2016G20峰會對杭州樓市有什么影響?順發(fā)營銷總監(jiān)王潤華表示，盛會舉辦之后板塊知名度將大大提高，那么購房者的接受度也會隨之提高，因此在長期的利好作用下，錢塘江兩岸樓市有很大概率迎來價值爆發(fā)。以下是小編整理的關(guān)于G20峰會的手抄報，歡迎參考借鑒!

　　據(jù)百度樂居報道，G20峰會的舉辦所體現(xiàn)的價值，除了加速城市基礎(chǔ)建設(shè)之外，“后G20峰會”時代的聯(lián)動效應，更需要牢牢抓住，而其中一項重要的利好，無疑就是對周邊房價的影響。

　　2016G20峰會對杭州樓市有什么影響

　　根據(jù)以往舉辦過類似重大賽事會議城市的經(jīng)驗，一次國際性的盛會，往往將給這個城市帶來巨大的變化。

　　1990年，中國首次承辦的國際體育大賽——第十一屆亞運會在北京舉行，隨后北京亞運板塊的房價，從每平米3000多元漲到了10000多元。

　　2010年上海世博會，使上�；�礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)整整提前10年，城市面貌煥然一新，之后3年該區(qū)域房價增長迅猛。單單2014年成交均價，就達到46238元/平方米，同比增長43%。

　　2012年廣州亞運會投資超過1200億元，其中9成用于城市基建項目。城市建設(shè)速度因此比原規(guī)劃至少加快了5到10年。場館所在的廣州天河區(qū)，成為最大受益者。亞運會之前房價4000元/平方米，而現(xiàn)在已經(jīng)漲到30000元/平方米。

　　G20峰會之后，相信其所帶來的聯(lián)動效應，必將對杭州的房地產(chǎn)市場造成不小的影響。

　　對區(qū)域價值潛力的增長預期，很好的體現(xiàn)在了錢江南岸的土地市場上。10月最后一周，濱江區(qū)域宅地價格兩創(chuàng)新高，最高達21512元/平方米，之后不少二手房房東和開發(fā)商醞釀漲價，甚至有新盤“封盤”醞釀漲價，而有房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士直言不諱表示，相信過不了多久，大家就能接受濱江房價超過30000元/平方米以上。

　　順發(fā)營銷總監(jiān)王潤華表示，G20峰會、亞運會等盛會的舉辦，對于舉辦地的價值提升是巨大的，一個是迎接盛會將加速基礎(chǔ)配套的建設(shè)，使得周邊的居民能夠提前享受到一系列利好。另一方面，盛會舉辦之后板塊知名度將大大提高，那么購房者的接受度也會隨之提高，因此在長期的利好作用下，錢塘江兩岸樓市有很大概率迎來價值爆發(fā)。

　　在杭州市的早期規(guī)劃中，錢江世紀城將與錢江新城共同構(gòu)成杭州城市新中心和杭州中央商務區(qū)，而濱江板塊更是人們?nèi)諠u認可的宜居之地，這一點從其居高不下的房價上就可以體現(xiàn)。

　　以濱江板塊為例，2009年至2015年，濱江商品住宅成交均價，從13456元/平方米上漲至22856元/平方米，漲幅近7成(69.9%)。期間，濱江板塊只在調(diào)控最嚴厲的2012年，出現(xiàn)過一定價格下滑，從當年2月的22016元/平方米下調(diào)至18000-19000元/平方米，但僅經(jīng)過不到4個月的調(diào)整，房價又迅速恢復到20000元/平方米以上水準。

　　近年來，錢江南岸的商品房成交量連年增高。據(jù)統(tǒng)計，2010年錢江南岸(濱江+蕭山)的成交量占整個杭州成交量的18.58%，而2015年至今(截至11月10日)，這個數(shù)字已經(jīng)變成了25.64%。也就是說，近幾年錢江南岸商品房成交量，在整個杭州的成交量中占比越來越大，今年更是超過了四分之一。

　　報告顯示，剛剛過去的10月，杭州賣得最好的10個樓盤，6個來自錢塘江南岸，分別是融科·東南海、順發(fā)·美哉美城、北辰·奧園、綠都·御景藍灣、大業(yè)·江東府和龍湖旭輝·春江悅茗，而其3810套的成交量，更占了全杭州樓市成交量的31.93%。

　　時至今日，濱江、錢江世紀城、錢江新城等錢江兩岸區(qū)域，已成為杭州樓市熱點居住區(qū)，一線沿江住宅售價高者，更是超過30000元/平方米。