工程管理實習(xí)日記匯編六篇
很快一天又過去了，今天一定有不少的收獲吧，不妨坐下來好好寫寫日記吧�？靵韰⒖既沼浭窃趺磳懙陌桑韵率切【幘恼淼墓こ坦芾韺嵙�(xí)日記6篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
工程管理實習(xí)日記 篇1
日記一7月15日晴
今天第一天到工地，主要了解了一些工地的基本情況，我先熟悉了工程概況，項目經(jīng)理給我介紹項目技術(shù)負責(zé)人等項目管理人員。項目技術(shù)負責(zé)人帶我參觀了現(xiàn)場，給我介紹工程的進度，安排我的工作內(nèi)容。該項目位于圣合家園，我實習(xí)的地點在二號樓，該建筑的體構(gòu)為框架構(gòu)、框剪構(gòu)，材料外墻為石材、面磚，供暖系統(tǒng)是集中供暖，電梯系統(tǒng)為直升電梯，門窗系統(tǒng)為塑鋼門窗。我所實習(xí)的公司叫做陜西中長建筑工程有限公司。
日記二7月16日多云
今天是我在工地現(xiàn)場實習(xí)的第二天，雖然在辦公室看了一天的圖紙，但給我的感覺是在現(xiàn)場看圖紙與在學(xué)校教室看圖是完全不同的。在學(xué)�？磮D是平面感覺，在施工現(xiàn)場看圖更加有立體感，與施工方法、施工工藝相合更切合實際，從中可以發(fā)現(xiàn)許多以前在課堂上不能發(fā)現(xiàn)的問題�，F(xiàn)在正是地下施工階段，看完圖后再去現(xiàn)場去看看工程實體，在大腦中形成一個立體完整的建筑物，能夠把圖紙和實際有效合起來。在現(xiàn)場，我看到了兩座忙碌的塔吊正在運輸鋼管，是構(gòu)造柱的組成部分。技術(shù)部人員下午的工作就是搬運鋼管到現(xiàn)場，我也參與其中，體現(xiàn)了一下搬運工的工作，干了不少苦力活。我發(fā)現(xiàn)只有在現(xiàn)場才能更好的學(xué)習(xí)工程知識，畢竟理論合實踐是最好的方法。
日記三7月17日多云
今天引起我注意的是露出樓面一個個長約80工分的鋼筋網(wǎng)，很明顯是柱內(nèi)配筋。以前只是學(xué)過配箍筋腹筋彎筋，可是從來沒有想過他們之間會是怎么聯(lián)的。今天才知道是用一跟跟的鋼絲固定住的。剛好看到一個人拿著鋼絲過來捆扎。之間他拿一把長約30公分的鋼絲，對折后放在兩根鋼筋的連接處，用手中的自制小工具(好象是用phi;6的鋼筋鑷制而成)眨眼工夫，已經(jīng)扎了十幾處了。別看這不起眼的小工具，比用鉗子擰不知道要快多少倍了。一個趁手的工具，可以提高效率，我發(fā)現(xiàn)工地好多自制的工具，用起來舒服多
日記四7月18日晴
這次在工地上才算真正了解了這些鋼筋的作用。對以后學(xué)習(xí)提供了很好的感性認識。鋼筋加工制作時，要將鋼筋加工表與設(shè)計圖復(fù)核，檢查下料表是否有錯誤和遺漏，對每種鋼筋要按下料表檢查是否達到要求，經(jīng)過這兩道檢查后，再按下料表放出實樣，試制合格后方可成批制作，加工好的鋼筋要掛牌堆放整齊有序。(1)鋼筋表面應(yīng)潔凈，粘著的油污、泥土、浮銹使用前必須清理干凈，可合冷拉工藝除銹。
(2)鋼筋調(diào)直，可用機械或人工調(diào)直。經(jīng)調(diào)直后的鋼筋不得有局部彎曲、死彎、小波浪形，其表面?zhèn)鄄粦?yīng)使鋼筋截面減小5%.(3)鋼筋切斷應(yīng)根據(jù)鋼筋號、直徑、長度和數(shù)量，長短搭配，先斷長料后斷短料，盡量減少和縮短鋼筋短頭，以節(jié)約鋼材。(4)鋼筋彎鉤或彎曲：鋼筋彎鉤。形式有三種，分別為半圓彎鉤、直彎鉤及斜彎鉤。鋼筋彎曲后，彎曲處內(nèi)皮收縮、外皮延伸、軸線長度不變，彎曲處形成圓弧，彎起后尺寸不大于下料尺寸，應(yīng)考慮彎曲調(diào)整值。鋼筋彎心直徑為2.5d，平直部分為3d.鋼筋彎鉤增加長度的理論計算值：對轉(zhuǎn)半圓彎鉤為6.25d，對直彎鉤為3.5d，對斜彎鉤為4.9d.
日記五7月19日晴
我主要看了工程的鋼筋標注，以下是基本原則及表示意義：上部鋼筋根數(shù)、等級、直徑(上層根數(shù)/下層根數(shù));下部鋼筋根數(shù)、等級、直徑(上層根數(shù)/下層根數(shù))詳細標注：名稱-軸號-梁號-梁寬times;梁高(跨數(shù))。級數(shù)直徑@密肋寬度/一般寬度(支箍數(shù)量)箍筋底部通長筋數(shù)量、等級、直徑;頂部通長筋數(shù)量、等級、直徑腰筋數(shù)量、等級、直徑;集中標注：詳細標注的位置不一樣，表示鋼筋接頭的位置不一樣，標注在梁中，表示接頭在梁中，標注在梁端，表示接頭在梁三分之一處，并要錯頭搭接。
日記六7月21日多云
今天，我簡略的了解了鋼筋的綁扎法，并查閱了相關(guān)資料，總?cè)缦拢?.核對成型鋼筋：鋼筋綁扎前，應(yīng)先按設(shè)計圖紙核對加工的半成品鋼筋。對其規(guī)格、形狀、型號、品種經(jīng)過檢驗，然后掛牌堆放好。2.鋼筋綁扎：鋼筋應(yīng)按順序綁扎，一般情況下，先長軸后短軸，由一端向另一端依次進行。操作時按圖紙要求劃線、鋪鐵、穿箍、綁扎，最后成型。3.預(yù)埋管線及鐵活：預(yù)留孔洞位置應(yīng)正確;樁伸入承臺的鐵筋、承臺梁上的柱子、板墻插鐵，應(yīng)按圖紙綁好，綁扎應(yīng)牢固(應(yīng)采用十字扣綁扎或焊牢，其標高、位置、搭接錨固長度等尺寸應(yīng)準確，不得遺漏和移位。4.受力鋼筋搭接接頭位置應(yīng)正確。其接頭應(yīng)相互錯開，上鐵在跨中，下鐵應(yīng)盡量在支座處;每個搭接接頭的長度范圍內(nèi)，搭接鋼筋面積不應(yīng)超過該長度范圍內(nèi)鋼筋總面積的1/4。所有受力鋼筋和箍筋交接處全綁扎，不得跳扣。5..墊塊：底部鋼筋下墊水泥砂漿或大理石墊塊，保護層的厚度40mm，每隔1m放一塊，側(cè)面的墊塊應(yīng)與鋼筋綁牢，不應(yīng)遺漏。
日記七7月22日雨
由于天氣原因，我在辦公室里查看資料，主要看了監(jiān)理方面的資料，了解了安全文明施工，最主要的是“三保、四口、五鄰邊”的防護。“三�！狈雷o(安全帽、安全帶、安全網(wǎng))：a)凡進入施工現(xiàn)場人員，必須正確佩戴安全帽。安全帽要經(jīng)常檢查，不符合要求的堅決報廢。b)凡在2m及2m以上高處作業(yè)，必須系好安全帶。安全帶上的各種部件不得任意拆掉和隨意更換。c)安全網(wǎng)的規(guī)格、材質(zhì)必須符合國家標準，使用前要認真檢驗。該工程外側(cè)及龍門架外側(cè)均使用密目式安全網(wǎng)全封閉，安全網(wǎng)支設(shè)完畢，經(jīng)過檢查驗收后方可使用�！八目凇狈雷o：a)該工程的樓梯口、電梯口、通道口、予留洞口均需進行安全防護。b)樓梯踏步拆模后，沿樓梯設(shè)1.2m高雙層護身欄桿。c)在該工程的東西兩側(cè)各設(shè)一個通道口，并搭設(shè)防護棚。棚的寬度大于出入口，長度不小于3m。棚頂用5cm厚木板鋪滿，其余暫不通行的單元入口臨時封閉，封閉要牢固嚴密。d)予留洞口要用蓋板蓋嚴，固定牢固。e)通道口、樓梯口要有醒目的示警標志，夜間掛紅燈示警�！拔迮R邊”防護：a)基坑四周設(shè)置防護欄桿，夜間掛紅燈示警。b)通往屋面周邊、一層框架周邊、斜馬道兩側(cè)邊、卸料平臺兩側(cè)邊都必須設(shè)置1.2m高的雙層護欄，并掛安全網(wǎng)。c)電梯口和樓梯側(cè)邊必須安裝臨時防護欄桿，在安裝正式欄桿前，不得拆除。d)上料平臺除兩側(cè)設(shè)防護欄桿外，平臺口還應(yīng)設(shè)置安全門或活動防護欄桿。e)各種臨近防護必須安裝牢固，經(jīng)檢查驗收后方可使用，任何人都無權(quán)私自隨意挪動和拆除施工現(xiàn)場的各種防護裝置，防護設(shè)施和安全標志。
日記八7月23日雨轉(zhuǎn)多云
今天我主要是同質(zhì)量員檢查了電渣壓力焊，在電渣壓力焊之前由技術(shù)負責(zé)人及安全員分別對操作人員及班組長進行了班前技術(shù)交底及安全交底，主要強調(diào)了電渣壓力焊出現(xiàn)的高溫焊渣的防火問題，由于底板有草簾子保溫覆蓋，一旦由于高溫焊渣落入造成草簾子引燃發(fā)生火災(zāi)，后果不堪設(shè)想，為此項目制定了以下安全措施：1、現(xiàn)場配置足夠的消防滅火器材(包括消防水源、干粉滅火器等);2、在有可能落到的高溫焊渣的區(qū)域覆蓋防火的玻璃纖維防火毯;3、設(shè)專人進行24小時不間斷防火檢查;通過今天的實習(xí)我掌握了在遇到有安全隱患情況下施工時應(yīng)該怎樣對工程安全措施的制定及防護。
日記九7月24日多云轉(zhuǎn)晴
今天，我來的比較晚，剛好趕上了工地澆筑混凝土，感覺以前是見過這個場面，不過現(xiàn)在在現(xiàn)場，看的仔細一點，我以前以為有個人在泵車里忙，原來在現(xiàn)在有個他們公司的人在利用短程遙控技術(shù)遙控，這樣能隨時控制混凝土的澆筑地點，這樣可以不使落點很難控制的，現(xiàn)在有很多的人員，有他們混凝土公司的，有建筑單位的，也有監(jiān)理也在那里控制質(zhì)量，有好兩個工人在控制著泵口，他們也是混凝土公司的，這么做是因為他們有經(jīng)驗，可以很好的保證質(zhì)量，還有幾個一直在利用震動棒振動著，不過發(fā)現(xiàn)他們從來不碰鋼筋和摸板，這樣更有利于質(zhì)量的保證，混凝土車一車一車的來混凝土，我發(fā)現(xiàn)技術(shù)員在做實驗，過去詢問好知道是在做試塊和做塌落度實驗。
日記十7月25日晴
今天，我主要在辦公室里學(xué)習(xí)一些新工藝和新技術(shù)。1.泵送混凝土技術(shù)本工程混凝土澆筑采用泵送，布料桿下料，可加快混凝土澆筑速度，取消中間環(huán)節(jié)，大大減輕工人的勞動強度，解放大部分塔吊吊次，用于其他施工，加快施工進度。2.模板板面采用竹編板該模板板塊大，面板平整光滑，可大大提高混凝土的外觀質(zhì)量及保水作用，免除抹灰，且可比小鋼模板提高工
日記十一7月26日晴
來到工地這么多天，我認識了很多器械，比如有混凝土攪拌機，鋼筋切斷機、鋼筋彎曲機，鋼筋調(diào)直機、各種彎箍機、下料機，這使我對工地有了一個更加全面的認識。
日記十二7月27日多云
今天，我主要了解了防水工程和樓地面工程。防水工程：1.地下室防水等級為一級，主體構(gòu)選用防水混凝土，設(shè)計抗?jié)B等級為S6。選用單層防水卷材(<=4mm)作為迎水面防水層。2.屋頂防水等級為prod;級。卷材2道33厚。3.屋面排水：平屋面女兒墻，有組織外排水，坡度及破向詳屋頂平面圖。樓地面工程：1.地面混凝土墊層施工時，應(yīng)待構(gòu)沉降均勻后進行。地面墊層以下的回填土不得使用過濕土、淤泥、腐植土、膨脹土及有機物含量大于8%的土。填料的質(zhì)量和施工要求應(yīng)符合國家有關(guān)施工規(guī)范�；靥钔帘仨毞謱雍粚崳瑝簩嵪禂�(shù)不小于0.93。2.地面混凝土墊層應(yīng)設(shè)變形縫。首先，地面混凝土墊層與構(gòu)柱、墻交接處須設(shè)分隔縫，縫邊設(shè)加厚層加強，以避免不均勻沉降。做法為先于柱、墻面先刷熱瀝青兩道，再施工地面混凝土墊層，然后留30寬縫。
日記十三7月28日多云
今天我同資料員共同對現(xiàn)場發(fā)生的各種資料經(jīng)行了分類整理，并進行了匯總歸檔，同時還認真的學(xué)習(xí)了質(zhì)量資料的分類、填寫和收集。還學(xué)會使用PKPM軟件填寫《現(xiàn)澆構(gòu)外觀尺寸偏差、檢驗批質(zhì)量驗收記錄表》填寫過程中我主要是將質(zhì)量員現(xiàn)場檢查記錄數(shù)據(jù)填寫，并進行合格評定、然后找相關(guān)責(zé)任人進行驗證，通過今天實習(xí)我對內(nèi)業(yè)資料有了更深的理解和掌握。
日記十四7月29日晴
今天，工地上有部分的墻體工程，于是我便對查閱了相關(guān)資料，并且記錄如下，砌體工程采用磚渣混凝土輕質(zhì)小砌塊(強度等級MU7.5)及M5混合砂漿�；炷列⌒推鲶w應(yīng)提前1～2d澆水濕潤，混凝土砌塊的含水率宜為10%～15%。砂漿配合比應(yīng)嚴格采用實驗室提供的重量比。采用機械攪拌，攪拌時間不得少于1.5min。每250m3砌體的各種強度等級的砂漿，每臺攪拌至少應(yīng)作一組試塊。砂漿材料、配合比變動時，還應(yīng)制作試塊。砌筑時要立皮數(shù)桿，每層砌塊都要掛線看平，使水平縫均勻一致，平直通順。墻體砌筑時要做到砌體表面平整垂直，上下錯縫，內(nèi)外搭砌，砂漿飽滿度要求。水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度宜為10mm，但不應(yīng)少于8mm，也不應(yīng)大于12mm。砂漿應(yīng)隨拌隨用，混合砂漿必須分別在拌成后4h內(nèi)使用完畢，當(dāng)施工期間超過30?時，必須分別在拌成后3h內(nèi)使用完畢。柱、墻與砌體連接處要求做好箍筋和拉鋼筋的設(shè)置。施工員及質(zhì)檢員施工前要做好交底，施工中要勤于檢查，防止漏放。鋼筋混凝土梁板底下的斜砌塊按施工圖的要求進行砌筑。
日記十五7月30日晴
今天路過了民工的宿舍，順便看了一眼，原來在工地上除了那些個工程技術(shù)給我震撼，還有這些個民工，他們都有一手絕活，在建設(shè)祖國上有巨大的貢獻，可是他們的居住環(huán)境讓我驚呆了，里面燈光昏暗，他們是不可能用高亮度的'燈的，因為工地管理者不會讓他們用，而即使是他們自己掏錢，他們也絕對舍不得。里面掛著他們的衣服，在往里看的同時，我聽到一位孩子的聲音。在孩子這個年齡，本應(yīng)該在托兒所或幼兒園的，但是這些民工的子女是沒有這個條件的，就在工地上亂跑，他們都是從農(nóng)村來的，真的很辛苦，我想這就是中國民工的代表吧。
工程管理實習(xí)日記 篇2
xxx年x月x日 星期二 晴
今天我們正式開始了實習(xí)。由于塔吊事故的原因，我們?nèi)スさ厥遣豢赡艿牧�。所以，學(xué)長要求我們在辦公室里熟悉圖紙，并幫助做一些資料整理工作。
大二一學(xué)年，雖然我們學(xué)過建筑制圖和房屋建筑學(xué)課程，對圖紙有一點的基礎(chǔ)，但是看到萬達廣場完整的圖紙后，我突然感覺到自己在學(xué)校學(xué)的是多么的基礎(chǔ)。建筑施工圖因為學(xué)過，基本上都能看懂，看的時候沒有什么壓力，但是結(jié)構(gòu)施工圖就很難看懂了，很多我都不知道怎么回事。不過幸好有學(xué)長的幫忙。他給了我們找來了幾本G101系列的圖集，算是幫了我們不少的忙。同時，辦公室的李姐也給我們詳細的講解了圖紙的看法，使我們受益匪淺。
這一天，我們看了許多圖紙。期間，我們又幫隔壁辦公室的李總整理了圖紙。圖紙的整理工作也比較辛苦，辦公室的一個姐姐給我們說了如何整理裝訂后，我們就開始了。由于工程量大，圖紙也非常的多。我們弄了幾個小時才全部整理完畢。
工程管理實習(xí)日記 篇3
20xx—2—25
今天是我來到單位的第一天，也是我開始邁入社會的第一步，心里有緊張、興奮、激動。緊張自己能不能做好別人分配的工作，興奮自己即將開始新的旅程，激動我終于可以親身體驗工作的忙碌感。
第一天的工作看似簡單，卻又復(fù)雜。主任讓我們先翻看黃頁然后把要打電話的單位名稱寫下來，然后一個一個的打，目的就是預(yù)約見面。一個小時之后我開始拿著電話給各個單位打預(yù)約電話。第一個電話過去對方讓我把我們公司的資料傳真。開始傳真，2分鐘后對方打電話來說是空白頁，我汗顏，向其他同事請教了傳真機的用法，這一天下午，我打了無數(shù)次電話，從語無倫次到暢談無阻，從漫無邊際到明確目標，我學(xué)到了很多溝通的技巧很多，交流的原則，說話的方法。
20xx—2—28
4天來一直不斷的在打電話，那本黃頁幾乎要被打完了，但是隨著數(shù)量的增加，在說話過程中我的邏輯性，表達能力，遣詞造句，都有了明顯的提高，被拒絕是的挫敗干也越來越低，反而有越挫越勇之勢。
20xx—3—2
打了一個星期的電話，不斷的打每天的任務(wù)就是打電話以及了解這個公司，了解他的運作模式，其實試用期是雙向的。公司了解員工員工了解公司，我覺得在這個期間要盡最大的可能了解這個公司。一旦過了試用期簽了合同以后有什么不合適的就不好辦了。這個星期讓我想起了威爾。史密斯演的那部經(jīng)典電影<<當(dāng)幸福來敲門>>劇中威爾史密斯也是在試用期時不斷的打電話打電話。但是他與眾不同的方法，獲得更高的效率，我也小小的學(xué)習(xí)了一下。
20xx—3—4
今天我終于結(jié)束了每天無止境的電話生活，開始跟著老員工上門拜訪，作為一個陪客學(xué)習(xí)他們是如何當(dāng)面與客戶溝通，如何與客戶談判，從而也從他們的談話中跟多的了解公司，成為我們以后與客戶溝通的基礎(chǔ)。
20xx—3—8
今天是婦女節(jié)，女員工放假，我們也就沒在外面跑業(yè)務(wù)，在公司里做一些平時女同事做的文秘工作，Excel表格輸入文件，大學(xué)學(xué)習(xí)的很多操作技巧因為長時間沒應(yīng)用也生疏了，一開始工作效率不高。
20xx—3—14
今天是我來單位上實習(xí)的最后一天，現(xiàn)在的心情和剛開始來的時候完全不同，才開始是對什么都充滿好奇，現(xiàn)在確實覺得工作其實和大學(xué)一樣是換一種方式在學(xué)習(xí)。不同的地方也許就是太累了吧。突然感覺自己學(xué)到的東西還太少太少、突然想回學(xué)校繼續(xù)學(xué)習(xí)更多的理論知識在這個月中我學(xué)到的東西彌足珍貴。讓我對自己有了一個真實的、實際的定位，我能干什么，我想干什么，我必須要干什么，我想我已經(jīng)很清楚了。
工程管理實習(xí)日記 篇4
篇一：5月14日 星期二 晴
今天下午2：30，我們來到理綜樓409，進行認識實習(xí)的第一項內(nèi)容：實習(xí)教育。 這次認識實習(xí)由我們的班主任周老師帶隊。首先，周老師宣讀了認識實習(xí)大綱，并對幾項內(nèi)容作了重點強調(diào)。
一、實習(xí)目的
認識實習(xí)是專業(yè)課程教學(xué)中的重要環(huán)節(jié)，通過這一實踐性教學(xué)環(huán)節(jié)，熟悉和了解施工現(xiàn)場管理現(xiàn)狀和管理過程，加深對工程項目管理活動的感性認識。并通過實習(xí)調(diào)研活動，鍛煉學(xué)生分析實際問題的能力，培養(yǎng)認真、主動的工作作風(fēng)和學(xué)習(xí)態(tài)度。
1、培養(yǎng)勞動觀點、群眾觀點，養(yǎng)成不怕臟、不怕累的勞動習(xí)慣，逐步樹立與工人群眾相結(jié)合的思想。培養(yǎng)理論聯(lián)系實際的好學(xué)風(fēng)，樹立熱愛勞動和熱愛所學(xué)專業(yè)的好思想。
2、了解工程（房地產(chǎn)）項目開發(fā)與經(jīng)營的全過程，加深對本專業(yè)的學(xué)習(xí)興趣，為后續(xù)課程的學(xué)習(xí)增加現(xiàn)場實踐的感性認識。
3、了解房地產(chǎn)企業(yè)和施工企業(yè)現(xiàn)場管理的基本內(nèi)容。
二、實習(xí)內(nèi)容
1、參觀房地產(chǎn)開發(fā)、施工、經(jīng)營現(xiàn)場，請實習(xí)單位的工程技術(shù)、經(jīng)營人員講課或?qū)ｎ}講座。
2、在現(xiàn)場了解學(xué)習(xí)房地產(chǎn)開發(fā)、策劃以及施工生產(chǎn)、銷售的各種工藝、技術(shù)、流程，了解完成一般民用建筑工程所需勞動工種和崗位。
3、結(jié)合工程項目實際，在實習(xí)指導(dǎo)教師的指導(dǎo)下，適當(dāng)參加施工現(xiàn)場組織的有關(guān)活動。
三、實習(xí)方式及對實習(xí)現(xiàn)場的要求
本次實習(xí)采用集體實習(xí)方式。按照課堂上分好的小組進行參觀前的討論及最后的答辯。
為達到實習(xí)的目的，要求實習(xí)工地是具有一定規(guī)模的民用住宅項目或已竣工項目；參觀的對象與現(xiàn)場要求盡可能是施工進展的不同階段或具有不同特色或有典型意義。
四、實習(xí)時間安排
實習(xí)一周，最后兩天撰寫實習(xí)報告和進行實習(xí)答辯。我們分別到彩石山莊、港澳花園、國科高爾夫溫泉別墅進行現(xiàn)場參觀。
五、實習(xí)成績評定
實習(xí)結(jié)束后，對每個小組進行答辯考核成績，學(xué)生實習(xí)成績按優(yōu)、良、中、及格和不及格五級分制評定。成績評定根據(jù)學(xué)生的出勤、實習(xí)表現(xiàn)、實習(xí)日記和實習(xí)總結(jié)完成情況、答辯情況等程度不同來確定。
最后，周老師對我們提出這次實習(xí)的紀律要求�！笆紫�，安全第一！要一切行動聽指揮，我們不僅代表這個班，更代表山東大學(xué)！處處都應(yīng)該體現(xiàn)我們山大學(xué)生的高素質(zhì)！”
周老師還把我們的兩位師哥師姐叫來了，全程陪同我們完成這次認識實習(xí)。他們也給我們提了一些很寶貴的建議。我想，有老師的帶領(lǐng)，師哥師姐的幫助，我們的實習(xí)一定會有很多收獲！
因為明天要到彩石山莊參觀，晚上我上網(wǎng)搜集了一些彩石山莊的資料，準備明天上午小組討論。
篇二：5月15日 星期二 晴
上午，我們小組六人對下午要參觀的彩石山莊項目進行了激烈的討論。
實際上，我們對彩石山莊的第一印象是在4月20日的春季房展會上，彩石山莊有兩套占地300平方米，建筑面積600余平方米，完全按照1：1比例布置的現(xiàn)房別墅，這也是房展會上第一次展示全尺寸現(xiàn)房。
通過搜集網(wǎng)上的有關(guān)資料，我們對彩石山莊有了初步的了解。
濟南市區(qū)東、南部地區(qū)由于環(huán)境條件和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的優(yōu)勢，是發(fā)展較好、活力較強的區(qū)域，也是房地產(chǎn)投資的熱點區(qū)域。而彩石山莊位于濟南市東部城區(qū)的彩石鎮(zhèn)，基地北至經(jīng)十東路，南臨旅游路，位于濟南市最具活力的東部新城區(qū)的核心。隨著房地產(chǎn)的持續(xù)發(fā)展，市場逐漸向東部城區(qū)轉(zhuǎn)移，在這個大背景下，彩石山莊有著很好的發(fā)展機遇。
彩石山莊的最突出優(yōu)勢在于，彩石山莊基地內(nèi)有虎山，周邊存在大面積山體，彩石片區(qū)更是被大山、河流所環(huán)抱，片區(qū)內(nèi)部還存在大虎山、小虎山等眾多小山，基地生態(tài)環(huán)境與景觀環(huán)境俱佳。
彩石山莊的第二個亮點是三低一高，即“低層、低密度、低容積率、高綠化率”。 低層：山莊住宅以最高六層的花園洋房和二至四層的聯(lián)排和雙拼住宅為主，低層住宅，視野通透。
低密度：住區(qū)建筑密度僅為20%，是濟南市建筑密度最低的居民區(qū)之一。 低容積率：住區(qū)容積率僅為1.0，而濟南市住宅區(qū)容積率一般在1.3以上。
高綠化率：住區(qū)綠地率達43.6%，住區(qū)綠化覆蓋率超過60%，住區(qū)公共集中綠地面積人均2平方米以上。
但是，我們也注意到，這個項目也有它的劣勢。
1，距離濟南市中心遠：項目距離老城中心近19公里，距離未來城市中心13公里，且處于城市二環(huán)線之外，交通距離較遠，即使依靠小汽車，繁華程度、交通時間和交通成本仍是本項目最大的缺陷。
2，周邊成熟度低：周邊土地尚未開發(fā)，公共配套未跟上，社區(qū)不成熟。
除此以外，我們還有一些細節(jié)問題不清楚。例如：“開放型社區(qū)”為何物？開放以后，社區(qū)安全性如何保障？“庭院”如何劃分？“庭院”間的鄰里感情如何增進？ 所以，我們準備就以上項目的劣勢和不懂的問題問彩石山莊的工作人員。
下午，我們一點，我們的車準時出發(fā)了，半個多小時之后，我們來到了彩石山莊的銷售中心。接待我們的是他們的經(jīng)理和潘主管，我們圍在山莊的沙盤旁，她首先給我們講了彩石鎮(zhèn)名字的由來，傳說女媧采煉五彩石以補天時，五彩石掉落在這兒，所以，這個鎮(zhèn)叫彩石鎮(zhèn)。這里的土地原來屬于彩石鎮(zhèn)，所以叫彩石山莊。接下來，她給我們詳細介紹了彩石山莊的各方面情況。很多同學(xué)還不時地提出問題，她都能耐心地解答。在她的介紹中，我對于以上不懂的問題有了清晰的了解。 并且，我還有了額外的收獲。分期開發(fā)時，他們采取滾動式開發(fā)的方式解決建筑施工擾民問題。對于周邊配套設(shè)施也不并擔(dān)心，商業(yè)、教育、醫(yī)療、燃氣、供暖等公共設(shè)施配套會日臻完善。
從銷售中心出來，我們坐車來到了他們早期為三聯(lián)集團骨干員工開發(fā)的別墅住宅區(qū)。感覺這里的綠化做的很好，空氣很清新。早些時候，這里還沒有暖氣，但現(xiàn)在已經(jīng)通了，并且有直達的公交車。然后，我們坐車看了即將破土動工的地方，這里會建六層的花園洋房，那里要建商務(wù)區(qū)等等。今天的荒山土坡，明天就是洋房別墅！真的很難想象！也很讓人興奮！
告別了熱情的彩石山莊的工作人員，汽車緩緩地駛出彩石山莊，突然，心里有一個念頭：幾年后我一定要回來看看，一定會有大變化吧！
篇三：5月16日 星期三 晴
上午9：00，我們準時從南門出發(fā)，在車上，我回顧了一下港澳花園的基本情況：港澳花園由山東華創(chuàng)置業(yè)有限公司開發(fā)，項目位于濟南市二環(huán)東路7151號、燕子山東麓，南抵平頂山腳，北鄰山東司法學(xué)院，入口設(shè)在小區(qū)東側(cè)，與山東經(jīng)濟學(xué)院隔路相對。此處屬于市區(qū)東南片區(qū)、自然條件優(yōu)越、市政配套成熟、文化氣氛濃厚，是省城濟南少有的遠離喧鬧、近享文明的居住環(huán)境。經(jīng)十路、二環(huán)東路和旅游路在此交匯，進市出城、交通十分便利。項目占地62畝，規(guī)劃建筑面積73000多平方米，作為住宅房地產(chǎn)項目其規(guī)模適中。容積率1.55，綠化率40%。山東華創(chuàng)置業(yè)有限公司為了開發(fā)使用好這塊風(fēng)水寶地，特請香港(深圳)華藝設(shè)計咨詢公司對小區(qū)進行用地規(guī)劃和建筑設(shè)計。計劃建設(shè)具有港澳風(fēng)情特點的板式小高層住宅樓5棟，多層復(fù)式電梯洋房5棟，多功能會所l棟，共計可容納業(yè)主近300戶。小高層住宅的戶型設(shè)計特別注重采光、通風(fēng)和生活品位的提升，而且多種多樣，從三室兩廳到四室兩廳、面積從140平方到190平方等十多種戶型。多層小型住宅的設(shè)計理念，充分考慮了高檔消費者的生活特點和品質(zhì)需求，戶型從四室兩廳兩衛(wèi)到五室三廳三衛(wèi)、面積從230平方到290平方等設(shè)計了多個品種。港澳花園的景觀營造是小區(qū)的一個重要特色，建設(shè)投資安排較大，并請在國際上多次獲得金獎的深圳著名景觀設(shè)計公司為小區(qū)進行景觀設(shè)計。為了滿足高端客戶的居住和欣賞需求，景觀設(shè)計利用地形的自然落差、建筑軸線和道路節(jié)點，設(shè)計了溪流跌水、廣場噴泉、亭廊汀步、林島魚湖以及休閑聊天、健身娛樂等多處景點和設(shè)施。 不一會兒，我們就到了燕子山下的港澳花園。這里已開始施工，忙忙碌碌卻井然有序。
我們首先參觀了施工現(xiàn)場。港澳花園對我們非常重視，安排了他們的施工負責(zé)人和多位監(jiān)理給我們進行現(xiàn)場講解。真是百聞不如一見哪！在這里，我看到了書本里講到的強夯機，混凝土擋土墻，電梯井的基礎(chǔ)，打樁機，塔吊。這些東西原來是這樣�。�
感覺地方不大，很難想象在這里要建設(shè)出5棟板式小高層住宅樓和5棟復(fù)式電梯洋房，外加一棟多功能會所。
然后，我們來到了港澳花園的銷售中心，山東華創(chuàng)置業(yè)有限公司孟昭華總經(jīng)理給我們做了專題講座。
一，房地產(chǎn)開發(fā)的流程
房地產(chǎn)開發(fā)有很多種形式：
1，買地――規(guī)劃設(shè)計――施工建設(shè)――銷售――物業(yè)管理
2，買地――規(guī)劃設(shè)計――賣掉規(guī)劃方案
3，舊樓改造
二，房地產(chǎn)行業(yè)的性質(zhì)和特點
1，房地產(chǎn)企業(yè)具資金密集性的特點。企業(yè)擁有資金的多少直接關(guān)系到企業(yè)的房展和運作。濟南有530多家房地產(chǎn)企業(yè)，發(fā)展得很成功的也就只有30幾家而已。春季房展只有29家房地產(chǎn)企業(yè)參展從側(cè)面說明了這個問題。
2，房地產(chǎn)企業(yè)有很強的區(qū)域文化性。在不同的城市開發(fā)房地產(chǎn)要考慮不同城市的文化差異和審美差異，與當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)公司存在文化競爭。
3，房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展受政策制約性強。
4，房地產(chǎn)具有壟斷性。因為土地是一種特殊資源，不可復(fù)制。
5，房地產(chǎn)企業(yè)具有組織社會性。僅建設(shè)施工就需要40多個部門配合。
三，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的運作過程
1，購買土地。土地價格的計算考慮很多因素。
例如：土地的使用性質(zhì)和使用年限，規(guī)劃要求，土地的產(chǎn)權(quán)歸屬，地上建筑如何處理，拆遷戶如何補償，哪些建筑需要保留，土地該如何平整，如何處理人員就業(yè)安置和住房安置，根據(jù)規(guī)劃指標和以上因素，合計地價。通過招牌掛或協(xié)議出讓方式得到土地使用權(quán)，辦理好土地使用權(quán)證。
2，土地用地策劃。
熟悉土地的區(qū)位條件，市政配套，周邊交通狀況，周圍環(huán)境，確定建筑風(fēng)格，容積率，綠化率，建筑密度，建筑形式，結(jié)構(gòu)形式，合理優(yōu)化使企業(yè)收益最高。從而確定規(guī)劃定位，完成《用地規(guī)劃設(shè)計方案設(shè)計》，遞交給規(guī)劃局審批，拿到建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)用地設(shè)計意見書。
3，規(guī)劃設(shè)計。
完成六圖一書，即規(guī)劃總平面圖、建筑定位圖、交通組織圖、地形管線布置圖、景觀設(shè)計圖等，報規(guī)劃局審批，在交由設(shè)計院設(shè)計。
4，建筑設(shè)計。
建筑方案設(shè)計：房地產(chǎn)開發(fā)商細分市場確定目標顧客，然后根據(jù)顧客的需求確定設(shè)計定位，建筑風(fēng)格，品味，戶型特點和面積，裝修標準。再報規(guī)劃局批準。
5，施工圖設(shè)計
進行地質(zhì)情況探測，設(shè)計院進行施工圖設(shè)計，包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備設(shè)計、電器設(shè)計，報建委、園林、交通、環(huán)保、市政等9個部門批準。
6，施工組織
招標主包公司，拿到建筑工程施工許可證，組織安排主包和分包公司進駐場地。組織預(yù)算、審計、施工計劃編制、進行材料采購。工程部進行成本控制、進度控制和質(zhì)量控制。其間要進行單項工程驗收，竣工后要進行綜合驗收。
7，營銷策劃
營銷策略：低起，漸升，平挺，慢落。――確定推廣方案，銷售價格――認籌，解籌，正式開盤（只有四證齊全，而且投資到達總造價的25%，才能預(yù)售樓盤）――物業(yè)管理（業(yè)主入住65%之前由開發(fā)商進行物業(yè)管理，業(yè)主入住65%之后，由開發(fā)商牽頭成立業(yè)主委員會公開招標）
四，行業(yè)的社會地位和市場走勢
房地產(chǎn)行業(yè)還會平穩(wěn)發(fā)展20年左右，這是因為：
1，土地稀缺
2，人口增長
3，城市化進程
4，經(jīng)濟發(fā)展水平
5，傳統(tǒng)文化需求
6，戰(zhàn)略因素
7，金融調(diào)控
8，政府調(diào)控力度大。20xx年5月17日，有九個部委，先后頒布13個文件對房地產(chǎn)行業(yè)進行調(diào)控。
9，房價不會降低，但暴力時代已過去。
最后，同學(xué)們針對自己想要了解的問題向孟總提問，孟總都耐心地進行了解答。 今天的港澳花園之行，心情甚為歡快！
期待著明天的國科，我們會收獲什么。
篇四：5月17日 星期四 晴
今天我們要參觀的是：國科高爾夫溫泉別墅，它位于黃河之濱，南側(cè)為308國道，位置合適，交通便利，從市中心到國科通過黃河大橋、高架橋、京福高速只需20分鐘左右的車程。國科國際高爾夫項目，是集運動、娛樂、度假、休閑、居住、教育等于一體的綜合性項目，它包括國科國際高爾夫別墅，18洞72桿國際標準高爾夫球場，五星級園林式酒店及相關(guān)服務(wù)配套設(shè)施三大主體部分。
我們早上7：00從學(xué)校出發(fā)，經(jīng)過50分鐘車程到達了國科高爾夫溫泉別墅。由這里的人力資源部副主任接待我們，首先，我們駛?cè)雵茋H高爾夫別墅。別墅總占地面積1500畝，將建設(shè)600余棟別墅。目前一、二期共400棟別墅已經(jīng)建成，共占地880畝，以道路和水系自然劃分成春、夏、秋、冬、琴、棋、書、畫八個園區(qū)，集中了27種經(jīng)典戶型。這里的環(huán)境設(shè)計都以水系為主體，圍繞水體布置了可游可賞的公共休閑綠地。
參觀完別墅后，我們來到會議室聽這位副主任講了一些關(guān)于國科的有關(guān)情況，我們就感興趣的問題進行了提問。這位副主任說，國科非常歡迎我們到他們那里工作，并且留下了我們的資料。之后，我們一行人來到了玉湯溫泉參觀，這里最有趣的是魚療池，池里的魚可以吃掉人的死皮，我還把手伸進了池里，引來好多的小魚咬，還是挺舒服的，呵呵！
中午，我們在食堂和他們的工作人員一起吃了工作餐，最后，我們參觀了高爾夫球場的練習(xí)場。
工程管理實習(xí)日記 篇5
xxx年x月x日 周三 陰天
在昨天綁扎好的樓板、梁鋼筋的模板上進行混泥土澆注。澆注混泥土前先用水將樓板澆濕，其目的是避免干模板吸走湖泥土中以致水泥不能獲得足夠的水分進行充分水化而出現(xiàn)麻面、蜂窩、孔洞等不良現(xiàn)象。板、梁的混泥土全部采用泵泵送，其反沖力相當(dāng)大。除了模板的支撐，我并沒看到工人采用什么特別的措施避免墻的側(cè)移，或過大的應(yīng)力。
因施工的需要，綜合腳手架在進行九、十層的搭建。同時因為工作的先后關(guān)系，A、B棟鐵工組休息一天。
工程管理實習(xí)日記 篇6
今天，工地上有部分的墻體工程，于是我便對查閱了相關(guān)資料，并且記錄如下，砌體工程采用磚渣混凝土輕質(zhì)小砌塊（強度等級MU7。5）及M5混合砂漿�；炷列⌒推鲶w應(yīng)提前1～2d澆水濕潤，混凝土砌塊的含水率宜為10%～15%。砂漿配合比應(yīng)嚴格采用實驗室提供的重量比。采用機械攪拌，攪拌時間不得少于1。5min。每250m3砌體的各種強度等級的砂漿，每臺攪拌至少應(yīng)作一組試塊。砂漿材料、配合比變動時，還應(yīng)制作試塊。砌筑時要立皮數(shù)桿，每層砌塊都要掛線看平，使水平縫均勻一致，平直通順。墻體砌筑時要做到砌體表面平整垂直，上下錯縫，內(nèi)外搭砌，砂漿飽滿度要求水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度宜為10mm，但不應(yīng)少于8mm，也不應(yīng)大于12mm。砂漿應(yīng)隨拌隨用，混合砂漿必須分別在拌成后4h內(nèi)使用完畢，當(dāng)施工期間最高氣溫超過30？時，必須分別在拌成后3h內(nèi)使用完畢。柱、墻與砌體連接處要求做好箍筋和拉鋼筋的設(shè)置
施工員及質(zhì)檢員施工前要做好交底，施工中要勤于檢查，防止漏放。鋼筋混凝土梁板底下的斜砌塊按施工圖的要求進行砌筑。
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