切裝飾裝修施工(包括單項(xiàng)工程施工)，相關(guān)事宜通知如下：
一、20xx年1月27日至20xx年2月2日(大年三十至正月初六)在此期間所有施工車輛及裝修人員禁止入?yún)^(qū)進(jìn)行任何裝飾裝修活動(dòng)。期間物業(yè)服務(wù)中心暫停受理任何裝修申報(bào)備案手續(xù)。
二、請(qǐng)將裝修材料整齊放置在各自單元室內(nèi)(注：別墅區(qū)域請(qǐng)將材料放置在花園門柱以內(nèi)，不可放置在車位或人行道上;洋房區(qū)域禁止將任何私人物品堆放在戶門前、電梯前室樓梯、消防通道上)，貴重的裝修工具、物品等請(qǐng)自行做好保管工作。
三、裝修垃圾請(qǐng)及時(shí)清理并放置在我司指定的位置，禁止亂堆亂倒等違規(guī)現(xiàn)象。
四、請(qǐng)裝修單位節(jié)前做好室內(nèi)安全檢查工作，離場(chǎng)前請(qǐng)關(guān)好水、電、燃?xì)忾l閥及門窗，清理煙頭等易燃物和著火源，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)做好圍閉等相應(yīng)的.安全防范工作。
和諧社區(qū)，您我攜手共創(chuàng)!
感謝您的支持與配合!
祝新年愉快、闔家幸福!
xxx
20xx年xx月xx日
物業(yè)公司通知3
各部門、管理處：
為明確公司培訓(xùn)責(zé)任，切實(shí)加強(qiáng)培訓(xùn)工作，促進(jìn)公司服務(wù)品質(zhì)和管理水平的整體提升，公司經(jīng)研究，決定成立培訓(xùn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)公司培訓(xùn)工作的領(lǐng)導(dǎo)推動(dòng)和實(shí)施檢查工作。
培訓(xùn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員及分工如下：
一、培訓(xùn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組構(gòu)成
組 長(zhǎng)：Z
副組長(zhǎng)：Z
執(zhí)行組長(zhǎng)：Z
成 員：Z
辦公室：Z、各管理處主任
執(zhí)行辦公室成員：各部門、管理處、管理項(xiàng)目的業(yè)務(wù)主管
二、培訓(xùn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組分工
組 長(zhǎng)：負(fù)責(zé)公司培訓(xùn)工作的'整體指導(dǎo)。
副組長(zhǎng)、執(zhí)行組長(zhǎng)：協(xié)助組長(zhǎng)具體全面負(fù)責(zé)培訓(xùn)工作的研究策劃、指導(dǎo)支持、監(jiān)督檢查。
成 員：協(xié)助組長(zhǎng)、副組長(zhǎng)、執(zhí)行組長(zhǎng)組織好公司及本部門的培訓(xùn)工作，負(fù)責(zé)指導(dǎo)支持和監(jiān)督檢查。
辦公室：協(xié)助副組長(zhǎng)、執(zhí)行組長(zhǎng)負(fù)責(zé)培訓(xùn)工作的組織實(shí)施、指導(dǎo)支持、監(jiān)督檢查。
執(zhí)行辦公室成員：協(xié)助副組長(zhǎng)、執(zhí)行組長(zhǎng)負(fù)責(zé)培訓(xùn)工作的具體落實(shí)、執(zhí)行，專項(xiàng)培訓(xùn)研究
特此通知。
二○**年*月*日
主題詞：培訓(xùn)小組 成立 通知
抄送：公司領(lǐng)導(dǎo)。
*物業(yè)管理有限公司 20xx年*月*日印發(fā)
物業(yè)公司通知4
為加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)建設(shè)，活躍員工文體生活，促進(jìn)員工身心健康，現(xiàn)決定舉辦公司第一屆乒乓球比賽，具體方案如下：
一、參賽人員：凡是公司在職員工均可報(bào)名參賽。
二、參賽報(bào)名
報(bào)名形式：電話、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名均可，XXXXX，
綜合辦公室；
報(bào)名截止時(shí)間：20xx年8月-日。
三、比賽項(xiàng)目：男單、女單、男雙、女雙、混雙，各物業(yè)項(xiàng)目每項(xiàng)限報(bào)3人（3組），雙打比賽各物業(yè)項(xiàng)目間人員可以聯(lián)合報(bào)名。
四、比賽時(shí)間及地點(diǎn)
比賽時(shí)間：另行通知
比賽地點(diǎn)：Z大學(xué)生文體活動(dòng)中心
五、比賽辦法
1、第一階段：綜合辦公室隨機(jī)組合，采用單淘汰制。
2、第二階段：根據(jù)第一階段獲勝者名單，如不超過3名，直接進(jìn)入決賽；如超過3名，綜合辦公室隨機(jī)組合采用單淘汰制，勝者進(jìn)入決賽，如勝者不足3名，被淘汰的凈剩球多者補(bǔ)入。
3、第三階段（決賽）：采用循環(huán)制，以得分決定名次。勝一場(chǎng)得三分，負(fù)一場(chǎng)不得分，同樣得分的'情況下凈勝球多者獲勝。
4、所有比賽采取五局三勝制。
六、各比賽項(xiàng)取前三名給予獎(jiǎng)勵(lì)，所有參賽人員及裁判員均有紀(jì)念獎(jiǎng)。
七、組織
1、綜合辦公室負(fù)責(zé)比賽的組織、協(xié)調(diào)、宣傳及預(yù)算的制訂；
2、公司采購人員負(fù)責(zé)獎(jiǎng)品、紀(jì)念品的購買。
綜合辦公室
20××.8.4
物業(yè)公司通知5
尊敬的各位業(yè)主、客戶：
XX市氣象臺(tái)XXXX年X月X日XX時(shí)XX分發(fā)布臺(tái)風(fēng)黃色預(yù)警信號(hào)。預(yù)計(jì)未來24小時(shí)內(nèi)我市受XX號(hào)臺(tái)風(fēng)”海葵”影響，風(fēng)力將繼續(xù)增強(qiáng)，并伴有陣雨。X-XX日，偏東風(fēng)力將增強(qiáng)到X-X級(jí)，陣風(fēng)X級(jí)，江河湖面陣風(fēng)X-XX級(jí)，并伴有暴雨-大暴雨天氣。
臺(tái)風(fēng)防御指南：
1.相關(guān)部門按照職責(zé)做好防臺(tái)風(fēng)應(yīng)急準(zhǔn)備;
2.停止室內(nèi)外大型集會(huì)和高空等戶外危險(xiǎn)作業(yè);
3.相關(guān)水上作業(yè)和過往船舶采取積極應(yīng)對(duì)措施，加固港口設(shè)施，防止船舶走錨、擱淺和碰撞;
4.加固或者拆除易被風(fēng)吹動(dòng)的搭建物，人員勿隨意外出，確保老人小孩留在家中安全的'地方，危房人員及時(shí)轉(zhuǎn)移。
5.居民區(qū)屋頂太陽能熱水器放足水并檢查牢固程度。
6.注意陽臺(tái)墜落物，切將陽臺(tái)窗戶邊雜物移除。
7.汽車要停放在安全的地方，注意大樹折斷或者高空墜落物。
8.防洪防澇做好其他防臺(tái)風(fēng)工作。
XXXX物業(yè)服務(wù)中心
XXXX年X月XX日
物業(yè)公司通知6
尊敬的各位業(yè)主/住戶：
您好！
因公司管理需要，即日起我管理處原24小時(shí)物業(yè)服務(wù)電話：0xxx—xxxxxxx停止使用，同時(shí)啟用新的24小時(shí)服務(wù)電話：0xxx—xxxxxxx。如您需要幫助和服務(wù)請(qǐng)撥打更改后的電話號(hào)碼，由此給您帶來的.不便敬請(qǐng)諒解！
xx管理處
xx年xx月xx日
物業(yè)公司通知7
各部（室）、**物管中心、各管理處：
現(xiàn)將員工工資、福利及工作制度作如下調(diào)整：
一、關(guān)于發(fā)放加班費(fèi)及休息的規(guī)定
�。ㄒ唬﹩T工在國家法定節(jié)日（春節(jié)3天，五一3天，國慶3天，元旦1天）上班的，每天計(jì)發(fā)10元加班費(fèi)。
�。ǘ┍０矄T、保潔員、綠化工可按每月1天休息，也可累積分一次或幾次休息，具體時(shí)間由管理處安排。
二、關(guān)于工齡補(bǔ)貼的規(guī)定
員工自入職之日開始計(jì)算工齡。
�。ㄒ唬┍０矄T在公司工作滿一年，到年終可享受300元工齡補(bǔ)貼，滿二年可享受400元，滿三年或以上可享受500元。
（二）工齡補(bǔ)貼一律在春節(jié)前發(fā)放，中途離職的，不享受工齡補(bǔ)貼。
三、關(guān)于工資制度的調(diào)整（注：下列工資指轉(zhuǎn)正后工資）
（一）保安：保安班長(zhǎng)工資分A：1100元/月、B：1050元/月、 C：1000元/月。
保安員工資分A：950元/月、B：900元/月、C：850元/月。
�。ǘ┣鍧嵐すべY分A：650元/月、B：600元/月、C：550元/月。
�。ㄈ┚G化工工資分A：750元/月、B：700元/月、C：650元/月、 D：600元/月（綠化技工略）。
�。ㄋ模┕べY級(jí)別的調(diào)整每季一次，由管理處負(fù)責(zé)人或部門負(fù)責(zé)人根據(jù)員工本季工作表現(xiàn)等情況進(jìn)行調(diào)整。
�。ㄎ澹┰囉闷诠べY按原規(guī)定不變。
四、關(guān)于住宿制度的調(diào)整
�。ㄒ唬┰诠竟ぷ鳚M二年的員工可根據(jù)實(shí)際情況，自由選擇在小區(qū)內(nèi)住宿或到小區(qū)外住宿。
�。ǘ┓蠗l件的員工需在外住宿的，應(yīng)填寫"員工外宿申請(qǐng)表"，經(jīng)審批同意后到小區(qū)外住宿，公司將不再為員工保留床位；如需重新回到小區(qū)住宿的，應(yīng)填寫"員工內(nèi)宿申請(qǐng)表"，由管理處安排床位。
�。ㄈ﹩T工外宿應(yīng)確保管理處隨時(shí)能聯(lián)系到人，如出現(xiàn)無法聯(lián)系而造成不良后果的，員工將承擔(dān)相應(yīng)的處罰。
五、關(guān)于伙食制度的調(diào)整
�。ㄒ唬┏�**花園因地理位置偏僻而需保留食堂外，其余小區(qū)食堂一律取消，員工（管理處管理人員除外）每月發(fā)放240元伙食補(bǔ)貼，由員工自行安排。
�。ǘ┕景�"定額控制，超額自負(fù)"的原則，為內(nèi)宿員工提供洗澡熱水器用煤氣。
�。ㄈ﹩T工上班時(shí)用餐的規(guī)定
1、保安員就餐時(shí)間：午餐為12：30—14：00，晚餐為18：30—20：00，每人每餐20分鐘；夜宵時(shí)間由管理處具體安排。保安員就餐應(yīng)在指定地點(diǎn)，具體就餐順序由班長(zhǎng)安排。除夜宵外，其余時(shí)間一律不得在小區(qū)內(nèi)自行煮食。日班保安員用完早餐上班，夜班保安員下班后再用早餐。保安員上班時(shí)間可由管理處根據(jù)保安員意愿及結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況進(jìn)行安排。
2、保潔員、綠化工就餐時(shí)間由管理處具體安排， 一律不得在小區(qū)內(nèi)自行煮食。
�。ㄋ模�**花園管理處設(shè)食堂工作人員一名，食堂只提供保安員、保潔員就餐，管理人員如需到食堂就餐，按每餐4元的標(biāo)準(zhǔn)自行付款。保安員、保潔員每月240元的伙食標(biāo)準(zhǔn)不包括內(nèi)宿員工的'熱水器煤氣費(fèi)用。食堂需將每日、每月的支出情況公開，由就餐人員監(jiān)督，就餐人員每月投票一次決定食堂工作人員的去留。
六、關(guān)于離職時(shí)工作制服處理的調(diào)整
員工離職時(shí)，將領(lǐng)用的工作制服全部退還給所在部門，如損壞或丟失應(yīng)按價(jià)賠償。
七、關(guān)于崗位保證金規(guī)定的調(diào)整
員工離職時(shí)，如無特殊原因，應(yīng)全額退還崗位保證金。
八、以上通知：
第一、二、三項(xiàng)自20xx年4月1日起執(zhí)行，第四、六、七項(xiàng)自20xx年3月4日起執(zhí)行，第五項(xiàng)由管理處具體安排。凡與本通知有抵觸的，以本通知為準(zhǔn)。
二OO三年三月三日
抄報(bào)：集團(tuán)公司李副總經(jīng)理、總經(jīng)辦、人事部
**市XX物業(yè)管理有限公司
二0XX年三月三日發(fā)
物業(yè)公司通知8
尊敬的用電客戶：
因z107樓（原803樓）配電室配電柜設(shè)備老化并存在安全隱患，我公司計(jì)劃于4月22日起進(jìn)行第一階段施工改造，更換、調(diào)試配電室配電設(shè)備，需要進(jìn)行相關(guān)的停電作業(yè)，請(qǐng)停電范圍內(nèi)的用戶做好停電準(zhǔn)備工作。具體安排如下：
停電范圍：z107樓（原803樓）
停電時(shí)間：
4月22日8：30—11：30，14：00—17：00
4月23日8：30—11：30，14：00—17：00
4月24日8：30—11：30，14：00—17：00
在本次電力施工期間，如遇不可預(yù)見的'特殊情況發(fā)生，需調(diào)整停電時(shí)間，將另行通知。
配電部門聯(lián)系電話：
特此通知！
xx物業(yè)公司
xx月xx日
物業(yè)公司通知9
尊敬的XXXX業(yè)主/住戶：
您好!春節(jié)即將來臨，為讓您度過一個(gè)輕松、愉快、溫馨、舒適的節(jié)假日，我們將堅(jiān)守崗位，時(shí)刻為您保衛(wèi)家園，同時(shí)特別提醒您和各裝修單位：
一、 節(jié)日期間探親訪友或外出旅行，在離開單元前檢查好門、窗、燃?xì)�、自來水、供電等是否已關(guān)閉;居家生活中請(qǐng)注意做好消防安全工作;
二、 為保證小區(qū)的安全，請(qǐng)您提醒來訪的親朋好友、外送服務(wù)人員、快遞人員等配合工作人員做好查詢、訪客登記工作;
三、 節(jié)日期間注意合理安排飲食，適量飲酒，切勿酒后駕車;集體聚會(huì)時(shí)請(qǐng)注意時(shí)段及控制音量，避免打擾周邊鄰里;
四、 指定車位停放車輛，不阻礙交通、占用固定及私人車位，停車時(shí)將車門窗關(guān)好，切勿將貴重物品遺留在車內(nèi);
五、 節(jié)日期間(1月xx日至2月xx日)管理處將暫停裝修手續(xù)的辦理，施工單元不允許進(jìn)行裝修施工，請(qǐng)尚在裝修的'業(yè)戶單元及裝修施工單位做好暫停施工的安排工作，并做好安全防范工作，同時(shí)請(qǐng)留宿的裝修人員節(jié)前全部撤出小區(qū)，對(duì)違反規(guī)定的施工單位將責(zé)令其停工清場(chǎng)并沒收施工許可證。
如有疑問請(qǐng)與您的區(qū)域管家聯(lián)系。感謝您的支持與配合，物業(yè)公司全體工作人員恭祝廣大業(yè)戶春節(jié)日快樂!
XXXX物業(yè)管理有限公司
XXXX分公司
二〇XX年一月月十六日
物業(yè)公司通知10
提要：公共水電控制小組：組長(zhǎng)，z，副組長(zhǎng)z。負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)水電使用情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督，確保合理使用，杜絕浪費(fèi)；檢查用電器的日常維修及保養(yǎng)工作
物業(yè)公司關(guān)于成立追收欠費(fèi)和公共水電控制工作小組的通知
各部室、各管理處：
為加強(qiáng)對(duì)追收欠費(fèi)和公共水電控制兩大工作重點(diǎn)的管理，特成立如下兩個(gè)小組，專門負(fù)責(zé)事件的管理和協(xié)調(diào)：
一、欠費(fèi)追收小組：組長(zhǎng)z，副組長(zhǎng)z，組員各小區(qū)管理處主任。負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)欠費(fèi)進(jìn)行多形式的追繳，著重是解決商鋪欠費(fèi)及龍珠花園、金美花園的住戶欠費(fèi)問題。
二、公共水電控制小組：組長(zhǎng)，z，副組長(zhǎng)z。負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)水電使用情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督，確保合理使用，杜絕浪費(fèi)；檢查用電器的日常維修及保養(yǎng)工作；檢查公共水電各路分表的登記工作，了解小區(qū)準(zhǔn)確的'使用量；防止漏水、偷電的事件發(fā)生。
各小組每周末向公司經(jīng)理室提供本周工作書面匯報(bào)，及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)度遇到的問題及解決的辦法。
特此通知。
zz物業(yè)管理公司
二O**年*月**日
物業(yè)公司通知11
各位業(yè)主：
接供電局通知，本小區(qū)從9月21日開始起動(dòng)更換電表工作，換表時(shí)將會(huì)按工作計(jì)劃停電，停電時(shí)間統(tǒng)一為：上午8：00—下午17:30，具體更換電表時(shí)間如下：
xx月xx日（星期一）更換四期電表
xx月xx日（星期二）更換三期電表
xx月xx日（星期三）更換一期（2-1西、3-1西、3-3、3-5、3-7）和二期（2-2、2-4、2-6）電表
xx月xx日（星期四）更換一期（2-1東、3-1東、3-2、3-4、3-6）和二期（2-3、2-5、2-7）電表
xx月xx日（星期五）更換五期電表
請(qǐng)關(guān)注以下幾點(diǎn)注意事項(xiàng)：
1、換表時(shí)請(qǐng)各位業(yè)主關(guān)注自己家中電表的剩余電量，我物業(yè)公司也會(huì)有工作人員到現(xiàn)場(chǎng)抄表，電表及抄表記錄會(huì)在物業(yè)公司保存半年時(shí)間，未用完的剩余電量將會(huì)轉(zhuǎn)為水費(fèi)，有問題可到物業(yè)公司咨詢。
2、更換的新電表內(nèi)有我們將為您預(yù)存50元電費(fèi)，在更換電表后的.次日請(qǐng)各位業(yè)主攜帶身份證和50元現(xiàn)金到物業(yè)公司財(cái)務(wù)部領(lǐng)取新電卡（不是業(yè)主本人前來領(lǐng)卡需帶業(yè)主身份證原件或復(fù)印件及領(lǐng)卡人身份證原件）。
3、換電表時(shí)9.21日四期電梯將停止運(yùn)行，9.23日一至四期三樓以上停水，9.25日五期三樓以上停水和停電梯。
4、電表更換后用電性質(zhì)都隨之改變，以后充電地點(diǎn)為東西湖區(qū)供電局各營(yíng)業(yè)廳，電價(jià)也將改為階梯電價(jià)，有關(guān)于電表的使用及電價(jià)問題請(qǐng)咨詢供電局，咨詢電話：83900576
特此通知！
敬請(qǐng)各位業(yè)主相互轉(zhuǎn)告互悉！
武漢嘉瑞物業(yè)管理有限公司
20xx年xx月xx日
物業(yè)公司通知12
各相關(guān)單位：
為配合靈通公司熱網(wǎng)改造，A區(qū)變電室設(shè)備將進(jìn)行更新,定于xx月xx日8：00~13：00我校部分區(qū)域停電。停電范圍包括主樓A、B、C、D座、1#、2#教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書館、文博館、校醫(yī)院、體育場(chǎng)、A區(qū)食堂，化學(xué)樓、化學(xué)實(shí)驗(yàn)樓、外事處、農(nóng)學(xué)院、水囤、A區(qū)宿舍樓、A區(qū)浴池、A區(qū)洗衣房、車庫、社科樓。停電期間，各相關(guān)單位不得實(shí)施與用電相關(guān)的`工程，以免恢復(fù)供電造成事故。請(qǐng)各單位做好停電準(zhǔn)備，由此給您帶來的不便，敬請(qǐng)諒解。
特此通知
后勤管理處
20xx年xx月xx日
物業(yè)公司通知13
各部（室）、XX物管中心、各管理處：
結(jié)合物業(yè)公司實(shí)際，現(xiàn)對(duì)部份制度作如下調(diào)整：
一、工作時(shí)間、休息時(shí)間調(diào)整
1、管理處主任、管理員（含收款員、機(jī)電工）、工程部員工、保安大隊(duì)員工上班時(shí)間為上午8:30-12:00，下午14:00-18:00，每人每月休息4天。管理處12:00-14:00安排1人值班，18:00-22:00安排1人值班。
2、管理處主任及管理員，工程部、保安大隊(duì)員工因工作需要加班的，原則上不安排補(bǔ)休或計(jì)發(fā)加班費(fèi)，特殊情況需報(bào)公司經(jīng)理審批；需查夜崗的，隔天上午補(bǔ)休。
3、各管理處人員節(jié)日不安排休息。
4、保安員、保潔員、綠化工每月休息1天。在小區(qū)住宿的保安員，屬已婚且家屬在汕頭的，每周可2晚在外留宿，但應(yīng)事先向班長(zhǎng)說明，在登記本上登記。保安員不當(dāng)班時(shí)，可自由外出，應(yīng)于22:30前回宿舍，因故不能按時(shí)返回的需報(bào)班長(zhǎng)或隊(duì)長(zhǎng)審批。外出保安員離開小區(qū)時(shí)應(yīng)留下聯(lián)系電話，以備緊急聯(lián)系使用。保安員外出應(yīng)確保正常休息時(shí)間，如發(fā)現(xiàn)上班時(shí)精神面貌不佳，按章予以處罰。
5、取消員工年假。
二、保安大隊(duì)的職能調(diào)整
1、保安大隊(duì)的職能為保安員招聘面試、培訓(xùn)、檢查、監(jiān)督，不再負(fù)責(zé)保安隊(duì)的行政管理工作。
2、保安隊(duì)的行政管理職能劃歸所屬小區(qū)管理處負(fù)責(zé)，取消保安隊(duì)長(zhǎng)的職位（XX、龍禧、龍珠、金美花園除外），由2個(gè)保安班長(zhǎng)負(fù)責(zé)管理本班保安員，直接對(duì)口管理處，由管理處主任統(tǒng)一管理。
3、督察隊(duì)職能及保安大隊(duì)對(duì)外事務(wù)職能劃歸辦公室。對(duì)保安員夜間檢查工作，由各小區(qū)管理處主任輪流參與，每月查夜15天，具體時(shí)間由辦公室安排，保安大隊(duì)也可選擇參與時(shí)間。
4、保安員訓(xùn)練改為11月至次年4月每周2次，5月至10月每周1次，每次20分鐘，在日班保安員下班后進(jìn)行。
5、每日交接班時(shí)，接班人員要在班長(zhǎng)帶領(lǐng)下，正步繞小區(qū)1周到各崗位互相敬禮交班，交班人員交班完畢后，在班長(zhǎng)帶領(lǐng)下正步繞小區(qū)1周后下班。
三、管理處負(fù)責(zé)人及部門負(fù)責(zé)人權(quán)限劃分
1、負(fù)責(zé)人的請(qǐng)假報(bào)物業(yè)公司經(jīng)理審批。
2、其它員工請(qǐng)假3天以內(nèi)（含3天）由負(fù)責(zé)人審批，在考勤表上寫明；3天至7天的，報(bào)辦公室審核，超過7天的，報(bào)經(jīng)理審批。
3、員工轉(zhuǎn)正由負(fù)責(zé)人審批，送辦公室備案。
4、員工辭職由負(fù)責(zé)人審批并辦妥工作及物品移交手續(xù)，憑"辭職書"、"辭職審批表"及"離職會(huì)簽表"到辦公室備案，再制定工資表報(bào)經(jīng)理審批。
5、對(duì)下屬員工的工資調(diào)整、職務(wù)調(diào)整、辭退由負(fù)責(zé)人送書面審批表報(bào)經(jīng)理批準(zhǔn)，原則上以負(fù)責(zé)人意見為主。
6、下屬員工的`月工資表由負(fù)責(zé)人制訂，將本月員工考勤、職務(wù)調(diào)整、人員增減的憑據(jù)復(fù)印件附后，送辦公室審核。
7、日常物業(yè)管理用品、設(shè)備設(shè)施正常更換物品、辦公用品、保潔用品由負(fù)責(zé)人月初送報(bào)表到辦公室，由辦公室匯總委托集團(tuán)物資部購買后送至各管理處。
8、賦予各部門負(fù)責(zé)人急需物資購買及事務(wù)處理預(yù)先審批權(quán)（注：按發(fā)生金額界定）：XX物管中心主任300元以下；龍禧、龍珠花園管理處負(fù)責(zé)人、辦公室負(fù)責(zé)人200元以下；其它管理處負(fù)責(zé)人、工程部各工程師100元以下。
9、給予各部門負(fù)責(zé)人工作備用金：XX物管中心600元，龍禧、龍珠花園各400元，其它管理處（不含XX各苑）300元，保安大隊(duì)200元，辦公室500元，工程師每人300元，由各部門負(fù)責(zé)人或工程師向財(cái)務(wù)部辦理借款手續(xù)。
10、各管理處負(fù)責(zé)人對(duì)所屬小區(qū)的設(shè)施、設(shè)備、各類物品、用品承擔(dān)管理責(zé)任。
四、工程投訴處理
1、管理處在接到住戶對(duì)工程質(zhì)量問題投訴或設(shè)備設(shè)施需維修時(shí)，應(yīng)立即前往查看，并根據(jù)情況通知工程部有關(guān)人員前往處理，工程部接報(bào)后盡量立即前往處理，最遲不得超過24小時(shí)。
2、正常情況下工程處派員維修時(shí)間在接工程部通知后48小時(shí)內(nèi)，并確保維修工程正常操作直至完成，特殊情況由工程處與管理處協(xié)商，原則上以管理處意見為主。
五、本通知自發(fā)文之日起執(zhí)行，凡與本通知有抵觸的，以本通知為準(zhǔn)。
**市**物業(yè)管理有限公司
二0XX年二月十九日 發(fā)
（共印20份）
物業(yè)公司通知14
各管理處、專業(yè)公司：
根據(jù)南磨房地區(qū)工委、地區(qū)辦事處相關(guān)通知精神，物業(yè)公司定于20xx年“清明節(jié)”放假時(shí)間為：3日至5日，其中5日為法定假日，4月6日正式上班。各部門可根據(jù)實(shí)際情況自行調(diào)整。
為保證能過一個(gè)安定、祥和、干凈、喜慶的節(jié)日，現(xiàn)將放假期間的.各項(xiàng)工作做如下要求：
一、加強(qiáng)值班工作。嚴(yán)格領(lǐng)導(dǎo)帶班和晝夜值班制度，各部門、專業(yè)公司安排一名主要領(lǐng)導(dǎo)親自帶班，值班期間不得外出，對(duì)本部門發(fā)生的重大問題要親自處理，其他值班人員要堅(jiān)守崗位，認(rèn)真負(fù)責(zé)，不得擅離職守，各部門領(lǐng)導(dǎo)干部外出必須逐級(jí)請(qǐng)假，經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可離京。
二、加強(qiáng)信息報(bào)送工作。保持24小時(shí)通訊暢通，隨時(shí)向公司報(bào)告出現(xiàn)的重大問題和重大隱患。
三、加強(qiáng)安全事故檢查力度。各部門要嚴(yán)格按照公司安全檢查規(guī)定，做好節(jié)日期間的安全生產(chǎn)自查工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除各類安全隱患，特別注意做好防火、防盜、防煤氣中毒等安全工作，節(jié)日期間加強(qiáng)巡視，確保安全無事故。
四、各部門要在節(jié)日期間組織群眾性清潔衛(wèi)生活動(dòng)，各管理處要保證所管轄小區(qū)節(jié)日期間的水、電供應(yīng)。
五、交通安全、車輛使用要嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，節(jié)日期間，嚴(yán)禁開公車離京外出旅游，如部門組織集體外出活動(dòng)，必須制訂好安全預(yù)案，報(bào)公司批準(zhǔn)后方可離京外出。
六、有條件的部門按要求懸掛國旗。
七、嚴(yán)禁借歡度節(jié)日之機(jī)，酗酒滋事，參與賭博活動(dòng)。
八、各部門請(qǐng)于20xx年4月2日前將值班表報(bào)送公司辦公室。
九、各部門在值班期間，如遇特殊情況，及時(shí)上報(bào)公司值班室，電話：87712571-816。
以上要求，請(qǐng)各部門、專業(yè)公司認(rèn)真執(zhí)行，節(jié)日期間公司將進(jìn)行抽查，如發(fā)現(xiàn)問題，從嚴(yán)處理。
北京瑛達(dá)源物業(yè)管理有限責(zé)任公司
20xx年4月2日
物業(yè)公司通知15
尊敬的業(yè)主：
您好！
清明節(jié)秋高氣爽，是出游踏青的好時(shí)節(jié)，為了您全家度過一個(gè)安全、溫馨、愉快的假期，EE家園物業(yè)作如下溫馨提示：
一、請(qǐng)您仔細(xì)檢查家中電源、電線、插座等電氣設(shè)備是否損壞需要更換，確認(rèn)室內(nèi)電器處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，以防火災(zāi)的發(fā)生；
二、如離家外出，請(qǐng)您妥善保管家中貴重物品，做好室內(nèi)安全防盜工作，在外出前檢查家中燃?xì)忾y、水閥、電源、門窗是否關(guān)閉，以防突發(fā)事件的發(fā)生（注：一層住戶切勿關(guān)閉燃?xì)庵鏖y門）；
三、請(qǐng)勿在公共區(qū)域堆放私人財(cái)物，以免阻塞通道，造成消防安全隱患；
四、在您出入單元門時(shí)，請(qǐng)您自覺并有意識(shí)的'關(guān)閉門禁門，防止可疑人員隨意進(jìn)入單元門內(nèi)；
五、節(jié)日期間，如您需要幫助，請(qǐng)隨時(shí)撥打物業(yè)客服電話
小區(qū)的環(huán)境需要我們?nèi)w業(yè)主的共同維護(hù)，EE家園項(xiàng)目部衷心的感謝您的支持與配合！順祝節(jié)日快樂！
物業(yè)辦公地點(diǎn)：10號(hào)樓西側(cè)地下室
客服電話：XXXX
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