物業(yè)防汛通知(精選5篇)
在社會發(fā)展不斷提速的今天,我們都可能會用到通知,法規(guī)性文件經(jīng)有關(guān)部門制定以后,需要用通知的形式予以發(fā)布。相信很多朋友都對寫通知感到非?鄲腊,下面是小編為大家整理的物業(yè)防汛通知(精選5篇),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
物業(yè)防汛通知1
xx區(qū)、xx區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局,xx經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、市xx新城、xx工業(yè)園區(qū)、市xx新城規(guī)劃建設(shè)局,市區(qū)各物業(yè)服務(wù)企業(yè):
近期我國部分地區(qū)出現(xiàn)了嚴(yán)重汛情,臺風(fēng)、雷擊、暴雨等災(zāi)害性天氣逐漸增多,今年的防汛工作任務(wù)將會十分艱巨。各物業(yè)管理行政主管部門和各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要立足于做好防汛、防災(zāi)的各項工作準(zhǔn)備,務(wù)必把物業(yè)管理區(qū)域防汛工作作為當(dāng)前一項重要的工作來抓,切實采取各種有效措施,千方百計維護好廣大市民正常的居住生活環(huán)境。為了確保市區(qū)住宅小區(qū)安全度汛,現(xiàn)將有關(guān)事項緊急通知如下:
一、加強監(jiān)督指導(dǎo)
各區(qū)物業(yè)主管部門要加強做好對本轄區(qū)物業(yè)管理區(qū)域防汛的檢查指導(dǎo)工作,要專門組織人員到本轄區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對防汛工作進行指導(dǎo),對存在問題和安全隱患的要及時督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行整改。確保各項防御工作不留死角,防御措施落實到位。
二、加強教育,廣泛動員
當(dāng)前物業(yè)企業(yè)要對全體員工進行防汛教育,認(rèn)真?zhèn)鬟_上級防汛工作的精神、宣講物業(yè)企業(yè)防汛規(guī)定、措施和要求。使職工繃緊防汛工作之弦。同時要利用滾動屏幕、墻報、板報、會議、張貼告示等形式,對廣大業(yè)主進行宣傳防汛的重要性,做到人人知曉。
三、全面開展安全檢查,發(fā)現(xiàn)隱患立即整改
1、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要對所服務(wù)的住宅小區(qū)開展一次全面、深入的檢查,特別是對存在危險隱患的共用設(shè)施設(shè)備、房屋要采取有效的預(yù)防和排險措施。
2、加強對落水管的維修和下水管道的疏通。物業(yè)服務(wù)企業(yè)近期要安排專業(yè)維修人員,完成對小區(qū)內(nèi)落水管、下水管道的全面檢查,發(fā)現(xiàn)排水不暢或管道堵塞等現(xiàn)象,要及時進行修理。對小區(qū)化糞池、窨井進行疏通和清淤,對損壞的窨井蓋進行調(diào)換,保持管道流水暢通。
3、加強對住宅小區(qū)安全防范工作的檢查和對薄弱環(huán)節(jié)的檢查。要落實專人對住宅小區(qū)安全防范的設(shè)施設(shè)備和措施進行全面檢查,包括消防器材、避雷設(shè)施、報警裝置、監(jiān)控設(shè)備和電控防盜門等應(yīng)當(dāng)保持正常狀態(tài)。對房屋附屬物和附加物(如室外空調(diào)機、遮陽棚、晾衣架、電視衛(wèi)星天線、戶外廣告)進行安全檢查,發(fā)現(xiàn)隱患及時通知業(yè)主并進行整改。對高大樹木,要加強防護、加固和修剪,防止在臺風(fēng)和暴雨及汛期發(fā)生傾倒和傷人事故。
4、及時處理業(yè)主投訴。各單位要對外公布值班電話,物業(yè)服務(wù)企業(yè)要開通24小時服務(wù)熱線,落實專人負(fù)責(zé)接待業(yè)主的報修與投訴。
5、成立各住宅小區(qū)搶險小組。遇中雨以上雨情時,搶險組長應(yīng)在崗值班;遇大到暴雨雨情時,搶險隊50%的隊員應(yīng)在崗值班;遇特大暴雨雨情時,搶險隊全體隊員應(yīng)在崗值班或到達指定地點待命。
6、對需要動用維修資金進行維修的,物業(yè)企業(yè)應(yīng)積極向業(yè)主委員會反映,按維修資金有關(guān)程序,及時申報維修資金進行維修。
四、落實搶險物資
防汛物資是防汛搶險的重要基礎(chǔ),汛前必須籌備完畢,要指定設(shè)施條件好的固定倉庫存放,確定專人保管維護,汛期對儲備的防汛物資進行認(rèn)真檢查,確保防汛物資能在第一時間調(diào)撥一線,滿足搶險需要,做到“備得足、調(diào)得出、用得上”。
汛期已經(jīng)到來,各區(qū)物業(yè)主管部門和各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要充分認(rèn)識到防汛工作的嚴(yán)峻性,增強水患意識和防汛抗災(zāi)風(fēng)險意識,認(rèn)真、及時做好上述工作,扎實推進防汛工作,確保物業(yè)項目安全度汛。
物業(yè)防汛通知2
各市、縣、自治縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、房產(chǎn)局,省物業(yè)管理協(xié)會,各物業(yè)服務(wù)企業(yè):
近期我省遭遇連續(xù)強降雨,部分地區(qū)受淹嚴(yán)重。根據(jù)省委、省政府防汛搶險救災(zāi)工作的部署,現(xiàn)就物業(yè)管理區(qū)防汛有關(guān)工作通知如下:
一、各市縣要加強對轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理區(qū)的防汛抗洪澇工作的督促指導(dǎo),對存在安全隱患問題的要及時督促物業(yè)企業(yè)進行治理。
二、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要對所服務(wù)的物業(yè)小區(qū)進行一次拉網(wǎng)式排查,對小區(qū)用水、用電、防汛防澇設(shè)施、危房、危墻、外墻懸掛物、地下室、發(fā)電設(shè)施及其他設(shè)備、雨水管道等進行全面認(rèn)真檢查,發(fā)現(xiàn)隱患要及時修復(fù),同時要對物業(yè)小區(qū)進行清理,并做好衛(wèi)生防疫工作。
三、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要強化責(zé)任,抓好落實,在防汛期間加強值班,堅守崗位,及時掌握天氣變化情況,根據(jù)本小區(qū)實際情況做好防汛抗內(nèi)澇工作,一旦發(fā)生險情要及時向有關(guān)抗險部門報告,并協(xié)助做好抗險救援工作,最大限度確保人民群眾的生命財產(chǎn)安全。
物業(yè)防汛通知3
各縣區(qū)房管局,單縣物業(yè)辦,各物業(yè)服務(wù)企業(yè):
為全力做好住宅小區(qū)防汛工作,提高防汛抗災(zāi)保障能力,給小區(qū)居民營造一個安全的居住環(huán)境,根據(jù)xx市人民政府防汛抗旱指揮部《關(guān)于做好20xx年防汛準(zhǔn)備工作的通知》精神,現(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下:
一、進一步提高防汛工作重要性認(rèn)識
住宅小區(qū)防汛工作事關(guān)人民群眾生命財產(chǎn)安全,事關(guān)建設(shè)平安小區(qū)、穩(wěn)定發(fā)展大局,責(zé)任重大。近年來,極端天氣事件頻發(fā)多發(fā),暴雨洪水災(zāi)害的突發(fā)性、不可預(yù)見性凸顯。因此,各級各部門必須以對人民群眾生命財產(chǎn)安全高度負(fù)責(zé)的精神,進一步提高住宅小區(qū)防汛工作重要性認(rèn)識,統(tǒng)一思想,明確任務(wù),強化領(lǐng)導(dǎo),健全組織,完善措施,要切實增強防汛工作的前瞻性、針對性和有效性,要立足于防大汛、搶大險、救大災(zāi),精心組織,周密安排,確保強降雨不傷人、居民財產(chǎn)少損失這一目標(biāo),扎實做好各項防汛準(zhǔn)備工作,保障小區(qū)居民生命財產(chǎn)安全。
二、突出重點,認(rèn)真組織開展防汛檢查
各物業(yè)管理部門要抓緊對轄區(qū)住宅小區(qū)防汛工作進行一次全面檢查,確保每一個小區(qū)、每一個環(huán)節(jié)全部檢查一遍,特別要加強對小區(qū)物業(yè)企業(yè)防汛責(zé)任制以及搶險應(yīng)急預(yù)案、搶險隊伍、搶險物質(zhì)等各項防汛保障工作的檢查和落實。對存在的.問題,要落實專人負(fù)責(zé),限期整改到位,不留死角,不存隱患。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要緊密結(jié)合住宅小區(qū)實際,集中汛前時間,組織疏通治理淤積嚴(yán)重的排水溝渠和排污垢管道,尤其對常年未清掏的化糞池及沉淀池等,要嚴(yán)格履行清掏責(zé)任,堅決杜絕污水外溢現(xiàn)象發(fā)生。此外,要加強小區(qū)通行道路管理,特別是在主汛期間,要妥善安排停車位置,防止占壓排水井蓋影響排水不暢,提高防洪除澇能力。
三、加強組織領(lǐng)導(dǎo),確保住宅小區(qū)防汛工作落實到位
。ㄒ唬┘訌婎I(lǐng)導(dǎo)。為做好住宅小區(qū)防汛工作,市物業(yè)主管部門成立住宅小區(qū)防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組,各縣區(qū)物業(yè)管理部門、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)也要成立相應(yīng)的組織領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu),確保認(rèn)識到位,責(zé)任到位,組織到位,工作到位。
(二)明確責(zé)任。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要建立以經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心的各項防汛責(zé)任制,落實分級、分包、崗位、技術(shù)責(zé)任和防汛值班制度及聯(lián)絡(luò)、召集、調(diào)動等應(yīng)急處理機制,確保每一個環(huán)節(jié)、每一個事項都有明確的責(zé)任人和責(zé)任目標(biāo),保證防汛搶險人力需要。
(三)強化督導(dǎo)。各物業(yè)管理部門要建立防汛責(zé)任制落實考核評估制度,強化檢查和督導(dǎo),對存在防汛安全隱患的,及時督促整改,確保防汛減災(zāi)工作落實到實處。
物業(yè)防汛通知4
各物業(yè)服務(wù)小區(qū):
為切實做好物業(yè)管理區(qū)域防汛搶險工作,確保物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備安全運轉(zhuǎn)及業(yè)主人身安全,根據(jù)市、區(qū)兩級防汛工作要求,現(xiàn)將有關(guān)工作要求通知如下:
一、加強領(lǐng)導(dǎo),明確責(zé)任,充分認(rèn)識做好今年防汛工作的重要性
各物業(yè)服務(wù)小區(qū)負(fù)責(zé)人是做好汛期物業(yè)管理安全防范工作的第一責(zé)任人,要加強組織領(lǐng)導(dǎo),落實分級負(fù)責(zé)制。一是總結(jié)往年的工作經(jīng)驗教訓(xùn),對今年汛情的復(fù)雜性要有清醒的認(rèn)識;二是對可能出現(xiàn)的災(zāi)害性天氣要充分估計;三是對防汛工作的艱巨性要充分把握;四是對抗災(zāi)能力要精心準(zhǔn)備。要廣泛動員全物業(yè)服務(wù)人員,盡最大力量,努力做好今年汛期的物業(yè)管理安全防范工作。
二、完善安全預(yù)案,落實準(zhǔn)備工作
各物業(yè)服務(wù)小區(qū)要結(jié)合既有應(yīng)急預(yù)案,針對實踐中存在的問題,認(rèn)真修訂完善,使預(yù)案更加切實可行。同時做好防汛的人員和物資準(zhǔn)備,要突出重點,根據(jù)實際情況,確保各項措施落實到位以及人員、物資的到位,做好安全生產(chǎn)工作,盡量減少可能造成的損失。
三、立即開展安全檢查,徹底消除各類事故隱患
各物業(yè)服務(wù)小區(qū)要立即組織開展一次拉網(wǎng)式的安全大檢查,徹底消除各類安全隱患。汛期前要對避雷設(shè)施、低洼地帶、簡易危房、地下車庫等重點部位進行檢查維護,確保安全度汛。祥云總公司將對各物業(yè)服務(wù)小區(qū)服務(wù)項目進行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問題要及時整改,對拒不整改的進行通報批評并記入不良信用檔案中。
四、加強安全宣傳教育,落實安全生產(chǎn)和防汛值班制度
各物業(yè)服務(wù)小區(qū)要加大安全生產(chǎn)和防汛宣傳力度,充分利用板報、電話、安全例會等各種手段進行廣泛宣傳,時刻牢記“生命為天,安全至上”,切實加強物業(yè)服務(wù)人員的思想教育克服麻痹思想,防止發(fā)生重特大事故,使各項安全防范措施落到實處。要切實加強汛期值班工作,小區(qū)負(fù)責(zé)人要在崗帶班,及時掌握防汛工作動態(tài),確保信息通暢。對突發(fā)事件和異常情況必須立即組織力量妥善處理并按規(guī)定及時、如實上報。各類救援隊伍要加強戰(zhàn)備值勤,認(rèn)真做好汛期安全事故的救援準(zhǔn)備工作,確保物業(yè)項目安全度汛。
物業(yè)防汛通知5
各縣(區(qū))住建(房產(chǎn))局,市開發(fā)區(qū)建設(shè)局:
為防患未然,全面提高物管小區(qū)的防汛應(yīng)急處置能力,確保廣大業(yè)主的生命財產(chǎn)安全,現(xiàn)就做好物管小區(qū)防汛工作通知如下:
一、加強領(lǐng)導(dǎo),明確責(zé)任
各縣(區(qū))物業(yè)主管部門要切實提高對做好防汛工作重要性、緊迫性的認(rèn)識,堅決克服麻痹僥幸心理,采取有效措施,扎實做好汛期安全各項防范工作。要成立防汛工作領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu),制訂防汛應(yīng)急預(yù)案,嚴(yán)格落實防汛應(yīng)急物資儲備和防汛突擊隊伍。要在縣(區(qū))政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和部署下開展物管小區(qū)防汛工作,及時匯報物管小區(qū)防汛形勢,切實防止將物管小區(qū)與屬地防汛工作割裂開來。要充分發(fā)揮轄區(qū)內(nèi)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、社區(qū)的作用,大力幫助、支持、指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會做好防汛各項準(zhǔn)備工作,對發(fā)現(xiàn)的問題和安全隱患,要及時督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行整改,確保防汛各項準(zhǔn)備工作不留死角。
二、全面排查,消除隱患
針對去年汛期發(fā)生的地下停車場、電梯井被淹等一系列問題,各縣(區(qū))物業(yè)主管部門要切實從中汲取教訓(xùn),認(rèn)真查找防汛工作存在的不足。在汛期來臨前,要會同轄區(qū)內(nèi)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、社區(qū)幫助指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)及業(yè)主委員會對物管小區(qū)進行一次拉網(wǎng)式的排查。主要對防汛防澇的設(shè)施、危房、危墻、樓頂、外墻懸掛物、地下室、地下車庫、電梯井、發(fā)電設(shè)施、雨水管道、明溝、暗溝等進行全面認(rèn)真排查整治,做到防汛應(yīng)急有預(yù)案、防汛處置有措施。
三、突出重點,防范到位
。ㄒ唬┭雌谄陂g,要堅持24小時值班制度,公布并暢通24小時值班電話,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
。ǘ⿲ξ锕苄^(qū)房屋進行汛前安全檢查,完成房屋修繕工作,及時解除事故隱患。
(三)做好汛期中的各項保障工作,水泵、沙袋等防汛物資、器材、機具、車輛處于良好狀態(tài)。
。ㄋ模⿲ξ锕苄^(qū)地下室、地下車庫及進出口處進行專項檢查,保持排水通暢。
(五)嚴(yán)格落實《連云港市電梯安全管理辦法》,加強對電梯的管理和使用,定期進行維護、保養(yǎng)。汛期來臨時,確保電梯的正常使用,電梯井無積水。
。⿲σ恍┨幱诘屯莸囟蔚奈Ef物管小區(qū),在上報相關(guān)責(zé)任單位的同時,要切實落實自防、自救、自保措施,確保強降雨時不發(fā)生房屋倒塌和人員傷亡事故。
(七)對物管小區(qū)內(nèi)排水管網(wǎng)與市政管網(wǎng)連接出現(xiàn)問題而排水不暢的,要立即上報相關(guān)責(zé)任單位和專業(yè)經(jīng)營單位,及時協(xié)調(diào)處理。
(八)及時通過網(wǎng)絡(luò)、電視、廣播、報紙等多種渠道收集氣象信息,并根據(jù)政府有關(guān)部門發(fā)布的重要氣象災(zāi)害預(yù)警信息,及時在物管小區(qū)內(nèi)向業(yè)主發(fā)布,提請做好自我防范工作。
四、強化督查,落實責(zé)任
各縣(區(qū))物業(yè)主管部門是轄區(qū)范圍內(nèi)物管小區(qū)防汛主管部門,要進一步加大對物管小區(qū)防汛工作的專項檢查和指導(dǎo)力度,對于發(fā)現(xiàn)的問題和安全隱患要責(zé)令物業(yè)服務(wù)企業(yè)整改到位。對《物業(yè)服務(wù)合同》以外的屬政府或社會職責(zé)范圍的,要報告屬地政府,協(xié)調(diào)、支持和指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好防汛工作。物管小區(qū)周邊防汛設(shè)施存在隱患的要及時與相關(guān)責(zé)任單位或部門聯(lián)系,及時排查清除隱患。汛期來臨時,要組織轄區(qū)內(nèi)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、社區(qū)及物業(yè)服務(wù)企業(yè)人員,形成合力,為業(yè)主排憂解難,確保我市物管小區(qū)防汛工作扎實有效。
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