物業(yè)關(guān)于防臺(tái)防汛通知
為確保人民生命財(cái)產(chǎn)安全和小區(qū)生產(chǎn)生活秩序正常，確保各住宅小區(qū)汛期安全，以下是由應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)PQ小編為大家收集整理出來(lái)的物業(yè)關(guān)于防臺(tái)防汛通知，希望能夠幫到大家。
物業(yè)關(guān)于防臺(tái)防汛通知一
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：
為確保人民生命財(cái)產(chǎn)安全和小區(qū)生產(chǎn)生活秩序正常，確保各住宅小區(qū)汛期安全，根據(jù)海防指〔2013〕6號(hào)、海建〔2013〕117號(hào)文件的要求，就抗臺(tái)、防汛排澇等特殊氣象應(yīng)急準(zhǔn)備工作通知如下：
一、加強(qiáng)檢查，做好各項(xiàng)準(zhǔn)備。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要認(rèn)真做好房屋安全檢查工作，落實(shí)各項(xiàng)抗臺(tái)防汛排澇措施。各小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)會(huì)同業(yè)主委員會(huì)應(yīng)及時(shí)對(duì)小區(qū)內(nèi)的建筑物、廣告牌和排水管道進(jìn)行檢查，及時(shí)查出松動(dòng)、易掉落物體;清掏、疏通排水管道，防止因排水管道堵塞造成內(nèi)澇;及時(shí)修理屋面、清理天溝、修理落水管道，防止落水管道斷裂雨水直接沖灌房屋地基基礎(chǔ)，避免基礎(chǔ)下沉造成房屋質(zhì)量安全隱患;對(duì)陽(yáng)臺(tái)及外立面堆放、懸掛物進(jìn)行清理，要求業(yè)主對(duì)活動(dòng)窗戶(hù)同時(shí)進(jìn)行檢查;及時(shí)加強(qiáng)對(duì)設(shè)施設(shè)備的維修維護(hù)，保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，地下室、地下車(chē)庫(kù)的排水系統(tǒng)要調(diào)至自動(dòng)狀態(tài)，能隨時(shí)根據(jù)積水情況進(jìn)行啟動(dòng)。汛情發(fā)生期間高層、小高層住宅小區(qū)的電梯不得通向負(fù)一層，防止發(fā)生因地下車(chē)庫(kù)積水，導(dǎo)致電梯主板燒壞現(xiàn)象。
二、制定預(yù)案，落實(shí)措施責(zé)任。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要以對(duì)業(yè)主高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，充分認(rèn)識(shí)做好小區(qū)房屋和設(shè)施設(shè)備安全檢查以及抗臺(tái)防汛排澇工作的重要性，加強(qiáng)對(duì)該項(xiàng)工作的領(lǐng)導(dǎo)。要總結(jié)前幾年特別是往年小區(qū)內(nèi)澇的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，制定和完善災(zāi)害天氣應(yīng)急預(yù)案，并根據(jù)預(yù)案組織演練。明確企業(yè)負(fù)責(zé)人或小區(qū)主任(項(xiàng)目經(jīng)理)為抗臺(tái)防汛排澇第一責(zé)任人，公示應(yīng)急24小時(shí)值班電話，確保通訊暢通。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要熟悉小區(qū)內(nèi)各種抗臺(tái)防汛排澇設(shè)施設(shè)備的基本情況，做到會(huì)操作使用，發(fā)現(xiàn)不到位或已喪失功能的要及時(shí)組織完善和恢復(fù)功能，確保各項(xiàng)設(shè)施正常發(fā)揮作用。對(duì)小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛，特別是地下車(chē)庫(kù)停放的車(chē)輛要進(jìn)行認(rèn)真統(tǒng)計(jì)和核對(duì)，有可能發(fā)生突發(fā)事件時(shí)要第一時(shí)間通知到業(yè)主，必要時(shí)要采取保護(hù)性措施，應(yīng)急處置及時(shí)得當(dāng)。
三、配齊物資，確保充足齊全。按照“平淡結(jié)合，滿(mǎn)足急需”的原則，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要儲(chǔ)全備足應(yīng)急所需沙包、潛水泵、電筒、蠟燭、蚊香、消毒物品等抗臺(tái)防洪排澇物資，確保應(yīng)急時(shí)有足夠的物資。所儲(chǔ)備各類(lèi)物資和器材要規(guī)范管理，切實(shí)保證有險(xiǎn)情時(shí)調(diào)得快、用得著。
四、及時(shí)提示，加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)。各單位必須落實(shí)抗臺(tái)防汛值班制度，及時(shí)把氣象預(yù)警報(bào)道傳達(dá)到各管理小區(qū)。同時(shí)加大宣傳和引導(dǎo)，及時(shí)告知業(yè)主做好人身和財(cái)產(chǎn)安全防范工作，支持、配合和參與小區(qū)抗臺(tái)防汛排澇工作，提醒和引導(dǎo)小區(qū)業(yè)主在臺(tái)風(fēng)暴雨汛期車(chē)棚車(chē)庫(kù)內(nèi)不要放貴重物品。
五、嚴(yán)格督查，確保管理到位。我局已將此項(xiàng)工作列入企業(yè)誠(chéng)信考核，如不能落實(shí)或因主觀原因造成損失或事故，將列入誠(chéng)信檔案扣分，并視情節(jié)輕重追究責(zé)任，我局將隨時(shí)組織檢查。
請(qǐng)各單位于6月15前，將應(yīng)急預(yù)案、應(yīng)急總指揮、各物業(yè)項(xiàng)目應(yīng)急負(fù)責(zé)人24小時(shí)通訊電話、應(yīng)急物資配備具體情況書(shū)面報(bào)城管局局物業(yè)科。汛情發(fā)生期間，企業(yè)負(fù)責(zé)人或小區(qū)主任(項(xiàng)目經(jīng)理)的手機(jī)等通訊工具要保持24小時(shí)暢通。
按照《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》和縣防汛防旱指揮部的`要求，縣城區(qū)未實(shí)施物業(yè)管理的小區(qū)和抗臺(tái)防汛工作，由街道辦事處負(fù)責(zé)落實(shí)。同時(shí)街道辦事處也應(yīng)該按該條例第三條第二款的要求，對(duì)已實(shí)施物業(yè)管理的小區(qū)實(shí)施屬地管理。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須積極配合。
物業(yè)關(guān)于防臺(tái)防汛通知二
各小區(qū)管理處：
7月21日，北京遭遇特大暴雨災(zāi)害，造成重大人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。而8月2日起，逐漸逼近上海的“蘇拉”和“達(dá)維”或?qū)⑹股虾＝?jīng)受臺(tái)風(fēng)雙雄的考驗(yàn)。我們要深刻吸取北京市在特大暴雨中暴露出的突出問(wèn)題的教訓(xùn)，高度警覺(jué)，完備措施，深入檢查，考量預(yù)案。為了進(jìn)一步加強(qiáng)當(dāng)前防汛防臺(tái)工作，切實(shí)做到未雨綢繆，實(shí)現(xiàn)E物業(yè)防汛防臺(tái)工作“零死亡、少損失”的目標(biāo)，現(xiàn)就當(dāng)前此項(xiàng)工作的要求通知如下：
一、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，完備各項(xiàng)措施
E物業(yè)成立防汛防臺(tái)領(lǐng)導(dǎo)小組，組長(zhǎng)：鈕心體，組員：張鶯、周建秀、朱正憲、高翔華、趙華、邱敏、姜建華。
各小區(qū)管理處于8月1日下午4點(diǎn)前必須成立防汛防臺(tái)領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組名單4點(diǎn)前上報(bào)張鶯。管理處各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)要樹(shù)立責(zé)任意識(shí)、要始終保持如履薄冰的戒懼之心，高度戒備，親力親為。把困難想得嚴(yán)重些，扎扎實(shí)實(shí)做好各項(xiàng)工作，牢牢把握防汛防臺(tái)工作的主動(dòng)性。
二、突出重點(diǎn)，排查整治隱患。
各管理處要充分分析本管理處防汛防臺(tái)可能存在的問(wèn)題，突出防汛防臺(tái)重點(diǎn)，著力解決防汛防臺(tái)安全問(wèn)題。特別要做好：屋頂垃圾的清理工作、上下水道的疏通工作、有地下車(chē)庫(kù)的準(zhǔn)備好沙袋及檔板工作、潛水泵保持自動(dòng)正常狀態(tài)、業(yè)主陽(yáng)臺(tái)勿放置物品等的告知書(shū)。同時(shí)要做到五個(gè)“不放過(guò)”：沒(méi)有檢查過(guò)的地方不放過(guò)、檢查中發(fā)www.fdcew.com現(xiàn)的隱患和薄弱環(huán)節(jié)不放過(guò)、造成隱患和薄弱環(huán)節(jié)的原因沒(méi)有搞清楚的不放過(guò)、整改措施不落實(shí)的不放過(guò)、責(zé)任人不明確的不放過(guò)。強(qiáng)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)要帶隊(duì)檢查，展開(kāi)防汛防臺(tái)的大檢查，力爭(zhēng)做到檢查全覆蓋，徹底排除防汛防臺(tái)的隱患。
三、嚴(yán)明紀(jì)律，加強(qiáng)值班制度
汛期期間，嚴(yán)明防汛紀(jì)律，要有大局觀念，服從命令。領(lǐng)導(dǎo)要帶頭值班，嚴(yán)格落實(shí)巡查制度。要嚴(yán)格檢查值班人員24小時(shí)堅(jiān)守崗位的情況、盡職的情況、記錄是否完備的情況，要密切關(guān)注臺(tái)風(fēng)、雨勢(shì)、水情的變化情況，隨時(shí)做好防汛信息的上傳下達(dá)。
四、完善預(yù)案，提升處置能力
各管理處要根據(jù)各自的臺(tái)汛風(fēng)險(xiǎn)，完善應(yīng)急處置預(yù)案。要保障物資的到位，保持信息的暢通，要建立與政府部門(mén)和社會(huì)求援機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式，確�？焖賾�(yīng)對(duì)。
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